Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[1861: 匿名さん]

>>1859 匿名さん
おしゃれ団地って感じですね

[1862: 匿名さん]

>>1859
レインボー渡る時に眺めると真に軍艦島だよ。
目立つといえば目立つけど異質と言えば異質。
タワー群の露払い感がハンパないｗ

[1863: 匿名さん]

>>1862 匿名さん
うんうん軍艦島ネ～
選手村ならOKだけど…
密集率が凄いんだよ
有明激細タワマンよりはマシか？

[1864: 匿名さん]

ミッドクロス周辺は工業地域や倉庫街にしか見えないけどなw

[1865: 匿名さん]

今、有明のブリリアは50戸以上売りに出てますね
トリプルタワー移住組かな？
これで有明の相場は少し下がるだろうし、ここの売れ行きに影響が出そうですね

[1866: 匿名さん]

>>1863 匿名さん
有明激細タワマンの方がマシだろ。
林立するタワマンの一つにはなれるんだから。
軍艦島は景観の破壊だよ。

[1867: 匿名さん]

>>1820 匿名さん
ユニクロの中に従業員しか使えないセブンが出来たからや。
ユニクロのせいや！！

[1868: 匿名さん]

>>1867 匿名さん

ここにセブンお願いすれば？

[1869: 匿名さん]

>>1868 匿名さん
？
どういう意味？

[1870: 匿名さん]

>>1869 匿名さん

ここの１階に入れろってことでは

パラリンピックも五輪だよね。重複してね？有明オリンピック・パラリンピックパークじゃ長すぎるからか。有明五輪公園じゃ短いしカタカナ入れたかったのかな。

[1871: 匿名さん]

>>1870 匿名さん

ごめん余計な文入っちゃった。
↓の記事のこと
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200131-01310729-nksports-soci
調べたらパラリンピックって「五輪」じゃないのね

[1872: 匿名さん]

>>1870 匿名さん
豊洲市場内にバーベキューってありますか？

[1873: 匿名さん]

>>1872 匿名さん

市場内にそんなもんはないっしょ。豊洲にはありますよ。

[1874: 匿名さん]

>>1872 匿名さん
市場内ではないけど、ぐるり公園とセガサミースポーツアリーナにあります

[1875: 匿名さん]

BBQは、ぐるり公園に複数ありましたよね。豊洲市場の海鮮使ったとことか。

[1876: 匿名さん]

>>1865 匿名さん
オリンピック前は売りが多く出るだろうから、ある意味買い時ですよね。

[1877: 匿名さん]

意味不明。
オリンピックになんの関係が？

[1878: 匿名さん]

オリンピック前の駆け込み需要狙いも多少あると思いますけど、トリプルタワーへの入居が始まったのと、BACが長期譲渡となる5年を経過した事が大きいと思います。

[1879: マンション検討中さん]

たまに不動産屋(仲介)の営業さんでも理解されてない方がいらっしゃいますが、長期譲渡の判断基準となる期間の開始日は『入居開始日』と『契約締結日』から選択することが可能です。

従いまして、契約日にもよりますが2014年以前にBACを契約された方は既に2019年に長期譲渡の優遇を受けて売り抜けている方もいるはずです。

[1880: 匿名さん]

>>1878 匿名さん

オリンピックに駆け込む？
一体何の話をしてるんだ？

[1881: 匿名さん]

>>1879 マンション検討中さん

BACからトリプル転居いますよ
売らずに賃貸にされる方もいます。

[1882: 匿名さん]

>>1881 匿名さん
BACからトリプル転居はアリだが
ここへは転居しないな
オーナーで買う人はいるだろうけど

[1883: 匿名さん]

長期譲渡の5年とローン減税の10年は１つ動きが出やすい時期ではありますよね。

[1884: 匿名さん]

私はここに転居予定ですよー。

[1885: 匿名さん]

>>1875 匿名さん
平日は閑古鳥カーカー開店休業

[1886: 匿名さん]

