Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[16251: 匿名さん]

お台場といえばフジテレビと観覧車。
その片割れがなくなるって大きいよね。
新しいランドマークを作るとしても、お台場じゃ高さ100m強の建物しか作れないし、観覧車なんて時代遅れだし。
ヴィーナスフォートの跡地も、ダイバーシティみたいなオフィス付きの箱ものを作るだけだよね。きっと。

[16252: 匿名さん]

>>16251 匿名さん
最近ドバイに200メートル越えの観覧車が出来たと聞きました。

[16253: マンション検討中さん]

あるうちに写真とりまくるぞ
　　　　　　　　南東の民

[16254: 匿名さん]

>>16238 検討板ユーザーさん
東京建物の仲介ですか？友人はBAC内覧した時に「煙突の時計を推されて夜は観覧車と合わせてとても良いですヨ」と推され捲って購入したそうです。勿論、煙突だけが購入きっかけではありませんが、MIDが建設され始め段々と目の前の景色が閉ざされていく日々が辛かったそうです。不発弾3発で建設中止にならないかと内心願っていたそうです…それは叶わずコロナのせいで売却もままならず毎日モヤモヤしているそうです。BACも値上げしているようですが南側は、やはりMIDが多少ネックになっているみたいです。来年には売却できると良いのですが…MIDはモデルルームも行ったそうですが、場所と共用部が何もない事で購入に至らなかったそうです。

[16255: 検討板ユーザーさん]

>>16254 匿名さん
ミッドクロスにとってもブリリアシティタワーは、邪魔ですよ笑
あそこがなくなればスッキリして夜景が綺麗に見えます。
シティタワーももう少し部屋の内装が良ければ、購入意欲がわくのですが…。

[16256: 匿名さん]

>>16251 匿名さん
観覧車はエコなアトラクションなのでむしろ時代に合ってる。

[16257: 匿名さん]

観覧車なんか最初のデートで使うぐらいで、
一回乗ったら数年は行かないだろ？
別れたら新しい彼女と行くだろうけど。
あとは結婚して子供出来たらまた行くぐらい。
行かない施設が近くにあってもねぇ。

[16258: マンション掲示板さん]

>>16228 匿名さん

写真のマンション手前のさら地はなにになるんですかね？

[16259: マンション掲示板さん]

>>16257 匿名さん
そのうち子供がデートで行くし、子供が新しい彼氏と行くかもしれないし、子供が結婚して孫ができたらまた行くんじゃない？あ、おじいちゃんも連れてって欲しい。

[16260: 匿名さん]

>>16255 検討板ユーザーさん
なにそれー
元々タワマン建ってる所に被せて建てたくせに邪魔って言いぐさ
ヤマトの事も文句言ってる人いるけど、そもそもがでしょ この場所に建てたんだからさ

[16261: 通りがかりさん]

>>16259 マンション掲示板さん
素敵やなぁ

[16262: 匿名さん]

三世代で同じ観覧車に乗りたいのか。
それはそれで良いかもな。
老朽化をどうするかだな。

[16263: 検討板ユーザーさん]

>>16260 匿名さん
ブリリアシティタワーもタワーズ台場みたいにカッコいいマンションであれば、眺めてて素敵ですが、
ブサイクな板マンみたいなタワーマンションのため、とても残念ですね。

[16264: 匿名さん]

>>16263 検討板ユーザーさん
あれが板マンに見えるのですか？

[16265: 匿名さん]

すぐブリリア同士でケンカする、、

良い大人が恥ずかしくないのかね。。

検討版スレッドの名前に相応しい投稿にしましょうよ。

[16266: 匿名さん]

>>16264 匿名さん
文章読まれてますか？
タワーマンションって書かれてますよ。
表現の自由かと思います…。

[16267: マンション検討中さん]

登録受付日　2021年11月5日(金)

