Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[18151: マンション検討中さん]

>>18135 匿名さん
Kの六階と七階が販売中ですが、なぜ価格差がないのでしょうか。
同じ価格なら高い階を買いたいですが、なにかデメリットがありますでしょうか。

[18152: 匿名さん]

>>18151 マンション検討中さん
そういう価格設定なだけ

[18153: 匿名さん]

私も7階の方が良いと思います。

[18154: 匿名さん]

確か階でカラーセレクトが決まっていたので、確認して決めてもいいかもしれませんね。

[18155: 匿名さん]

>>18143 住民さん
オリゾンは頭文字Hですよ。

[18156: マンション検討中さん]

>>18144 匿名さん
確かに昨日見たら角部屋以外は入居が少なかったわ！
タワパ1機って休日エグいだろうな
10機あっても3家族待ちとかあって出掛ける気が失せるのに
頑張れ新住民

[18157: 匿名さん]

>>18155 匿名さん
フランス語なんだな

[18158: マンコミュファンさん]

ブリリア有明シティタワー
【期間限定】子育応援!1人につき10万円!
◆頭金０円OK!◆平成築　新耐震　ペット可!
◆車で案内!自宅まで送迎も可!
◆年中無休!◆フジテレビ等でCM放映♪
6080万円
2LDK ・55.92m2（16.91坪）
8階/RC33階建
その他面積 バルコニー面積：13.3m2
完成時期 2014年12月

スーモにでてますが、この眺望でこの金額は高すぎですね。今の相場では、4980万円ぐらいですかね。

[18159: マンコミュファンさん]

>>18140 匿名さん

2022年3月より有明西学園組のファミリー世帯が一気に増えますので、かなり変わるかと思います。
30世帯以上ファミリー層が加わりますので、車事情も大幅に変わる可能性があります。
今の快適を残り1ヶ月間程度になりますがお楽しみ下さいませ。

[18160: マンコミュファンさん]

>>18156 マンション検討中さん
10機っ凄いですね！
どちらのマンションですか？

[18161: 匿名さん]

>>18158 マンコミュファンさん
シティタワーと言うとタンク付きトイレが当時ディスられていたな。また液状化対策を強調して売っていたな。オリンピックの決まったら蒸発マンションになってしまったね。

[18162: マンコミュファンさん]

>>18161 匿名さん
こちらのマンションも一体型トイレですよ。
タンクレストイレではございません。
一見タンクレストイレに見えますが…。

[18163: 匿名さん]

白鳥に見えて白鳥のように鳴くカラスは、実質白鳥なのでは？

[18164: 評判気になるさん]

>>18150 マンション検討中さん
４文字はイケてないですよね。（特にBCCTとか）
なので、BMX、BAXで決戦投票ですかね？

[18165: 匿名さん]

HM：オリゾンマーレ
GG：ガレリアグランデ
BMA：ブリリアマーレ有明
CTA：シティタワー有明
BAS：ブリリア有明スカイタワー
BAC：ブリリア有明シティタワー
CTB：シティタワーズ東京ベイ
PAG：プレミスト有明ガーデンズ
BTA：ブリリアタワー有明ミッドクロス

[18166: 匿名さん]

>>18162 マンコミュファンさん
いやいや、BACとは違いますよー。
2と3LDKきちんとタンクレスですね。

[18167: 名無しさん]

トイレがタンクレスってそんなに重要？

[18168: 匿名さん]

>>18158 マンコミュファンさん
低層で眺望なくても2Lでグロス控えめだと坪330万円くらいが相場みたいなので、5580万円くらいじゃないですかね。
眺望に抜け感あれば、築8年でもその価格くらいじゃないですか。

[18169: 検討板ユーザーさん]

ドゥーエやコンフォート有明も仲間に入れてあげろよ。。

[18170: 匿名さん]

間違いがあったので修正

HM：オリゾンマーレ
GG：ガレリアグランデ
BMA：ブリリアマーレ有明
CTA：シティタワー有明
BAS：ブリリア有明スカイタワー
BAC：ブリリア有明シティタワー
CTTB：シティタワーズ東京ベイ
PAG：プレミスト有明ガーデンズ
BTAM：ブリリアタワー有明ミッドクロス

[18171: マンション検討中さん]

>>18170 匿名さん

名前とかどうでもよいよ。
このマンションの検討しようよ。

個人的には三月にそんなにファミリー層が増えるのかどうかが気になるところ。

私が聞いたデベ担当者は「三月入居はそんなにいない」と言ってたよ。

[18172: マンコミュファンさん]

>>18171 マンション検討中さん
1月に3月入居の内覧会がありまして、2日間だけで30世帯ありますって言っておりました。

[18173: 評判気になるさん]

