Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[19386: 匿名さん]

>>19384 匿名さん
ごく一握りの優秀な人の話をしても仕方ないよ。
そんなのはマス市場ではないからな。

[19387: 匿名さん]

万が一仕事に何かあっても人気の東京湾岸エリアですのでどうにでもなりそう。賃貸出すなり売却なり

[19388: 匿名さん]

>>19385 匿名さん
同じマンションに住むのなら、
背伸びをしないで今の年収で買える物件をお願いしたいですよね。

[19389: 匿名さん]

>>19386 匿名さん
そもそも若手で高額収入を貰う者こそ、安定してないものです。
それだけ大変な仕事だし成果も出し続けなければなりません。
ストレスも半端ではないのです。

[19390: 匿名さん]

高額？？

1200万くらいだと最近は若者でももらってる人多いですよ。

[19391: 匿名さん]

>>19390 匿名さん
多いって、何パーセントぐらいですか？

[19392: 匿名さん]

>>19391 匿名さん
若い人だと0.1％くらい？

[19393: 評判気になるさん]

>>19390 匿名さん
今までのやり取りを見てても分からない感じですか？
「1200万は高額ではなくて庶民的だから8000万の物件など止めておきなさい
背伸びをせずに安いところを買っておきなさい、そうすれば管理費の滞納率も下がり
総じて住民にとってプラスです」
こんな論旨だと思いますよ。

[19394: 評判気になるさん]

>>19392 匿名さん
その0.1％のうち
例えば25歳とかで1200万だとしたら、自営業なら安定してないし
サラリーマンならキーエンスとか、それこそ離職率半端ないのがほとんど。
いずれにしろ8000万の物件など危険。
もちろん不動産屋や銀行はうまいこと言うだろうけどね、それが商売だから。

[19395: マンション検討中さん]

何で検討スレで管理費滞納とかの心配してんだよ笑
ローンおりるんだったらもうその人の勝手だろ
側から見てこの物件欲しいのにローンおりない人達の妬みしか見えねーよ

[19396: あーたん]

こちらのマンションを検討していましたが、こんなにモラルの低い方々ばかりなのだと思うと怖気付きました‥。

[19397: 匿名]

>>19396 あーたんさん

もう既にほぼ完売なので、検討しても無意味かと。あなたが迷ってる間にすぐに売れちゃいますね

[19398: あーたん]

>>19397 匿名さん
もしかしてご契約された方ですか？実際に私はすでに案内可能なモデルルームを拝見し次回の来店予約も済ませています。具体的にこれから進めていく予定です。
あなたのような意地悪な発言をする方がこちらのマンションに実際住まわれているとすると本当に怖いですので教えていただきたいです。

[19399: あーたん]

>>19397 匿名さん
この方が外野であることを祈ります。

[19400: あーたん]

>>19350 匿名さん
ネガティブな発言が多い中で、とても参考になりました。ありがとうございます。

[19401: 匿名さん]

既に住民ならば分からなくもないが
本当の検討者ならば普通はネガティブな発言こそが金言になるもんだけどね

[19402: 匿名さん]

>>19390 匿名さん
若い人でも多い、つまり8000万のマンションでも買える人はたくさんいる、だからこのマンション買ってもいつでも売れるから財産になる、だから無理してでも買えよ、というマンション営業の理屈だろ。
そうやって引っ掛けようとしても、バレバレなんだよ。

[19403: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[19404: 匿名さん]

掲示板で住民層が分かるんですか？
どういう論理構造なのでしょう？理解できません。

[19405: 名無しさん]

もちろん全世帯知ってるわけじゃないですけど、体感として20代～30代の方が多い気がしますね。

[19406: 匿名さん]

掲示板で分かるのですか？
掲示板って誰でも書き込めますよね。となると、住民かすら怪しいように思いますが。

[19407: 評判気になるさん]

若者のチャレンジって・・笑ってしまいました。
無謀なローンを組むことはチャレンジでも何でもないです。
有明が誇る文豪、熊野先生のサラリーマン哀話でも読んで勉強してください。

[19408: 匿名さん]

誰？

[19409: マジですか？]

>>19407 評判気になるさん
ミッドクロスが大好きって書いてますがマジ？

[19410: 匿名さん]

>>19407 評判気になるさん
そういうバカなチャレンジをするマヌケなヤツがどんどん出てきて欲しいよな。
マンション営業としてはさ。

[19411: 匿名さん]

どうせ値上がりするのですから、多少無理してでも買った方が得だとは思いますけどね。
値上がりして泣くのは自分ですので。

[19412: 匿名]