抽選　2021年11月5日(金)　4：30PM～

受付時間／11：00AM～4：00PM
受付・抽選場所／＜Brillia Tower 有明 MID CROSS＞ゲストサロン
※登録の際は認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)が必要です。

今週も抽選会があるんですね！

[16268: 評判気になるさん]

>>16263 検討板ユーザーさん
チンアナゴみたいなマンションがブサイクな板マンとこれいかに。

[16269: 匿名さん]

>>16263 検討板ユーザーさん
ミッドクロスは仕様が板マンだけどな！（笑）

[16270: 匿名さん]

ここは小規模なので仕方ないと思いますが、エントランスがタワマンにしては控えめですよね。
ライバル物件のBTT、BAC、タワーズ台場のような、入った時に圧倒されるエントランスが欲しかった…

[16271: 匿名さん]

>>16254 匿名さん
「そうです」が多すぎて。
さらにようです、みたいです…
煙突を推されて鵜呑みにするのも、売れない辛み妬みを建設中止になれと昇華させてるのも草

[16272: 匿名さん]

>>16270 匿名さん
私はそういう虚栄心ないのでシンプルなのがいいな。
写真までご丁寧に載せて虚栄心の塊でみっともないのはいいや。

[16273: マンション検討中さん]

>>16270 匿名さん
笑った

[16274: 検討板ユーザーさん]

BTTの内覧会を見ていると同エリア内で歪みあっている様は虚しくなりますね。

[16275: 匿名さん]

豪華なエントランスはそれでそれでとてもよろしいと思うが、タワマンはコスパで選んでる人多そうだからいらないっちゃいらないと思うんだがな。

[16276: 匿名さん]

>>16262 匿名さん
老朽化して事故起きて、死傷者出たら、笑えない観覧車になりそうだね

[16277: 匿名さん]

>>16275 匿名さん
管理費に跳ねるわけでもなしに、エントランスにコスパも何もないと思います。
価格もいまでこそ安いわけではありませんし。
それこそ>>16260さんが仰る様に「ブサイクな板マン」と変わらないじゃないですか…。

[16278: 匿名さん]

>>16270 匿名さん
毎日何度も通るし、来客が最初に目にする場所だから、玄関は大事だよね
今の季節だと巨大なクリスマスツリーが飾られてたりして、華やかで羨ましいとは思うけど、ここは値段的にそこまで求めてない人が多いんじゃないかな？

[16279: 匿名さん]

カフェの誘致、交渉が難航しているみたいですね。テナントの賃料負担が厳しいのかな？

[16280: 匿名さん]

>>16278 匿名さん
あれ管理費から出すの無駄だと思うので、自分も不要派です。今住んでいるタワマンでも何年か前にサイズダウンしました。海外でもダイバーシティに配慮して公共の場でのクリスマスツリー掲出は少なくなってる気がします。

[16281: 匿名さん]

家賃をタダにしても、人件費やその他コストがかかるから、客がいなけりゃ、全然ビジネスにならない。
家賃タダにして、ヒマな住民の奥さんに暇つぶしに一人で営業してもらうなら可能では？

[16282: マンション検討中さん]

>>16270 匿名さん
エントランス……BTT、BAC、タワーズ台場のような…

BACは、かなり下かと思います。
BTT、タワーズ台場の住民に失礼ですよ。BACよりも格上のマンションです。

[16283: マンション検討中さん]

>>16282 マンション検討中さん
あなたのような人がこのマンションに居ないといいな

[16284: 匿名さん]

>>16270 匿名さん
ビジネスホテルみたいだもんな

[16285: 匿名]

>>16283 マンション検討中さん
お前もな。ブリリアシティタワーに居ないことを願ってる。

[16286: 匿名]

>>16283 マンション検討中さん
ブリリアシティタワーに居ないことを願っております。

[16287: 匿名さん]

エントランスの豪華さはタワマンの規模に比例する。1000戸超えのタワマンとここを比べたゃだめ

[16288: マンション検討中さん]