>>18170 匿名さん
プレミストはタワーじゃないやん

[18174: 評判気になるさん]

>>18167 名無しさん
わりと違いは大きい
ただトイレリフォームしても大した金額じゃない

[18175: マンコミュファンさん]

>>18174 評判気になるさん
違いが大きいのは同感です。
印象が変わりますよね。
有明の古いマンションは、タンクトイレのまま中古マンションで出しているので金銭的な余裕がない方が多いのかと思います。

[18176: 匿名さん]

>>18175 マンコミュファンさん
YouTube見るとタンクありの方が評価高いと言っている動画があふれている。

[18177: 匿名さん]

>>18174 評判気になるさん

トイレは30万くらい掛かるけど、はっきり言ってマンションと比較したら誤差だよな。

[18178: マンション検討中さん]

>>18170 匿名さん

BTAMは賛同できません。BMXに1票！重要な議題です。

[18179: マンション検討中さん]

>>18178 マンション検討中さん
同じく、BTAMではないかと。
私もBMXに一票！　呼称は大切かと思います！

[18180: マンション掲示板さん]

タワーのTは他のマンションも入れてないけど、有明のAは入れていね。
他はスペルの頭文字を取ってくるのが正しいかと。

なのでBAMCかBAMで良いかもね。

[18181: 匿名さん]

ブリリアマーレいいなあ。住民しか入れないよね？
https://twitter.com/yuta111222/status/1489803561756422144?s=21

[18182: 匿名さん]

非住民ですが、住民のアテンドがあれば利用できますよ。

[18183: 匿名さん]

ローン控除とか色々除かれて、6000万台の部屋でも実質月々15万前後の返済。お台場も有明ガーデンも徒歩10分以内、内装の作りも、設備もまあまあイケてるし、生活しやすいと思うよ。月々15万だと代官山や中目あたり本当に35平米前後のボロ屋しか借りれないよ。。

[18184: 匿名さん]

>>18180 マンション掲示板さん

ＢＡＭはＢＭＡとにすぎなので、ＢＭＸかＢＡＸにする！！

[18185: 匿名さん]

ミッドクロスの公式サイトではX（クロス）を押し出してるし、コンセプトにはAriake Ｘとあるので、BAXが一番しっくりくるかもしれないですね

[18186: マンション検討中さん]

てかここってなんでミッドクロスなんだっけ？
特に変わった形もしてないマンションだけど、、

[18187: 匿名さん]

BMCかBAMCじゃないの？
Xなんてマンション名で使われないし、後々わからなくなりそう

[18188: eマンションさん]

クロスをXで表すのは一般的ですよ。

[18189: 口コミ知りたいさん]

>>18158 マンコミュファンさん
相場感なさすぎますよ。

[18190: マンション検討中さん]

>>18186 マンション検討中さん

形でなく、立地が交錯しているという意味かと。
たしかに台場と有明（一応豊洲も）に近いのは電車の便も買い物も公園も選択肢多いのも便利だとではある。

引き換えに、駅から徒歩8分と微妙に距離がある。

[18191: ご近所さん]

>>18186 マンション検討中さん

こう書いてありますね。
「マンション名に付けられた「ミッドクロス」は、有明と台場がクロスする場所に立地すること、そして有明・台場2エリアの“いいところどり”ができることを表している。」

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110826#:~:text=%E3%83%9E%E3%83%...,%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%82%8B%E3%81%93%E3%81%A8%E3%82%92%E8%A1%A8%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E3%80%82

[18192: 匿名さん]

では、BAXとしましょう！

[18193: 匿名さん]

>>18191 ご近所さん
そうなんだ、てっきり急角度の交差点ぎわに建ってるので、「クロス」と付けたのかと思ってました。
交差点が「X」みたいでしょ。

[18194: 匿名さん]

理解に苦しむ。
ミッドはどんな理解したん？

[18195: 匿名さん]

>>18193 匿名さん

まあ当たらずとも遠からず

[18196: 匿名さん]

>>18194 匿名さん

お台場や豊洲との結節点、そして時代の中心
ってことでミッドでしょ？

[18197: 匿名さん]

有明には３週間に一度くらい泊まれば十分かな

[18198: 匿名さん]

>>18196 匿名さん

未来の中心

じゃないすか？

[18199: 匿名さん]

カフェはまだか

[18200: マンコミュファンさん]

>>18189 口コミ知りたいさん
元々の販売価格が3868万円のお部屋ですよ。
有明といえば眺望。
それがヤマトとUNIQLOしか見えないので、この価格帯では厳しいかと考えます。