Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[18160: マンコミュファンさん]

>>18156 マンション検討中さん
10機っ凄いですね！
どちらのマンションですか？

[18161: 匿名さん]

>>18158 マンコミュファンさん
シティタワーと言うとタンク付きトイレが当時ディスられていたな。また液状化対策を強調して売っていたな。オリンピックの決まったら蒸発マンションになってしまったね。

[18162: マンコミュファンさん]

>>18161 匿名さん
こちらのマンションも一体型トイレですよ。
タンクレストイレではございません。
一見タンクレストイレに見えますが…。

[18163: 匿名さん]

白鳥に見えて白鳥のように鳴くカラスは、実質白鳥なのでは？

[18164: 評判気になるさん]

>>18150 マンション検討中さん
４文字はイケてないですよね。（特にBCCTとか）
なので、BMX、BAXで決戦投票ですかね？

[18165: 匿名さん]

HM：オリゾンマーレ
GG：ガレリアグランデ
BMA：ブリリアマーレ有明
CTA：シティタワー有明
BAS：ブリリア有明スカイタワー
BAC：ブリリア有明シティタワー
CTB：シティタワーズ東京ベイ
PAG：プレミスト有明ガーデンズ
BTA：ブリリアタワー有明ミッドクロス

[18166: 匿名さん]

>>18162 マンコミュファンさん
いやいや、BACとは違いますよー。
2と3LDKきちんとタンクレスですね。

[18167: 名無しさん]

トイレがタンクレスってそんなに重要？

[18168: 匿名さん]

>>18158 マンコミュファンさん
低層で眺望なくても2Lでグロス控えめだと坪330万円くらいが相場みたいなので、5580万円くらいじゃないですかね。
眺望に抜け感あれば、築8年でもその価格くらいじゃないですか。

[18169: 検討板ユーザーさん]

ドゥーエやコンフォート有明も仲間に入れてあげろよ。。

[18170: 匿名さん]

間違いがあったので修正

HM：オリゾンマーレ
GG：ガレリアグランデ
BMA：ブリリアマーレ有明
CTA：シティタワー有明
BAS：ブリリア有明スカイタワー
BAC：ブリリア有明シティタワー
CTTB：シティタワーズ東京ベイ
PAG：プレミスト有明ガーデンズ
BTAM：ブリリアタワー有明ミッドクロス

[18171: マンション検討中さん]

>>18170 匿名さん

名前とかどうでもよいよ。
このマンションの検討しようよ。

個人的には三月にそんなにファミリー層が増えるのかどうかが気になるところ。

私が聞いたデベ担当者は「三月入居はそんなにいない」と言ってたよ。

[18172: マンコミュファンさん]

>>18171 マンション検討中さん
1月に3月入居の内覧会がありまして、2日間だけで30世帯ありますって言っておりました。

[18173: 評判気になるさん]

>>18170 匿名さん
プレミストはタワーじゃないやん

[18174: 評判気になるさん]

>>18167 名無しさん
わりと違いは大きい
ただトイレリフォームしても大した金額じゃない

[18175: マンコミュファンさん]

>>18174 評判気になるさん
違いが大きいのは同感です。
印象が変わりますよね。
有明の古いマンションは、タンクトイレのまま中古マンションで出しているので金銭的な余裕がない方が多いのかと思います。

[18176: 匿名さん]

>>18175 マンコミュファンさん
YouTube見るとタンクありの方が評価高いと言っている動画があふれている。

[18177: 匿名さん]

>>18174 評判気になるさん

トイレは30万くらい掛かるけど、はっきり言ってマンションと比較したら誤差だよな。

[18178: マンション検討中さん]

>>18170 匿名さん

BTAMは賛同できません。BMXに1票！重要な議題です。

[18179: マンション検討中さん]

>>18178 マンション検討中さん
同じく、BTAMではないかと。
私もBMXに一票！　呼称は大切かと思います！

[18180: マンション掲示板さん]

タワーのTは他のマンションも入れてないけど、有明のAは入れていね。
他はスペルの頭文字を取ってくるのが正しいかと。

なのでBAMCかBAMで良いかもね。

[18181: 匿名さん]

ブリリアマーレいいなあ。住民しか入れないよね？
https://twitter.com/yuta111222/status/1489803561756422144?s=21

[18182: 匿名さん]

非住民ですが、住民のアテンドがあれば利用できますよ。

[18183: 匿名さん]

ローン控除とか色々除かれて、6000万台の部屋でも実質月々15万前後の返済。お台場も有明ガーデンも徒歩10分以内、内装の作りも、設備もまあまあイケてるし、生活しやすいと思うよ。月々15万だと代官山や中目あたり本当に35平米前後のボロ屋しか借りれないよ。。

[18184: 匿名さん]

>>18180 マンション掲示板さん

ＢＡＭはＢＭＡとにすぎなので、ＢＭＸかＢＡＸにする！！

[18185: 匿名さん]

ミッドクロスの公式サイトではX（クロス）を押し出してるし、コンセプトにはAriake Ｘとあるので、BAXが一番しっくりくるかもしれないですね

[18186: マンション検討中さん]