正直ブラ豊のエントランスはかっこいいしリセールのときに内見する人へ与えるインパクトは大きそう。でも値段も全然ちがうことは忘れてはいけないですね

[16289: 匿名さん]

>>16288 マンション検討中さん

立地も全く違うしね。向こうは豊洲NO1。こちらは有明NO5?物件

[16290: 匿名さん]

>>16284 匿名さん
ビジネスホテルと聞くと、有明に出来た数少ない有明体操競技場前のホテルはやっているのですか？

[16291: 匿名]

>>16288 マンション検討中さん
こちらは、お台場海浜公園が最寄駅のマンションです笑
有明マンションとは、そこまで比較しないかな…。

[16292: 匿名さん]

>>16279 匿名さん

今月入居ですよね。間に合うのかな？

[16293: 匿名さん]

内装工事の期間を考えたら、
もう入居タイミングでのオープンなんか無理だろ。
コロナが収束するまで決まらないんじゃないの？

[16294: 匿名さん]

>>16277 匿名さん
修繕費にかかわってくるんでは？
あと言いたかったのは、コスパで選んでるから、豪華さなんてどうでもいいって人もいるのでは？ってことです。

[16295: 匿名さん]

>>16290 匿名さん
たしか、オリンピック後にコロナ患者受け入れホテルになってたね。

[16296: 匿名さん]

>>16291 匿名さん
駅近でもなくあの渡り辛い橋を挟んでるのがネックなんですけどね。

[16297: 匿名さん]

>>16291 匿名さん
ミッドクロス民が有明マンション連合にマウント取る

[16298: 匿名]

>>16297 匿名さん
正直、逆だと思います…。
ミッドクロスの契約者は、全く気にされていないと思います。
あなたのような一部の他の有明住民がミッドクロスを
意識しすぎてる感があります。
おそらく中古マンションを売りに出されているのかもしれませんが、その価格帯では厳しいですよ。

[16299: マンション検討中さん]

このタイミングで若葉のネガが始まったのはなぜ？と思うと、そうなんだろうね

[16300: 検討板ユーザーさん]

ミッドクロス契約者はCTTB、ブラ豊、ハルフラの新築選択肢もあって有明中古ももちろんあるなかで契約してるからよそを気にしてる人はあんまりいなさそう。
築年数、予算、立地、間取りと自分が譲れるところ譲れないところ見比べればいいだけだし。

[16301: マンション検討中さん]

先日有明方面から台場へ橋渡ったら三角州みたいなところで自転車の男性が倒れてました。
毎日あの橋渡って駅行くのは危なすぎます。
みなさん車通勤かテレワークなんですか？

[16302: マンション検討中さん]

>>16300
100%同意します。

>>16301 マンション検討中さん
あの程度でコケるんなら他でもコケる人でしょう

[16303: 匿名さん]

>>16299 マンション検討中さん
若葉になる要件知ってる？

[16304: 匿名さん]

>>16302 マンション検討中さん

確かに。あの橋でコケる人なんか見たことない。道幅が狭いから普通はスピード出さない。

[16305: 匿名さん]

>>16297 匿名さん
ここにしろシティ・マーレ・スカイのブリリア兄弟達も当時の市況で安いところを求めて有明買ってる人が大半なんだからマウントも何も五十歩百歩

[16306: 匿名さん]

>>16301 マンション検討中さん

先日トレーラーが横転してショベルカーが落下した場所ですね。
ケガ人はいなかったけど、本当にあそこは危ないです。
こちらが気を付けていても貰い事故がありますから

[16307: 検討板ユーザーさん]

>>16305 匿名さん
同感。電車アクセスはまあまあだけど都心への距離感は近くて、開放感があって、そこそこお得感がある有明。その立ち位置は昔も今も大きくは変わってない。

[16308: 匿名]

