Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[14461: マンション検討中さん]

SUUMOが更新されてますね！
3204のＴタイプのお部屋は、5月末の価格表と比較すると1000万円アップしております。
また上層階は300万円ほどアップしている間取りがいくつか…。
ご参考までに…。

[14462: マンション検討中さん]

Kの値下げが始まりましたね！
K6階は200万円値下げです。

[14463: 匿名さん]

今後の展開の予想だが、金を払って無理やり取引先のカフェを誘致させた上で、全住戸が売れた後に、適当な理由を作って撤退するんだろうね。

[14464: 匿名さん]

>>14462 マンション検討中さん
200万円下げても高いです

[14465: 匿名さん]

>>14464 匿名さん
もともとグロスが少ないから結構な下げ幅におもいますけどね。
まあ、もちろんもっと値下げして欲しいですが。

[14466: 匿名さん]

>>14464 匿名さん

そういう人は千葉に行くしか無いのでは？
もしくは収入上げるとか。

[14467: 匿名さん]

やっぱり価格調整だったか。
人気のある部屋を値上げしながら、不人気は値下げ。
やり方が上手い。

[14468: 匿名さん]

>>14467 匿名さん
売り出し後に値下げされた場合に、その部屋と同じタイプの上下の階が販売済みならその販売済みの部屋も価格調整されるのかな。それともピンポイントで値下げされた部屋だけの価格調整で、既に販売済みの部屋は泣き寝入り？

[14469: 検討板ユーザーさん]

その価格で納得して買ってるんだから泣き寝入りって言葉も違和感ある。
手付け放棄して買い直したらいいんじゃない？

[14470: 匿名さん]

まあ、違う部屋ですからねえ。
嫌なら手付け放棄して解約するしか無いのでは？

[14471: 匿名さん]

>>14468 匿名さん

まあKは一戸も売れてないから関係ないけどね。

[14472: マンション検討中さん]

200万円値下げされた先着住戸Kが早期に売れれば、あっという間に、抽選の値下げKも売れると思います。
高層階の値上げは、さらにさらに上がっていく可能性もありますので、値上げされていない高層階を買うことがベストですね。

[14473: 匿名さん]

スミフがまた値上げするらしく、ここも追従して値上げみたいですよ。

[14474: マンション検討中さん]

>>14473 匿名さん
そのお話は、私もお聴きいたしました。
普通車であれば、20500円のエリア的にリーズナブルな駐車場が確実に確保できるマンションのため、ファミリー層が中心と考える高層階も、これぐらいの値上がりであれば、すぐに完売しそうですね？

[14475: 匿名さん]

>>14468 匿名さん
もし値上げした場合は追加で支払うんですか？

[14476: 匿名]

>>14473 匿名さん
スミフすげーな、、、

[14477: 匿名さん]

スミフは値上げしながら販売することで有名ですよ。

[14478: 匿名さん]

>>14475 匿名さん

ド正論w
だから価格表には有効期限が明記されてるんですよね。

[14479: 匿名さん]

迷っていると、どんどん高くなりますね。
スミフは、本当に値上げして売れるか…。
こちらも値下げした下層階が売れるか…。

[14480: マンション検討中さん]

スミフと違ってここは不発弾処理と販売延期だからね。
値上げしまくってようやくトントンなんじゃないの?

ハルフラとベイパークはじまるから割安にもみえないだろうけど、オリパラ効果狙ってでだらだら売るんだろうね。

高値で買った人の出口はないわけだが。。

[14481: マンション掲示板さん]

目の前の交差点の足りなかった横断歩道がようやくできるですね
9/11以降工事予定

[14482: 匿名さん]

>>14481 マンション掲示板さん
OKに行きやすくなります！

[14483: マンション検討中さん]

>>14481 マンション掲示板さん
それ本当ですか？
たかが横断歩道ですが、めちゃメリットありますね。

[14484: 匿名さん]

>>14481 マンション掲示板さん
どこ情報？
できないと思うよ

[14485: 検討板ユーザーさん]

