Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[14701: 匿名さん]

駅前にローソンもある

[14702: 匿名]

>>14699 マンション検討中さん
まだできないんじゃない？
本当は中を見た方がいいんだけどね。

[14703: 匿名さん]

>>14700 匿名さん

いつの話？更地になってTOYOTAが建ちます。

[14704: 匿名さん]

亀戸プラウド3LDK5階クラスも、まさかの8000万円を余裕でオーバーしているので、ミッドクロスの、高層階の方がオススメかな？

[14705: マンション検討中さん]

まじで都内で普通のサラリーマンが家買えるのは最後だったかもな

[14706: マンション検討中さん]

>>14693 マンション検討中さん
？？？？
有明のど真ん中はポルシェ、ローソン、ヴィラフォン、コロシアムの交差点だぞ

[14707: 匿名さん]

入居時期が近づいてるけど、カフェ間に合うか微妙になってきてるね。

[14708: マンション検討中さん]

>>14706 マンション検討中さん

あー、湾岸のね。真ん中。
ゆりかもめがまるっと走ってるから、湾岸で捉えたほうがよいかと

[14709: 検討板ユーザーさん]

デベが契約者に入居までに決まらないかもしれませんと事前に通知してるから入居とともにオープンは絶対しないと思う
決まりそうならぎりぎりまで引っ張るのが普通だし。まじで白紙なんだと思う

[14710: 匿名さん]

>>14709 検討板ユーザーさん

決まらなければ詐欺っしょ

[14711: 匿名さん]

>>14710 匿名さん
共用施設でカフェがある、と確約して販売してましたっけ？
そうじゃなきゃ詐欺ではないですから。　

[14712: 匿名さん]

>>14711 匿名さん
確約してますよ。でも入居開始までには難しいんじゃないですかね。急ぐメリットもないですし。

[14713: 匿名さん]

急がないと値上がりしちゃうのが痛いとは思います。
値上がりして問題ない人なら待てば良いのかもね。

[14714: 匿名さん]

カフェとかコンビニとか誘致するのって、そんなに難しいことだっけ？募集かければ、簡単に集まるもんだと思うんだけれど

[14715: 匿名さん]

だったらブルーボトルコーヒーを誘致してきてよ。

[14716: 匿名さん]

>>14714 匿名さん

場所による。駐車場ないからコンビニも厳しい

[14717: 匿名さん]

都内なんて駐車場無いコンビニなんてたくさんあるよ

[14718: 匿名さん]

>>14714 匿名さん
コンビニってそこら中にあるけど出店要件満たさないと出店してくれないし、そう簡単じゃないよ

[14719: 匿名さん]

>>14718 匿名さん
ブリリアスカイタワーのような、見栄えの悪いコンビニに入られても嫌ですね…。
正直、スカイタワーのヤマザキは、古くてダサいです。
ポルシェの隣のローソンも古くてダサいです。

ブリリア有明ミッドクロス1階スペースへは、資産価値を含めて斬新なお洒落なお店になってほしいと心から願います。
来年以降で問題ないと思います。
コロナが終息して、景気が良くなったときまで、待ってます。
契約者より

[14720: 匿名さん]

>>14717 匿名さん

だから場所による。ここは駐車場ないとダメだろう

[14721: 匿名さん]

>>14714 匿名さん
商売するときはバカな経営者じゃなければ市場調査します。
ここでは営業しても採算が取れないから、簡単に集まるわけがないです。

[14722: 匿名さん]

やたらブルーボトル推しの人がいるけど、ブルーボトルの何がいいんだろう。
西海岸で飲むいつもの味だから？

[14723: 匿名さん]

カフェがさもブルーボトルコーヒーに決まったかのように錯覚させたいだけでは

[14724: 職人さん]

>>14719 匿名さん
マーレな。

[14725: マンション掲示板さん]

>>14719 匿名さん
通りすがりのシティタワー住民だけどあそこのデイリーヤマザキは良く出来てると思うよ
地元民はみんな知ってるが通りすがりの車からは分かりづらく駐車場もあるけど入りづらいから荒れてない
入口付近で喫煙するような人も一切見かけられないし
ちなみにスカイタワーじゃなくてマーレね
スカイタワー挟んで反対側に別のデイリーもあったけど取り壊された
そっちは喫煙も酷く品揃えも悪かった

