Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[18956: eマンションさん]

でも、このマンションの割安感は魅力的。

[18957: 匿名さん]

有明がこの坪単価で買えるのはここが最後でしょう。

[18958: eマンションさん]

>>18957 匿名さん
ここは10年後でも、坪単価をキープさせる可能性が高いですよ。
むしろ上がる可能性が高い湾岸エリア内の数少ないマンションです。

[18959: eマンションさん]

インフレも始まるしね。
私はこの数年でドンと値上がりすると予想している。

[18960: 匿名さん]

無知ですみません、インフレって本当に
今後起きるのでしょうか？
数十年前から言い続けられてきて一向に…
といった感じですが
もし起きるのであれば購入を考えています。
皆さんのお言葉がきっかけになればと思っております。

[18961: eマンションさん]

あの。。。新聞とか読んでないんですか？
既に様々なものが値上がりしていると思うのですが。

[18962: マンコミュファンさん]

>>18951 匿名さん
ここのこと？

[18963: 検討板ユーザーさん]

>>18960 匿名さん
日本にいるとそうかもしれないけどアメリカとか既にすごい物価上がってる。

[18964: 匿名さん]

>>18960 匿名さん
食料品、日用品のインフレはまさに始まったところ。でも日本だと2～3%程度が限界かな。
株、不動産の資産インフレはアベノミクスのときから始まってるのはご存知の通り。値上がり目的で、今から不動産を買うは遅すぎです。不動産は株価に4～6カ月ほど遅れてゆるやかに追従する傾向が高いので今年はよくて横ばいですかね。

[18965: 名無しさん]

>>18962 マンコミュファンさん
豊洲の東急です。

[18966: 匿名さん]

カフェってまだ設備の交渉続いてるんですか？ まさか、この段になってやっぱやめたは無いでしょうね．．

[18967: 匿名さん]

>>18966 匿名さん
コーヒーマフィアさんが正式にニュースリリースするまでは分からないですね……

[18968: 匿名さん]

>>18967 匿名さん
変更点があるので管理組合の承認待ちのようですよ、それから発表でしょう。

[18969: 匿名さん]

ふむふむ。じゃあもう決まりってことでいいんだね。

[18970: 名無しさん]

>>18956 eマンションさん
安かろう悪かろうだけどね

[18971: 匿名さん]

そう？かなり割安感お得感ありますけどね。
ここより安くて良いマンションあります？

都内最強では？

[18972: 匿名さん]

地下鉄動き始めた。
値上がり早まったね。
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/03/30/26.htm...

[18973: マンコミュファンさん]

>>18970 名無しさん
本当ですよね。グロスは安いけど、ほぼ何もない共用施設に金払ってんだから結局高いのを分かってないですよね。

[18974: 検討板ユーザーさん]

この値段で有明変えるのは最後っていうけど、有明にこのあとマンションの予定ありますか？あったとしてここのモデルルームがあった東武のところくらい？
もしかしたら今後10年くらい有明で一番新しいマンションではあるかも

[18975: 匿名さん]

>>18959 eマンションさん
東京がソウルみたいに一般市民にはとても買えない価格になると？
ばかげてる。

[18976: 匿名さん]

インフレってそう言う事よ。

[18977: 匿名さん]

ハイパーかは分からないけどインフレ気味だよね
円安も進んでるしもう既に色々物価上がってるのは確か

[18978: 匿名さん]

20パーセントとか30パーセントの値上がり率だし、既に電気代は50パーセントくらい値上がりしてるんだよな。

マンションだけは値上がりしないと良いけど、それはないのかな？どう思います？

[18979: 通りがかりさん]

今後は分かりませんが、今までは給料が一定のまま、マンションと株のみ上昇してましたね。わずか7年前にここと同じ位の坪単価で山手線の駅近購入出来ましたから。

[18980: 匿名さん]

給料は人によりますよ。
最近の若手は普通に新入社員時点で年収800万ですもんね。私の頃は450万くらいだった気がするな。

[18981: 匿名さん]

上がる人と上がらない人の二極化してる気がする。
最近は30歳で1200万くらいもらう人も増えてきてるよ。

[18982: 匿名さん]

