Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[18896: 匿名さん]

>>18895 匿名さん
2009年も日本人はタワマンに住んでいたが？

[18897: 匿名さん]

>>18896 匿名さん
あの頃は坪200万円台な。今でもタワマン高層階は外人さん随分多いの知らないの。

[18898: 匿名さん]

マンションもテスラもだけど、コスト高でどんどん値上げだから、バージョン高いものを！少しでも広い部屋を！とか言ってる人いるけど、
一定のとこまでいけば買い手がいなくなると思うがな。

[18899: 匿名さん]

>>18894 マンコミュファンさん
お台場至近で、最寄駅から新橋や汐留までのアクセスが良い割に、価格は23区平均よりかなり安いから、北西や南西向きで眺望の良い部屋は悪くないと思いますけどね。

[18900: 匿名さん]

人の購買煽ってないで、
自分でもう一戸買っとけよ。
それで満足したらさっさと成仏しとけ。

[18901: 匿名]

>>18890 マンコミュファンさん
9398万であれば、シティータワーズ東京ベイでも良い間取りのお部屋が購入できますよね！
こちらのマンションの方が魅力が上なのでしょう。

[18902: 匿名さん]

あっち（CTT）は首都高直下ですし、我が家はなしです。値上がりが半端ないので当初の価格は幻…今から購入しても損した気分になりますね。

[18903: 匿名さん]

>>18899 匿名さん
Jタイプ買いたかったなあ。もう無いのか。。

[18904: 匿名さん]

そういえばカフェどうなったの…？

[18905: 匿名さん]

>>18904 匿名さん
遡って調べなよ、一分で見つかるぞ。
それさえも見つけられないのは流石に人生ハードモードよ。

[18906: 匿名さん]

>>18904 匿名さん

決まりましたよ。内装工事するそうです。

[18907: 匿名さん]

>>18904 匿名さん

>>18904 匿名さん
https://twitter.com/wangan_mio/status/1504953070605590528?s=21&t=bBaCp...

[18908: 匿名さん]

みんな18904に優しい笑

[18909: 匿名さん]

>>18904 匿名さん
サブスク制のカフェが入るみたいです。
https://twitter.com/wanganbroly/status/1505070442511417347?s=21&t=2wv7...

[18910: 匿名さん]

>>18904 匿名さん
半年ROMってろ

[18911: 匿名さん]

大勝利ですね。おめでとうございます。

[18912: マンコミュファンさん]

まじで教えて欲しい。ここを買う理由。

[18913: 匿名さん]

>>18912 マンコミュファンさん
まじで教えて欲しい。ここよりおすすめのマンション。

[18914: 匿名さん]

ここより安くて良いマンションってなかなか無いでしょ。
あるなら俺も教えて欲しいよ。笑

[18915: 匿名さん]

都心に近いエリアで新築タワマン買おうとするなら、ここは最安クラスだと思う。あとは台場、有明の生活環境が肌に合うかどうか。

[18916: 匿名さん]

普通のサラリーマンがギリギリ買えるくらいの価格設定なのも良い。
もちろん有明より良いエリアはあると思うけど、流石にマンションに2億とか3億は無理だもんな。

[18917: 匿名さん]

>>18909 匿名さん
一般客は来るわけない立地ですから、定額制にして利益を確保しようとしたんですね。
マンション住民は強制加入ぐらいしないと、すぐ潰れますよ。

[18918: 匿名さん]

>>18917 匿名さん
住民のノルマはどれくらいになりますかね？
居住人数の50％以上、または66％以上という感じでしょうか？

[18919: 匿名さん]

100%にするよう規程を変えましょう。

[18920: 匿名さん]

>>18917 匿名さん
住民はインセンティブつけて特別料金にしたら良いと思いますけどね。

[18921: 匿名さん]

それは良いアイデアですね。

[18922: 匿名さん]

特別料金の割合が高すぎる

[18923: 匿名さん]

>>18922 匿名さん
それでも安定的に固定収入入る方が良いでしょう。

[18924: 匿名さん]

定額制なら客が来なくてガラガラでも構わないからね。
俺は最初の一ヶ月はそれなりに混むが、その後はガラガラで誰もいないカフェになると思う。

[18925: 匿名さん]

ノルマを達成した部屋は管理費を減額し、達成できなかった部屋は増額すればいいんじゃないか

[18926: 匿名さん]

>>18924 匿名さん

有明名物、ガラガラ施設がまた増えちゃうのか。

[18927: 匿名さん]

>>18925 匿名さん
そんな無理なことしないでコインランドリーにすれば楽なのに。

[18928: 匿名さん]

>>18927 匿名さん
そーゆうわけにもいかんやろ…

[18929: 匿名さん]

負け惜しみ？

もうカフェも決まっちゃったしね。
住民としては大勝利で良いのでは？

[18930: 匿名さん]

有明はなんだかんだ言って着実に進化してるよね。ららぽーとが天才型なら有明は努力型。

[18931: 名無しさん]

>>18913 匿名さん

[18932: 匿名さん]

>>18930 匿名さん

徐々に変化はしてるが、
当初予定していた内容とは異なってきている気がする。
臨海エリアのいつものあるあるだけどね。

[18933: eマンションさん]

まあ、良い方向に向かってるようで、住民としては大勝利で良いのでは？

[18934: 匿名さん]

住民の方、おめでとうございます。
予定通り本格開業を迎えられるように、先行開業からガッツリ支えてあげて下さい。

[18935: 住民さん]

>>18931 名無しさん
やっぱ植樹が全然違いますね

[18936: 匿名さん]

住民は全員サブスクに加入にしないとすぐ潰れるよね。

[18937: eマンションさん]

また負け惜しみか？笑

住民は大勝利なんだからええやん。
めでたし。めでたし。

[18938: 匿名さん]

独身もいるだろうけど、
各戸平均1.5人契約したとして、
135万円/月でしょ？
他のマンションからも少し契約あるとする。
あとは食べ物や飛び込み客いれたら、
そこそこの売上にならない？

[18939: マンコミュファンさん]

>>18938 匿名さん
空論は机上でお願いします。

[18940: eマンションさん]

まあ、住民大勝利で良いのでは？

[18941: 匿名さん]

>>18939 マンコミュファンさん

まあまあ、いいじゃない。
カフェを活かすも殺すも、結局は住民次第。
すぐ潰れたら「やっぱカフェ要らないんじゃん」ってことになる。

[18942: eマンションさん]

次々入れ替わりながら良くなっていくものよ。
住民としては大勝利で良いかと。

[18943: eマンションさん]

2階のワーキングスペースにもカフェで購入した飲み物を持っていってオッケーみたいです。
ワーキングスペースの費用が安い事を祈りましょう。

[18944: 匿名さん]

>>18943 eマンションさん

ワーキングスペースの情報もそろそろ出てほしいですねー。
自販機も置いてくれると助かります…。

[18945: 匿名さん]

入れ替わりはないわ。
サブスクでもダメなら、ここで採算取れるカフェは皆無てこと。