Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[1851: 匿名さん]

通勤組は駅距離10分が１つの指標な気がするなー。

[1852: 匿名さん]

>>1849 匿名さん

眺望もダントツで晴海タワーでしょ

[1853: 匿名さん]

ここを選ぶ人って豊洲方面よりお台場海浜公園駅へのアクセスを優先したい人になるよね？
それならお台場の賃貸にいた方がQOL高い気がするするけど
もしくは中古でタワーズ

以前と比べると不動産の高騰も期待できないし、妥協で選ぶぐらいなら本命のマンションが見つかるまで賃貸でもいいと思う

[1854: 匿名さん]

>>1849
フラッグタワーは仮にPT晴海並としても、
こことは坪40～50万は違ってくるんじゃないの？
そこを許容できるんだったら断然フラッグタワー、高いんだから当たり前かｗ

6500万を予算の上限とするなら、中央区選手村板マンなら80平米前後、
江東区免震タワマン内廊下のここなら70平米。
これは迷う・・・

[1855: 匿名さん]

晴海フラッグはいいマンションだよね。ただ、団地感がすごい。駅遠だけど、公園や商業施設が隣接してて暮らしやすそうだし、眺望も景観も素晴らしい。ただ、団地感がすごい。

[1856: マンション比較中さん]

プール事故の男児、意識は無事回復したそうです。
https://www.toseishimpo.co.jp/modules/news_detail/index.php?id=7328

[1857: 匿名さん]

よかった。しばらく再開は無理か
https://www.koto-hsc.or.jp/sports_center4/school/

[1858: 匿名さん]

>>1855 匿名さん
自分も現地行きましたが、団地感はすごかったです。

[1859: 匿名さん]

>>1858 匿名さん
レインボーから見たらいけてる風にみえない？

[1860: 匿名さん]

>>1859 匿名さん

ぐるり公園から見ても団地です。
タワマン建ったら変わるだろうけど

[1861: 匿名さん]

>>1859 匿名さん
おしゃれ団地って感じですね

[1862: 匿名さん]

>>1859
レインボー渡る時に眺めると真に軍艦島だよ。
目立つといえば目立つけど異質と言えば異質。
タワー群の露払い感がハンパないｗ

[1863: 匿名さん]

>>1862 匿名さん
うんうん軍艦島ネ～
選手村ならOKだけど…
密集率が凄いんだよ
有明激細タワマンよりはマシか？

[1864: 匿名さん]

ミッドクロス周辺は工業地域や倉庫街にしか見えないけどなw

[1865: 匿名さん]

今、有明のブリリアは50戸以上売りに出てますね
トリプルタワー移住組かな？
これで有明の相場は少し下がるだろうし、ここの売れ行きに影響が出そうですね

[1866: 匿名さん]

>>1863 匿名さん
有明激細タワマンの方がマシだろ。
林立するタワマンの一つにはなれるんだから。
軍艦島は景観の破壊だよ。

[1867: 匿名さん]

>>1820 匿名さん
ユニクロの中に従業員しか使えないセブンが出来たからや。
ユニクロのせいや！！

[1868: 匿名さん]

>>1867 匿名さん

ここにセブンお願いすれば？

[1869: 匿名さん]

>>1868 匿名さん
？
どういう意味？

[1870: 匿名さん]

>>1869 匿名さん

ここの１階に入れろってことでは

パラリンピックも五輪だよね。重複してね？有明オリンピック・パラリンピックパークじゃ長すぎるからか。有明五輪公園じゃ短いしカタカナ入れたかったのかな。

[1871: 匿名さん]

>>1870 匿名さん

ごめん余計な文入っちゃった。
↓の記事のこと
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200131-01310729-nksports-soci
調べたらパラリンピックって「五輪」じゃないのね

[1872: 匿名さん]

>>1870 匿名さん
豊洲市場内にバーベキューってありますか？

[1873: 匿名さん]

>>1872 匿名さん

市場内にそんなもんはないっしょ。豊洲にはありますよ。

[1874: 匿名さん]

