Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[18976: 匿名さん]

インフレってそう言う事よ。

[18977: 匿名さん]

ハイパーかは分からないけどインフレ気味だよね
円安も進んでるしもう既に色々物価上がってるのは確か

[18978: 匿名さん]

20パーセントとか30パーセントの値上がり率だし、既に電気代は50パーセントくらい値上がりしてるんだよな。

マンションだけは値上がりしないと良いけど、それはないのかな？どう思います？

[18979: 通りがかりさん]

今後は分かりませんが、今までは給料が一定のまま、マンションと株のみ上昇してましたね。わずか7年前にここと同じ位の坪単価で山手線の駅近購入出来ましたから。

[18980: 匿名さん]

給料は人によりますよ。
最近の若手は普通に新入社員時点で年収800万ですもんね。私の頃は450万くらいだった気がするな。

[18981: 匿名さん]

上がる人と上がらない人の二極化してる気がする。
最近は30歳で1200万くらいもらう人も増えてきてるよ。

[18982: 匿名さん]

昔は部長級で2000万、今は課長級でも2000万ぐらい貰えるようになった、みたいな感じですかね。

[18983: 匿名さん]

>>18982 匿名さん
電車通勤中、スマホでコメントしているのですか？

[18984: 匿名さん]

>>18980 匿名さん
普通じゃなくて一部でしょ。

[18985: 検討板ユーザーさん]

>>18980 匿名さん
最近の新入社員はさん、久しぶりー！！

[18986: 匿名さん]

>>18979 通りがかりさん

斜陽の日本株は暴落してますよ。
下方修正するような日本企業なんて気持ち悪くて買えません。
だから今買えるのは安全資産の金だけです。

[18987: 通りがかりさん]

日本株は暴落してませんよ。ウクライナ危機で少しは値下がりしてますが。
給料は日本人の平均賃金が上昇してない事からも明らかです。

[18988: 匿名さん]

ドルベースの日経平均は、暴落に近いところまで下がりましたよ。ピークから25%ほど下落。
今は少し戻しているけど、岸田が総理やっている内は日本株の高値更新はないよ。不動産もダメだと思う。

[18989: 匿名さん]

そもそもマンションは高給取りだけが買えるものになっていくんでしょうね。

給料上がる人、上がらない人の差がハッキリしていくのは時代の流れですかね。

[18990: 匿名さん]

今年の新入社員だといきなりプロジェクトリーダーで3000万円迄の決裁権ある奴が入社してきましたね。給料は知らんけど。

[18991: 匿名さん]

インフレでもマンションだけは値上がりしない。。。
そう思ってる時期がボクにもありました。。。

[18992: 匿名さん]

>>18987 通りがかりさん

エイプリルフールだからって嘘を言わないように。
斜陽の日本株を買う理由がないです。
だから日本株は暴落してます。

[18993: 匿名さん]

不動産が値上がりするならそれで良くないですか？

[18994: 匿名さん]

日本は地震が多いから、真の不動産はないよな。

[18995: 匿名さん]

　↑意味わかる奴いる？

[18996: 匿名さん]

この短い文章でロジック狂ってるって才能なの？
単に頭悪過ぎるだけ？

単純に前半と後半すら繋がってないぞ。。。

[18997: 匿名さん]

>>18993 匿名さん

不動産は素人しか買わないけど岸田ショックは株に続き、不動産にも来るよ。

[18998: 通りがかりさん]

>>18992 さん

嘘ではないですよ。2018年からコツコツ日本株買ってますが、昨日時点で含み益が十数パーセントあります。
マンションも7,8年前に坪単価350で山手線の住みたい街5,6位買いました(時価は知りませんが近隣を見てるとこちらも含み益)

やはり、株とマンション(一戸建て除く)は今までは順調に値上がりしている実感です。

[18999: 匿名さん]

>>18998 通りがかりさん

岸田ショックになってからは？

[19000: 通りがかりさん]

>>18999 匿名さん

たまに含み益見て、にやついてるだけで記録とってないからなぁ。

岸田ショックやウクライナで少しは含み益が減ったかも知れませんが含み損までは相当距離はありました。まだウクライナは最中ですが、昨日時点ではかなり戻した印象です

[19001: 匿名さん]

まさか、インフレなのにマンションだけは値上がりしないと思ってんのかな。

[19002: 匿名さん]

>>19000 通りがかりさん

株を買ったことがない何も分かってない人が演技で言ってるのが分かります。
今は、岸田ショックで岸り人が続出してます。

[19003: 通りがかりさん]

断定される所が面白いですね。この位のショックで損失出す方が株の一般的買い方を知らないと思われますが、まあ、私も趣味程度で本業ではありませんので。

[19004: 匿名さん]

短期目線で売買している人は岸田ショックでやられている人も多いけど、長期で積立投資や安いところを拾っている人はかなり利益出てるよ。
例えば2018年から現在までの日経平均株価を平均すると約24,000円。現在は27,700あたりだからコツコツ投資していれば15%程度含み益があるはず。

