Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[1641: 匿名さん]

>>1632 匿名さん
ジムいらねー、スパいらねー、ラウンジは欲しいけどバーいらねー

[1642: 匿名]

スパもねえ
ラウンジもねえ
プールもねえ
おらこんなタワマン嫌だあ
金さ稼いでブランズタワー買うだあ

[1643: マンション掲示板さん]

>>1642 匿名さん

ブランズやスミフのトリプルタワー買えない層が見込者なんだろうな。

ココは上記物件より格段に何もない地域だからな。お台場に行きたければ8分、有明に行きたけれべ12分、兎に角歩かないと行けないのが辛い。

晴れた日は散歩がてら良いが雨や雪の日はマジで地獄そのもの。ビル風とかマジで強いからな。

近くには文化堂とヤマザキしかないしな。

平日はお台場でさえ過疎っているのに、この場所に将来性あるかね？マンションという資産性はあるかね？

[1644: 匿名さん]

無機質すぎて街として面白みが無い。こんな場所で子育てしたら、子供の感情は育たない。
いくら安いからといってファミリーが買うような物件ではない。行き帰りの往復で橋を渡るなら、1日400メートル以上も橋を渡ることになる。1ヶ月で12キロになる。地面ではなく海の上をこんな長距離歩くことも恐ろしい。

[1645: 匿名さん]

>>1642 匿名さん
>>1210 の方が語呂も良いのでやり直し！
二番煎じならもーちょい頑張れよ！！！

[1646: 匿名さん]

>>1642 匿名さん
景色もねぇ、プールもねぇ、それほど駅まで近くもねぇ！
ジムもねぇ、バーもねぇ、佐川の周りをぐーるぐる！
おらこのタワマンいやだ
おらこのタワマンいやだ
豊洲へ出るだ
豊洲へ出だなら 銭こあ貯めで
ブランズを買うだぁ

[1647: 匿名さん]

>>1646 匿名さん
良くできました笑

[1648: マンション検討中さん]

分かりやすい倍率下げ工作だな。実際は予定されてた席も満席となり、急遽追加を用意したとの事だよ。

売れてないからと不人気のブランズを必死に推してる人は、あっち買ってあげたら？誰も止めないよ。又はもう買ったの契約者かな？だとしたらわざわざ他所スレに出張に来て勧誘しなきゃならんとは、、どんだけ必死なのよ笑

https://www.ariake-mid.jp/top.html

[1649: 匿名さん]

やっぱり、豊洲の連中だったか。

[1650: マンション掲示板さん]

>>1649 匿名さん

ブランズで同程度の部屋を買うとなると、ここより後2000万円積まないと買えないよ

ディスりとかでなく、明らかに客質が違うのよ。

[1651: 匿名さん]

俺はJタイプ10階以上であれば全力で申し込みする

[1652: マンション検討中さん]

有明周辺にオープンする施設や他物件を考えると強気に来るかもね。来年になれば盛り下がるが、今年だけは特別な年だもの。
とりあえず全力買いです、有明ナンバーワンの大和プレミストに負けるな！

[1653: 匿名さん]

>>1651 匿名さん
10階じゃダメだよ
ヤマト、キムラヤ、ユニクロ
想像するより高いからネ～
20階以上いや25から31Fで頑張れや

[1654: 匿名さん]

>>1652 マンション検討中さん
いやいや、板マンと比べましてもそもそも土俵が違いますし…。

[1655: 匿名さん]

>>1644 匿名さん

今日、のぞみ橋渡ってお台場行った
ものすごい風で飛ばされそう怖かった
寒さは仕方ないけど涙出た～
毎日この橋渡ってる人えらいナァ

[1656: 匿名さん]

自慢できないタワマンだな
住みたいとは思わない
オーナーで買って借り手はいるか？
どの位で貸せる？

[1657: 匿名さん]

ここを買うってことは見栄張りではないということ。
品性のある人が買うんだろうなぁ（棒）

[1658: 匿名]

>>1646 匿名さん
1642です。完全に吉幾三に昇華して頂きありがとうございました。

[1659: 匿名さん]

>>1657 匿名さん
品性のある人…
こんなとこ買うか～～？

[1660: 匿名]

>>1659 匿名さん
(棒)の意味分からない？

[1661: 検討板ユーザーさん]

