Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[14651: 匿名さん]

上州屋なら需要あると思う

[14652: 匿名さん]

>>14651 匿名さん
確かに釣具屋ここら辺ないね、強いて言うなら百均に少し売っているくらい。ただぐるり公園、今は釣り出来るけど、いつ禁止になってもおかしくない。

[14653: 匿名さん]

Apple Storeとか入るといいかもしれないですね。湾岸1号店ということで。

[14654: 匿名さん]

>>14652 匿名さん

確かに。昔はガーデン辺りに釣具屋あったんだけどな。
上州屋かタックルベリー入るといいね。

[14655: 匿名さん]

>>14653 匿名さん

野菜直売所でもいいな。無人でお金を籠とかに入れて勝手に取っていくやつ

[14656: 匿名さん]

自動販売機置くなら、
隣の木村屋にパン販売してもらいなよ。

[14657: 匿名さん]

木村屋のパン販売機に一票！

[14658: 匿名さん]

おもちゃさんがいいなあ

[14659: 匿名さん]

>>14638 匿名さん

ひどいタワマンだなぁ

[14660: 匿名さん]

>>14658 匿名さん

ガチャ？

[14661: 匿名さん]

やっぱりブルーボトルコーヒーだよ。

[14662: 匿名さん]

ガシャポンコーナーって儲かるらしいよ。什器や内装など大がかりな設備投資も必要ないし、水道光熱費や人件費もほとんどかからない。
1日に何人来るか分からないカフェより、よっぽど坪効率は高い。

[14663: 匿名さん]

理想と現実の解離

[14664: 匿名さん]

>>14659 匿名さん
カフェは、広告の関係で必ずきますよ。

詐欺になりますから。

ここで、代替策を議論しても意味ありません。

カフェが来ることは確定なので…。

コロナが収束した来年あたりでも、いいのかと思います。

[14665: マンション検討中さん]

なんだかんだスターバックスで

[14666: 匿名さん]

お台場からbillsが移転してきて欲しい

[14667: 匿名さん]

アイランドヴィンテージコーヒーがいいな。
有明、台場は普段からハワイアンっぽい女の人多いので、
ハワイアンの方がお客さん来ると思うんだが。
ダメなら銀だこ。俺がたこ焼き好きなだけなんだけど(笑)

[14668: 匿名さん]

>>14667 匿名さん
たこ焼きいいね。やまちゃんとかきてくれないかなぁ。たこ焼カフェいいかも

[14669: 匿名さん]

>>14668 匿名さん

やまちゃんって、世界の山ちゃんですか？
好きだけど、さすがに有明では厳しくないですか？
でもユニクロやヤマトの人が仕事帰りに寄ってくれそうですけどね。
そもそも住民のためのお店じゃなくなっちゃう（笑）

[14670: 匿名さん]

地域貢献施設です

[14671: 匿名さん]

>>14664 匿名さん

入居開始時にオープンしてなければ既に詐欺では。後日オープンしますからが通るならずっとそのままになりかねない。でもコロナを理由にそうしそうだな。

[14672: 匿名さん]

カフェはテナントなんだから商売にならなければ入らないし、入っても儲からなければ撤退する。
そんなこともわからない無知な人がここを買ってるのか？
分譲マンションは販売が終了すれば住民に所有権が移るんだから、共用部の管理は販売するマンションデベには責任はなくなる。

[14673: 匿名さん]

世界初のロボットが接客する、変なカフェとかは？
ここは場所的にコストのかかる店はまず続かないから、いかに低コストで営業できるかがポイント。

[14674: 名無しさん]

>>14672 匿名さん
また適当な事を。
地域貢献施設は東京建物、保育園は江東区が管理組合に入ります。
儲からなければ撤退は同意。

[14675: 匿名さん]

>>14658 匿名さん
おもちね。うん、専門性があって良いかも。餅は餅屋っていうしね。餅田は加藤パンだけど。

[14676: 匿名さん]

>>14674 名無しさん
保育園部分も江東区ではなくて東京建物の所有では。東建が保育園運営する民間企業に賃貸借するはずです。

[14677: 名無しさん]