>>19407 評判気になるさん
無謀かどうかは銀行が決めること。審査が通って買えたなら無謀ではない。おじさん達に無謀だと言われても審査が全て。そのあとは自分達次第。

[19413: マンション検討中さん]

私もマンションを初めて購入したときはマンコミュの荒れ具合にびっくりし、住んだらどうなるのかと思いましたがリアルでは何の影響もなしでしたよ。ブランズタワー豊洲は住民が更にTwitterで口論してたりしますが。。

[19414: 通りがかりさん]

>>19412 匿名さん

銀行は返せるかどうかで貸します。もう少し言うと月々の返済が滞っても
担保処分して一括弁済できるなら貸すでしょうね。かぼちゃの馬車でも
がんがん貸してくれましたし。。。

[19415: 匿名さん]

マンションのローンを返すだけで精一杯なら考え直したほうが良いと思います。
人生は楽しむためのものでそのためには住宅だけでなく旅行、ショッピング、食べ歩き、趣味や自分自身への投資、更には子供の教育等々お金はいくらあっても足りないくらいです。

[19416: eマンションさん]

>>19409 マジですか？さん

20代で無謀なローンを組んで40でリストラ、自慢の奥さんが風俗落ちか
よく出来た小説だな

[19417: 匿名さん]

>>19412 匿名さん
銀行が貸せる限度いっぱいまで借りたら返せなくなって破産するよ。
銀行は担保に取った部屋を競売にかければいいから問題ない。

[19418: eマンションさん]

>>19413 マンション検討中さん
タワマン検討スレで書き込んでる人で実際買える年収の人は1割くらいだと思うよ

[19419: 匿名さん]

まあ、どこまでリスク取れるかですね。
ある程度リスク取らないと買えないし、値上がりの利益も得られないですし。

[19420: 評判気になるさん]

ここって投資マンションでしたっけ？
買って自分で住むマンションで何故リスクを取らなければならないのでしょうか？
意味が分かりません。

[19421: 匿名さん]

簡単に言うと、インフレで値上がりするのであれば余計に2000万円とか3000万円払う必要が出てくるからです。
今買えば値上がり前価格で買えます。リスクをとって今買うか、リスクを取らずに値上がりした後泣くのかは、ご自身の判断かなと思います。

[19422: 評判気になるさん]

リスクを取る説明になってない
ダメだこりゃ

[19423: 匿名さん]

ん？
リスクの意味をご存知でない？

リスクの説明をしてますよ。
簡単に言うと値上がりする前に買った方が得だって事です。
そんなに難しい事は言っておりませんよ。

[19424: 通りがかりさん]

価格を変動を考えて物を買おうとする事自体、投資(正確には投機)であって、自分の住まいを買う行為とかけはなれてますね。

[19425: 匿名さん]

へ？
価格変動に備えて買うのが普通じゃないの？

賃貸の話？

[19426: 匿名さん]

値上がりする前に買うのって不動産の基本だと思うんだけど。わざわざ値上がりして買う理由ってあるの？値上がりしても痛くも痒くもないって事？

[19427: 通りがかりさん]

普段の食材なら安い時に買ったりしますが、車を価格変動を考えて買いますか？不動産を価格変動を考えて買うのはもはや不動産投資の領域かと。

[19428: 匿名さん]

>>19423 匿名さん
> リスクの説明をしてますよ。
> 簡単に言うと値上がりする前に買った方が得だって事です。

買ってから100%値上がるに決まってるのなら、リスクは無しということですね。
やっぱりリスクの説明にはなっていないかと。

[19429: 匿名さん]

>>19428 匿名さん

え？100パーセント？
そこはリスクなのでは？

リスクの意味をご存知でないのかしら。

[19430: 匿名さん]

大事なのは値上がり前に購入する事だと思いますよ。

[19431: 匿名さん]

こうやって無知な客を引っ掛けて買わせるのが有明クオリティ。

[19432: 匿名さん]

>>19431 匿名さん
一番無知な発言w

[19433: 匿名さん]

そんなことはないよ

[19434: マンション検討中さん]

なんで有明だけ騙してるみたいになるんだよ笑
どこもアホほど値上がりしてるけど、都心部は勿論23区内のブランドマンションは高くても売れ続けとるやん
ちなみに首都圏の新築マンションのフラット35使用者の平均年収倍率7.5倍くらいあるからな
首都圏のくくりでこれだから23区内は言わずもがな

[19435: 匿名さん]

さっさと買わないと値上がりして買えなくなるぞ。
有明じゃなくて良いから、さっさと買っとけ。間に合わなくなる。