Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[1443: 匿名さん]

>>1441 匿名さん

まあ今住んでるとこに住み続ければいいんじゃないですか

[1444: 匿名さん]

>>1443 匿名さん

所有ならね。でも所有なら、比較的買い替えは容易なはずだから、きっと賃貸の一次取得者でしょう。評論ばかりで決断が出来ないから、今まで買えなかったんでしょう。

[1445: 匿名さん]

今年の有明はブリ4の話題で独占だな。

[1446: 匿名さん]

>>1445 匿名さん

何を独占するの？

[1447: 匿名さん]

スミフもダイワもほぼ売れたみたいだから、有明での検討対象はここになるね。

[1448: 匿名さん]

>>1447 匿名さん
逆に言えば消去法でしか検討対象にならないマンション…
家っていう人生最大の買い物を妥協で買う人いるのかな？
ミッドクロスから有明ガーデンに買い物に行く度に、早めにトリプルタワー買っとけばよかったなあとか思いそうだよね

[1449: 匿名さん]

ここって今後湾岸の主要道線の一つになるBRTの恩恵を受けられない有明唯一のマンションだよね
オンリーワンやねw

[1450: 匿名さん]

>>1449 匿名さん

BACも

[1451: 匿名さん]

>>1448 匿名さん
一生物ではないね借り手はいるだろうけど

[1452: 匿名さん]

>>1448 匿名さん

家なんて、気に入らなければ何度でも買い替えればいいんです。気楽に買えばいい。マンションは流動性が高いから、都心物件なら、余ほどヘマしなければ大丈夫。それより、ぐじぐじ悩んで、いつまでも買わないリスクの方が大きい。

[1453: 匿名さん]

逆に言えば
何を狙ったマンションなのかわからない
すみません全然逆に言って無かった。

[1454: 通りがかりさん]

今日現地見てきた。ゆりかもめからはそこそこの距離だったけど、他の駅には遠いね。
あと、普通の人がイメージするお台場からも遠いし、有明ガーデンからも遠い。

[1455: 匿名さん]

お台場海浜公園の途中にある橋が怖いのよ。BRTはよ

[1456: 匿名さん]

>>1452 匿名さん

さすが金持ち～～～

[1457: 匿名さん]

>>1455 匿名さん

そうそう怖い！
強風注意が出てなくても
橋の上は凄いよ
毎日ここを渡ってる人
尊敬します

[1458: 匿名さん]

>>1450 匿名さん
BACは有明テニスの森が最寄駅だからBRT使う

[1459: 匿名さん]

ゆりかもめは本数も多いし時間も正確だしBRTより便利でいいね。

[1460: 匿名さん]

>>1458 匿名さん
遠いだろ。。
恩恵があるとは言えないよ。

[1461: 匿名さん]

そもそもBRTの本格運用開始は2022年、まだ先は長いよ。

[1462: 検討板ユーザーさん]

先程、現地見てきました。
ヤマト、ゴミ処理施設の影響は言わずもがな、北側の空地にゴミがポイ捨てされていて、雰囲気悪くなってる印象でした。

[1463: 匿名さん]

>>1462 検討板ユーザーさん

ほう。私は全然気にならなかったけどな。

[1464: 匿名さん]

好きな間取りを選べるのは１期だけですからね。
倍率下げ工作始まりましたね。

[1465: 匿名さん]

ブリリア は池袋も目黒も大抽選会だったよ

[1466: 匿名さん]

>>1462 検討板ユーザーさん

あの空き地 何が建つのか？
暮れの除草で綺麗になってるけど
すぐに草ボーボーになる
道路挟んだ水素ステーションの隣の空き地も

[1467: 匿名さん]

>>1430 匿名さん
子どもの頃、地域で名の通ったスイミングスクール通ってましたけど、溺れかけてたのにも関わらず、誰にも気付かれず、見学してた親が気付いて助かったってことありました。
小さい子ども通わせるには注意が必要ですね。。

[1468: 匿名さん]

ブリリア池袋、めっちゃ値上がりしてますね。

[1469: 匿名さん]

>>1460 匿名さん
BACから有明テニスの森駅は徒歩7分
しかも信号なし
ミッドクロスからお台場よりも近いよ

[1470: 匿名さん]

目の前の水素ステーションにできる予定だったセブンイレブンがあれば、このマンションも少しはマシだったかもね

[1471: 匿名さん]

かなり辛いマンションだね。
やはり勝ち組は大和プレミストなんだね

[1472: 匿名さん]

すみふ値上がりらしいから早めに買ったほうがいい

[1473: 匿名さん]

>>1471 匿名さん
相手するのもバカらしいけど
マジレスするがシティタワーズ だ

[1474: 匿名さん]

>>1471 匿名さん
あなたそこら中で同じこと書いて、プレミスト板で相手にされなくて恨んでいるんでしょ？

[1475: 匿名さん]

>>1469 匿名さん
いやーバス乗るのに毎回７分も歩くのはちょっと無理。

[1476: 匿名さん]

自転車痛勤がいい、身体にもいい。

[1477: 匿名さん]

