Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[14921: 検討板ユーザーさん]

>>14920 匿名さん
イメージも何も普通コースのバディより高いお金払ってBCISいかせても、普通のバディと同じ校舎じゃ意味ないから移転しただけでしょ。
ま、充分普通コースでも高いですが。

[14922: 匿名さん]

>>14913 マンション検討中さん
不発弾てどうでもいいんだ ふ～ん

[14923: 匿名さん]

>>14922 匿名さん
不発弾は除去されたので、もう安全だとおもいますよ。気になるなら検討は難しいと思いますが。たくさん調査したので、他に埋まってる可能性も低いでしょうね。

[14924: 匿名さん]

爆弾撤去費用自体はデベは負担していないでしょうけど、撤去作業によって建設が中断し工期が伸びた分のゼネコンに支払うコスト増に対しては負担しているでしょう。

そのコスト増分をデベが全額自腹切っているとも思えないので、契約者の管理費に載せていると考えると、このマンションのスペックの割には管理費が高額なのも辻褄が合います。

[14925: 匿名さん]

>>14924 匿名さん
単純にタワマンで300戸数しかないことが管理費負担につながってるよ。
350戸のベイサイドタワー晴海の管理費と比較してごらんよ。あそこは不発弾なかったと思うけど、管理費たいして変わらないと思うよ

[14926: 匿名さん]

コンシェルジュがいてシャトルバス運行してるマンションとたいして変わらない管理費なのが高いって話なんですが

[14927: マンション検討中さん]

管理費に不発弾上乗せできるなら、不発弾分除いた金額で同サービスを提供できるほかの管理会社に頼めばよいのでは。組合作業は大変でしょうけどそれで住人が納得できるならさっさとやったほうがいいですね。(結果、不発弾分の上乗せはなく適正価格だったということが判明するだけかもですが)

[14928: 匿名さん]

>>14927 マンション検討中さん
その通りですね。高いと思うなら、管理会社を変えればいいわけですね。最低1年くらいは仕方なく使う必要はありますが。

[14929: 匿名さん]

>>14925 匿名さん
ベイサイドって賃貸ということで建てられ、しばらく経ってから分譲に変わったやつ？

[14930: 匿名さん]

>>14916 口コミ知りたいさん
高くはないかと思います。
ここは、値下げはしないでしょう。

[14931: マンション検討中さん]

ＦとGの最も安い価格帯のお部屋の階数とお値段をご教授頂けないてしょうか？

もしわかる方がおりましたら、何卒、宜しくお願い申し上げます。

[14932: 匿名さん]

ANN
青海埠頭でヒアリ70匹確認、今年４例目。

[14933: マンション検討中さん]

>>14931 マンション検討中さん
8/23までのですが、
F 2705 7898万円
G 2506 8398万円
が最安値でした。

[14934: 匿名さん]

>>14932 匿名さん
ヒアリとここって何か関係あるの？

[14935: マンション検討中さん]

>>14933 マンション検討中さん
貴重な情報有難うございます。　
感謝申し上げます。

[14936: 匿名さん]

>>14934 匿名さん

>>14934 匿名さん
橋渡ってやってくるでしょ。
すぐ近いんだから。

[14937: 名無しさん]

バディにカフェが新しくオープンするようですね。
こちらにもカフェ早く決まって欲しいですね。

[14938: マンション検討中さん]

>>14937 名無しさん
有明のバディは、前からありましたよね？
カフェ。

[14939: マンション検討中さん]

久しぶりにタワーズ台場のまともなオーナーチェンジじゃない部屋が売りに出たね。

[14940: 名無しさん]

>>14938 マンション検討中さん
will diningがひよこカフェにリニューアルオープンするようです。

https://baito.mynavi.jp/cl-002554302462/job-50616164/