Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[15661: 検討板ユーザーさん]

>>15659 匿名さん
カフェのこといってるなら地域貢献施設だし東建所有の区分でしょ？

[15662: 匿名さん]

>>15660 契約者さん
そもそも小さなマンションで、あれやこれや施設をつくるスペースが無い。
おまけの様なら無くした方が良い。狭い所で何人も遊ばせるのは無理がある。

[15663: 匿名さん]

>>15659 匿名さん

唐突すぎて何の話なのかわからん

[15664: 匿名さん]

企画段階で五輪後の有明に期待しすぎたんだろうな。
楽しみが後に増えただけと思って、ゆっくり待とう

[15665: 匿名さん]

地域貢献施設が江東区のマンション条例に従って設置するものだとするとカフェが竣工時にオープンしてないといけないということにはならないの？保育園とワークスペースとコミュニティスペースがあれば条件は満たされるということなら1Fのスペースは地域貢献施設に拘らなくてもいいような。
https://www.city.koto.lg.jp/391102/machizukuri/toshi/shido/23655.html

[15666: 住民板ユーザーさん1]

>>15665 匿名さん
共用施設にしたらいいってことなら
共用施設にするともっと管理費がかかりますよー

[15667: 匿名さん]

カフェを作ると言ってるスペースは所有権は管理組合で東京建物が家賃を払うの？
それとも東京建物に所有権があるの？
東京建物に所有権があるなら分譲販売したマンションの一部がデベロッパーに残るということになるの？

[15668: 匿名さん]

>>15667 匿名さん
所有権は東京建物だよ。商業部分はデベが持ち続ける。最近で言うと確かパークタワー勝どきもそうだよね。

[15669: 匿名さん]

BTTの人がめっちゃディスってたけどそんなに悪いの？

[15670: マンション検討中さん]

>>15669 匿名さん
なにがでしょうか？

[15671: 匿名さん]

disってるの港南の人みたいですよ。

[15672: マンション検討中さん]

割とマジで、スタグフレーション回避して、インフレ基調にしないと不味いよね。
都内マンションどこもかしこも、外国人だらけになるわ

[15673: マンション検討中さん]

実感として現住居ですれ違う住民の20％くらい中国系な気がしなくもない。

世界的な都市としては極端に低い数字かもしれんが。

[15674: 匿名さん]

青山とかだと40パーセント超えてますし、それくらいいくかもしれませんね。
高級マンションは仕方ないように思います。

[15675: マンション検討中さん]

>>15674 匿名さん

40％！？
すごいですね

[15676: 匿名さん]

青山も有明も良いところですよね。

[15677: マンション検討中さん]

>>15676 匿名さん

青山は住んだことなくって。
今は、晴海です。
有明も晴海も、非日常感が好きです

[15678: 匿名さん]

青山には家具付きの高級アパートメントもあるんだけど、そこも中国人が40パーセント超えてます。

[15679: 匿名さん]

>>15668 匿名さん

カフェが無くても条例クリアできて東京建物の所有ならずっとカフェ出店募集中のまま半永久的に放置でも別に困らないよね。

[15680: マンション検討中さん]

>>15679 匿名さん
区分所有者の中に東京建物が入ってるってことですよね。
それなら住民負担にならないので、空き部屋のままでも問題ない。
しかし、使ってない部屋って廃墟みたいで寂れた感じがしますね。