>>1470 匿名さん

へー知らなかったー
セブンはちょっと歩かないとないからね
ビッグサイト方面とか

[1478: 匿名さん]

国際展示場駅に、有明テニスの森公園つっきって行けないの？ショートカットできない？

[1479: 匿名さん]

>>1478 匿名さん
できる。

[1480: 匿名さん]

>>1478 匿名さん

現時点でスポーツセンター側のコートがまだ整備完成されてないので、まだ入る事は出来ません。コート工事が終了し入れればテニスの森からコロシアムブリッジに抜けて展示場駅まで行けます。

[1481: 匿名さん]

>>1480

毎日公園歩いて通勤っていうのもいいですね。
徒歩13分よりは短くなるかな、徒歩８分くらいに

[1482: 匿名さん]

テニスの森ショートカットすると、スカイあたりから6分前後なので、8から10分位じゃないでしょうか。

[1483: 匿名さん]

>>1482 匿名さん

おお、大分近くなるね。

[1484: 匿名さん]

>>1482 匿名さん
マーレはテニスの森駅、展示場駅共に近いもんネ～

[1485: 匿名さん]

>>1484 匿名さん

でも、お台場には遠いんだよなー。

[1486: 匿名さん]

>>1483 匿名さん
スカイあたりからだとお台場に用ある時も、歩いて行こうと思える距離ですからね。

[1487: 匿名さん]

>>1486 匿名さん

スカイはスーパーあるのがちょっと。。。

[1488: 匿名さん]

テニスの森を経由しても国際展示場駅まで15分はかかると思いますよ
少なくとも武蔵野大の前を通って行くよりは遅いです
橋の位置も階段の位置も悪いので

でも時間がかかっても階段の上り下りがあっても、トラックばかりの殺風景な道を歩くよりはいいと言って、テニスの森経由で国際展示場駅に通っていたBACの方をしってます

by マーレ住人

[1489: 匿名]

スポーツセンター前のテニスの森公園の角に入口作ってたからもうちょっと早く行けるかもね。でも早足でも10分はかかるかも。

[1490: 匿名さん]

BAC住民も苦労が絶えないなぁ。

[1491: 匿名さん]

マルキンラーメンあったよね台場タワー

[1492: 匿名さん]

>>1490 匿名さん

BACからビッグサイトまでシャトルバスありますから～

[1493: 匿名さん]

>>1485 匿名さん
有明ガーデンズには近いもんね

[1494: 匿名さん]

>>1493 匿名さん
むしろお台場より遠いだろ…。

[1495: 匿名さん]

>>1492 匿名さん
それ、たんにバス便物件の証明だよ。。

[1496: 匿名さん]

>>1492 匿名さん
平日の朝だけなので、帰りは歩きです

[1497: 匿名さん]

>>1496 匿名さん
どっちみち帰りは遊ぶからシャトルあっても乗りません
朝が大事なのさ

[1498: 匿名さん]

>>1497 匿名さん
飲んだ帰りに15分以上歩くとか大変ですね

[1499: マンション掲示板さん]

三連休に海浜から歩いて現地周辺を視察してきたが想像以上に何も無く、人通りすら無かったわ。休日なのに1分あたり誰一人前を歩かないあたり、夜の散歩などは危険な気がする。カフェするにしても歩いて8分はキツイ。で、帰りに敢えてバスに乗って銀座まで行ったが終始立ちっぱで疲れますわ。

[1500: 匿名さん]

>>1499 マンション掲示板さん
偉い！
ある事ない事書かれてるレス参考にするより自分の足で目で調査確認するのが一番だね
東京建物だって悪い事は言う訳ないし…

[1501: 匿名さん]

そうですね。今回は見送りましょう。

[1502: 匿名さん]

実地調査は大事

[1503: 匿名さん]

一階にできるカフェ気になる

[1504: 匿名さん]

東京は人まみれだから、人少ない方が落ち着く。
道幅広くて見通しよく死角も少ないし。

[1505: 匿名さん]

東京でものんびりと過ごして

[1506: 匿名さん]

>>1503 匿名さん

お、いいね。休日に使いたい。
奥様方の交流の場になるといいね

[1507: 匿名さん]

>>1504 匿名さん

オリンピックシーズンはワチャワチャだろうけど終わったら どうなるんだろうこの辺
ここはまだ工事途中やれやれ…

[1508: 匿名さん]

>>1506 匿名さん

この場所じゃねー
ドッグカフェなら需要あるだろうな

[1509: 匿名さん]

>>1506 匿名さん

保育園帰りの子連れカフェになりそう
落ち着かねー

[1510: 匿名さん]

今年東京湾大華火大会はどうなるの？

[1511: 匿名さん]

>>1510 匿名さん

ありません。選手村→フラッグの建設により将来的にもなさそう。お台場や豊洲でやる有料のやつが代わりです。

[1512: 匿名さん]

工場や倉庫ばかりで宅配便や清掃工場の大型トラックが行きかい、200メートル長の橋で海を渡る必要がある。こんな場所にマンションを建設しちゃダメ。ヤマト、佐川、ユニクロあたりの社宅ならまだ理解できた。