[19005: 匿名さん]

こう言う時は不動産強いよな。

[19006: 匿名さん]

プロじゃないんなら黙って長期で積立しときな…
足りない知識で考えるよりただただ毎月積み立ててたら岸田ショックとかコロナショックとか難しいこと知らなくても普通に利益出てるよ。。笑

[19007: 匿名さん]

臨海地下鉄も決まりそうだし焦りますね。

[19008: 匿名さん]

総会、お疲れ様でした。
無事に承認が取れて良かったですね！
これで4月からカフェの工事が始まり、6月のプレオープンが楽しみです！

[19009: 匿名さん]

>>18709 住人さん
微妙ですよね。同じく住民です。軽食とかのためには行くけど、コーヒーのためには行かないね。在宅ワークで朝起きて1杯目のコーヒーってまだパジャマ姿で寝ぼけているし、わざわざ着替えて身だしなみ整えて20、30階降りてコーヒー買いに行く自分を想像できないです 笑。しかも家にデロンギとネスレカップセル機2台あって、どっちもチェン店より美味しくて満足しているので、そういう意味でもカフェに行く必要性感じないです。

[19010: 匿名さん]

>>18941 匿名さん
カフェというよりもセブンが入って欲しいです。徒歩7分圏のコンビニは隣のしょぼい山崎しかない。セブンは15分ほどTOCに行かなければいけない。できるとまあまあ集客できる気はするけどね

[19011: 匿名さん]

今や同じマンションの隣にどんな人が住んでるか分からない時代で、
毎日マンション下のコーヒー屋にいる人って認識されてしまうのはなんだかなぁって思ってしまう。
なので別のマンションからけっこう来るような気がする。

[19012: 匿名さん]

>>18955 匿名さん

僕は他にもあのなんも面白くない眺望が嫌でした。
（そもそもブランズ信者が他スレに冷やかしくること自体、住民の程度が知れますね）

やはりABWも進んだ今は家にいる時間も多いので眺望は重要に思います。

[19013: 匿名さん]

>>19011 匿名さん

マンションに住んでる人は下で居座らないんじゃないかな？テイクアウトで家でゆっくり飲むかと（我が家はその予定）
他から来る人がどれほどかわからないけど。ただ住んでみて分かるのは、ネガ活動家が言うほど人通りが少なくないよね。もっと少ないかと思ってたのに、平日も含めてひとが結構通る。
すでに勝手にカフェ用駐輪場使ってる人多いし（ルール違反ですが）

あと勝手にチャリ止めて、ヨガやっとる謎のおばちゃんいつもおるし笑あの人誰なんだろ笑
そういうひとがカフェに居座るかもね。

[19014: 匿名さん]

とうとう決まりましたね。おめでとうございます。
有明民だけ大勝利。

[19015: 匿名さん]

>>19010 匿名さん
お台場海浜公園のところにローソンとファミマがありますよ！

[19016: 匿名さん]

>>19015 匿名さん
セブンが欲しいんだと思うよ。確かにこの辺セブンが少ない。豊洲にはたくさんあるけど。

[19017: 匿名さん]

>>19016 匿名さん
ユニクロのところ解放してくれるといいんだけどね。

[19018: 匿名さん]

あれ？有明でセブンイレブン使った事ありますよ。
駅前にありませんでしたっけ？

[19019: マンコミュファンさん]

>>19010 匿名さん
コンビニないのはわかって買ってるでしょ。

[19020: 匿名さん]

>>19019 マンコミュファンさん
まあねえ。ただあれば便利、という井戸端会議ですね。
ここで話してもしょうがないんでしょうけど。

ちなみに今日も内見者多かったですね。赤ちゃん連れのカップルが多く、ファミリー向け物件狙いですかね。

[19021: 匿名さん]

めでたい。
大勝利ですね。

[19022: マンコミュファンさん]

>>19020 匿名さん
カフェよりコンビニの方が万人受けはありますもんね。でもクロネコだらけで邪魔とかになる感じはある。理事会でアンケートやればいいのか？

[19023: 匿名さん]

>>19009 匿名さん
そういう住民が多いとカフェはやっぱり続かないね。

[19024: 匿名さん]

有明にちょうど良いと思います。もちろんもっと良いテナントがあるなら入れ替えても良いと思いますよ。
どっちにせよ住民大勝利で良いのでは？

にっこり、ほっこり大儲けが有明スタイル。

[19025: 匿名さん]

>>19024 匿名さん
なんだかんだで有明のシンボル的なカフェになる可能性がありますよ。
9月のフルオープンでクラフトビールやローストビーフの提供が始まればお客さんは集まるでしょう！
あとは、鳥の唐揚げなどで絶品テイクアウトを勝負してほしいですね。