[14726: 匿名さん]

ブルーボトルしかないんじゃない？
高単価、高級路線じゃないと継続できないでしょ。

[14727: 匿名さん]

ベローチェ入ってくれると嬉しいよな。ゆったりと座れるし、雰囲気も良くなる

[14728: マンション検討中さん]

>>14719 匿名さん
契約者で周りも確認してないとかおまえ頭悪すぎ
そもそもマンション名違うし、スカイの下は文化堂だし、ポルシェの隣にローソンはないし、ローソンは内装弄って綺麗にしたし、碌な書き込み出来てないから消えろよ

[14729: 匿名さん]

ベローチェは駅前にあるイメージ。薄利多売の商売だろうし、難しそう。
やっぱりブルーボトルコーヒーっしょ。

[14730: 匿名さん]

ブルーボトルなら遠くからもお客来ると思うよ。
清澄白河のお店だって、なかなか駅から遠い場所にあるからね。
回りは寺とお墓だし。
有明なら若者も来るんじゃないかな？

[14731: 匿名さん]

あそこは1号店で特別だし、ここ最近の清澄白河と有明じゃ街力が比較にならないなぁ

[14732: 匿名さん]

>>14731 匿名さん
ブルーボトルよりマックカフェの方が良いと思う、

[14733: eマンションさん]

>>14730 匿名さん
マンションとどこにでもあるつまらないSCぐらいしかないエリアのさらに端っこ。
そんなとこにコーヒー飲むためだけにわざわざ歩いて若者が来るかよ。
マーケティングセンスが皆無なんだな。

[14734: 匿名さん]

>>14733 eマンションさん
こないだろうね。
台場には若者くるけど、台場から橋渡ってここにくる若者はいないだろうね。
結局、ここにカフェ作ってここを利用するのは、ここの住民がメインとなる、
そしてここのタワマンは300世帯とスケールは小さい。
したがってモスカフェとか作るしかないんだよねぇ。

[14735: 匿名さん]

>>14728 マンション検討中さん

マーレの住民ですか？

どっちでも良いけど…。

もう少しマナーを考えて書き込みましょう。

[14736: 匿名さん]

コメダとか入っても嬉しいかも

[14737: 匿名さん]

もうさ、シニアボランティア団体に非営利のカフェでも運営してもらったら。

[14738: 匿名さん]

>>14737 匿名さん
非営利でいいですね。営利企業のカフェを誘致できると思えません。
管理会社に人材派遣してもらって、東京建物は場所代無償提供、人件費と光熱費は管理組合が負担。客が払った代金は管理組合の収入とする。
恐らく黒字にはならないので、税金の問題も発生しないでしょう。

アペックスのコーヒーマシンなどを使えば、バイトで十分です。

[14739: 匿名さん]

ショバ代免除でも黒字にならない店の人件費と光熱費（機材リース費も）を管理組合が負担ですか。売り上げの大半は住民だろうから還流してるだけ？
閉めるべきという議題が速攻で臨時総会にかけられそう。

空きテナントのまま放置でいいのでは。それかお神輿とか山車を保管してもいい。

[14740: マンション検討中さん]

そもそも街中のチェーン喫茶店は立退代で食ってるようなもん。新しい建物には入らないよ。

あいつらえげつない保証料ぶんどって行くからね。

[14741: 匿名さん]

>>14739 匿名さん

有明は元々人住んでなかったから、
祭りそのものが無い。
なので山車も神輿も無い。

[14742: 匿名さん]

高級路線でコスパが良いものじゃないと商売にならないでしょ。
ブルーボトルコーヒーが良いと思うな。

[14743: 匿名さん]

>>14741 匿名さん

有明祭り毎年やってるんじゃなかったっけ？

[14744: 匿名さん]

コメダは欲しいかも。ガーデンあたりに欲しい。

[14745: 匿名さん]

ブルーボトルコーヒー良さそう。

[14746: 匿名さん]

>>14743 匿名さん

あれはイベント

[14747: 匿名さん]

