Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[15941: 匿名さん]

>>15939 匿名さん
有明ガーデンに近いマンションって、トリプルとかですか？
ショッピングモールで新築マンションを比較するのであれば、今のところプラウド亀戸クロス一択かな。

トリプルとは、比較にならないくらいプラウド亀戸クロスが格上です。
こちらのマンションは、全く比べる尺度が異なりますよ。
ミッドクロスの魅力は、有明ガーデンとは関係のない他にあります。
少なくとも契約者は、有明ガーデンの距離感を気にしていないでしょう。

[15942: 匿名さん]

>>15941 匿名さん
格上のマンションって、厨二病みたいだな..
リセールの話してるのに、リセールとは関係のない話をする始末

[15943: 匿名さん]

湾岸人気が続いてるうちは何処に建てても高値で売れる。
湾岸人気が落ちたら、駅から遠い不便なところから値段が下がっていく。
でもここは近くはないが遠くもない。
ガーデンにもお台場にも近くないが遠くはない。
案外落ちづらいんじゃないかと思う。
近隣に店でもできればなお良し。

[15944: マンション検討中さん]

>>15939 匿名さん
Googleマップで徒歩12分、自転車4分。
イベント参加しづらいか？！
乳幼児いても問題ならないレベルだと思うんだが。。

ガーデンが目の前にあるとこに比べて、リセール値が落ちるのは確かだとは思う

[15945: マンション検討中さん]

>>15940 匿名さん

が、これだと思う。
トリプルより高くは売れなくてよし

[15946: 匿名さん]

すいません。有明西学園ってどういった点で優れているのですか？
卒業生の進路がすごいのでしょうか？

[15947: 匿名さん]

>>15946 匿名さん
校長が1人しかいないのがメリット。人件費が節約できる

[15948: マンション検討中さん]

>>15947 匿名さん

なんだそりゃ笑

[15949: 匿名さん]

実際公立の学校なんて大きな差はないでしょうね。
優れた指導能力のある先生が来るわけでもないですから。
決められた学習指導要領に従って授業が行われるだけよ。
小学校中学校が連続してるからといって、進学校のような特別なことはないです。
校舎や設備が新しいとかはメリットですが。

[15950: 検討板ユーザーさん]

有明西が本当にいい学校なのかどうかは年数的にもまだ分からないですよね。
ただ江東区が学校選択制なので、お受験や中受には少し抵抗があるけどせめて公立のなかで選びたいという層への需要ですかね。
有明西に限らず公立は所詮公立なんですけど、学校自体というよりも「いい学区」を求めてわざわざ居住してくる家庭が多いと自ずと雰囲気がよくなる循環だと思います。

[15951: 匿名さん]

良い学校である事はもう間違いがないのでは？

[15952: 匿名さん]

>>15946 匿名さん
進路の凄いかすごくないかは、これから示されますよ。数年後に。
その時の進路次第では、さらにマンションの人気が高まるかもしれませんね。

[15953: 匿名さん]

>>15952 匿名さん
その理屈だと幕張のマンションは人気があることになるよ？

[15954: 匿名さん]

有明ガーデンだけじゃなくて新豊洲や台場の開発もこれから進む。ミッドクロスは豊洲台場有明の結節点にあるからこれらの恩恵を全て受けられる立地。

[15955: 匿名さん]

>>15951 匿名さん
どういった点でそう思われたのでしょうか？

[15956: マンション検討中さん]

>>15949 匿名さん

都内はそうなの？
地方だと公立でも進学校に良い先生集めて、在籍期間も通常より長かったりするのが実態だけど、都内ではやってないのかな？

[15957: 匿名さん]

マンションの話しして

[15958: 匿名さん]

>>15954 匿名さん

豊洲住民も有明ガーデン付近の住民も、
もゆりかもめに乗れば恩恵の全てを享受できますよ。
でもここは徒歩で行けるのはいいですね。

[15959: 匿名さん]

ざっくり徒歩10分で全部届くのはいいですよね。
逆に10分圏内なんも無いけどw

[15960: 検討板ユーザーさん]

>>15941 匿名さん
おっしゃる通り！
わたしはどちらもしっかり見比べてここに決めました。
CCTは割高もさることながら、内廊下狭い、安普請、無骨で無味乾燥、玄関ドアから占有部内クローゼット扉その他高級感なく賃貸的。
こちらは内廊下も広く、内装に一定以上の高級感と品の良さがあり。
玄関ドア、クローゼット扉、キッチンその他良し。
ブリリアは真面目に造っていますよ。
大型施設も毎日行くわけではなし、徒歩で行ければ十分です。