Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[14461: マンション検討中さん]

SUUMOが更新されてますね！
3204のＴタイプのお部屋は、5月末の価格表と比較すると1000万円アップしております。
また上層階は300万円ほどアップしている間取りがいくつか…。
ご参考までに…。

[14462: マンション検討中さん]

Kの値下げが始まりましたね！
K6階は200万円値下げです。

[14463: 匿名さん]

今後の展開の予想だが、金を払って無理やり取引先のカフェを誘致させた上で、全住戸が売れた後に、適当な理由を作って撤退するんだろうね。

[14464: 匿名さん]

>>14462 マンション検討中さん
200万円下げても高いです

[14465: 匿名さん]

>>14464 匿名さん
もともとグロスが少ないから結構な下げ幅におもいますけどね。
まあ、もちろんもっと値下げして欲しいですが。

[14466: 匿名さん]

>>14464 匿名さん

そういう人は千葉に行くしか無いのでは？
もしくは収入上げるとか。

[14467: 匿名さん]

やっぱり価格調整だったか。
人気のある部屋を値上げしながら、不人気は値下げ。
やり方が上手い。

[14468: 匿名さん]

>>14467 匿名さん
売り出し後に値下げされた場合に、その部屋と同じタイプの上下の階が販売済みならその販売済みの部屋も価格調整されるのかな。それともピンポイントで値下げされた部屋だけの価格調整で、既に販売済みの部屋は泣き寝入り？

[14469: 検討板ユーザーさん]

その価格で納得して買ってるんだから泣き寝入りって言葉も違和感ある。
手付け放棄して買い直したらいいんじゃない？

[14470: 匿名さん]

まあ、違う部屋ですからねえ。
嫌なら手付け放棄して解約するしか無いのでは？

[14471: 匿名さん]

>>14468 匿名さん

まあKは一戸も売れてないから関係ないけどね。

[14472: マンション検討中さん]

200万円値下げされた先着住戸Kが早期に売れれば、あっという間に、抽選の値下げKも売れると思います。
高層階の値上げは、さらにさらに上がっていく可能性もありますので、値上げされていない高層階を買うことがベストですね。

[14473: 匿名さん]

スミフがまた値上げするらしく、ここも追従して値上げみたいですよ。

[14474: マンション検討中さん]

>>14473 匿名さん
そのお話は、私もお聴きいたしました。
普通車であれば、20500円のエリア的にリーズナブルな駐車場が確実に確保できるマンションのため、ファミリー層が中心と考える高層階も、これぐらいの値上がりであれば、すぐに完売しそうですね？

[14475: 匿名さん]

>>14468 匿名さん
もし値上げした場合は追加で支払うんですか？

[14476: 匿名]

>>14473 匿名さん
スミフすげーな、、、

[14477: 匿名さん]

スミフは値上げしながら販売することで有名ですよ。

[14478: 匿名さん]

>>14475 匿名さん

ド正論w
だから価格表には有効期限が明記されてるんですよね。

[14479: 匿名さん]

迷っていると、どんどん高くなりますね。
スミフは、本当に値上げして売れるか…。
こちらも値下げした下層階が売れるか…。

[14480: マンション検討中さん]

スミフと違ってここは不発弾処理と販売延期だからね。
値上げしまくってようやくトントンなんじゃないの?

ハルフラとベイパークはじまるから割安にもみえないだろうけど、オリパラ効果狙ってでだらだら売るんだろうね。

高値で買った人の出口はないわけだが。。