Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[18521: マンコミュファンさん]

>>18520 匿名さん
そういう根拠を示さない小学生の感想のような投稿は
また↓のように書かれてしまいますよ
>>18491 マンコミュファンさん
こういう投稿は恥ずかしいからやめて下さい。
逆に売るのが大変なのかな？と思われてしまいます

[18522: 匿名]

>>18521 マンコミュファンさん
恥ずかしいと思わない人も多くいると思いますよ。
個人の価値観ですから。
ネガティブな方の根拠が薄いので、もっと信憑性の高い投稿をお願いしたいです。契約が加速しているのは事実なのですから、ネガティブな投稿をされている方はその理由を教えて下さい。

[18523: 住民さん]

両方モデルルームに行ったけど専有部は大差ないですね


両方モデルルームに行ったけど専有部は大差ないですね
両方モデルルームに行ったけど専有部は大差ないですね。
内廊下と周辺環境はこちらの方が良いと感じました。
専有部は
こんな比較表みたいなのがあれば良いのですけどね。
　　　　　　　　CTT　BMX
ミストサウナ　　〇　　〇
ほっからり床　　〇　　×
キッチングレード△　　△
二重サッシ　　　〇　　×

[18524: 住民さん]

まあ、ただ、以前も書いたけど、専有部なんてリフォームできるから正直、どっちでも良いです。
標準仕様だと何所も中クラスの仕様だから、お金持ちさん達はハイグレードに変えてるでしょう。
大事なのは自分では変えられない共用部だと思っています。
それでもポジトークか何か知らないが嘘は正さなければならないから、本当のことを書いています。

[18525: 匿名さん]

>>18523 住民さん
CTT二重サッシって首都高真下だから必須なだけでしょう。田都沿線の真横より厳しいです、あの環境。

[18526: 匿名さん]

>>18523 住民さん
二重サッシはいいですね。
以前二重サッシのマンションに住んでいましたが、断熱や防音はもちろん、結露もしないのでオススメですよ。

[18527: 匿名さん]

>>18525 匿名さん
あっちも環境がいいとは言えないけど、流石にここより下ってことはないでしょう。
改めて考えると、ここは首都高、工場、物流倉庫、ゴミ処理場、下水処理場と隣接してる奇跡の立地ですねw

[18528: 匿名さん]

>>18527 匿名さん
確かに各隣接施設と居住から距離がありつつ、そのため世帯収入2000万前後には手頃な値付けになったので奇跡の立地かもしれませんね。
CTTは隣接どころか首都高直下、値付けも見合ってません。（我が家は検討にも入らなそうです）
いつまでも対抗してくる様子を考えると、住友営業か中古販売者でしょうか？
もしくはご自身の住民板にお引き取りください。

[18529: マンション検討中さん]

有明ガーデンへの近さを重要視するかどうかだと思うよ。たしかに施設が近いと便利だが、興味がない人にとっては関係ないし。

[18530: 住民さん]

>>18528 匿名さん
対抗してるのはどちらでしょうか。あちらは相手にもしないような。
専有部が住友より上とかいう嘘の情報を流したから、私も本当のことを書いただけです。

周辺環境については好みによりますね。私はこちらの方が好きです。

[18531: 検討者さん]

こちらのマンションのホームページみてるとまだ売れていない部屋がちらほらありますがこれも抽選販売？なのでしょうか？もう住んでる方もいますよね？売れ残りという事ですよね？

[18532: 匿名さん]

>>18531 検討者さん
抽選販売したそうだけど、未販売の部屋数減ってないんだよな。デベが売れてる感出すことに必死になってるみたいだが。

[18533: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[18534: 匿名さん]

自分がいいと思ったところ、無理がないところに住めばいいだけ。
設備も環境も人それぞれの好みでしょうよ。

[18535: 匿名]

>>18527 匿名さん

CTTは、車事情はどうなんですか？
月の料金や空き状況など…。

[18536: 匿名]

>>18530 住民さん

CTTは、割高です。
坪単価が高すぎです。
CTTは平均340万円ぐらいが妥当かと思います。

[18537: 匿名]

>>18532 匿名さん

公式ホームページ見てますか？かなり減ってる気がしますが…

[18538: 検討者さん]

>>18532 匿名さん

質問したものです。
ということは欲しければすぐ購入できる状態と言うことでしょうか？無知ですみません。
ここと他に候補が何個かありなるべく早く住める部屋で決めようと思ってるのですが抽選販売の状態なら待てないので候補から外そうかと思ってます

[18539: 匿名さん]

>>18537 匿名さん
見てますが、先日の抽選販売前後で数は変わってないですね。

[18540: 匿名さん]

>>18539 匿名さん
HPの価格表示更新されましたね。数時間前に更新されたようで、デベの営業もここ見てるようです。Iタイプ高層、Nタイプ高層、Kタイプ低層が一部屋ずつ売れたみたいです。
これでIタイプは残り一部屋、Kタイプが残り二部屋ですね。