Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[17751: 検討板ユーザーさん]

>>17749 匿名さん

臨海地下鉄は既定路線。
わざわざ優先順位を変えてきてる。

[17752: 匿名さん]

>>17751 検討板ユーザーさん

中央区の副区長が？

[17753: 通りがかりさん]

>>17752 匿名さん

東京都ですね。
何か計画されてるんでしょう。

なお、思わず発表しちゃったのは中央区の副区長さんですね。よくご存知で。

[17754: 契約者さん]

台場IRはやっぱないのかなあ。
お台場に昔の活気を取り戻して欲しいなあ。

[17755: 匿名さん]

昔より良い街になったと思いますけどね。
空き地の頃が良かった？

[17756: 匿名さん]

ウィズダムアカデミー有明豊洲校…
ネーミングに豊洲入れなくても良くない？なにゆえ

[17757: 匿名さん]

>>17754 契約者さん
今朝の新聞によると大阪IRは29年みたいですね。

[17758: 匿名さん]

>>17756 匿名さん

豊洲が中心のエリアだからね。
千葉なのに東京ディズニーって名称なのと一緒。

[17759: 匿名さん]

まあ、主要なエリアの一つにはなりつつあるよね。
割とマジで。

[17760: マンション検討中さん]

>>17758 匿名さん
豊洲中心のエリアというのは認めますけど
このネーミングは違うでしょー
台場ならいざしらず
台場にターゲットが少ないから？

[17761: 匿名さん]

>>17754 契約者さん

大阪と長崎に和歌山が加わるかどうか。東京はやるなら次の機会でしょうね。都知事選で争点になったら賛成派は負けるでしょう。
https://news.yahoo.co.jp/articles/4d5c3b3837a87e2fecf76efcf40e1be152fd...
https://news.yahoo.co.jp/articles/24c2c2a3092fb0cb84a0999713148199f908...
https://news.yahoo.co.jp/articles/7c73b95059210757af2cb35f31147860b722...

[17762: 匿名さん]

>>17760 マンション検討中さん

豊洲の子供を受け入れたいんだと思うよ。
台場は港区で隣の区になるし。
東雲は入れず、
有明豊洲校ってつけるところに、
有明へ忖度してるってことで良いんじゃない？

[17763: 匿名さん]

街にブランド力がない、それに尽きる
No.1マンションが東京ベイ名乗ってるぐらいだし

twitterのアカウントもみんな有明じゃなくて湾岸名乗ってるよね

[17764: マンション検討中さん]

>>17763 匿名さん
いずれ湾岸no1は、晴海フラッグになるでしょう。
豊洲も有明も今だけです。
晴海エリアがNO1！！

[17765: eマンションさん]

決まった豊住線でさえ走るの2030年以降なんだから湾岸地下鉄なんて決まっても完成は2040年以降だよ。ましてやここは距離的に何の恩恵も受けないし。

[17766: 匿名さん]

豊住線より完成は早いでしょ。

[17767: 匿名さん]

>>17765 eマンションさん
2040年だとドローンの進歩が凄くてオリンピック跡地に発着場が出来そう。

[17768: 匿名さん]

やるかも分からんしやるとしても、30年後以降の話になる臨海地下鉄の話なんてしたくないよ。豊住線の話しよーぜ

[17769: 匿名さん]

>>17764 マンション検討中さん

月島勝どき豊洲有明ならわかるが、晴海五丁目は確実に無い。

[17770: 匿名さん]

>>17768 匿名さん

臨海地下鉄なら10年もかからないだろうし、そもそも決定した段階で爆上げして大儲けだぞ。

決まる前に買うしか無いし、もういつ決まってもおかしく無い状況にある。来年春かもしれん。

早いうちに買っとけ。高級タワーマンションに住んでるだけで大儲けできるぞ。

[17771: マンション検討中さん]

>>17770 匿名さん
ここは高級タワマン？

[17772: 匿名さん]

> 来年春かもしれん。

ムリムリ笑

[17773: 匿名さん]

>>17772 匿名さん
トリトン前やメブクスの工事を見ると湾岸地下鉄はやりそうな気はするけどね。

[17774: 匿名さん]

