Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[15221: 住民板ユーザーさん1]

>>15220 名無しさん
新しい嫁さん

[15222: 検討板ユーザーさん]

>>15210 名無しさん
明日なんかあるんですか？

[15223: 匿名さん]

>>15222 検討板ユーザーさん
カフェの説明会

[15224: 匿名さん]

東建がカフェって言ってるからカフェなんだろうけど、
交渉が難航してるなら方向転換して、
セブンイレブン入ってくれた方が嬉しいんだけど。
セブンならコーヒー等いろいろ買えるし。
皆さんはやっぱりカフェがいいんですかね？

[15225: マンション検討中さん]

>>15223 匿名さん

そんなんないやろ

[15226: 匿名さん]

>>15224 匿名さん

カフェ以外の用途なら管理組合の承認・決議が必要なので最初からは無理では

[15227: マンション検討中さん]

>>15222 検討板ユーザーさん

契約者でないとわかりかねますね。

[15228: 匿名さん]

>>15227 マンション検討中さん
ここは検討スレなのでおかしくはない
具体的に決まってるのなら検討者にも影響するからすぐに発表しそうだけどね

[15229: 契約者さん]

明日は入居前手続き会であって、カフェ説明会ではないですよ。

[15230: 匿名さん]

管理組合法人で、セブンイレブンをフランチャイズで営業してください。

[15231: マンション検討中さん]

>>15130 匿名さん
なんか不毛な議論続いてますが、結局、この人の投稿に12個も参考になるが付くくらい、購入者は不出来な東建にイラついてるってことですね。
東建の人もさっさとその不満を解消するために、身銭切って誘致すればいいのに。
あとさっさと決まれば、残った高価格帯の物件も売りやすくなると思うけどな。「●●が一階に入るカフェですよ！」って宣伝した方が売りやすいでしょ。
（逆にあまりに魅力的じゃないカフェなら、契約者がっかり、高層階購入検討者ぐっばい、でしょうけど。）

[15232: 匿名さん]

セブンイレブンはコンビニ大手の中で一番出店基準が厳しいらしい
逆に言えばセブンが出てる土地は有能な土地

[15233: 検討板ユーザーさん]

そっか。逆に言うとここを無人販売に席くらいのなんちゃってカフェにするしかないと東建も思っていたとして(個人的には別にそれでもいいけど)
億越えの高層階検討者にはそれでは刺さらないからまだしばらくカフェを誘致中です、で押し通して売り抜けたあとにだめでしたーってこともあり得るのか。
法的には問題ないかもしれないけど信頼はガタ落ちだからそれはないと信じたい。

[15234: マンション検討中さん]

>>15233 検討板ユーザーさん
いや、それ私も考えました。
もうろくなとこ誘致できないから、とりあえず今のうちに「カフェきますよ！」で売れるだけ売っとけ、的な。
たかがカフェ、されどカフェ、誘致決定遅くても不満ですし、お粗末なカフェでも不満ですし、入居者からもテナントからも疎ましく思われて、東建は四面楚歌ですね。
私はまだ検討者ですが、購入者を裏切ったり、卑怯な方法で売り抜こうとするデベは嫌ですね。

[15235: 匿名さん]

こんなこと言っちゃ悪いと本当に思うんだけど、
ここにタワマン建てたこと自体良くなかったんだと思う。
眺望は良いと思うけど、それだけ。
ただ、人は生活のしやすさが大事だからね。
建物周辺の環境が悪過ぎるよ。
信号一個の違いなんだけど、
その一個がデカすぎる。
有明西学園が近いから子育て世代は良いと錯覚してしまうけどさ。
もうちょっと周辺環境が良くなっていくことを本気で願うよ。

[15236: 匿名さん]

>>15235 匿名さん

文京区のどこかをお勧めするよ。
基本神社がない街は不便ですよ。

[15237: 匿名さん]

まーた、宗教の話かよ。
懲りねーな。

[15238: 匿名さん]

>>15237 匿名さん
神社がある場所は自然災害もないし、街としても出来上がってるということ。
東日本大震災でも神社がある場所は津波は来なかった。
安全な場所だから昔から神社がある。

[15239: 匿名さん]

>>15235 匿名さん

人の生活のしやすさって人それぞれだと思うんだが、どのへんが不便？？
自分が不便＝このマンションが不便、ってのはなしで。

[15240: 匿名さん]

>>15238 匿名さん
厳島神社は過去台風で大きな被害を出していました。

[15241: 検討板ユーザーさん]

