Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[17119: 口コミ知りたいさん]

>>17117 匿名さん

ははー、参りましたーーー。

[17120: 口コミ知りたいさん]

>>17118 匿名さん

ちゃうちゃう。
話の流れやで。
ここは有明のマンションスレ。
タイトルちゃんと見てや。

[17121: 匿名さん]

>>17117 匿名さん

江東区民ども？
江東区民の皆様の言い間違いだよな？

[17122: 口コミ知りたいさん]

>>17117 匿名さん

おもしろ記事やん。
結局この人今度も予想外したんやな。おもろ。

[17123: 口コミ知りたいさん]

>>17121 匿名さん

わい、港区民なんやけど、掲示板にも住所みたいなもんあんのけ？

[17124: 匿名さん]

>>17120 口コミ知りたいさん

ですよね。
ところでカフェはまだ決まらんのですかね？
コロナが空けるまでは厳しいのかな？
慌てる必要は無いですけど、
結構楽しみに待ってるんですよね。

[17125: 匿名さん]

>>17117 匿名さん
参ったわ…サカーキーのお墨付きとか安泰やんけ
さすが70倍も嘘じゃないみたいだなw

[17126: 口コミ知りたいさん]

>>17124 匿名さん

気長に待てば良いかと。
カフェが来ても住民が使うとは思えん。何で自宅があるのにわざわざカフェに行くのよ。、特別なドリンクなん？
フラペチーノ見たいなやつ？

[17127: 匿名さん]

カフェって保育園やコミュニティスペースと同じで地域貢献施設の扱いだけど竣工や入居と同時にオープンしてなくてもいいの？

[17128: 匿名さん]

勝どきの交番裏にあるセブンが1階にあるタワマンのところ、多目的ホールみたいになってんじゃん。
あそこみたいにすればいいんじゃないか？
有明のいろんなコミュニティに使えると便利だよ。

[17129: 匿名さん]

住民スレ見てても思うけど、早くカフェ入れるように東建に圧力かけるみたいな方向しかない時点で現実見えてないと思う。

企画時点では内定してる店舗あったけどコロナでおじゃんになったんでしょう。立地的にも新規店舗は厳しいし、現実的にゼロベースで考え直すべき時。東建に圧力かけるだけで解決すると思ってるのは思考停止

[17130: 匿名さん]

正直な話、
有明にテレ朝やコナミが来ても、
資産価値にはあまり影響無いと思う。
それよりも、実際に地震が来て、
ハザードマップ通り災害に強いと証明された場合のみ、
価値が上がると思ってる。
あとは暫く先だけど臨海地下鉄が来たらかな。

[17131: 匿名さん]

テレ朝やコナミは結構影響デカいと思う。
ハザードマップ見ると有明は都内でもトップクラスの安全性だけど、意外に知られてない。
ハザードマップについて知識が広まればかなり値上がりすると思うんだよね。

[17132: 匿名さん]

>>17129 匿名さん
最近の全くミッドクロスの話をしなくなったこのスレッドは、もしかしたら東京建物の社員がこれ以上のカフェ炎上を避けるために撹乱してきてるのかと思えてくるわ。

東京建物、早よカフェ入れたれよ。

[17133: 匿名さん]

>>17131 匿名さん

今の若い世代はテレビは観なくても、
テレビ局が来るのは嬉しいポイントなのかね？
ハザードマップはそうね。水害には本当に強そう。
しっかり機能してもらって、
都心の防波堤の役目を果たして欲しい。
その時は評価されていいと思う。

[17134: 匿名さん]

>>17131 匿名さん
テレ朝のメインは六本木で変わりなく、有明はスタジオを増設するだけ。
そんなもんができることがなんでマンションの資産価値が上がることになるのか意味不明。
田舎育ちの人はテレビ局は神レベルに有難がるんだよね。感覚が違うよな。

[17135: 匿名さん]