まあ、春になるか夏になるか分からないのがな。
決まる前に買えば大儲け。
決まっちゃえば値上がりしてもう買えない価格まで上がる。

[17775: 匿名さん]

仮に来年決定して、10年後くらいに開通するとして、そんなに値上がりするか？しかもできたところで駅近くないし。
むしろここはIR決定のほうがインパクトでかいと思う。

[17776: マンション検討中さん]

>>17775 匿名さん
地下鉄有明まで延伸工事終わるのは、2050年頃予定だから、築30年までずっと住み続ける必要ありそうだね。

[17777: eマンションさん]

来年には決まるだろうし、そうならったら、その時点で大儲け。
30年どころか一年で大儲けでっせ。

[17778: 匿名さん]

来年か。すぐに結果わかるね。

[17780: 匿名さん]

そもそもここは臨海地下鉄の恩恵が薄くないか？

[17781: マンション検討中さん]

駅からの遠さが気になるのですが、皆さん駅から歩かれる予定ですか？自転車？バス？
周辺の海風の強さが気になって、冬しんどいなぁと思いました。

[17782: 匿名さん]

>>17777 eマンションさん
本当に来年に決まるなら、ここよりPTK全力で言ったほうがいいでしょ。2路線直結になるかもよ。

[17783: 匿名さん]

地下鉄決まるなら、晴海フラッグ一択ですね。
晴海には確実に駅できるでしょ。

[17784: 匿名さん]

フラッグは臨海地下鉄きても駅遠は変わらないでしょ。

[17785: 匿名さん]

>>17784 匿名さん
都の計画書だと勝鬨より晴海寄りに駅ができそうだから、少なくともここよりは恩恵あるでしょ

[17786: 匿名さん]

新橋まで10分、東京駅まで15分とかになるんでしょうか。
めちゃくちゃ恩恵あると思いますよ。

[17787: 匿名さん]

実現したとしても、遠い未来ですけどね

[17788: 匿名さん]

そんなに時間は掛からん。
10年も掛からんよ。短いし障害も少ない。

[17789: 匿名さん]

>>17781 マンション検討中さん

駅距離重視ならスミフの方が良いかと。

[17790: eマンションさん]

>>17782 匿名さん
2路線使えるようになるまで猛ラッシュに巻き込まれるけどね

[17791: 匿名さん]

地下鉄出来たら爆上げするという論がそもそも間違ってる
その理論だと豊住線の新駅予定地がもう上がってるはずだもん

[17792: 匿名さん]

>>17791 匿名さん
基本地下鉄がくれば上がる要因になるでしょう、昔から我田引鉄という言葉もあります。

[17793: 匿名さん]

少しはここにも影響あるかもしれないけど、もっと影響ありそうなマンションが10近くあるからな。。そのおこぼれ程度だよ。

[17794: 匿名さん]

ここに来春カフェが入ったら、内容にもよりますが毎週数日は伺います。カジュアルなら気軽に、高級路線で単価が高くても共働きですのでなんとか費用捻出します。子連れの場合、長居になって回転率に貢献できないかもですが…とにかく経営が成り立ちますよう微力でも定期的に通いたいです！

[17795: 匿名さん]

>>17793 匿名さん

まあ、数千万円は儲かりそうだし、良いんじゃ無いですかね。

[17796: 匿名さん]

>>17794 匿名さん
考えて見るとOKがあるタワーズ台場の方が人通りも多いし駅近でオフィスビル直近だが、テナント募集の張り紙がずっと貼ってあるところを見ると相当厳しいんだろうなとは思う。

[17797: 匿名さん]

ここの周りに飲食無いし、保育園、学童できるとなると意外とカフェ需要あるのかなと思った。あとカフェで読書したいならガーデンより静かなこっちが選ばれそうかなと

[17798: 匿名さん]

>>17797 匿名さん
利用する側はいいかもしれないけど、ゆっくりされて回転悪いと儲からない。

[17799: 検討板ユーザーさん]

回転悪くなるくらい席うまるならいい方でしょ

[17800: 匿名さん]

長っ尻の客がチラホラいて、それ以外はガラガラ．．．になったら最悪