Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[16301: マンション検討中さん]

先日有明方面から台場へ橋渡ったら三角州みたいなところで自転車の男性が倒れてました。
毎日あの橋渡って駅行くのは危なすぎます。
みなさん車通勤かテレワークなんですか？

[16302: マンション検討中さん]

>>16300
100%同意します。

>>16301 マンション検討中さん
あの程度でコケるんなら他でもコケる人でしょう

[16303: 匿名さん]

>>16299 マンション検討中さん
若葉になる要件知ってる？

[16304: 匿名さん]

>>16302 マンション検討中さん

確かに。あの橋でコケる人なんか見たことない。道幅が狭いから普通はスピード出さない。

[16305: 匿名さん]

>>16297 匿名さん
ここにしろシティ・マーレ・スカイのブリリア兄弟達も当時の市況で安いところを求めて有明買ってる人が大半なんだからマウントも何も五十歩百歩

[16306: 匿名さん]

>>16301 マンション検討中さん

先日トレーラーが横転してショベルカーが落下した場所ですね。
ケガ人はいなかったけど、本当にあそこは危ないです。
こちらが気を付けていても貰い事故がありますから

[16307: 検討板ユーザーさん]

>>16305 匿名さん
同感。電車アクセスはまあまあだけど都心への距離感は近くて、開放感があって、そこそこお得感がある有明。その立ち位置は昔も今も大きくは変わってない。

[16308: 匿名]

>>16300 検討板ユーザーさん
仰るとおりかと思います。
私もそれに加えて、かちどきエリアや他の江東区エリアとも比較して、納得した上でこのマンションを契約しております。

[16309: マンション検討中さん]

先日有明方面から台場へ橋渡ったら三角州みたいなところで自転車の男性が倒れてました。
毎日あの橋渡って駅行くのは危なすぎます。
みなさん車通勤かテレワークなんですか？

[16310: 匿名さん]

>>16309 マンション検討中さん
？

[16311: 匿名さん]

>>16310 匿名さん
ここのオーナーは散歩行く時は台場の公園より信号がないぐるり公園に行くんだろうな。釣りが趣味なら最高だね！

[16312: 検討板ユーザーさん]

ぐるり公園いいよね！
広くて清潔、眺めもいいよね！

[16313: 匿名さん]

>>16311 匿名さん
ぐるりまで信号無しで行けるのは羨ましい。
個人的には台場よりもぐるり至近がメリットだわ。
子供が遊べる遊具もあるしね。

[16314: 匿名さん]

>>16312 検討板ユーザーさん
ネズミいるよ
セアカゴケグモにも注意！

[16315: 匿名さん]

>>16314 匿名さん

ヒアリもきっと江東区内で最初にやってくるマンションになるでしょうね。
お子さんには本当に注意してくださいね。

[16316: 匿名さん]

ぐるり公園にネズミなんているかな？品川埠頭の方とかじゃなくて？

[16317: 匿名さん]

>>16316 匿名さん
いますヨー
土手に穴が沢山 出入りしています
時々 公園管理の方が殺鼠剤を撒いているので
ワンちゃん注意！
殺鼠剤が効いてフラフラしてるネズミも見た事あります

[16318: 口コミ知りたいさん]

>>16315 匿名さん
ネガするにしてももっと納得いくか皮肉きいたものにしないと！！

[16319: 匿名さん]

>>16315 匿名さん
ヒアリはきっとプロムナードを通ってきますよ。知らんけど。

[16320: 匿名さん]

>>16314 匿名さん
鳩さんがクモを食べてました。

[16321: 買い替え検討中さん]

先着順で販売中の4階１LDK
ものすごい値上げされての再販売ですね。。
キャンセルした人どんな理由だったのだろう。

[16322: 匿名さん]

>>16321 買い替え検討中さん
上でも書かれてるけど、あれ元々パンダ部屋で3800万円とかだよね。抽選倍率すごく高かったみたいだから買えなかった人達怒ってるだろうな。

[16323: マンション検討中さん]

最近、ネガティブなコメントが多いですね！

最近契約者としては、ネガティブなコメントが多い方が嬉しくなります。

人気マンションこそネガティブなコメントが多いですね。

ネガティブな方は…なぜ？ネガティブなコメントを投稿するのか？

ということを考えると…仕方がないかな？って思えます。

[16324: 匿名さん]

>>16323 マンション検討中さん
ぉ、おぅ…。(^^;)

[16325: 匿名さん]

兄弟で1番共有施設の仕様が低いミッドクロスの値段が一番高いとはこれ如何に

[16326: 検討板ユーザーさん]