>>17134 匿名さん

そりゃそうだ。
マンション買う世代は子供の頃にフジテレビ観て育ってる。
フジテレビが湾岸のイメージを良くしたんだよ。
その湾岸に住み、大好きで憧れのテレビ局が家の近所に来たら歓喜の嵐だろ。
テレ朝はフジテレビのような観光施設も作るんだろうし、
歩いて観に行けるから嬉しいんだろうな。

[17136: 匿名さん]

テレビ朝日の湾岸スタジオ&多目的ホールおよびコナミのアミューズメントパークで年間100万人超（控え目の数字の方）の集客を狙ってるみたいだけど。少なくとも、ただのオフィス施設じゃないよ。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFB256WG0V21C20A2000000/

[17137: 匿名さん]

有明が発展すると何か困ることでもあるのかな、晴海の人は。

[17138: 匿名さん]

>>17130 匿名さん
残念ながら災害で湾岸地区の評価が上がることはないよ。
ハザードマップがどれだけ良くても、液状化怖い、津波怖い、タワマン揺れる、崩れる、みたいな先入観は払拭出来ないから、逆に敬遠されて一時的に価値は下がると思う。
こういう先入観って簡単には変わらないからね。
例えるなら、いくら綺麗な水だと証明されてもトイレの水を飲みたくないでしょ？それと一緒。

[17139: 匿名さん]

>>17136 匿名さん
どこにコナミがアミューズメントパークを作るなんて書いてあるんだよ。
いつもの埋立地住民の勝手な妄想か。

[17140: 匿名さん]

>>17134 匿名さん
どこの出身か知りませんがあなたのその考えおかしいですね。地方出身の方はテレビ局自体なじみがないはずです。神奈川で生まれ育ちましたが、田舎育ちなんて言葉で他者をくくることはないです。あなたが当事者なのでは？

[17141: 匿名さん]

>> 17139
手間のかかるやっちゃなー。
パークとは言い過ぎかも知れんが、eスポーツ等のエンタメ施設を併設して一般に開放、集客する計画を東京都に申請して認可され、土地取得しとるんだろうがって。
少しは自分の頭使ってな。

[17142: 通りがかりさん]

田舎民みたいな言葉使わないと反論できないって、あたしは低脳ですって宣言してるようなもんだよ

[17143: 匿名さん]

災害に対して都内トップレベルで安全なエリアというのは定期的に発信していきたいですねー。
これ、かなり効果あると思いますよ。

[17144: 匿名さん]

>>17143 匿名さん

災害時は皆で有明へ逃げろってことですよね？

[17145: 口コミ知りたいさん]

東京２３区、地盤が弱いエリア ワーストはタワマンが乱立する江東区

https://biz-journal.jp/2019/03/post_26840.html

[17146: 匿名]

>>17145 口コミ知りたいさん

ほんと何も知らないんだなー。。どこの田舎もんか知らないが、”江東区”と言っても色々あるんだよ。同じ区でもピンキリなのは江東区に限らない。こんなに何も知らない人がマンション購入すると痛い目みるだろうな。

[17147: 匿名]

>>17139 匿名さん

自分でちゃんと調べてからコメントした方が良いですよ。コナミのニュースはだいぶ前から出ています。あなたの様な人は不動産を購入して失敗する可能性が高いです…

[17148: 口コミ知りたいさん]

>>17146 匿名さん
２ページ目を見ると、有明も真っ赤ですよ

[17149: 匿名]

>>17148 口コミ知りたいさん

笑笑！本気で言ってますか…2019年の古いただのゴシップ記事を見て…江東区のハザードマップ載せときますわ
https://www.city.koto.lg.jp/470601/documents/kozuimap.pdf

おそらく有明や湾岸のそれなりのマンションを購入する人達は収入も高く、自分で判断出来る人たちだと思うので、あなたの様に何も調べずに騒ぐ様な人が心配する必要は無いと思います。笑

