Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[17006: 匿名]

>>17003 匿名さん
それですね。

[17007: 匿名さん]

うーん。ダイワの「土地の有効活用」はかなりエゲツナイから要注意だな。

[17008: 匿名さん]

物流倉庫だと思っておいたほうがいいと思うけど、全部壊すのね。ある程度流用したほうが安くなりそうだけども。
プレミストタワー有明あるかな…

[17009: 匿名さん]

マンション建てまくれよ
用地簡単に取得できるのに
有明以上に上がる土地無いんだろ？
本当なら馬鹿じゃなければマンション建てまくるだろ

[17010: 匿名さん]

交通不便な場所にマンション建てまくったら、
車道も歩道もバスもゆりかもめもいっぱいでパンクするぞ？
マンション建てろって言ってるのはアホなのか？
物流倉庫が妥当だろうよ。

[17011: 匿名さん]

>>17010 匿名さん

じゃあここも買っちゃ駄目だね

[17012: 匿名さん]

>>17004 匿名さん

物流倉庫です。

[17013: 匿名さん]

>>17012 匿名さん

物流とスポーツと展示場の町「有明」らしい施設だね。

[17014: 匿名さん]

有明より東雲が好きなら東雲にしたら？

有明は有明ガーデンで変わっちゃったしね。
便利な街になったと思うよ。

[17015: 匿名さん]

口の悪い、変なメダルの人がやって来てから荒れてますね。
葡萄やサイキョウの人がよく見えます…
ランキングとか辰巳がどうしたこうした、本当に興味ないです。
たぶんここの検討者は商業的な面で豊洲はお世話になりますが、他の江東区ランクなんて気にしてませんよ。
正直、私は有明東地区も検討外です。
ただ居住するとしたら江東区全体がよくなるように地域貢献したいとは思いますが、マウント取る輩とは関わりません。

[17016: 匿名さん]

>>17012 匿名さん

決まりですか？それとも予想ですか？

[17017: 匿名さん]

>>17015 匿名さん
本当にその通りだよ。メダリスト来てからおかしいよこの板。
検討ひとつもないもん。
あんなに鬱陶しかった葡萄とサイキョウのが本当にマシ。(でも来ないでね)

もう販売も終盤なんだから、もっと買った人とこれから買う人が意見交換し合うような場にしようよ。

[17018: 匿名さん]

>>17007 匿名さん
ダイワハウスが僻地に作る建物は巨大物流倉庫。
有明もそうだよ。

[17019: 匿名さん]

>>17018 匿名さん
マンションも作りました。

[17020: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[17021: マンコミュファンさん]

>>17018 匿名さん
ここは僻地ではない。

もはやこのエリアが倉庫だともったいない。

倉庫でいいのは過去の話。

あなたはビジネスがわからないバカですね。

晴海フラッグをみればわかるでしょ？

勉強しましょう。一から。

[17022: 匿名さん]

>>17021 マンコミュファンさん

有明や辰巳、青海は物流拠点として最適な場所なんだよ。
これは昔も今も変わらない。
ただ有明北は人が住んでしまったので、
危ないから南に任せたほうがいい。
佐川跡地はダイワのようだけど、
物流ではないといいね。
データセンターとかかね？

[17023: 匿名さん]

写真見る限り用地取得簡単だよな
値打ちがあるようには見えない

[17024: 匿名さん]

来週から晴海フラッグ落選組が動き出しますね。

さて、落選した人は何処に買うんだろうね。
予想してみましょう。

[17025: 匿名さん]

>>17024 匿名さん

晴海フラッグの賃貸だろ

[17026: マンコミュファンさん]

>>17025 匿名さん

賃貸だと、オーナーの取り分やその他費用で2割くらい割高になるけど、それでも賃貸だと思うんですか？

私は別の所を買うと思います。
晴海フラッグを買うくらいだから駅遠とか不便な事は妥協できる人だよね。

うーん、何処を選ぶだろうね。

[17027: マンコミュファンさん]

みんなで予想してみましょう。

晴海フラッグ落選した人、何処に買いますかね？

[17028: 検討板ユーザーさん]

晴海フラグ落選組がどこかとかここに関係ないじゃん
子持ちに必要な学区の話が注意受けるのにここ最近の変な流れなんなの

[17029: 匿名さん]

>>17028 検討板ユーザーさん

いや、多分ですけど、この物件にも流れてくると思うんですよね。

普通に影響あるかと思いまして。
明日暇なので、そのあたりガッツリ話したいです。

[17030: 匿名さん]