>>16300 検討板ユーザーさん
仰るとおりかと思います。
私もそれに加えて、かちどきエリアや他の江東区エリアとも比較して、納得した上でこのマンションを契約しております。

[16309: マンション検討中さん]

先日有明方面から台場へ橋渡ったら三角州みたいなところで自転車の男性が倒れてました。
毎日あの橋渡って駅行くのは危なすぎます。
みなさん車通勤かテレワークなんですか？

[16310: 匿名さん]

>>16309 マンション検討中さん
？

[16311: 匿名さん]

>>16310 匿名さん
ここのオーナーは散歩行く時は台場の公園より信号がないぐるり公園に行くんだろうな。釣りが趣味なら最高だね！

[16312: 検討板ユーザーさん]

ぐるり公園いいよね！
広くて清潔、眺めもいいよね！

[16313: 匿名さん]

>>16311 匿名さん
ぐるりまで信号無しで行けるのは羨ましい。
個人的には台場よりもぐるり至近がメリットだわ。
子供が遊べる遊具もあるしね。

[16314: 匿名さん]

>>16312 検討板ユーザーさん
ネズミいるよ
セアカゴケグモにも注意！

[16315: 匿名さん]

>>16314 匿名さん

ヒアリもきっと江東区内で最初にやってくるマンションになるでしょうね。
お子さんには本当に注意してくださいね。

[16316: 匿名さん]

ぐるり公園にネズミなんているかな？品川埠頭の方とかじゃなくて？

[16317: 匿名さん]

>>16316 匿名さん
いますヨー
土手に穴が沢山 出入りしています
時々 公園管理の方が殺鼠剤を撒いているので
ワンちゃん注意！
殺鼠剤が効いてフラフラしてるネズミも見た事あります

[16318: 口コミ知りたいさん]

>>16315 匿名さん
ネガするにしてももっと納得いくか皮肉きいたものにしないと！！

[16319: 匿名さん]

>>16315 匿名さん
ヒアリはきっとプロムナードを通ってきますよ。知らんけど。

[16320: 匿名さん]

>>16314 匿名さん
鳩さんがクモを食べてました。

[16321: 買い替え検討中さん]

先着順で販売中の4階１LDK
ものすごい値上げされての再販売ですね。。
キャンセルした人どんな理由だったのだろう。

[16322: 匿名さん]

>>16321 買い替え検討中さん
上でも書かれてるけど、あれ元々パンダ部屋で3800万円とかだよね。抽選倍率すごく高かったみたいだから買えなかった人達怒ってるだろうな。

[16323: マンション検討中さん]

最近、ネガティブなコメントが多いですね！

最近契約者としては、ネガティブなコメントが多い方が嬉しくなります。

人気マンションこそネガティブなコメントが多いですね。

ネガティブな方は…なぜ？ネガティブなコメントを投稿するのか？

ということを考えると…仕方がないかな？って思えます。

[16324: 匿名さん]

>>16323 マンション検討中さん
ぉ、おぅ…。(^^;)

[16325: 匿名さん]

兄弟で1番共有施設の仕様が低いミッドクロスの値段が一番高いとはこれ如何に

[16326: 検討板ユーザーさん]

>>16325 匿名さん
昔の初任給見て「安っ！」って言ってるのと同じ

[16327: 名無しさん]

>>16323 マンション検討中さん
ネガティブ？カフェが立地が悪くて商売にならず、開店の見込みがまったく立たないのは事実でしょ。

[16328: 口コミ知りたいさん]

ネガって別に虚構だけじゃないからね
立地悪いのは確かにウィークポイント
でもそれを購入検討もしてないのにわざわざ書き込みに来る人がいるくらいには注目されてるってことでもある

[16329: 匿名さん]

ここはそこまで目立つわけではないけど、目立つマンションはすでに売り切れたか買うに買えないほど人気か高額になってるので、消去法的に検討者が寄って来てる、というのが実態と思う。

