Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[15341: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[15342: 住民板ユーザーさん1]

>>15334 匿名さん
羨ましい…

[15343: 匿名さん]

>>15341 匿名さん
いつ頃から金利が上がってくると思いますか？

[15344: 匿名さん]

>>15341 匿名さん
固定金利でポジション取ってるんだけど、低金利じゃなくなる可能性ってあるの？

[15345: 匿名さん]

お金の使い方は人それぞれ。
でも現実的に考えると、単身ならいいけどファミリーが世帯年収1000万程度で住むのはキツいよ。
こんな立地なのに車が持てない。
貯金もあまりできない。
投資にまわす余裕もない。
周りが裕福だから劣等感を感じるだろうしね…

ちなみに、値上がってるし金利も安いから資産形成目的で家を買うって人がいるけど、“居住用”の家を金融資産と同じように考えたら絶対ダメ。資産形成にはならない。
無理して家を買っても貧乏になるだけ。

[15346: eマンションさん]

客観冷静な事実で言います。
●価格面
住友はすでに最終盤、数度の値上げでかなりの割高度。
私の狙った部屋は当初より15%値上げしていることが判明。23階南東向きで坪470万！
対してこちらはかなりの高層階でも坪400万。
リーズナブルな値付けです。

●仕様面
実物見学し、住友は内廊下、各階のエレベーターホール部分、占有部の部屋ドア、収納ドアがかなりテカテカしてプラスチックっぽい感じ。
かたやこちらは木目の高級感しっかり出しています。使用材料が明らかに違います。内廊下の高級感もあります。

私はこちらを選びます。

[15347: 匿名さん]

>>15346 eマンションさん
なにと戦ってるの？？

[15348: マンション検討中さん]

>>15345 匿名さん

みんな言ってるけど、30代と40代で、状況はちがうからなんとも言えないよね。
30代でまだこれから5年?10年で1,500万になれるんなら買ってもいいんじゃない？

[15349: マンション検討中さん]

>>15345 匿名さん

この部分詳しく聞きたいわ?
資産形成で買う気まんまんなもので。

〉“居住用”の家を金融資産と同じように考えたら絶対ダメ。資産形成にはならない。

[15350: 匿名さん]

>>15348 マンション検討中さん
今の年収で1000万とか誰も言ってないし
みんな将来見込める年収を考えて家買ってるでしょ
むしろ年齢だけじゃなくて資産状況とか家族構成にも寄るし
>>15345 は、40歳前後で見込める年収が夫600万妻400万子供2人、そんな家庭にここは厳しいよって話だよ

[15351: 匿名さん]

>>15023 匿名さん

どうでしたか？

[15352: 検討板ユーザーさん]

>>15350 匿名さん
40歳で1000万、子供二人とも言ってないじゃん
後出しすぎ。
35年ローン組んだら75だしさすがに贈与や売却益ないと買わないでしょ。それも無しに買っちゃったら確かに住むのは大変だろうね。

[15353: 匿名さん]

>>15349 マンション検討中さん
資産形成考えるなら、安さが売りのマンションは買っちゃダメですよ
ここは使用価値を重視して資産価値はある程度妥協すべき物件です。

[15354: マンション検討中さん]

>>15352 検討板ユーザーさん

言いたいこといってくれてありがとう。

[15355: 匿名さん]

>>15350 匿名さん
20代で年収1000万円だと6000万円のフルローンはキツいですか？ご意見ください。

[15356: 匿名さん]

>>15355 匿名さん

スレチなのでここで聞いてください

年収に対して無謀なローン その35
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/

[15357: 匿名さん]

>>15352 検討板ユーザーさん
購入時点で40歳なんて誰も言ってないし
理解力ないなあ

[15358: 匿名さん]

>>15345 匿名さん
私は、30代中盤で年収1200万円くらいですが、車も持てますし、資産形成できる余裕もありますよ。
妻は専業主婦です。今後働くかもしれませんが。
ファミリーで7000万台のお部屋を購入致しました。
皆様の仰るように、10年後はわかりませんが…さらに稼げるように頑張りますよ！
1000万円ぐらいの年収であれば、購入できるマンションかと思います。
トリプルは、キツいですね…。

[15359: 匿名さん]

>>15349 マンション検討中さん
住む前提のマンション購入だと、良いマンションにお得に住めることはあっても、資産を増やすことはできないからじゃない？
資産形成だけを考えれば積み立て貯金してた方がいいわけだしね

[15360: 匿名さん]

>>15358 匿名さん
年収1200万と1000万じゃ結構違うと思う
子供がいるなら年間200万300万ぐらいは貯金したいけど1000万だと難しいよね