[1513: 匿名さん]

>>1512 匿名さん
そうだそうだ
ヤマトもユニクロも社員用送迎バスが出てるけど社宅にすれば良いのに
ここ社員駐車場にしてたんだから
食事する所がなくて困ってるから社食も作ってあげてさ
お金持ちのユニクロ、一棟買いしちゃえば？

[1514: 匿名さん]

実際いくつかは社宅として買われるでしょうね。

[1515: 匿名さん]

東京建物もなんでよりによってここの土地を買ったのよ。プレミストの土地買えば良かったのに。本当センスないわ。

[1516: 匿名さん]

>>1515 匿名さん

プレミストの土地じゃタワー建てられないでしょ。

[1517: 匿名さん]

>>1516 匿名さん
カンダが土地を全部売れば建てられたよ

[1518: 匿名さん]

>>1515 匿名さん

ディファ有明の跡地は
東京建物 買えなかったんだ？
あそこだったらスミフに勝ってた
かなり良かったのに
東武がホテル建てるとか建てないとか

[1519: 匿名さん]

>>1518 匿名さん

勝つも負けるも、利益さえ上がればよいのでは？

[1520: 匿名さん]

>>1517 匿名さん
そこにタワー建てたらオリゾン民が怒り狂うでしょ。

[1521: マンション検討中さん]

>>1518 匿名さん

あそこは元から東武の土地だった気がするけど。
売らなかったんでしょ。

[1522: 匿名さん]

>>1521 マンション検討中さん

なるほど～～

[1523: 匿名さん]

かつて、ここが有明で一番注目されている物件と言っていた人がいたな。
今頃どこで何やってるんだろう？

[1524: 匿名さん]

>>1523 匿名さん
自分探しの旅ではないでしょうか。

[1525: マンション掲示板さん]

一度現地に行って自分の目で見て確認した方が良い。本当に何もない。唯一近隣にある文化堂やコンビニすら人が少ないからな。

[1526: 匿名さん]

ファミリー向けだね。西学園あるし。
ディンクス、単身者向けの2ldk以下は苦戦しそう。

[1527: 匿名さん]

>>1510 匿名さん
オリンピック期間は、地方の花火もなくなるくらいですからね。

[1528: 匿名さん]

夏の花火、冬の花火。楽しい場所ですわ。

[1529: 匿名さん]

東京湾大華火は中央区が主催で、スポンサー席をかぶりつきの晴海埠頭に設けていたんだけど選手村・フラッグが建設され席の確保が不可能になったため継続困難になった。
江東区は主催の江東花火大会があるので臨海地下鉄に対する地下鉄8号線の件と同様に非協力的。

[1530: 匿名さん]

スターアイランドの花火は、2021もやるかな。

[1531: 匿名さん]

シティタワーズ大勝利の展開なのにここは。

[1532: 匿名さん]

>>1526 匿名さん
有明地区は学校も新しいし保育園もあり
子育ての環境は良いと思いますが…
このマンションで子育てはちょっと
キッズルームもないし外は一日中大型トラック行き交う
オープンガーデンも狭い
逆に単身者、DINKS向きでしょう
小さい子供がいるファミリーには向いてない

[1533: 匿名さん]

>>1532 匿名さん
結局どちらにも向いてないのでは？
高層階が坪300万以内なら検討する人いると思いますけどね
僕は買わないけど

[1534: 匿名さん]

>>1533 匿名さん

酷いタワマン…なんだな

[1535: 匿名さん]

>>1532 匿名さん
周辺に広々と遊べるところがあって、学区も良いんじゃ完全にファミリー向けですね。
忙しいDINKSにとってコンビニがないのは致命的かと。

[1536: 匿名さん]

ここの検討者はみんなスミフに流れてったようですね。向こうは何故かお祭り騒ぎなので。
ここの掲示板の静かさが現実の周辺環境とリンクしてしまう。。

[1537: 匿名さん]

>>1535 匿名さん

マーレ、スカイ、シティ
ブリリア三兄弟はファミリー向け
比べてこのマンションは…
子供が可哀想だ

[1538: 匿名さん]

>>1537 匿名さん

お台場にも近いし、小学校も近い。商業施設もいっぱい。

普通にファミリー向けには最高だと思いますがね。

酸っぱい葡萄的なやつなの?

[1539: 匿名さん]

>>1538 匿名さん
最高…？

[1540: 匿名さん]

>>1532 匿名さん
いやいや、ファミリー向きですよ。
単身は駅近とかが便利だと思う。

[1541: 匿名さん]

>>1539 匿名さん
最高は言いすぎかもしれないけど、俺は価格で選べば良いと思う。
広めの部屋が買える人ならファミリー向けになるし、狭めの部屋しか買えないなら単身向けと言える。

[1542: 匿名さん]

>>1541 匿名さん

>>1541 匿名さん
プレミストが売れてしまったことから、最も安い新築は確かにここになりますね。
晴海フラッグは糞立地なので除外です。