そして、結構な数流れてくる可能性あるんじゃないかと。

[17031: 匿名さん]

>>17030 匿名さん
フラッグ検討してる人ってほとんどが、中央区アドレスに魅力を感じてる人ばかりだから、

江東区のような2流アドレス耐えられるだろうか。
落選組は次回のフラッグ待つんじゃないの

[17032: 匿名さん]

佐川の跡地、IKEAやコストコだったら最高なんだけどな。

[17033: 名無しさん]

>>17031 匿名さん

え？次回のフラッグがあるのですか？

無いとしたら、ここに流れてきそうですねー。

[17034: 匿名さん]

晴海フラッグなんて実需で買おうなんて思うこと自体が時間と労力の無駄。一般人には到底手が届かないにも関わらず、買った後の生活に思いを馳せているのは「宝くじ当たったら何に使おうかな」と浮き足立っている人達と一緒。家を買う決心をするってことは相当なエネルギーを使うのに、そんな夢物語に振り回される家族が可哀想。

[17035: 匿名さん]

>>17031 匿名さん
アドレスだけで買ってるなら相当なバカだと思うよ。

[17036: 匿名さん]

落選者、ここに殺到しちゃったりして。

[17037: 匿名さん]

フラッグ落選組は次期フラッグか勝どき。
広域で探してる人は亀戸や小岩、あるいは北区あたりも候補に入りそう。

[17038: 匿名さん]

>>17037 匿名さん
フラッグがあまりにも良すぎて、他は霞んで見えますね

[17039: 契約者さん]

>>17032 匿名さん
データセンターとの情報があります。

IKEAは船橋が近いし、戦略が都市型に変わってるので有明には来ないでしょう。
コストコが良かったのになー。

[17040: 匿名さん]

>>17038 匿名さん
立地がクソ過ぎて良さが霞んで見えているんですが。
（ここが良いとは言っていない）

[17041: 匿名さん]

>>17035 匿名さん
だいたい中央区なんてものにブランド力があると思ってるのが東京を知らない地方出身者らしい。

[17042: 匿名さん]

晴海は川向うだから、一般的に中央区扱いはされない。

[17043: 匿名さん]

>>17039 契約者さん
あんな狭い場所にデータセンターはむりだよ

[17044: 匿名さん]

晴海はいいが、あの場所はヤバいだろ。
あの場所で「中央区に住んでます」
なんて、俺なら恥ずかしくて言えねーよ。
B級品とか訳あり商品より酷いぞ？
あそこと比べたたら有明の方がいいだろ。

[17045: 匿名さん]

江東区がどんだけ頑張っても、江戸川区と同じレベルで戦うしかない。
一方で中央区は永遠に都心3区

[17046: 匿名さん]

>>17043 匿名さん

東雲だってイオンの目の前に同じ規模ぐらいのデータセンターあるじゃん。無理じゃないよ。
災害に強いという僻地有明なら、
そういう世の中のためになる施設が良いんじゃない？

[17047: 匿名さん]

>>17045 匿名さん
一生不便らしでどーぞ。

[17048: 検討板ユーザーさん]

>>17046 匿名さん
大和が買って物流倉庫にするの知らないの？データセンターとか嘘はやめてね

[17049: 匿名さん]

晴海フラッグ落ちたら、
枝川とか千石がいいんじゃないか？
彼らは運河ビューが好きみたいだし、ちょうどいいよ。
今は駅遠で不便だけど、
10年後には豊住線が開通してる可能性もあって将来性は抜群だよ。

[17050: 匿名さん]

中央区なら車に港区ナンバー付けられるのは羨ましいね
足立ナンバーも江東ナンバーもダサいからなあー
特に江東ナンバーをわざわざつけてる人って、足立区を見下した下品なプライドが感じられて凄くダサいw

[17051: 匿名さん]

>>17050 匿名さん
港区ナンバーってなんだw
品川ナンバーの間違いね

[17052: 検討板ユーザーさん]

>>17050 匿名さん
めっちゃわかる。
江東って深川とか東陽町のお年寄りが住んでるイメージだから、そもそもイメージがよくないし。
足立ナンバーでいいかなって感じだよね。

[17053: 匿名さん]

>>17050 匿名さん

港区ナンバー（笑）
今は江東区に住んでたら足立ナンバーは選べず、
江東ナンバーになるんだよ。
絵柄がほとんどの江東区民に縁もゆかりも思い入れも誇り無いゲートブリッジで、
それを選ぶ人は下品なプライドって言われても仕方無いけど（笑）

