Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[17701: 匿名さん]

>>17681 匿名さん
有明は国家戦略特区、オリンピック後の再開発期待、ＩＲ期待などで期待が高まっている地域なので発展を期待するのは仕方ないのかと

しかし、風向きが変わってきている（特にオリンピック後の再開発）ことや地下鉄新設やＩＲは噂ばかりで何も進んでいないことは否定できません。

[17702: マンション検討中さん]

>>17677 匿名さん
カフェ？どこにありますか？

[17703: 匿名さん]

>>17701 匿名さん
ほぼ確実なのは、半年後のBRT有明開通。
新橋へは、ゆりかもめよりも安くて早い！
(但しテニスの森バス停へはちょっと距離があります。)

[17704: マンコミュファンさん]

>>17700 匿名さん

ここより良いエリアがあるならそっちにしたら良いのでは？
ここより安くて良いエリアってある？

[17705: マンコミュファンさん]

>>17700 匿名さん

ここより良いエリアがあるならそっちにしたら良いのでは？
ここより安くて良いエリアってある？

[17706: マンション掲示板さん]

>>17703 匿名さん
ここからBRT駅は遠いので、ゆりかもめで新橋の方が、便利そうですね。

[17707: 匿名さん]

>>17703 匿名さん

新橋いいね。
埼玉県民にとっての池袋、千葉県民にとっての錦糸町のように、
有明住民にとって新橋はターミナル駅になるね。
新橋は地方のアンテナショップたくさんあるので、
お土産買うのにちょうどいいかも。

[17708: 匿名さん]

BOTは無視で意見交換しましょうね

[17709: 匿名さん]

>>17685 名無しさん
そういえば有明も台場も副都心エリアですね。
都内の副都心エリアはもちろんのこと、都心エリアでもこれだけのポテンシャルや開発余地があるエリアはあまりないでしょうね。

[17710: マンション検討中さん]

ここの機械式駐車場の普通サイズって全高1700mmくらいのミニバンって入りますか？実際に駐車している方はいますか？

[17711: 匿名さん]

>>17709 匿名さん

臨海副都心と呼ばれて30年。
何も無い更地から、
有明はこんな立派な未来都市になりました。
さらなる発展を目指します。

[17712: 匿名さん]

有明の再開発が本格的に始まったのって、この2,3年じゃないですか？
やっと始まったばかりな印象です。

[17713: マンション愛好家]

>>17710 マンション検討中さん
入りませんよ。
1550mm以下です。

[17714: マンション検討中さん]

>>17713 マンション愛好家さん

今のマンションも1550mmでミニバンがはいるのでここも入るかなと思ったのですがダメなんですね。断念かな。

[17715: 通りがかりさん]

>>17714 マンション検討中さん
断念かな。って…
普通に規約違反ですしタワーパーキングを破損する恐れのある行為なのでやめて下さい。

[17716: マンション検討中さん]

制限以上の車をよく入れたな
すげぇ奴がいるもんだw

[17717: 匿名さん]

>>17714 マンション検討中さん
タワーパーキングだとセンサーがあるので、確実に無理です。
もうハイルーフは空いてないんですかね？

[17718: 匿名さん]

>>17711 匿名さん
マンションとショッピングモールしかない郊外団地が未来都市ね。

[17719: マンション検討中さん]

>>17717 匿名さん

タワーパーキングだとダメなんですね。今は普通の機械式で少しオーバーくらいで皆さん入れてます。どこもハイルーフは少ないですね。ファミリータイプのマンションだったらハイルーフもっとあればいいのに。周辺の中古はハイルーフ残ってるのでそちらにするしかないかな。

[17720: 匿名さん]

>>17719 マンション検討中さん
この前新聞読んだら、機械式駐車場での事故が増えているとのことですので、寿命を短くする規格外車は好ましくないですね。結局修繕費等がマンションオーナーの負担になることになります。

[17721: 匿名さん]

>>17719 マンション検討中さん
確かBACのタワーパーキングは大半がハイルーフ仕様らしいですね
逆に若干安い通常仕様の方がキャンセル待ちになってるとか

[17722: マンション検討中さん]

>>17721 匿名さん

そうなんです。BACとこちらで悩んでたのでこちらを諦める理由が出来たのかなと。マンションの為に車買い替えるとなるとそれも大きな出費になりますし。

[17723: 匿名さん]

マンションのタワーパーキングは、入庫時に赤外線センサーでサイズと停止位置が規定をオーバーしていないかチェックするから規格外車の入庫は無理。少なくとも過去10年内に竣工してるものなら全てそう。規格（契約）外の車が入るとしたら相当ヤバいパーキングだよ。

[17724: 匿名]

>>17722 マンション検討中さん
BACは、昨今のSUVブームでハイルーフを多くしたんですよ。
結果、ノーマル駐車場より月々の支払いが1万円ほど高く設定されているため、余ってしまっているという状況です。
ミッドクロスもハイルーフは約3万円ですが、ノーマルタイプは、月々2万円ぐらいになります。
車の維持費も大切ですよね。

[17725: マンション検討中さん]