>>15239 匿名さん
スカイ住民だけど、客観的に見てさすがに不便だと思うよ
ここの土地を仕入れたのが間違いだったかな
ヤマトが落札すれば良かったのに

[15242: 匿名さん]

湾岸disり人って最終、氏神がどうのこうの言ってくるよな。

[15243: 匿名さん]

>>15241 検討板ユーザーさん
どうみても物流倉庫にする場所だよね。

[15244: 匿名さん]

>>15241 検討板ユーザーさん
多分それブーメランだから気をつけてね

[15245: 匿名さん]

周辺ブリリア住人のディスりたいだけの人が一定層いるよね。
買う気もないのに検討板で、あなたのとこは×、私は◯みたいな。
なんてさもしい心の人たち。。ご近所さんなんだから仲良くすればいいのに。

[15246: 匿名さん]

>>15245 匿名さん

ブリリア同士仲良くしたらいいのに

[15247: マンション検討中さん]

カフェひとつでブリリア同士が罵り合ってる。。

東建はどう思ってるんでしょうね。

有明のブリリアブランドで街づくりしたいなら結構深刻な問題だと思います。

[15248: 匿名さん]

>>15238 匿名さん
いや、災害や疫病などあった場所に神社が建つのでは…

[15249: マンション検討中さん]

>>15241 検討板ユーザーさん

具体的に教えていただきたいです！

[15250: 匿名さん]

宗教の話やめましょう

[15251: マンション検討中さん]

>>15249 マンション検討中さん
聞かなくていいんじゃない。ミッドクロス住みたい人でスカイ住みたい人なんていないだろうし。そもそもの世帯年収と価値観が違うんですよ。

[15252: 匿名さん]

>>15247 マンション検討中さん
街づくりなんて高尚なことは考えてないよ。
埋立地にマンションを建てられる空き地があったから、一儲けしようと思っただけ。

[15253: マンション検討中さん]

ブリリア有明スカイタワーって新築時では
3LDK70平米クラスが低層階ですと4000万円ぐらいで購入できたんですよね！
年収580万円ぐらいで買えたのですから、スカイタワーから出てくる自家用車も大した事なかったです。
3割ぐらいは、該当するのではないでしょうか。
価値観も違うでしょ？

[15254: 匿名さん]

品のない話はやめましょうよ。一部の悪意に付き合う必要はありません。

[15255: 匿名さん]

>>15253 マンション検討中さん

ブリリアスカイタワーは5800万くらいでしたね。
平均年収は1200万くらいだったので、価値観としては同じくらいではないでしょうか。

[15256: 匿名さん]

まあ、酸っぱい葡萄でしょ。
結局は買えるか買えないかしかないですから。

[15257: 匿名さん]

美味しいご飯が食べられるマンションになるといいですねぇ

[15258: 検討板ユーザーさん]

どうせみんなマンクラのくせに匿名だからって争わないで！

[15259: マンション検討中さん]

下にスーパーがあるマンションとカフェが入るかどうかのマンションの利便性は一目瞭然だけどね
新築ってだけがアドバンテージで平均的な眺望も負けてる
規模感も駐車場も西学園への利便性までも勝ててない
やっぱりここはマンションにしたことが失敗だったな

[15260: 匿名さん]

>>15253 マンション検討中さん
何それ
ブリリア3兄弟よりここの方が上だって言うの？

[15261: マンション検討中さん]

>>15259 マンション検討中さん
スーパーは近くに欲しいけど、下には入って欲しくないよ。ゴキとかまじで嫌いなんだよ。

[15262: 匿名さん]

スーパーや飲食店はゴキと同居になりますからね。
カフェも食事メニューが豊富だとヤバイ。

[15263: マンション検討中さん]

>>15261 マンション検討中さん

文化堂は、ゴキブリでいっぱいですよ。
その上のマンションの資産価値は下がるかと。

歩いて数分なので、買いに行かせて頂きます！

[15264: 匿名さん]

こんな場所にオシャレカフェができると本気にしてた人がいるの？

[15265: マンション検討中さん]

>>15264 匿名さん

コロナでなければ、入ってましたよ

[15266: マンション検討中さん]

>>15260 匿名さん
間取りにもよりますが、マーレ、スカイよりは上ですよ。

[15267: マンション検討中さん]

>>15266 マンション検討中さん
マンションは立地が全てだからやり直し

[15268: 匿名さん]

>>15264 匿名さん
説明会ではオシャレカフェができるとしんじてます

[15269: 匿名さん]

そろそろ値引き始めてますか？

[15270: 匿名さん]

値引きもあるかもしれないけど、合わせて値上げも継続してるから、早めに買った方が結果的に得なんだよなあ。