地域貢献施設だから空きテナントのまま放置も許されないし、全部管理組合の自腹で住民専用施設にすることも許されないのか
江東区もこんな埋立地の外れのマンションに酷い業を背負わせたもんだな

[14748: 匿名さん]

神社や寺も、地域貢献になりますか？

[14749: 匿名さん]

>>14743 匿名さん
お祭りと言っても下町のそれとは全く違います。
神社お社も無いしお祀りする物自体ありませんので、勿論お神輿も無いし、縁日を作って盆踊りをするだけ。子供達はそれなりに楽しいのかナ？

[14750: 匿名さん]

子供の頃、お神輿とか全く興味なかったですね。今もないですけど。

[14751: 匿名さん]

ブルーボトルコーヒー良いですねー。

[14752: 匿名さん]

有明祭りいいですよね。
有明の自治会で毎年やってるんですって。
素敵な街ですね。

[14753: 匿名さん]

地域を盛り上げる活動あるのは良いな。
理想的。

[14754: 匿名さん]

流石に下町には住みたくないです。笑

[14755: 匿名さん]

また値上げするらしいですね。

[14756: マンション検討中さん]

神輿は大人のためにあるもんだ

[14757: 匿名さん]

有明は地域コミュニティに興味無い、神社の祭りも興味無い、ある意味日本人離れしてる人達の＊＊だから、祭りなんてやるはずがない。
盆踊りと言ってもガーデンの協賛イベントだよ。
太鼓呼んでたみたいだけど、何となく日本っぽいことしてみたいだけじゃないかな？
そのうち阿波踊りとか連れてくるんじゃない？

[14758: 匿名さん]

>>14750 匿名さん

神輿に興味無いって、神様や神社に興味無いってことか。
まあ、信仰は人それぞれだからね。

[14759: 匿名さん]

>>14758 匿名さん

有明祭り良いですねー。
地域のコミュニティが生きている証拠ですよ。
本当に素晴らしいです。

[14760: 匿名さん]

宗教の話だと言われてしまうと、途端に神輿が胡散臭く思えてきてしまうな。

[14761: マンション検討中さん]

今も昔も、騒げればいい。が本心でしょう！
有明まつり続いてほしいし、文化をつくっていけるって素敵

[14762: 匿名さん]

>>14760 匿名さん

世界標準から掛け離れた方ですね

[14763: 匿名さん]

>>14761 マンション検討中さん

有明祭りは手作り感満載だけど、
子供達にとっては思い出になっていいんじゃない？

[14764: 匿名さん]

>>14481 マンション掲示板さん

9/11になりましたがまだ工事予告らしきものは無かったです。

[14765: 匿名さん]

カフェですが、今三井不動産が販売しているパークタワー勝どきも地域貢献施設としてのカフェを打ち出していますね。
共用部扱いだけど、地域開放型。
あそこの場所は駅直結とはいえ、幹線道路にも面しておらずオフィス街でもない。
三井は、はなからカフェ誘致を諦めて、共用部（管理組合運営？）としてのカフェを設計していると思われます。どこかの業者に委託という形でしょうか、それはわかりませんが。

駅近の勝どきですら、カフェ誘致を諦めているのに、ましてここでのカフェ誘致はあまりにもハードルが高いと思われます。

パークタワー勝どき　共用部　
「Canal Cafe」
https://www.31sumai.com/mfr/X1972/public.html

[14766: 匿名さん]

住民が作ったお祭りがあるのは素晴らしい。新興住宅地なのに自治会もコミュニティも機能してるのですね。
今後も盛り上げていきたいですね。

[14767: 匿名さん]

ブルーボトルコーヒー誘致したいですねー。

[14768: 匿名さん]

神輿が世界標準って言われても理解不能っす。笑

[14769: 匿名さん]

外から少し見えにくいかも

[14770: 匿名さん]

手作り感良いですね。子供の頃はプロの作ったものに価値を感じてたけど、最近は手作りの物に価値を感じます。

[14771: マンション検討中さん]

>>14755 匿名さん

どこの情報ですか？

[14772: 匿名さん]

コメダ珈琲がきて欲しいですねー

[14773: マンション検討中さん]

>>14772 匿名さん
つくばのクーロンヌorペニーレインにきてほしいです。
ご検討、お願い申し上げます！

[14774: 匿名さん]

