Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[15921: 匿名さん]

>>15901 匿名さん
マンション用というより、公営住宅を建てようと埋め立てられたのではなかったでしたっけ？バブルで地価が高騰したので、安い住宅を都民に提供しようという意図だったと記憶しています。

[15922: 匿名さん]

>>15832 匿名さん

https://twitter.com/branztower/status/1448915143681732612?s=20

[15923: 匿名さん]

>>15922 匿名さん
そりゃBRANZは売れるに決まってる！

[15924: 匿名さん]

>>15920 匿名さん
鋭い洞察ですね。勉強になりました。

[15925: 匿名さん]

>>15915 eマンションさん
それは、ブリリア有明シティータワーが影響しておりますよ。
当時、SUVブームでブリリア有明シティータワーもハイルーフを多く完備させましたが、結果的に次の費用が1万円ほど高かったため、スカスカな状態です。
ハイルーフにすると有明でも相場が3万円になるため、それがネックだったのかと考えます。
宜しくお願い申し上げます。

[15926: 匿名さん]

>>15920 匿名さん
タワーパーキングでも充電できるよ。パレット次第。ここの充電器はパレットについてるタイプ。

[15927: 匿名さん]

タワーパーキングに充電施設
http://www.namaxchang.com/article/479792638.html

[15928: 匿名さん]

>>15926 匿名さん
また適当なこと言ってない？
どこ情報？

[15929: 名無しさん]

あと何戸と喧しい人がいるけど、ここからは11/26からの引き渡しに向けて業務が集中するため販売活動は少しペースダウンするとのこと。
そもそも目標より倍のスピードで進捗できており心配には及ばないね。

[15930: 匿名さん]

G-typeは値段も上がり、ほとんど残っていないようですが、間取りが気になりました。
LDが11.5畳とありますが、洗面室前の廊下に相当する部分がかなり広く、さらに洋室３に入る導線も確保しなければならないので、実質６畳くらいしかないです。３LDKなので子供が１人から２人いる想定になるのでしょうけど、３・４人がくつろぐ空間としては狭すぎます。
しかも柱が室内側に大きく食い込んでいるので、家具も置きにくい。
せめて洋室３のクロゼットあたりをドアにしてリビングインを解消すれば、LDの家具も配置しやすくなったのに。

バルコニーに出れば眺望は良いみたいですが、部屋からは見えないし・・。

[15931: 契約者さん]

>>15930 匿名さん
間取りはご理解の通りかと思いますが、眺望は部屋の中からも結構見えましたよ。
私の部屋の場合、リビングで椅子に座った高さでも、お台場側のビル群とさらに奥の品川側のビル群、そしてその間の夕日を映す海が綺麗に見えました。（すりガラスのバルコニーが逆に見たくないヤマトを消してくれました笑）

リビングの狭さはGタイプの部屋ではないですが感じました。引き戸にしてくれたらよかったのに、とは思いますが、テレワークが進む中、完全独立の部屋を増やしたかったのかな、と思いました。

[15932: 通りがかりさん]

大手のコンビニできたらいいな

[15933: 匿名さん]

デイリーがあるけど大手じゃない？

[15934: 匿名さん]

>>15931 契約者さん
西側ですね

[15935: 匿名さん]

>>15932 通りがかりさん
？ここの1Fに？

[15936: マンション検討中さん]

>>15930 匿名さん
キッチン広めですしパントリーもついてるのでファミリー受けは良さそう。有明西学園に子供を通わせたいファミリー層はGタイプが良さそうですね。バルコニーから有明西学園見えますし。

[15937: 匿名さん]

>>15933 匿名さん
コンビニ業界では大手じゃない。

[15938: 匿名さん]

>>15936 マンション検討中さん
一つ気になることは、Gのお部屋は、何階があいているのですか？
もう8000万円後半ではないかと。
そう考えるとＰという選択肢もありますよ。

[15939: 匿名さん]

>>15842 匿名さん
有明ガーデンから遠いとリセールに影響はあると思う。有明に住んでて有明のイベントに参加しづらいのは辛い

[15940: 匿名さん]

新築時もお買い得なのが売りだったのだから、中古でもお買い得感ある値付けで売り出せばいいだけですよ