>>1652 マンション検討中さん
有明で板マン買うぐらいなら、周辺中古か潔く他所行った方が良いな。

[1662: マンション掲示板さん]

>>1661 検討板ユーザーさん

板マンでも腐っても駅前だからな
ココは台場まで徒歩8分、有明まで徒歩12分、中途半端な位置で周辺にスーパーとヤマザキしかないから比較する対象にはならんよ

[1663: 匿名さん]

自分とこのマンションのことは、自分とこのマンション板でやってくれ。営業か契約者か知らないけど。

[1664: マンション検討中さん]

ここやっぱり遠かった。。。
有明といえばプレミストでしょ。

[1665: 匿名さん]

ららぽーと豊洲のリニューアルはかなり期待度が高いですね。
駅直結にもなるので、ゆりかもめが使いやすいトリプルタワーやプレミストは更に人気が出るでしょうね。

[1666: 匿名さん]

プレミスト押し嫌な感じ。

[1667: 匿名さん]

>>1665 匿名さん
豊洲推しなら、いっそブランズにした方が良いのでは？トリプルとは価格も変わらないし。

[1668: 匿名さん]

>>1667 匿名さん

ブランズは良い！

[1669: マンション掲示板さん]

>>1667 匿名さん

ブランズの方が遥かに高いよ。有明駅前のスミフのトリプルタワーもかなり良い。隣に大規模な商業施設できるしな。

そういうのとココは比較しちゃいけない。マジで何もない陸の孤島だからな

[1670: 匿名さん]

>>1669 マンション掲示板さん

孤島と言うか～端っこ

[1671: マンション検討中さん]

プレミスト買えなかった人が集うスレはここ？
駅遠ごくろーさま。

[1672: 匿名さん]

プレミストプレミストと言うけど、ここは腐ってもタワマンだから。
タワマン（高層階からの眺望）希望者にプレミストは刺さらないでしょう。
低層階ならプレミストの方がマシだけど。

[1673: 匿名さん]

>>1672 匿名さん
吉幾三の替え歌は出色の出来だと思う。

[1674: 匿名さん]

>>1673 匿名さん

何小節か分抜けてるけど

[1675: 匿名さん]

>>1674 匿名さん
さすがにそこまで作るのは面倒くさかったわ。

[1676: 匿名さん]

お聞きしたいのですが、どうしても有明のタワマンじゃないといけない理由てあります？タワマンなら亀戸や所沢にもあるわけで。やはり値段が手頃だからでしょうか。

[1677: 匿名さん]

>>1676 匿名さん
やはり値段が手頃だからでしょう。
この価格でしかも「ベイエリア（お台場近く）」を名乗れるのですから。
そこまで世帯年収が無く、タワマンに憧れを抱くもののこれまで共用施設の恩恵に与ったことの無い（必要としていない）人たちには刺さるのではないでしょうか。

[1678: 匿名さん]

>>1672 匿名さん
タワマンの眺望って言うけど
ここの眺望じゃあねー
レインボーも隠れてるし
都心もそれほど望めない
32Fじゃなかった
ここは31Fがトップコートか
おそらく1億6千万の部屋だって
大した事ないよ
回りの環境をシュミレーションしてみろよ
残念なタワマンだぜ

[1679: 匿名さん]

>>1674 匿名さん
どーでもいいわ！

[1680: 匿名さん]

>>1677 匿名さん
設備もなく眺めもよくない
細い貧弱タワマン
単純にタワマンに住みたいだけの人達には良いんじゃないの？
住所に??タワーマンション3001号室とか階数を自慢したい人達
タワマンにしては低いけど有明地区は制限があるから仕方ない
都心のタワマン60Fの半分だもんなー

[1681: 匿名さん]

>>1680 匿名さん
なるほど。オレ台場のタワマンに住んでるんすよーて言いたいためのタワマンですね。動機としては充分ではないでしょうか。

[1682: 匿名さん]

>>1681 匿名さん

そうそう
そう言う事言いたい人達のタワマン

[1683: 匿名さん]

タワマン好きの人なら、たとえ低層階でも板マンよりタワマンのほうが良いと思っているのかな。湾岸タワマンでも、港区内陸タワマンでも、10階以下の低層階を買う人が必ず存在する。タワマンの低層階を買うくらいなら、板マンの高層階を買ったほうがいいようにも思うが、タワマン低層階を買う人はどのような人なのだろう。