>>14484 匿名さん
現地行きなさい
相当前から調査してるから

[14486: 匿名さん]

>>14485 検討板ユーザーさん

工事予告看板が立てられているのですか？

[14487: 匿名さん]

>>14486 匿名さん
江東区役所にでも電話したら一発解決じゃないっすかね。

[14488: 匿名さん]

>>14481 マンション掲示板さん

だから値上げされたんですね！

納得致しました。

便利ですもん。

[14489: 匿名さん]

>>14487 匿名さん
以前、管轄警察に確認しましたが、横断歩道は設置しないとの事でした。理由は大型車の往来が多く、右左折時に重大な事故に繋がる可能性が高い為です。

[14490: 匿名さん]

>>14489 匿名さん

以前っていつ頃ですか？

[14491: マンション検討中さん]

横断歩道トピックで10件以上「参考になる！」がつくここの板は平和でいいですな。トリプル板みたいに誰得の港南との罵り合いもなく。

[14492: 匿名さん]

>>14488 匿名さん

横断歩道で値上げするんですか

[14493: マンション検討中さん]

そんなわけない。

[14494: 坪単価比較中さん]

いまスーモ見てたんですが、Pの27階って、8998万円なんですね。
5ヶ月くらい前の価格表では9298万円でかつ「検討中」マーク付きでした。
300万円値下げで坪単価も360切っているので結構お得ですね。
先着順なので売り切れてたらすみませんが、広めの3LDK狙いの方は良いかと思います。(私はもっと低い部屋で買ってしまったのですが坪単価は360超えてしまってました。。)

[14495: 匿名さん]

>>14494 坪単価比較中さん
Pいいですよね。価格も納得感があります。現場見学会で見させてもらいましたが眺望も良かったです。

[14496: 匿名さん]

>>14489 匿名さん
一昨年に大型トラックが横転する事故が実際におきています。

[14497: 匿名さん]

>>14490 匿名さん
本年七月です。

[14498: ご近所さん]

参考になる17件の期待を裏切る悪質な嘘か。
ミッドクロス契約者を歓喜させる真実か。

[14499: 匿名さん]

>>14481 マンション掲示板さん
この情報が嘘なら、これ書いた方…

[14500: 匿名さん]

>>14499 匿名さん

>12213さんかな？

[14501: 匿名さん]

入居する頃には持ち直しているかな
https://twitter.com/todayisbeautif6/status/1433277907804192768?s=20

[14502: 匿名さん]

>>14498 ご近所さん
なんの反論もないので、残念ながら嘘だったんでしょうね。。

[14503: 匿名さん]

また値上げするらしいですね。

[14504: 匿名さん]

>>14501 匿名さん

いやー、ダイソーはもうダメだと思います。

[14505: 匿名さん]

>>14504 匿名さん

アクアシティがという意味

[14506: 匿名さん]

広いガーデンを見渡しながら、憩いの珈琲タイムを楽しむことのできるカフェテラス。その居心地の良さが人々の笑顔を広げる。

[14507: 匿名さん]

>>14506 匿名さん
私は契約者なのであまりディスりたくないですが、テラスはぶっちゃけ狭いですよ。カフェも期待してないので。
眺望の良さと、値段のリーズナブルさで選びました。

[14508: 匿名さん]

>>14505 匿名さん
こう言うところで話題にもならないデックス東京ビーチの方はカウントダウン始まってる
アクアシティはまだまだいける

[14509: 匿名さん]

>>14508 匿名さん

お台場施設は20年超えて建物も汚くなってガタが来てる。青海ヴィーナスフォートと共に思いきって一帯をリニューアルするべきかとテナントも撤退してシャッター店舗が増えてるし海外観光客がいつになったら以前の様に来られる様になるかも判らない昨今、色々と難しい事もあるのだろうけれど…

[14510: 検討板ユーザーさん]

>>14507 匿名さん

たしかにそんな広くないけど、建物ないからカフェテラスで珈琲のんだら、最高だろうなとは思う。