>>14769 匿名さん

引き

[14775: 匿名さん]

>>14772 匿名さん
コメダは無料駐車場必須ですが？

[14776: 匿名さん]

>>14775 匿名さん
向かいのスポセンの駐車場使えばよいよ。

[14777: 匿名さん]

>>14776 匿名さん

信号無いっすよ

[14778: 匿名さん]

>>14776 匿名さん
そこは外部の客が無料で停められるの？

[14779: マンション検討中さん]

>>14778 匿名さん

マナー違反だな

[14780: 匿名さん]

>>14779 マンション検討中さん
1000円以上利用で1時間駐車場無料とかにすれば？

[14781: 検討板ユーザーさん]

このスレで「ブルーボトルコーヒー」と検索すると書き込んでる人の名前が全部「匿名さん」。
まさか一人でずっと書いてるの？笑

[14782: 匿名さん]

でも、ブルーボトルコーヒー良いんじゃない？
みんな賛成しそう。

[14783: 匿名さん]

有明祭良いですね。
良いコミュニティも育ってるようで何よりです。

[14784: 匿名さん]

>>14781 検討板ユーザーさん
同じ人間がずっとブルーボトルコーヒーを書いてるよ。

[14785: 匿名さん]

>>14757 匿名さん
有明ガーデンがオープンする前は有明西学園で行っていたんですヨ
ガーデンのイベントではありません。
知ったかぶりしないで下さい。

[14786: 匿名さん]

>>14785 匿名さん
古い有明民たちのイベントに、今の有明民は興味ないってことだと思うよ。

[14787: 匿名さん]

有明祭り良いですね。
地域のコミュニティもしっかり育ってることが分かって安心しました。

[14788: 匿名さん]

有明西でもやってたのか。
以前は有明小学校やテニスの森でやってましたね。

[14789: 匿名さん]

有明小学校の盆踊りは楽しかったな。また盆踊りやりたい。

[14790: 匿名さん]

ブルーボトルコーヒーなら集客も採算も問題なさそう。

[14791: 匿名さん]

>>14787 匿名さん

とよすとに出てましたね。
友人は物凄い密だったからすぐ退散したと言ってたぐらい、
大盛況だったようです。

[14792: 匿名さん]

右側の自転車エントランスは地域貢献施設利用者用でもあるんですね。

[14793: 匿名さん]

>>14785 匿名さん

有明西ってここ3、4年で出来た学校じゃなかったっけ？
有明祭りってまだ3、4年の新しいイベントなのかな？
てっきりガーデン主催のイベントかと思ってたけど違うのね。
地歴が無い分、東京の祭りというより日本全国のお祭りコラボにすると、
地方出身者は自分の地方の祭りの話が出来て喜ぶかもね。

[14794: 匿名さん]

>>14781 検討板ユーザーさん
以前からここのコメントの半分ぐらいは誰かが一人で書いてますよ
みんな呆れて相手してないだけで
5回ぐらい連投されてる内容の薄い短いコメントが多いのですぐわかると思います

[14795: 匿名さん]

>>14793 匿名さん
有明マンション6連合組合があって以前は6マンション対抗運動会やHALLOWEENウォーク等、色々なイベントを企画開催していました。
有明ガーデンが出来て何でもガーデン主催のイベントだと思われてしまいますけど昔から結構やってるんですヨ
6連合→ガレリアグランデ、シティタワー有明、オリゾンマーレ、BMR.BAS.BAC

[14796: 匿名さん]

有明も神輿や山車作って、ガーデンに展示したらいいんじゃない？
晴海は晴海臨海公園にガラス張りで展示してるじゃん？
有明祭りの時に出したら盛り上がらないかな？

[14797: 匿名さん]

>>14796 匿名さん

宗教って言われちゃうと身構えちゃいますねえ。

[14798: 匿名さん]

>>14796 匿名さん

で、それをここの1階にという提案をした>14739

[14799: 匿名さん]

宗教といっても、千年以上続いて文化や風習と一体化してるものは受け入れても良いと思いますよ

[14800: 匿名さん]

>>14797 匿名さん

＊＊＊＊と勘違いしてます？