>>14676 匿名さん

管理の話です

[14678: 匿名さん]

カフェであることが絶対条件ならば、管理組合とボランティア住民よる自主運営（直営）の喫茶店という案もある。ちょっとショボイ感はあるが、経営的には最もやり繰りがしやすいのでは。

[14679: 匿名さん]

>>14678 匿名さん
怖いもの見たさで一回はいくかも。

[14680: マンション検討中さん]

>>14676 匿名さん
ここは保育園も東建の子会社が入るっぽいですよ

[14681: 匿名さん]

>>14678 匿名さん
学園祭のカフェみたいになりますよ(笑)

[14682: マンション検討中さん]

新手の共用施設ってことで

[14683: 匿名さん]

>>14682 マンション検討中さん
老人ホーム？

[14684: 匿名さん]

学園祭のカフェ！
それはそれで楽しそう。味や接客にムラがありまくりで、またそれがよかったりして。
商売としては長続きは厳しそうですけどね。

[14685: 匿名さん]

鬼滅の刃とかとコラボしたカフェが入れば、話題になりそう

[14686: 匿名さん]

>>14684 匿名さん
意外と住民同士が一致団結して仲良くなるかもしれないですね。住民の独身男女が一緒のシフトで働く中で新たな恋が生まれたりとか。

[14687: 住民板ユーザーさん1]

盛り上がってる所悪いけど





お こ と わ り だ

[14688: 匿名さん]

無難にセブンイレブンじゃダメなの？
セブンカフェ安くてなかなか美味しいし。

[14689: 匿名さん]

セブンじゃなくてローソンならいいな。

[14690: マンション検討中さん]

僕はナチュロ！

[14691: 匿名さん]

そういえば、
有明ってコンビニ少ないんだよな。
豊洲に比べたら本当に少ない。
セブンイレブンでもローソンでもいいけど、
あったら皆喜ぶな。

[14692: マンション検討中さん]

>>14691 匿名さん
そりゃ有明って言ってもここみたいに端っこにはないかもしれないけど、国際展示場駅やビッグサイト、ガーデンの周辺など、有明の中心部にはいくつもあるよ。

[14693: マンション検討中さん]

>>14692 マンション検討中さん

端っこってゆーか、ど真ん中すぎて駅が遠いんだよなぁ

[14694: 匿名さん]

ハルミフラッグと比較すると駅近ですよ

[14695: 匿名さん]

>>14691 匿名さん
南にセブン３つもあるから、1個こっちに欲しいんですよね。

[14696: 匿名さん]

>>14692 マンション検討中さん

そっちには複数あるのは知ってるんですよ。
でも北側にはあまり無いでしょ？
もうちょい店舗あると嬉しい。

[14697: 匿名さん]

ブリリアマーレの下にデイリーヤマザキがあるね。

[14698: 匿名さん]

やっぱりブルーボトルコーヒーだな。

[14699: マンション検討中さん]

内覧ってできるんですかね？

[14700: 匿名さん]

>>14697 匿名さん
文化堂横にもコンビニあったね。

[14701: 匿名さん]

駅前にローソンもある

[14702: 匿名]

>>14699 マンション検討中さん
まだできないんじゃない？
本当は中を見た方がいいんだけどね。

[14703: 匿名さん]

>>14700 匿名さん

いつの話？更地になってTOYOTAが建ちます。

[14704: 匿名さん]

亀戸プラウド3LDK5階クラスも、まさかの8000万円を余裕でオーバーしているので、ミッドクロスの、高層階の方がオススメかな？

[14705: マンション検討中さん]

まじで都内で普通のサラリーマンが家買えるのは最後だったかもな

[14706: マンション検討中さん]

>>14693 マンション検討中さん
？？？？
有明のど真ん中はポルシェ、ローソン、ヴィラフォン、コロシアムの交差点だぞ

[14707: 匿名さん]

入居時期が近づいてるけど、カフェ間に合うか微妙になってきてるね。

[14708: マンション検討中さん]