昔は部長級で2000万、今は課長級でも2000万ぐらい貰えるようになった、みたいな感じですかね。

[18983: 匿名さん]

>>18982 匿名さん
電車通勤中、スマホでコメントしているのですか？

[18984: 匿名さん]

>>18980 匿名さん
普通じゃなくて一部でしょ。

[18985: 検討板ユーザーさん]

>>18980 匿名さん
最近の新入社員はさん、久しぶりー！！

[18986: 匿名さん]

>>18979 通りがかりさん

斜陽の日本株は暴落してますよ。
下方修正するような日本企業なんて気持ち悪くて買えません。
だから今買えるのは安全資産の金だけです。

[18987: 通りがかりさん]

日本株は暴落してませんよ。ウクライナ危機で少しは値下がりしてますが。
給料は日本人の平均賃金が上昇してない事からも明らかです。

[18988: 匿名さん]

ドルベースの日経平均は、暴落に近いところまで下がりましたよ。ピークから25%ほど下落。
今は少し戻しているけど、岸田が総理やっている内は日本株の高値更新はないよ。不動産もダメだと思う。

[18989: 匿名さん]

そもそもマンションは高給取りだけが買えるものになっていくんでしょうね。

給料上がる人、上がらない人の差がハッキリしていくのは時代の流れですかね。

[18990: 匿名さん]

今年の新入社員だといきなりプロジェクトリーダーで3000万円迄の決裁権ある奴が入社してきましたね。給料は知らんけど。

[18991: 匿名さん]

インフレでもマンションだけは値上がりしない。。。
そう思ってる時期がボクにもありました。。。

[18992: 匿名さん]

>>18987 通りがかりさん

エイプリルフールだからって嘘を言わないように。
斜陽の日本株を買う理由がないです。
だから日本株は暴落してます。

[18993: 匿名さん]

不動産が値上がりするならそれで良くないですか？

[18994: 匿名さん]

日本は地震が多いから、真の不動産はないよな。

[18995: 匿名さん]

　↑意味わかる奴いる？

[18996: 匿名さん]

この短い文章でロジック狂ってるって才能なの？
単に頭悪過ぎるだけ？

単純に前半と後半すら繋がってないぞ。。。

[18997: 匿名さん]

>>18993 匿名さん

不動産は素人しか買わないけど岸田ショックは株に続き、不動産にも来るよ。

[18998: 通りがかりさん]

>>18992 さん

嘘ではないですよ。2018年からコツコツ日本株買ってますが、昨日時点で含み益が十数パーセントあります。
マンションも7,8年前に坪単価350で山手線の住みたい街5,6位買いました(時価は知りませんが近隣を見てるとこちらも含み益)

やはり、株とマンション(一戸建て除く)は今までは順調に値上がりしている実感です。

[18999: 匿名さん]

>>18998 通りがかりさん

岸田ショックになってからは？

[19000: 通りがかりさん]

>>18999 匿名さん

たまに含み益見て、にやついてるだけで記録とってないからなぁ。

岸田ショックやウクライナで少しは含み益が減ったかも知れませんが含み損までは相当距離はありました。まだウクライナは最中ですが、昨日時点ではかなり戻した印象です

[19001: 匿名さん]

まさか、インフレなのにマンションだけは値上がりしないと思ってんのかな。

[19002: 匿名さん]

>>19000 通りがかりさん

株を買ったことがない何も分かってない人が演技で言ってるのが分かります。
今は、岸田ショックで岸り人が続出してます。

[19003: 通りがかりさん]

断定される所が面白いですね。この位のショックで損失出す方が株の一般的買い方を知らないと思われますが、まあ、私も趣味程度で本業ではありませんので。

[19004: 匿名さん]

短期目線で売買している人は岸田ショックでやられている人も多いけど、長期で積立投資や安いところを拾っている人はかなり利益出てるよ。
例えば2018年から現在までの日経平均株価を平均すると約24,000円。現在は27,700あたりだからコツコツ投資していれば15%程度含み益があるはず。

[19005: 匿名さん]

こう言う時は不動産強いよな。