[1684: 匿名さん]

>>1683 匿名さん

安いかつ共有施設使える
エレベーター停止時でも階段で楽々
賃貸に出す

[1685: 匿名さん]

>>1683 匿名さん
タワマン低層の方が当落率良いの知らんの？

[1686: 匿名さん]

各階ゴミ捨て場があるのは便利なんだよね。

[1687: 匿名さん]

>>1672 匿名さん
実需考えずに眺望だけ求める人って。。まぁ、
考え方は人それぞれですからね。

[1688: 匿名さん]

>>1686 匿名さん
ごみ捨てのためだけのタワマン？？

[1689: 匿名さん]

>>1688 匿名さん
各階で捨てられないより、はるかに便利

[1690: 匿名さん]

>>1686 匿名さん
ごみ捨てのためだけのタワマン？？

[1691: 匿名さん]

>>1683 匿名さん

同感
15F最上階とタワマンの15Fとじゃ
隣合って建ってても板マンの方が良い
マンション内ヒエラルキーの感じ方も…

[1692: 匿名さん]

>>1687 匿名さん

眺望が良ければまだ判るけどさ

[1693: 匿名さん]

>>1676 匿名さん
品川、東京、羽田近くて旅行の時便利。
新橋等都心通勤は近い、りんかい線通勤は空いてる。
軽い買い物は近くの台場、豊洲、有明の新しい商業施設、高級めに行きたい時はバスで銀座。
ぐるり公園気持ちいい。
台場の花火とか部屋から見れる(部屋による)
ディズニー近い。
だけど安い。

[1694: 匿名さん]

>>1693 匿名さん

これで納得したら買えば

[1695: 匿名さん]

>>1693 匿名さん
安くないよ。高いよ。

[1696: 匿名さん]

せっかくタワマン買うなら、眺望いい方がいいよ。

[1697: 匿名さん]

千住タワーなんていかがでしょうか？

[1698: 匿名さん]

>>1697 匿名さん

見栄はって無理して酷タワマン買うより
良いかもネ
最近 千住が流行ってる感じ

[1699: 匿名さん]

千住タワー笑

[1700: マンション検討中さん]

来月から始まる案内会のアンケートには価格高い、購入意欲高いと回答しよう。
そうすれば、販売価格下落圧力になるから。

[1701: 匿名さん]

東京建物の株価、順調だね

[1702: 匿名さん]

>>1701 匿名さん
だから何？テクニカル的にはそろそろ強力な累積売買高の壁にぶつかるから叩かれて下落するよ。

[1703: 匿名さん]

へー

[1704: 匿名さん]

確かにベイエリアでは最下級のタワマンかもしれないけど、車を頻繁に使う層には悪くないと思うよ
有明JCTのそばだから、都心方面、羽田横浜方面、千葉方面、全てに行きやすいし、周りの施設や店の駐車場が充実してる
まあベイエリア全てのマンションに言えることでもあるけど

[1705: 匿名さん]

>>1698 匿名さん
見栄はる人は、勝どき、豊洲あたり買いそうですけどね。

[1706: 匿名さん]

ちなみに千住ザ・タワーはとっくに完売しているよ。
坪単価400万円で管理費もかなり高かったけど、北千住はターミナル駅だからね。
不便な湾岸エリアとは格が違う。

[1707: 匿名さん]

>>1705 匿名さん
勝どき 豊洲あたりを買えない見栄っ張りが買うんだよ

[1708: 匿名さん]

>>1704 匿名さん

その車の出し入れが面倒なんだよここは
すぐそこの台場へは右に出られないからグルッと回らなきゃだし
まー慣れれば良い事だけどトラックに挟まれての毎日は嫌だな

[1709: 匿名さん]

千住タワー、坪400万もするんですか！！？
何をもって便利と判断するかは価値観次第的なとこでしょうけど、
北千住は、新宿、渋谷はここと違って乗換必要でしょうし、品川、羽田、新橋方面はこっちの方が全然近いですよね。
北千住、人気出て電車も混んでそうですし。

[1710: 匿名さん]

