Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[15841: 口コミ知りたいさん]

何か離島の覇権争い見てるみたいで滑稽ですね。
性格の違うマンションなんだし、上下なんてどうでも良く無いっすか？最後は自己満足なんだし。
お台場好きならこっち、駅近希望ならあっち。

値段の高い安いなんて本人のお財布事情次第だし、他人が口出すのも野暮な話よ。本人達がどう喚こうが、リセールバリューは将来のマーケットが決めてくれるさ。両方ボチボチで収まるか、暴落するかは街全体の繁栄次第なんだから。ここから年を経て値段が上がるとはあんまり思えないけど。

早くお洒落なカフェが決まると良いね。
少しでも街が早く栄えるような名物的なものに決まると嬉しいです。

[15842: 匿名さん]

ここは中古になったとき、プレミスト、ブリリア3兄弟、CTTBと比べられるのはきついなとは思う。

プレミストはタワマン嫌いから一定の需要がありMIDXより安い。
BMA/BASは共有施設や立地がMIDXより良く安い。
BCTは眺望がMIDXより良く安い
CTTBは値段は高いがガーデン直結や駅チカ物件として需要

MIDXの中古需要はどこにあるんだ？
今は新築だからいいけど、中古になったとき優位性が見いだせないぞ

[15843: 匿名さん]

ミッドクロス＝MIDX（笑）

[15844: 口コミ知りたいさん]

金出せば必ず今すぐ買えるここと、抽選で買えない可能性が高まってるフラッグを比較する人はおかしいと思うよ？買えるまで抽選並ぶ根性があるなら話は別かも知れないけど、それでも買える確約なんて無いと思うよ？今の相場が続く限りは。

[15845: マンション検討中さん]

>>15841 口コミ知りたいさん
どっちでも良いですよね。

私は、子供が高校生ぐらいになったら、便利なマンションへ住み替えたいと思っております。今は有明西学園の関係でミッドクロスですね。

その時にトリプルへ移るかもしれません笑

[15846: 匿名さん]

>>15842 匿名さん

新築がいいって人はここ選ぶでしょ
そこが優位性でしょう
今を重要視するか、将来に目を向けるかは個人の自由

[15847: 匿名]

>>15842 匿名さん

私は全て良いマンションだと思いますが、例えばこのマンションよりも10年以上古いマンションと比べた時に、どっちが優位かなんて好みの問題では？あなたは古くても設備の方を選ぶかもしれませんが、築年数新しい方を選ぶ人も沢山いますよねぇ…眺望も含めて。年数経過したマンションは大規模修繕の時期かも知れないし。

[15848: 匿名さん]

いや他が安いなら良いよ？でも実際は安くないんだもん。

[15849: 匿名さん]

>>15846 匿名さん
中古になったとき優位性の話よ。
有明エリアではお台場に近い、ゆりかもめ新橋に出やすいのが優位性になるかな。

[15850: 初心者]

>>15849 匿名さん

お台場の花火を目の前で見ることの出来る眺望、とかでしょうか。

[15851: 匿名さん]

>>15849 匿名さん

新豊洲にも近い

[15852: 名無しさん]

ここの長所はお金のかかる共用施設を省いていること、つまり管理のサスティナビリティだと思います。なので中古になったとき管理で買われるようなマンションでありたいです。

[15853: 匿名さん]

管理のサステナビリティって、分かるようで分からない言葉だ

[15854: 匿名さん]

>>15853 匿名さん

豊洲みたいな感じ？

[15855: 匿名さん]

>>15853 匿名さん
管理コストが最適化されてるっていいたいんだとおもう

[15856: 匿名さん]

>>15847 匿名さん

築年数で選ぶとしたら、CTTBやプレミストも机上にのぼりそうだね。そのときこの2つに勝てるかな？

[15857: 検討板ユーザーさん]

プレミストとCTTBと違うのは有明西学区ということですよね。
実際、有明西に惹かれて購入してる人はここみても複数人いますし。1LDKとかは分からないですが、広い部屋だと学区買いの需要があると思います。
文京区の3S1Kも、埼玉浦和も学区押しですから。

[15858: 匿名さん]

>>15857 検討板ユーザーさん

学区は刺さる人には刺さるよね。PTA無いのも◎
ただ有明内なら越境入学ほぼ認めてる。通いやすいのは良い

[15859: 匿名さん]

>>15858 匿名さん
PTAない生活を想像したら、このマンション住みたくなった

[15860: 匿名さん]

>>15857 検討板ユーザーさん

学区は刺さる人には刺さるよね。PTA無いのも◎
ただ有明内なら越境入学ほぼ認めてる。でも子供が通いやすいのは良い