[16330: 匿名さん]

>>16328 口コミ知りたいさん
板が16000越えしてるからね、300のタワマンでこれは脅威。

[16331: マンション検討中さん]

>>16330 匿名さん
ブランズ豊洲は、68000越えですよ。

[16332: 匿名さん]

>>16331 マンション検討中さん
戸数に比例すると考えるのが良いかと

[16333: 匿名さん]

>>16330 匿名さん
板マンプレミスト未満ってことですね。

[16334: 匿名さん]

ここの入居予定者だけど、HPでスマートフォンで給湯のiot導入って書いてあったけどそんなんみんな説明受けてた？
全然気づいてなかったんだけど。。。

[16335: 匿名さん]

Iタイプの4Fが1LDKで1000万円アップしてるの、twitterでも話題になってるな。
Iタイプの中層階購入した人は1000万円近い含み益あるんじゃないか？

[16336: 匿名さん]

>>16334 匿名さん
販売開始当初はIoTを一つの目玉として推してましたよ
具体的には聞いてないですけど

[16337: マンション検討中さん]

>>16333 匿名さん
プレミストは、中古マンション全然売れてないですね！良いマンションですが…
高すぎです笑
外廊下なんだし、坪単価300は切ってほしいな。

[16338: マンション検討中さん]

>>16335 匿名さん
この価格で売れればの話ですよね。

購入されるかな？

[16339: マンション検討中さん]

>>16334 匿名さん
初めは、いろいろなIOTがあるっていうホームページの内容でした。

それが、給湯だけになりました涙

[16340: 匿名さん]

>>16337 マンション検討中さん
板マンですからね。たまに成約するのは坪340万円から坪350万円のラインみたいですし、今出てるのもだいたい坪360万円から坪370万円くらいみたいなので、坪300万円切ることはまずないでしょうね。駅近で有明ガーデン至近ですし。

[16341: 匿名さん]

ネガ多くてもどんどん売れてってるのが辛い。
私抽選落ちました。しかも二回目。
ネガの人もっと頑張って抽選にならないようにご協力ください。

[16342: マンション検討中さん]

>>16341 匿名さん
2回目ということは、3倍ポイントで落選されたのですか？

[16343: 匿名さん]

>>16341 匿名さん

まずは自分が率先してやらないと

[16344: 匿名さん]

>>16338 マンション検討中さん
最近の湾ナビ見てると周辺のブリリア中古も北西向きだけ売出価格が抜きん出て高く、成約も高めなのでいずれ売れそうですけどね。これが売れれば眺望が得られる北西向き中層階以上は強いと思います。ただ、北西向き高層階はさすがに東建が上げすぎた感ありますが。。。

[16345: eマンションさん]

>>16313 匿名さん
ぐるりならスカイズだとまさにぐるり公園の中に建っているからある意味、羨ましい。

[16346: 匿名さん]

>>16345 eマンションさん
ぐるり公園の遊具に近いのが重要。

[16347: 匿名さん]

>>16346 匿名さん
スカイズの目の前にも遊具あるんだよなー。
ただ、ぐるりからの眺望はミッドクロス側が抜群。

[16348: 匿名さん]

>>16346 匿名さん
昨日はぐるり公園でベルギービール祭や臨時でテントを張り家族連れでバーベキューをやっていました。

[16349: 匿名さん]

実際に近くに住んでみると、ぐるり公園は予想以上に素晴らしい施設だということが分かりますね

[16350: 匿名さん]

>>16342 マンション検討中さん

私はその投稿者でなく恐縮ですが、私が1回目抽選参加した時、同じく1回目のAさん（1倍）と、2回目参加のBさん（3倍）の5つの玉で臨みましたが、結果はAさんでしたので、3倍でも落ちる方はいらっしゃいますね。確率の話なので当然と言えば当然なのですが、今Bさんが無事購入できたことを祈ります。