[17150: 口コミ知りたいさん]

>>17149 匿名さん
そのハザード、地盤とは関係ないです

[17151: 匿名さん]

まぁ埋立地なんだから、そりゃ地盤が強いとは言えない。そこは仕方ないな。

[17152: ご近所さん]

ハザードは水害や火災だろ？地盤は関係無い。
埋め立て地に住んでて、
地盤が強いなんて思ってるヤツはいないだろ。
思ってるヤツはそれこそ平和ボケ、頭がお花畑のヤツだよ。
高潮や津波、火災に巻き込まれるより、
地盤沈下や液状化のほうがマシって思ってるんだと思うぞ。
だからライフラインが復旧するまでの間を凌ぐ準備をしておけば、
なんとか生き延びられるってことだ。
タワマン高層階の人は上り下りも良い運動になるって書き込みしてたから、
そこは心配しなくても大丈夫なんだろう。

[17153: 匿名さん]

よく、川とか州とか沼とか、
水に関係する漢字がついた町名は危ないと聞く。
でもここ有明はそういう字が無いので、
水害は問題無いと思ってる。

[17154: 口コミ知りたいさん]

> 地盤沈下や液状化のほうがマシ

マシかどうかはさておき、有明も災害に対して決して万全ではないってことです

[17155: 匿名さん]

>>17145 口コミ知りたいさん

地方出身者が湾岸を選ぶ理由だけど、
これが大きいよな。

「“よそ者感”が少ないことも理由のひとつ」

[17156: 匿名]

>>17152 ご近所さん
どちらでも良いけど、なぜあなたは有明のマンションを検討する掲示板でネガを叫んでいるのですか?人それぞれ考えがあるのは当たり前で、ここが好きじゃ無いならあなたが買える物件の掲示板に行くべきです。湾岸地区は買い替えを考えて住む人も多い気がします。私はセカンドハウスを湾岸に持っていてここをのぞきました。そんなに心配なら内陸を選ぶべきですね。しかし、地盤の安定してる場所は都心から離れるか、高級住宅街です。色んな条件を天秤にかけて何を優先するのかを検討してください。

[17157: 匿名]

>>17156 匿名さん

こういう人達はどんな物件でも難癖つけて、結局買い逃すパターン。

[17159: 匿名さん]

反応を見る限り、有明が都内でもトップレベルに災害に強く安全だって事実は知られてないようですね。

検討者のためになりますから、定期的に発信していきましょう。

[17160: 検討中]

湾岸に関しては昔からネガな話が多いけど実際値上がりしてますよ。暴力的な発言をしてる人がいますが、同じマンションじゃなくて良かったと心から思います…。。有明地区以外をご検討くださいませ。

[17161: 検討板ユーザーさん]

なんか荒れてきたなぁ

[17162: 匿名さん]

[NO.17158は他の利用者様に対する暴言や中傷、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[17163: 匿名さん]

>>17159 匿名さん

これあたりが比較的新しくて良くまとまってます。

https://www.athome.co.jp/town-library/article/122742/

[17164: 匿名さん]

やっぱり有明が都内トップレベルに安全なエリアだって事は意外に知られてないんですね。

定期的なアナウンス必要そうですねえ。

[17165: 匿名さん]

住んでる人や真剣に検討中の方にはよく周知の事実ですが、これから検討する人やまだ足を運んだことのない人には意外と知られてないんですよね。かくいう私も検討前はまったく無知でした。笑

[17166: 匿名さん]

「有明エリアは2030年までに湾岸エリアの中で最も人口が増えると予想されています。」

って、本当？！
誰の予想？？？？

[17167: 匿名さん]

>>17166 匿名さん

それは無い。
イベントとスポーツと最新テクノロジーのエリアになる事が決まったはず。

[17168: 匿名さん]

地下鉄ってこんな順番追い越したりできるもんなの？

何があった？