[17054: 匿名さん]

>>17048 検討板ユーザーさん

大和ハウスが取得したのは既報>15771ですが物流倉庫とは決まってないですよね。何か新情報ありました？
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00513/

[17056: 匿名]

[NO.17055は他の利用者様に対する暴言や中傷、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[17057: マンコミュファンさん]

>>17054 匿名さん
イーアス有明という噂もありますよね。

[17058: 匿名さん]

荒れてますねー

落ち着きましょう

[17059: 匿名さん]

荒れすぎ、ほんとに一切検討材料にならない、最悪のスレッド。
ここ数日書き込んでるこころ病んでるひとたちはホントに出てって欲しい。

[17060: 匿名さん]

晴海フラッグ落選組が、今週末から動き出すね。個々のモデルルームにも増えると良いね。

[17061: 匿名さん]

昨日今日とすごかったですね、ハルミフラッグ狂想曲。

[17062: 匿名さん]

落選した人、ここに流れてくるよ。
勘違いして値上げしなきゃ良いけど。

[17063: 匿名さん]

晴海フラッグは駅遠いけど、なんと言っても中央区。それであの広さと安さだからね。なかなかないですよ。
最寄り駅までバスや自転車で行ってる都民は山のようにいるんだし、その人たちからすれば、駅遠なんてどうって事ないんですよね。

[17064: 匿名さん]

>>17063 匿名さん

晴海で中央区って言っても笑われるだけでは？
ブランド信仰的な？

ボロボロの30年前の中古のヴィトンでも自慢しちゃうタイプ？

[17065: 匿名さん]

>>17064 匿名さん
自慢はしないでしょ。
ただ資産価値は江東区より中央区の方が高いという事実があるだけ。

[17066: 匿名さん]

>>17065 匿名さん

何で中央区だと資産価値が高いんですか？
ちょっと理解できない。ブランド的な？

[17067: 匿名さん]

ブランドって自慢くらいにしか使えなく無いですか？

[17068: 匿名さん]

>>17067 匿名さん
ブランドバッグやブランド時計も同じだね。
実需に使えるし、自慢にも使える。

マンションアドレスも同じ。
住所になるし、自慢にもなる。

自慢して羨ましいと思う人がたくさんいると、
高く売れる。

そうやって経済は成り立ってる。

[17069: 検討板ユーザーさん]

晴海フラッグは、今の相場から2、3割安いため資産価値が高いんです。
東京都がかなりの低価格で土地を売ったため、それが実現しております。
今後、晴海フラッグ内にできるタワー棟は、坪単価が相当高くなる予定との事でしたので、昨日抽選に当選された方は、本当におめでとうございます。

[17070: 検討板ユーザーさん]

東雲の第一貨物跡地も大和ハウス工業が取得して物流倉庫を作るなんて！とプチ炎上してたけどその後音沙汰ないね。
イーアスっていうSCがあるってことを初めて知った。
商業かマンションになってくれるとメリットあって嬉しいけど。

[17071: 口コミ知りたいさん]

>>17068 匿名さん

ボロボロのブランドバッグや、壊れかけのブランド時計が実用的とは思えないよ。
自慢にも使えるとは思えないし。

[17072: 匿名さん]

>>17069 検討板ユーザーさん

バーゲンセール品みたいなもんなのに、
価値あるの？

[17073: 匿名さん]

物流が世のためじゃないとか、物流業界に物凄く失礼だな…

[17074: 検討板ユーザーさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[17075: 匿名さん]

中央区の日本橋や人形町あたりが地元ですって聞くと、江戸っ子ですねって思う。
佃や月島が地元って聞くと、庶民だと安心感を覚える。
勝どきや晴海に住んでるって聞くと、あー、あそこね、って思う。
晴海フラッグに住むんですって聞いたら「えっ？そこは・・・」と言葉を失う。
大多数の都民はそんな感じだと思うんだが、
地方出身者はその違いが分からないんだろうな。

[17076: 匿名さん]

>>17073 匿名さん

きっと誇りを持って自給自足してるんだよ。凄い人だよね。
湾岸に物流拠点があるから、
我々は便利に暮らせてるんだよね。
これからも物流業界に頑張って欲しい。

[17077: 匿名さん]

