Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[16401: 匿名さん]

>>16397 マンション検討中さん

いえいえ！貴重な情報誠にありがとうございました！

[16402: 匿名さん]

>>16398 匿名さん

購入者ですが、カフェもワースペースもまったく進展なしです。もう一ヶ月切ってるのに。。

東京建物を、本来得られたはずの特典を受けられないことに関して訴えたいです。

値上げで利益ばかり上げてることが許せないです。

[16403: 匿名さん]

>>16402 匿名さん
決めたこともできないままで、低金利やら国の恩恵で売れて、値上げして売れて、ボーナスたんまりなんですかね。

[16404: 匿名さん]

でも、有明ガーデンも出来たし、有明は便利になったよ。
かなり資産価値もアップしてるし、当然に値上がりして問題はないと思うけどなあ。カフェってそんなに期待してた？私は正直どうでも良かったです。

[16405: 匿名さん]

>>16404 匿名さん
それとこれとは別の話。

[16407: 匿名さん]

[No.16406と本レスは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[16408: マンション検討中さん]

>>16401 匿名さん
ご購入できるといいですね。眺望が素晴らしいので羨ましいです。私も資金があれば現在の価格帯のお部屋の中では一番買いたいお部屋ですね。

[16409: ご近所さん]

もうすぐ入居が始まるからでしょうか。
最近は、ライトがついている時間があります。
近所のシティタワーから撮影しました。

[16410: 匿名さん]

>>16402 匿名さん
たぶん大手と交渉してるから時間がかかるのかもね。
有名店と同じ規模のカフェが入って欲しいね。

[16411: 匿名さん]

>>16403 匿名さん


ミッドクロスは良いマンションだと思いますが、詐欺広告で客を募ってる東京建物がいるので心配です。

[16412: 匿名さん]

>>16410 匿名さん
違うお思います。
むしろ大手ならもっと早くに話を詰めていると思います。

[16413: マンション検討中さん]

>>16412 匿名さん
誤字ですよ。しっかりと読み直してから投稿しましょう。
それでは、その根拠を教えて下さい。
思いますという表現では、わかりません。
以上、宜しくお願い申し上げます。

[16414: 匿名さん]

そもそも文章理解すらされてなそうですのでそっとしていてあげましょう。。

[16415: 匿名さん]

大手のカフェは社内の色んな部署との調整が必要だけれど、中小カフェなら社長さんのひと声で決定するだろ？スピードが違うんだよ。
カフェ誘致に時間をたくさん時間がかかるということは‥、決まってるだろ

[16416: 匿名さん]

>>16415 匿名さん

まさか、ブルーボトル？

[16417: 匿名さん]

有明ガーデンもあるし、カフェはどうでも良くなってきてると思うけどなあ。

[16418: 匿名さん]

>>16415 匿名さん
大手だと出店専門の部署があって諸々の手続きを慣れたスタッフが機械的に処理するからむしろ早いですよ。

[16419: 匿名さん]

>>15850 初心者さん

来年こそは
https://www.tokyo-odaiba.net/rainbow2021/

[16420: 匿名さん]

>>16417 匿名さん

いやいや、もっと豊洲や月島みたいにあちこちに分散してあったほうがいいよ。
みんながみんな何かあるたびに有明ガーデンへ行くと、
そのうち顔見知りになっちゃうよ。
そんなの田舎みたいで嫌じゃん！

[16421: 匿名さん]

タワマンの下駄にカフェが入ってるマンション相当少ない。商業施設直結とか、商業強い三井タワマンの超大規模とかなら知ってるけど、この規模でこの立地での出店は相当ハードル高いように思う。出したとしても長続きしないでしょう。企画が悪いと思う

[16422: 匿名さん]

>>16421 匿名さん
みなとみらいのブランズタワーも大して変わらないと思うけどね。

[16423: 匿名さん]

ブランズタワーみなとみらいのカフェってこれか。こんなんならいいね！

https://hamakore.yokohama/bondolfi-boncaffe-yokohama-minatomirai-repor...

[16424: マンション掲示板さん]

>>16423 匿名さん
良いですね。子供もよろこぶ。

ただ。周辺人口が違いすぎるw

[16425: 匿名さん]

>>16424 マンション掲示板さん

有明ガーデンなら外部の人も来るから客入るけど、
ここは周りに物流倉庫しかないから、
単価高いお店は厳しいと思うよ。
ドトールかベローチェあたりがちょうどいいと思う。

[16426: 匿名さん]

分譲マンション、戸建てもそうだけど、年々、外観が安価になっている。2008年竣工の有明マーレは、ベランダの塀もタイル張りだが、今ではガラスの板1枚だ。

[16427: マンション掲示板さん]

>>16425 匿名さん
逆でしょ
客単価低い店は客数集めなきゃいけないのに。
特にどこにでもある店ならなおさらここに来る必要はない。
ここにしかない店でUber使ってても頼みたいような店じゃないと厳しい。

[16428: 検討板ユーザーさん]

近くにカフェないから、周辺マンションから来るでしょ。毎日お茶してる主婦も週に1回はくるんじゃない？

[16429: マンション掲示板さん]