>>1884 匿名さん
BACから？！

[1887: 匿名さん]

>>1886 匿名さん

BACからです。高く売れる時に売却しながらお得な物件に住み替えるのが、湾岸では主流だと思いますよ、

[1888: 匿名さん]

>>1887 匿名さん
駅から遠くなりませんか？
BACの方が良いと思いますが。

[1889: 匿名さん]

>>1887 匿名さん
湾岸マンション転がし！
BACは高く売れると思うが
ここは無理だろー
他人事だが骨折り損の…にならぬ事を祈るよ

[1890: 匿名さん]

>>1887 匿名さん
確かに天空族と言われる人はそうですが、将来性がより高い場所を買い続けるから意味があるのであって…
ミッドクロスが値上がりする時はBACも値上がるので、諸経費が勿体ない気がしますねー
固定資産税の改正があったので、低層から低層に引っ越すならありなのかな？詳しくないけど

[1891: 匿名さん]

>>1885 匿名さん
冬はさすがにお客集まりにくそう。

[1892: 匿名さん]

>>1888 匿名さん

BACのほうが良いからこそ高く売れるんですよ。
そして安いのを買って高くなるまで待つ。
これを繰り返してます。

[1893: 匿名さん]

>>1892 匿名さん
BACの方が良いということは、有明の相場が値上がった時の値上がり幅は、BAC＞ミッドクロスでは？
まあトリプルタワーを見逃した時点で既に＊＊＊ですね。お互い。

[1894: 匿名さん]

BACはブランドイメージ高いですからね。わざわざここに乗り換えなくても。

[1895: 匿名さん]

>>1892 匿名さん
へーーー

[1896: 匿名さん]

>>1893 匿名さん

ご愁傷さま…

[1897: 匿名さん]

いえいえ。
マンションはどんどん古くなりますから、私は新しいマンションに住みたいので買い換えるのです。
で、BACも値上がりしましたし、こちらに買い換えるつもりですよ。高くなったらまた買い替えです。

[1898: 匿名さん]

>>1894 匿名さん

同感！

[1899: 匿名さん]

ＩＲが湾岸にきて、台場がもう一段発展したら面白いかも。

[1900: 匿名さん]

>>1897 匿名さん
ヤドカリみたいに乗り換えるんですね。すごいなぁ。

[1901: 匿名さん]

いえいえ。不動産ですからヤドカリみたいには行きません。

高く売って、高くなる物件を買う。これが大事なのです。

[1902: マンション検討中さん]

>>1897 匿名さん
駅から遠くなったり、お子さんの学区が変わっても買い替えるのですか？

[1903: 匿名さん]

>>1902 マンション検討中さん

もう子供は高校生ですから（笑）

[1904: マンション検討中さん]

>>1903 匿名さん
なるほど！いいですね。

[1905: 匿名さん]

>>1903 匿名さん
えー子供いるんだー
もう高校生って
まだ高校生だよ
引っ越し慣れてても
疲れんじゃネ？
独身かDINKSかと思ってたヨ

[1906: 有明住民]

BACはKYBオイルダンパーの件が解決するまでは購入する気にならないな
ちなみにシティタワー有明も同じ理由で検討外

中古なら、駅から近いマーレかスカイ、オリゾンしか考えられない

[1907: 匿名さん]

>>1905 匿名さん

上の子はもう独立してます。下の子は高校生です。
良いですよ。家族がいるの。

あなたもぜひ結婚してみてください。

[1908: 匿名さん]

>>1906 有明住民さん

スカイって駅から近いか？

駅近が良いのならスミフトリプルが良さそう。

[1909: 匿名さん]

>>1908 匿名さん

新豊洲駅なら近い

[1910: 匿名さん]

>>1908 匿名さん
テニ森公園突っ切れば、トリプルのセントラルよりちょび遠い位ではないでしょうか。
あと、個人的には免震よりも制震の方が。