>>1872 匿名さん
市場内ではないけど、ぐるり公園とセガサミースポーツアリーナにあります

[1875: 匿名さん]

BBQは、ぐるり公園に複数ありましたよね。豊洲市場の海鮮使ったとことか。

[1876: 匿名さん]

>>1865 匿名さん
オリンピック前は売りが多く出るだろうから、ある意味買い時ですよね。

[1877: 匿名さん]

意味不明。
オリンピックになんの関係が？

[1878: 匿名さん]

オリンピック前の駆け込み需要狙いも多少あると思いますけど、トリプルタワーへの入居が始まったのと、BACが長期譲渡となる5年を経過した事が大きいと思います。

[1879: マンション検討中さん]

たまに不動産屋(仲介)の営業さんでも理解されてない方がいらっしゃいますが、長期譲渡の判断基準となる期間の開始日は『入居開始日』と『契約締結日』から選択することが可能です。

従いまして、契約日にもよりますが2014年以前にBACを契約された方は既に2019年に長期譲渡の優遇を受けて売り抜けている方もいるはずです。

[1880: 匿名さん]

>>1878 匿名さん

オリンピックに駆け込む？
一体何の話をしてるんだ？

[1881: 匿名さん]

>>1879 マンション検討中さん

BACからトリプル転居いますよ
売らずに賃貸にされる方もいます。

[1882: 匿名さん]

>>1881 匿名さん
BACからトリプル転居はアリだが
ここへは転居しないな
オーナーで買う人はいるだろうけど

[1883: 匿名さん]

長期譲渡の5年とローン減税の10年は１つ動きが出やすい時期ではありますよね。

[1884: 匿名さん]

私はここに転居予定ですよー。

[1885: 匿名さん]

>>1875 匿名さん
平日は閑古鳥カーカー開店休業

[1886: 匿名さん]

>>1884 匿名さん
BACから？！

[1887: 匿名さん]

>>1886 匿名さん

BACからです。高く売れる時に売却しながらお得な物件に住み替えるのが、湾岸では主流だと思いますよ、

[1888: 匿名さん]

>>1887 匿名さん
駅から遠くなりませんか？
BACの方が良いと思いますが。

[1889: 匿名さん]

>>1887 匿名さん
湾岸マンション転がし！
BACは高く売れると思うが
ここは無理だろー
他人事だが骨折り損の…にならぬ事を祈るよ

[1890: 匿名さん]

>>1887 匿名さん
確かに天空族と言われる人はそうですが、将来性がより高い場所を買い続けるから意味があるのであって…
ミッドクロスが値上がりする時はBACも値上がるので、諸経費が勿体ない気がしますねー
固定資産税の改正があったので、低層から低層に引っ越すならありなのかな？詳しくないけど

[1891: 匿名さん]

>>1885 匿名さん
冬はさすがにお客集まりにくそう。

[1892: 匿名さん]

>>1888 匿名さん

BACのほうが良いからこそ高く売れるんですよ。
そして安いのを買って高くなるまで待つ。
これを繰り返してます。

[1893: 匿名さん]

>>1892 匿名さん
BACの方が良いということは、有明の相場が値上がった時の値上がり幅は、BAC＞ミッドクロスでは？
まあトリプルタワーを見逃した時点で既に＊＊＊ですね。お互い。

[1894: 匿名さん]

BACはブランドイメージ高いですからね。わざわざここに乗り換えなくても。

[1895: 匿名さん]

>>1892 匿名さん
へーーー

[1896: 匿名さん]

>>1893 匿名さん

ご愁傷さま…

[1897: 匿名さん]

いえいえ。
マンションはどんどん古くなりますから、私は新しいマンションに住みたいので買い換えるのです。
で、BACも値上がりしましたし、こちらに買い換えるつもりですよ。高くなったらまた買い替えです。

[1898: 匿名さん]

>>1894 匿名さん

同感！

[1899: 匿名さん]

ＩＲが湾岸にきて、台場がもう一段発展したら面白いかも。

[1900: 匿名さん]

>>1897 匿名さん
ヤドカリみたいに乗り換えるんですね。すごいなぁ。