>>14706 マンション検討中さん

あー、湾岸のね。真ん中。
ゆりかもめがまるっと走ってるから、湾岸で捉えたほうがよいかと

[14709: 検討板ユーザーさん]

デベが契約者に入居までに決まらないかもしれませんと事前に通知してるから入居とともにオープンは絶対しないと思う
決まりそうならぎりぎりまで引っ張るのが普通だし。まじで白紙なんだと思う

[14710: 匿名さん]

>>14709 検討板ユーザーさん

決まらなければ詐欺っしょ

[14711: 匿名さん]

>>14710 匿名さん
共用施設でカフェがある、と確約して販売してましたっけ？
そうじゃなきゃ詐欺ではないですから。　

[14712: 匿名さん]

>>14711 匿名さん
確約してますよ。でも入居開始までには難しいんじゃないですかね。急ぐメリットもないですし。

[14713: 匿名さん]

急がないと値上がりしちゃうのが痛いとは思います。
値上がりして問題ない人なら待てば良いのかもね。

[14714: 匿名さん]

カフェとかコンビニとか誘致するのって、そんなに難しいことだっけ？募集かければ、簡単に集まるもんだと思うんだけれど

[14715: 匿名さん]

だったらブルーボトルコーヒーを誘致してきてよ。

[14716: 匿名さん]

>>14714 匿名さん

場所による。駐車場ないからコンビニも厳しい

[14717: 匿名さん]

都内なんて駐車場無いコンビニなんてたくさんあるよ

[14718: 匿名さん]

>>14714 匿名さん
コンビニってそこら中にあるけど出店要件満たさないと出店してくれないし、そう簡単じゃないよ

[14719: 匿名さん]

>>14718 匿名さん
ブリリアスカイタワーのような、見栄えの悪いコンビニに入られても嫌ですね…。
正直、スカイタワーのヤマザキは、古くてダサいです。
ポルシェの隣のローソンも古くてダサいです。

ブリリア有明ミッドクロス1階スペースへは、資産価値を含めて斬新なお洒落なお店になってほしいと心から願います。
来年以降で問題ないと思います。
コロナが終息して、景気が良くなったときまで、待ってます。
契約者より

[14720: 匿名さん]

>>14717 匿名さん

だから場所による。ここは駐車場ないとダメだろう

[14721: 匿名さん]

>>14714 匿名さん
商売するときはバカな経営者じゃなければ市場調査します。
ここでは営業しても採算が取れないから、簡単に集まるわけがないです。

[14722: 匿名さん]

やたらブルーボトル推しの人がいるけど、ブルーボトルの何がいいんだろう。
西海岸で飲むいつもの味だから？

[14723: 匿名さん]

カフェがさもブルーボトルコーヒーに決まったかのように錯覚させたいだけでは

[14724: 職人さん]

>>14719 匿名さん
マーレな。

[14725: マンション掲示板さん]

>>14719 匿名さん
通りすがりのシティタワー住民だけどあそこのデイリーヤマザキは良く出来てると思うよ
地元民はみんな知ってるが通りすがりの車からは分かりづらく駐車場もあるけど入りづらいから荒れてない
入口付近で喫煙するような人も一切見かけられないし
ちなみにスカイタワーじゃなくてマーレね
スカイタワー挟んで反対側に別のデイリーもあったけど取り壊された
そっちは喫煙も酷く品揃えも悪かった

[14726: 匿名さん]

ブルーボトルしかないんじゃない？
高単価、高級路線じゃないと継続できないでしょ。

[14727: 匿名さん]

ベローチェ入ってくれると嬉しいよな。ゆったりと座れるし、雰囲気も良くなる

[14728: マンション検討中さん]

>>14719 匿名さん
契約者で周りも確認してないとかおまえ頭悪すぎ
そもそもマンション名違うし、スカイの下は文化堂だし、ポルシェの隣にローソンはないし、ローソンは内装弄って綺麗にしたし、碌な書き込み出来てないから消えろよ

[14729: 匿名さん]