あの規模でドトールとかだと毎日1000人近く来ないといけないんじゃない？

[16430: マンション比較中さん]

カフェの部分はマンション住民所有、それともデベもしくは第３社保有？　総合設計容積率割増の条件？　マンション所有ならカフェでなくしちゃえばいいような。

[16431: マンション掲示板さん]

>>16430 マンション比較中さん
100回くらい出てる話題だけど
デベ

さっさと東建が数年間赤字被ってでもFCカフェを始めるべき。
あとは組合との相談で変えることも可能なんだし。
今のままだと折角育てたブリリアブランドに傷がつくと思うけど。

[16432: 匿名さん]

>>16422 匿名さん
ブランズみなとみらいは、規模感は近いけど、みなとみらいの中心で、みなとみらい駅徒歩二分。観光客等の昼間人口が有明とは段違い。東京の湾岸もみなとみらいみたいにお洒落なデートスポットが増えれば良いのになぁ。豊洲、台場、有明がもっと魅力的になればここのカフェも持続可能になりそう

[16433: 匿名さん]

>>16432 匿名さん

ユニクロやヤマトが見学できるようにすれば、
お客さん増えるかもしれないのにね。
ヤマトは羽田のクロノゲートあるから無理そうだけど。

[16434: 匿名さん]

>>16433 匿名さん
YOASOBIがユニクロ有明でライブしてて内部もおしゃれだった。工場見学とかも良いかも。
もっと文化的な発信ができれば良いな。

[16435: 匿名さん]

まぁでも、ブランズタワーみなとみらい＆カフェという、具体的なベストケースシナリオを見れたのは良かった。イメージわいた。

[16436: 匿名さん]

>>16428 検討板ユーザーさん

周辺マンションから？わざわざ来ない来ない
ロケーションも? 良いとこナシ
ブリリア3兄弟は自分家の33Fラウンジでお茶するヨ

[16437: 口コミ知りたいさん]

>>16423 匿名さん

当初の有名店と同規模って表現が気になってたんだけどこういう店と話を進めたのかもね。
知名度があるわけじゃないけど結構人気があるカフェの×号店みたいな。

[16438: 匿名さん]

たまにここの近くを車で通るけど、本当に人がいないんだよね
有明から歩いてお台場に行く人もほぼ見ないし
デリバリーに特化したカフェやレストランならワンチャン？

[16439: 口コミ知りたいさん]

ぐるりやスポセン行く道中にカフェがあったら嬉しいって声はSNSでよく聞くし、ゼロベースでカフェって言ってたわけじゃないからコロナで飲食の出店が難しくなったは嘘じゃないと思う。
でもブリリア上野もテナント決まらないまま竣工してるし、東建はブランド維持のためにどうにかして入れるって考えでは無さそう。売った後のことはそんなに考えていないのがデベロッパー。カフェがあるのが決め手になりました！なんて検討者はいないだろう。

[16440: 匿名さん]

立地関係なくこの店だからわざわざ来るってレベルの店じゃないと無理だろ。もちろん家賃格安で

[16441: 匿名さん]

>>16438 匿名さん

ここというより、有明北にあまり人がいない。

[16442: 匿名さん]

入居ギリギリのタイミングで店舗決まらないって詐欺だよ。キャンセルで頭金返却は当然の措置だと思うけどな。スタバの5000円チケットを購入者全員に毎月プレゼントすべき

[16443: 匿名さん]

>>16441 匿名さん
住宅地だから人は少ないけど、マーレの前なら少しは人がいるし、テニスの森の利用者も来る
ここは絶妙に人が通らない場所なんだよなあ

[16444: 検討板ユーザーさん]

>>16436 匿名さん

毎日同じとこだと飽きるよ
できてから見てみ？行くから

[16445: マンション掲示板さん]

デリバリーに力入れようにも設備がダメとかいう情報があるしね
排水や換気なら強化できると思うけど？

お茶専門だと誘致は絶望的だよね

[16446: 匿名さん]

>>16444 検討板ユーザーさん

毎回ネガ入れてくる人にまともに返しても時間の無駄ですよ。
人のマンションのスレッドを定期的に見にきてはネガ入れるのが趣味のさもしい心の人がちかくにいるんだなぁ、とそっとしておいて返答しないどきましょ。
管理人さんからもそういう案内出てますし。

[16447: 匿名さん]

カフェよりも、お台場がこのまま廃れていく可能性の方が、このお台場最寄りマンションにとってリスクに思います。

[16448: 匿名さん]

お台場が廃れるかね？東京唯一のリゾートだよ？
長い緊急事態宣言で抜けたテナントもあったけど、週末とか人でごった返してるし、再開発やIR開発の話まで囁かれてるところがそう簡単に廃れるとは思えないけどな。

[16449: 匿名さん]

景気が悪くなりゃイベントも減るし廃れると思うが、基本的にはイベントで成り立つ街なので廃れるとは無縁な気もしますね。

[16450: 匿名さん]

>>16448 匿名さん

ピーク時に比べたら、
かなり廃れたと思うよ？
フジテレビが復活すれば、
またお台場も人気出るかもしれないが。
あとはIR次第じゃない？