ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？
| No.1951 |
by 匿名さん 2020-02-07 00:24:48
投稿する
削除依頼
>>1949 匿名さん
共用部が少ないとはいえ戸数が半分なので、さすがに高い気がしますが |
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|---|---|---|
| No.1952 |
モデルルーム予約一杯だね。結構人気あるみたい。
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| No.1953 |
>>1951 匿名さん
戸数少なめのオリゾン、ガレリアよりBA C高いですし、蓋開けてみないとな気はします。 |
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| No.1954 |
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| No.1955 |
天井高が2500か2600か教えて？
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| No.1956 |
市場価格に慣れてしまったという感覚もあるが、思ったより目に優しい価格帯で出てきたから迷っているうちにあっという間に売れちゃいそうだな。決して利便性の高い立地だとは思わんし、これといった特徴のあるマンションとも思わんが、事実モデルルームは盛況だし結局新築、タワマン信仰は未だに根強いよね。
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| No.1957 |
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| No.1958 |
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| No.1959 |
コンシェルジュなしで430円/平米か。高ひ。
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| No.1960 |
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| No.1961 |
坪350万で管理費も高いのにコンシェルジュなし…
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| No.1962 |
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| No.1963 |
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| No.1964 |
コンシェルジュがいないタワマンとか(白目
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| No.1965 |
東建はなぜブリリア四男だけコンシェルジュをなしにしたのか？
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| No.1966 |
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| No.1967 |
コンシェルジュなしのタワマンって他にありましたっけ
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| No.1968 |
コンシェルジュもジムもスパもプールもないのに、坪単価も管理費も湾岸でもトップクラス
うーん、解散！www |
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| No.1969 |
管理費とコンシェルジュは確定？？何情報？？
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| No.1970 |
今回は見送りましょう
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| No.1971 |
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| No.1972 |
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| No.1973 |
コンシェルいないですね。
各階ゴミ捨て、ディスポーザーなどよくあるひと通りの設備はあり。 三次元的には天井高は255、サッシ高は220くらいで下がり天井少なくまあまあ。 エレベータの運用はシティタワーズ東京ベイのウエストとイーストの運用に似ている。 |
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| No.1974 |
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| No.1975 |
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| No.1976 |
ここも見送るって人はいったい何件見逃してきたんでしょうね。その間に市場価格は坪単価いくら上がったのやら。最初に検討してた頃に買ってれば含み益はかなりのものだったろうに。
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| No.1977 |
管理費なんでこんなに高いの？ ジムもスパもコンシェルすらないのに何に使ってるんだ？
まさか不発弾処理代を管理費にのせてるとかふざけた話じゃないよね？ |
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| No.1978 |
マンマニかなり渋い評価してるね、当然。パンダ部屋酷すぎ…上階とめっちゃ坪単価差があるじゃん
管理費もスミフより高いしこの施設内容で430円て流石におかしいでしょ… 4階から9階でやばい上がり方してるし全然安くないってことはわかった |
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| No.1979 |
パンダ部屋がまさしくパンダって感じ
この立地でこれクソ高いよ、スミフかプレミスト、あるいは中古買った方がいいマジで |
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| No.1980 |
パンダにチャレンジしてダメなら見送りましょう。
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| No.1981 |
安い安い言うからサ～～
開けてビックリ！じゃねぇか |
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| No.1982 |
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| No.1983 |
でも、パンダは激安だよねえ。
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| No.1984 |
売れなければ価格下げるだろうし、そのうち売れるさ
まあ自分ならコンシェルジュもスパもあるBMAやBACの中古を買って、価格差でベンツのSクラスでも買うけど |
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| No.1985 |
安い安い連呼してた人が買うんでしょ。
あの人たち今頃なにしてるのかなー？ |
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| No.1986 |
4男坊はコンシェルジュなしですか..コンシェルジュのないタワマンって初めて？
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| No.1987 |
皆さん、全力でジャンピングキャッチしましょう。
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| No.1988 |
東雲もプレミストもコンシェルジュいますよね？なんでいれなかったんだろう…
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| No.1989 |
コンシェルジュがいないタワマンがあると聞いて来ました。
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| No.1990 |
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| No.1991 |
>>1990 匿名さん
ここも立地がなぁ…。 |
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| No.1992 |
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| No.1993 |
家族でモデルルームに行ってきました
この仕様でこの価格なのかと正直ガッカリしてしまいました せっかくの眺望なのにバルコニーが狭くて手摺りガラスが半透明でしたし、壁に換気口があることから同時吸排の換気システムではないと主人がいってました 駐車場も場合によっては大分待たされるようです お台場に近いのが私としては魅力でしたが、他の物件にしたいと思います |
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| No.1994 |
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| No.1995 |
>>1961 匿名さん
これ爆弾の発掘費用載せてるだろwww |
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| No.1996 |
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| No.1997 |
>>1985 匿名さん
パンダ使って明らかに相対的に安そうに東建が誘導してたからってだけ、実状がバレればそこまでみんなバカじゃないから目が覚めるよ 管理費は内容と比較してありえないくらい高い。立地ゴミなのに総合的には安いどころか高い部類。パンダ誘導が酷すぎて階数差で価格差付けすぎ、こんな上がり幅付いた物件なかなか見ない、拝金主義見え見えで買う気失せるわ |
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| No.1998 |
坪350, 管理費430/平米（不発弾処理代込）
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| No.1999 |
管理費がマジで謎すぎる、大した共用施設無いのに、周辺と比較してダントツで高い、内訳出して欲しい。
ここ管理会社って東建になるの？ 爆弾処理費用をグループ会社に一部持たせて、その分管理費代高くして相殺してるとか？ |
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| No.2000 |
>>1997 検討板ユーザーさん
散々「安いのはパンダ部屋だけ」ってみんな言ってたんだけどねー。 最多販売価格がどうとかで聞く耳持たなかった人もいたわけで。 まぁ、いまさらどーこー言ったところで何も変わらないんだけど。 |
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