ベローチェは駅前にあるイメージ。薄利多売の商売だろうし、難しそう。
やっぱりブルーボトルコーヒーっしょ。

[14730: 匿名さん]

ブルーボトルなら遠くからもお客来ると思うよ。
清澄白河のお店だって、なかなか駅から遠い場所にあるからね。
回りは寺とお墓だし。
有明なら若者も来るんじゃないかな？

[14731: 匿名さん]

あそこは1号店で特別だし、ここ最近の清澄白河と有明じゃ街力が比較にならないなぁ

[14732: 匿名さん]

>>14731 匿名さん
ブルーボトルよりマックカフェの方が良いと思う、

[14733: eマンションさん]

>>14730 匿名さん
マンションとどこにでもあるつまらないSCぐらいしかないエリアのさらに端っこ。
そんなとこにコーヒー飲むためだけにわざわざ歩いて若者が来るかよ。
マーケティングセンスが皆無なんだな。

[14734: 匿名さん]

>>14733 eマンションさん
こないだろうね。
台場には若者くるけど、台場から橋渡ってここにくる若者はいないだろうね。
結局、ここにカフェ作ってここを利用するのは、ここの住民がメインとなる、
そしてここのタワマンは300世帯とスケールは小さい。
したがってモスカフェとか作るしかないんだよねぇ。

[14735: 匿名さん]

>>14728 マンション検討中さん

マーレの住民ですか？

どっちでも良いけど…。

もう少しマナーを考えて書き込みましょう。

[14736: 匿名さん]

コメダとか入っても嬉しいかも

[14737: 匿名さん]

もうさ、シニアボランティア団体に非営利のカフェでも運営してもらったら。

[14738: 匿名さん]

>>14737 匿名さん
非営利でいいですね。営利企業のカフェを誘致できると思えません。
管理会社に人材派遣してもらって、東京建物は場所代無償提供、人件費と光熱費は管理組合が負担。客が払った代金は管理組合の収入とする。
恐らく黒字にはならないので、税金の問題も発生しないでしょう。

アペックスのコーヒーマシンなどを使えば、バイトで十分です。

[14739: 匿名さん]

ショバ代免除でも黒字にならない店の人件費と光熱費（機材リース費も）を管理組合が負担ですか。売り上げの大半は住民だろうから還流してるだけ？
閉めるべきという議題が速攻で臨時総会にかけられそう。

空きテナントのまま放置でいいのでは。それかお神輿とか山車を保管してもいい。

[14740: マンション検討中さん]

そもそも街中のチェーン喫茶店は立退代で食ってるようなもん。新しい建物には入らないよ。

あいつらえげつない保証料ぶんどって行くからね。

[14741: 匿名さん]

>>14739 匿名さん

有明は元々人住んでなかったから、
祭りそのものが無い。
なので山車も神輿も無い。

[14742: 匿名さん]

高級路線でコスパが良いものじゃないと商売にならないでしょ。
ブルーボトルコーヒーが良いと思うな。

[14743: 匿名さん]

>>14741 匿名さん

有明祭り毎年やってるんじゃなかったっけ？

[14744: 匿名さん]

コメダは欲しいかも。ガーデンあたりに欲しい。

[14745: 匿名さん]

ブルーボトルコーヒー良さそう。

[14746: 匿名さん]

>>14743 匿名さん

あれはイベント

[14747: 匿名さん]

地域貢献施設だから空きテナントのまま放置も許されないし、全部管理組合の自腹で住民専用施設にすることも許されないのか
江東区もこんな埋立地の外れのマンションに酷い業を背負わせたもんだな

[14748: 匿名さん]

神社や寺も、地域貢献になりますか？

[14749: 匿名さん]

>>14743 匿名さん
お祭りと言っても下町のそれとは全く違います。
神社お社も無いしお祀りする物自体ありませんので、勿論お神輿も無いし、縁日を作って盆踊りをするだけ。子供達はそれなりに楽しいのかナ？

[14750: 匿名さん]

子供の頃、お神輿とか全く興味なかったですね。今もないですけど。