>>16325 匿名さん
昔の初任給見て「安っ！」って言ってるのと同じ

[16327: 名無しさん]

>>16323 マンション検討中さん
ネガティブ？カフェが立地が悪くて商売にならず、開店の見込みがまったく立たないのは事実でしょ。

[16328: 口コミ知りたいさん]

ネガって別に虚構だけじゃないからね
立地悪いのは確かにウィークポイント
でもそれを購入検討もしてないのにわざわざ書き込みに来る人がいるくらいには注目されてるってことでもある

[16329: 匿名さん]

ここはそこまで目立つわけではないけど、目立つマンションはすでに売り切れたか買うに買えないほど人気か高額になってるので、消去法的に検討者が寄って来てる、というのが実態と思う。

[16330: 匿名さん]

>>16328 口コミ知りたいさん
板が16000越えしてるからね、300のタワマンでこれは脅威。

[16331: マンション検討中さん]

>>16330 匿名さん
ブランズ豊洲は、68000越えですよ。

[16332: 匿名さん]

>>16331 マンション検討中さん
戸数に比例すると考えるのが良いかと

[16333: 匿名さん]

>>16330 匿名さん
板マンプレミスト未満ってことですね。

[16334: 匿名さん]

ここの入居予定者だけど、HPでスマートフォンで給湯のiot導入って書いてあったけどそんなんみんな説明受けてた？
全然気づいてなかったんだけど。。。

[16335: 匿名さん]

Iタイプの4Fが1LDKで1000万円アップしてるの、twitterでも話題になってるな。
Iタイプの中層階購入した人は1000万円近い含み益あるんじゃないか？

[16336: 匿名さん]

>>16334 匿名さん
販売開始当初はIoTを一つの目玉として推してましたよ
具体的には聞いてないですけど

[16337: マンション検討中さん]

>>16333 匿名さん
プレミストは、中古マンション全然売れてないですね！良いマンションですが…
高すぎです笑
外廊下なんだし、坪単価300は切ってほしいな。

[16338: マンション検討中さん]

>>16335 匿名さん
この価格で売れればの話ですよね。

購入されるかな？

[16339: マンション検討中さん]

>>16334 匿名さん
初めは、いろいろなIOTがあるっていうホームページの内容でした。

それが、給湯だけになりました涙

[16340: 匿名さん]

>>16337 マンション検討中さん
板マンですからね。たまに成約するのは坪340万円から坪350万円のラインみたいですし、今出てるのもだいたい坪360万円から坪370万円くらいみたいなので、坪300万円切ることはまずないでしょうね。駅近で有明ガーデン至近ですし。

[16341: 匿名さん]

ネガ多くてもどんどん売れてってるのが辛い。
私抽選落ちました。しかも二回目。
ネガの人もっと頑張って抽選にならないようにご協力ください。

[16342: マンション検討中さん]

>>16341 匿名さん
2回目ということは、3倍ポイントで落選されたのですか？

[16343: 匿名さん]

>>16341 匿名さん

まずは自分が率先してやらないと

[16344: 匿名さん]

>>16338 マンション検討中さん
最近の湾ナビ見てると周辺のブリリア中古も北西向きだけ売出価格が抜きん出て高く、成約も高めなのでいずれ売れそうですけどね。これが売れれば眺望が得られる北西向き中層階以上は強いと思います。ただ、北西向き高層階はさすがに東建が上げすぎた感ありますが。。。

[16345: eマンションさん]

>>16313 匿名さん
ぐるりならスカイズだとまさにぐるり公園の中に建っているからある意味、羨ましい。

[16346: 匿名さん]

>>16345 eマンションさん
ぐるり公園の遊具に近いのが重要。

[16347: 匿名さん]

>>16346 匿名さん
スカイズの目の前にも遊具あるんだよなー。
ただ、ぐるりからの眺望はミッドクロス側が抜群。

[16348: 匿名さん]

>>16346 匿名さん
昨日はぐるり公園でベルギービール祭や臨時でテントを張り家族連れでバーベキューをやっていました。

[16349: 匿名さん]

実際に近くに住んでみると、ぐるり公園は予想以上に素晴らしい施設だということが分かりますね

[16350: 匿名さん]

>>16342 マンション検討中さん

私はその投稿者でなく恐縮ですが、私が1回目抽選参加した時、同じく1回目のAさん（1倍）と、2回目参加のBさん（3倍）の5つの玉で臨みましたが、結果はAさんでしたので、3倍でも落ちる方はいらっしゃいますね。確率の話なので当然と言えば当然なのですが、今Bさんが無事購入できたことを祈ります。