てかここってなんでミッドクロスなんだっけ？
特に変わった形もしてないマンションだけど、、

[18187: 匿名さん]

BMCかBAMCじゃないの？
Xなんてマンション名で使われないし、後々わからなくなりそう

[18188: eマンションさん]

クロスをXで表すのは一般的ですよ。

[18189: 口コミ知りたいさん]

>>18158 マンコミュファンさん
相場感なさすぎますよ。

[18190: マンション検討中さん]

>>18186 マンション検討中さん

形でなく、立地が交錯しているという意味かと。
たしかに台場と有明（一応豊洲も）に近いのは電車の便も買い物も公園も選択肢多いのも便利だとではある。

引き換えに、駅から徒歩8分と微妙に距離がある。

[18191: ご近所さん]

>>18186 マンション検討中さん

こう書いてありますね。
「マンション名に付けられた「ミッドクロス」は、有明と台場がクロスする場所に立地すること、そして有明・台場2エリアの“いいところどり”ができることを表している。」

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110826#:~:text=%E3%83%9E%E3%83%...,%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%82%8B%E3%81%93%E3%81%A8%E3%82%92%E8%A1%A8%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E3%80%82

[18192: 匿名さん]

では、BAXとしましょう！

[18193: 匿名さん]

>>18191 ご近所さん
そうなんだ、てっきり急角度の交差点ぎわに建ってるので、「クロス」と付けたのかと思ってました。
交差点が「X」みたいでしょ。

[18194: 匿名さん]

理解に苦しむ。
ミッドはどんな理解したん？

[18195: 匿名さん]

>>18193 匿名さん

まあ当たらずとも遠からず

[18196: 匿名さん]

>>18194 匿名さん

お台場や豊洲との結節点、そして時代の中心
ってことでミッドでしょ？

[18197: 匿名さん]

有明には３週間に一度くらい泊まれば十分かな

[18198: 匿名さん]

>>18196 匿名さん

未来の中心

じゃないすか？

[18199: 匿名さん]

カフェはまだか

[18200: マンコミュファンさん]

>>18189 口コミ知りたいさん
元々の販売価格が3868万円のお部屋ですよ。
有明といえば眺望。
それがヤマトとUNIQLOしか見えないので、この価格帯では厳しいかと考えます。

[18201: 匿名さん]

いつの価格だよ。ずいぶん安かった時期じゃないの？

タイムマシーンが開発されるまでは、安かった時期の価格で買う事は物理的に不可能だよ。

タイムマシンが無い現時点では、現在の価格で買うしかない

[18202: 匿名さん]

>>18181 匿名さん

>>18181 匿名さん
マーレは良いよね。駐車場バース10基あるし。
クルマ複数台所有できるからコレクタークラスの超富裕層も結構住んでる。
紫外線が入らず湿度温度も安定しているから、タワマンビルトイン型の大型機械式タワー駐車場はクルマの保管場所として最適。

新築も良いんだけどあまりにクルマ好きにはしょっぱい企画が最近多いよね。豊洲の東急含め。

ちょっとお金ある社長がクルマ一台じゃあツマラんでしょう。

[18203: 匿名]

>>18201 匿名さん
ここまで相場を上げられるのは、眺望がいい部屋って事ですよ。
当時は、高層階から低層階まで価格差はほとんどありませんでした。
中層階、高層階を買われた方々が勝ち組です。

[18204: 口コミ知りたいさん]

>>18200 マンコミュファンさん
ここだってヤマトとUNIQLOしか見えないですよ。それでも売れてるじゃないですか。

[18205: マンション掲示板さん]

ミッドクロスよりサザンクロスの方が良かったな。
北斗の拳みたいで人気でそう

[18206: 匿名]

>>18204 口コミ知りたいさん
低層階はですね。
仮に同じ眺望という条件で同じ間取り、価格なら、間違いなくミッドクロスを選択するでしょう。
理由は、シティーの仕様がボロいのと元々3868万円だったということもあり満足感が全くございません。
以上

[18207: 匿名さん]

>>18205 マンション掲示板さん
パチンコで頑張って下さい。

[18208: 評判気になるさん]

>>18206 匿名さん
元々の価格が安いのは販売したのが震災直後の相場悪い時期だったからです。たしかオリンピックも決まってなくて全然売れず
私はオリンピック決まった直後にモデルルームに駆け込んだのを覚えております。
同じ時期に分譲したスカイズなんて27階60平米で4780万でした。まあ、コロナバブル前の2017年頃売っちゃったので大して儲かってませんが。

[18209: 評判気になるさん]

>>18206 匿名さん
低階層ならむしろあちらの方が良いですよ。
理由は簡単。
内装なんて500万も掛ければラグジュアリクラスに変えられます。
リクシルならリシェルとか。
だけど共用施設はあちらの方がこちらより遥か上。学校も隣でトラップ通る道もなく安全。
低階層ならばこそ共用部や立地など利益を享受できるわけです。