>>17074 検討板ユーザーさん
身近なところに作れないから、有明なのでしょ。
ナゼそこ？って世間に思われる街、その中でも特に凄い場所に住む自覚ありますか？

[17078: 検討板ユーザーさん]

絶対絶対物流倉庫ができてほしいですよね！！！
商業施設なんてまじ勘弁ですし物流倉庫で世に貢献しましょうっっ！！！！
っていえば満足かあ

[17079: 匿名さん]

有明の佐川のところは何かの倉庫でいいよ。
あの辺り区画広い割には道路が狭いから、
トラックの出入りあると渋滞したり子供が危ない。
青海やお台場のような広いところにコストコやIKEA来ないかなぁ。

[17080: 匿名さん]

>>17069 検討板ユーザーさん
安かろう悪かろう。
ただ、23区内に住みたいけど予算が無いから晴海フラッグしか選択肢が無いだけかと。

[17081: 匿名さん]

>>17075 匿名さん

狭いエリアであーだこーだいうだけに心が狭いね

[17082: 検討板ユーザーさん]

>>17080 匿名さん
晴海フラッグは、8000万円以上もかなりの間取りがありますよ。
安いっていうよりも、80平米を超える間取りが多数で、この価格。
中央区エリアて晴海フラッグがラストチャンスでしょう！

[17083: 匿名さん]

>>17075 匿名さん
田舎育ちの人は東京の歴史を学んでいないからね。
埋立地の正体を知らないんだよ。

[17084: 匿名さん]

>>17083 匿名さん

最近はハザードマップみたいなのも気軽に見れるようになってきたので、田舎育ちでも東京育ちでも情報量に違いは無いんですよ。

違いがあるとしたら単なるイメージだけなんですよね。

実態は誰にでも見えるように可視化されてるんですよ。

[17087: 通りがかりさん]

はい。
安全性や人口、商業施設の有無や今後の開発計画まで、さまざまな情報が、東京生まれでも田舎生まれであっても手に入る時代なんですよ。

ただ、昔から持ってるイメージというか印象については、東京生まれと田舎生まれでは異なると思います。
その事をおっしゃってるのでは？


あまり重要な情報とは思えませんけど。笑

[17089: 匿名さん]

>>17088 名無しさん
実体験として、有明の現状が不便だと感じるのは東京育ち。
ど田舎育ちはもっと不便なところで育ったから有明が便利な大都会に感じるみたい。
この違いは永遠にわかり合えないと思うよ。

[17090: 匿名さん]

>>17082 検討板ユーザーさん
タワマンだと70-80平米の部屋が買える値段で、フラッグにすると100平米超の部屋が買える。そして100平米超の部屋の物件は、本当に少ないから希少なんだよな。
これに気づけるかどうか。

[17091: 匿名さん]

真っ暗だった有明で一番電気が明るく灯ってたのはここだな。
ゴルフ場の白い灯りが安心感を与えてたぞ。

[17093: 通りがかりさん]

>>17089 匿名さん

イメージなんですかねえ。
それ、何が大事なんですか？

実質的にはショッピングモールも出来ちゃって専門店も150を超えてる訳で、電車も複数路線ある訳ですよね。

やっぱり、イメージなんですかねー。笑

[17097: 匿名さん]

東京育ちだけど、一定以上はもう便利もへったくれもないよ。
日常で必要なもんなんて大してないからな。
それよりも人が多すぎて気が狂いそうだから、人が少ない方がいい。

[17102: 通りがかりさん]

なーんだ、イメージかあ。

事実についてはネットで何でも調べられる時代だからねえ。

私の奥さんもみなとみらいのイメージが悪いんだよね。理由は私と喧嘩した場所だからだってさ。

イメージねえ。人それぞれなんじゃないかなあ。

[17103: 通りがかりさん]

確かに有明を選ぶ人はイメージなんかより、事実を調べて選んでる気がしますね。

ハザードマップや価格、開発計画、商業施設の有無とか。

イメージで選ぶ人は少ないだろうし、どうでも良いのでは？

[17104: 匿名さん]

>>17103 通りがかりさん
開発計画？
どれもこれも実現しない、絵に描いた餅ばかりの開発計画のこと？、

[17105: 通りがかりさん]

ちなみにハザードマップ見ると分かるんだけど、有明は都内トップレベルの安全性なんだよね。
中小一貫校などもあるし、巨大商業モールもある。
こう言うので選ぶ人の方が多いと思うよ。

イメージとかじゃなくてさ。