>>17723 匿名さん

すみません、タワーパーキングじゃないです。今のマンションは普通の板状なので普通の機械式駐車場です。

[17726: マンション検討中さん]

>>17721 匿名さん

ゲレンデとか普通に入ってますよ

[17727: マンション検討中さん]

>>17722 マンション検討中さん

BACへおいで～～

[17728: マンション検討中さん]

Kタイプ検討中ですが、やっぱりこういう間取り無駄の面積が多すぎますかね。。。？
後収納に関して、自分にとっては十分使えますが、将来的に賃貸/売る時を考えると収納が少ないこともかなりネックになりますか？

[17729: マンション検討中]

>>17728 マンション検討中さん

Ｋは大きな靴箱が2個あって、一つは靴箱以外として使えますし、廊下にクローゼットが２つ、室内に１つ、トランクルームが1つ。…1LDKにしては多くないですか？日当たり、眺望最高。当方も検討中で、他のマンションの1LDKはこれから比較予定なのでまだ何とも言えませんが。

[17730: 通りがかりさん]

>>17728 マンション検討中さん
Kタイプの間取り、私は使いやすい間取りだと思いますよ！
居室への柱の食い込みも少ないですし、洗面室もリビングアウト、洋室も6畳あればダブルベッドも余裕で置けます。収納に関しては補う必要がありますが、この平米数だと致し方無しでしょう。リセールに影響を与えるほどのことではないと思います。この部屋はファミリー向けではないですし、大抵の人は収納より居室を重視するはずですので。

[17731: 匿名さん]

>>17728 マンション検討中さん
廊下の長さは若干無駄ですけど、間取りは1LDKの中ではいい方だと思いますよ。
窓が広くて開放感がありますし、バルコニーも広いので、体感的な広さは畳数以上に感じると思います。

[17732: マンション検討中さん]

海浜公園駅まで橋渡るの、この時期想像していたより寒く辛いですね、風もありますし。
ただ、新橋方面へは本当にガラガラでラッシュとは無縁でびっくりです。逆は混んでるのに。

[17733: 匿名]

>>17732 マンション検討中さん

タイミングにもよるでしょうが、自分は過酷な想像をしていたので、思ったよりも『あれ？こんなもん？』て感じでした！
信号の待ちもちょっと考え事してたらすぐ青になりますし、想像よりもお台場側へのアクセスは楽だなと感じています。
ゆりかもめはガラガラでいいですよねー^^

[17734: マンション検討中さん]

>>17733 匿名さん
先日の雨の日はヤバかったー
橋の上で傘壊れてびしょ濡れで駅まで走りました

[17735: マンション検討中さん]

>>17734 マンション検討中さん

あっら～～お気をつけあそばせ

[17736: 匿名さん]

冬と台風のときはちと辛そうだね

[17737: 匿名さん]

>>17736 匿名さん
その時はタクシーかバスで帰りましょう。

[17738: 匿名さん]

2階のウィズダムアカデミー有明ですがWEB会議ブースやミーティングルームがあって、リモートワークの方々にとっては、助かりますね！！
素晴らしい！！

[17739: マンション掲示板さん]

自分たちは歩行者を考慮していない橋渡ってるのに、シーリアのタワー４棟はなぜ台場側に作ったのでしょう？
あちらこそ分譲を並べて有明側こそURや都民住宅にすればよかったのに。

[17740: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[17741: 匿名さん]

>>17734 マンション検討中さん
台風や爆弾低気圧のときなんか最低だね。

[17742: 匿名さん]

>>17741 匿名さん
台風のときはどこに住んでても家にいるものだと思います…

[17743: 匿名さん]

>>17739 マンション掲示板さん
青木都政の世界都市博覧会をまずは勉強しましょう。まあどんだけ駄々をこねてもあちらは駅までフラットな港区民、こちらは駅まで命がけの江東区民ですが（笑）

[17744: マンション検討中さん]

>>17743 匿名さん

青島 都政
あんたも勉強してネ

[17745: マンション検討中さん]

>>17741 匿名さん
おっと～爆弾…その言葉を使うの止めて下さい～～あのおぞましい姿を思い出す～～

[17746: 匿名さん]

>>17738 匿名さん
ウィズダムアカデミーは港区や中央区、豊洲にもない臨海地区初めての学童みたいですね。送り迎え可能で習い事までできるとは！我が家の子は新生児ですが、御多分にもれず小学生の壁がはばかると思いますので頼もしいです。

[17747: マンション検討中]

有楽町線と南北線が延長されるみたいですね。有明周辺に駅ができると嬉しいです
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA1379J0T11C21A2000000/

[17748: 順調]

引き渡しシーズンが終わり、販売活動も第4コーナー、佳境です。あと40戸、順調とのことです。
入居済の者として嬉しいです。

[17749: 匿名さん]

>>17747 マンション検討中さん

有明には全く関係なくない？
豊住線が開通したら臨海地下鉄もとうとう動き出すかも。

[17750: 匿名さん]

>>17749 匿名さん
臨海地下鉄と築地再開発はセットだろうね！