北千住は街づくりの努力が実って、5つの大学キャンパスがあり、今では学園都市扱いされていますもんね。
駅前にはルミネとマルイもあります！
変わりましたねー
有明も変われるかしら。。。

[1711: 匿名さん]

>>1708 匿名さん
有明テニスの森の交差点もBACの交差点もUターンできるから特に問題ないのでは？
トラックに挟まれてってのは同意

[1712: 匿名さん]

>>1710 匿名さん
ここら辺は変わりようがない
有明ガーデンズは賑わうだろう
四季劇場も出来るしな

[1713: 匿名さん]

５つの大学キャンパス。。。

[1714: 匿名さん]

ルミネとマルイ。。。

[1715: マンション検討中さん]

プラウド亀戸と悩んでます。向こうは天井高2500なんですがこちらは2600ありますかね？

[1716: 匿名さん]

湾岸はどう考えたも文教が弱すぎるんだよなー。
歴史浅いから仕方ないし、そもそも城東全体の問題でもあるけど、私立も公立のハイレベルもまだまだ都心か内陸エリアがほとんどだから、それこそ有明でも晴海でも良いけど残っている貴重な空白エリアにもなんとか有名校来てくれたら良いのに。
両国が頑張ってるくらいで女児なら江戸川女子くらい？

[1717: 匿名さん]

有明西学園通わせたいな。

[1718: 匿名さん]

なぜプラウド亀戸

[1719: 匿名さん]

>>1717 匿名さん

殆んど西学園の子が多いけど
制服で私立小に通ってる子も結構見る

[1720: 匿名さん]

西学園の別名は区立ブリリア学園

[1721: 匿名さん]

有明は教育面も問題なさそうですね。

[1722: 匿名さん]

保育園も入りやすそうですし。

[1723: 匿名さん]

>>1722 匿名さん
いやいや大変らしいよ
各マンションの保育園に入れるとおもったら大間違い皆ママチャリで通ってる

[1724: 匿名さん]

>>1720 匿名さん
たしかに有明のブリリア以外のタワマンは全部有明小か。
豊洲六丁目はなんで西学園なんだろう。

[1725: 匿名さん]

>>1724 匿名さん

学区越境って今できないの？
中学生(7～9年生)はバス、ゆりかもめ、
通ってる子いるけど

[1726: 匿名さん]

>>1724
以前から疑問だけど、
有明小中や豊洲西、北とのバランス考えると仕方ない気も・・・

>>1725
低学年は既に5クラス体制だし越境を受け入れる余裕はほとんどないはず。

[1727: 匿名さん]

>>1722 匿名さん
勘違い。東雲・豊洲は慢性的に保育園が足りて無い状況。
新しい保育園が出来る有明に流れ込んできている。決して入りやすくなんか無い。

[1728: 匿名さん]

>>1723 匿名さん
各マンションの保育園に入れるとは思ってないので大丈夫です。東京に住んでたら、入るだけでも大変ですからね。

[1729: 匿名さん]

>>1728 匿名さん
Buddyスポーツ幼稚園に入れば？

[1730: 匿名さん]

オリンピック花火よかったですね。
南西の部屋だと特等席かな。
夏はスターアイランドがどうなるかですけど、冬は今後も台場花火やりそうですね。

[1731: 匿名さん]

>>1729 匿名さん
気になってます。

[1732: 匿名さん]

今更ですが、ここは不発弾見つからなかったら今年入居予定だったのですか？機会損失半端ないような。

[1733: 匿名さん]

今年最大の激安マンション。

[1734: マンション検討中さん]

>>1733 匿名さん
でも、不発弾埋まってたんだよ？

[1735: 匿名さん]

その分安くしてる感はありますね。

[1736: 匿名さん]

>>1730 匿名さん
今年はこの辺のイベント全て中止
12月のレインボー花火は大丈夫だろうけど

[1737: 匿名さん]

>>1734 マンション検討中さん

芋づる式に出た～BOM
まだまだあるんだろうけどな
建築止めると思ったんだけど

[1738: 匿名さん]

>>1737 匿名さん
それ考えると少し割高だね

[1739: 匿名さん]

>>1736 匿名さん
今年はオリンピックで、全国的に中止や時期変更ばかりですね。

[1740: 匿名さん]

>>1738 匿名さん
出し切って安心ですね。