Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[14381: 匿名さん]

>>14380 匿名さん
ヤマト目の前だとさすがに窓開けられんよね。
排気ガスとか凄そうだし。

[14382: 匿名さん]

今どきの車は大丈夫。むしろ住民のイケイケ車の爆音空ぶかしのほうがストレス

[14383: 名無しさん]

>>14380 匿名さん

それは、当日までわかりません。
今の倍率もわかりませんし、無抽選の可能性もあります。
ただ言えることは、1名以上購入希望の方がいるという事です。

[14384: 匿名さん]

これまでの情報を統合するに、
A7の室内眺望はヤマトのみ。
C14の室内眺望はスポセン屋根のみ。
※モデルで見る眺望はベランダからの眺望だから注意ね。

安い部屋は眺望が死亡してることを理解した上で買うべきやね。
眺望を望むならAは15階以上。
Cは17階以上なら大丈夫そうだけど、売り切れてるみたいだからＮタイプ買った方が良い。

[14385: 匿名さん]

>>14382 匿名さん
車よりトラックの排気ガス凄いだろ。しかも発進直後が一番排気ガス出るらしいし。ていうか、爆音空ぶかしするようなアホな住人いるかな？

[14386: 匿名さん]

ヒント　電気自動車

[14387: 検討板ユーザーさん]

爆音空ぶかしの電気自動車

[14388: マンション検討中さん]

とりあえず20階以上の階を購入しておけば、5年後ぐらいに『買って良かった』って思えるかもですね。

[14389: 匿名さん]

>>14388 マンション検討中さん
エレベーター4基全て利用するために、追加で100万乗せて19階買った人たちもいれてやりな。かわいそうだから。

[14390: マンション検討中さん]

>>14389 匿名さん
とてもお優しいですね。
仰るとおりかと存じます。

[14391: 匿名さん]

>>14389 匿名さん

>>14389 匿名さん
割とマジで19階かなり良いのでは？
エレベーター四機使えるのって何気に重要な気が。

[14392: 匿名さん]

このスレでは半年前から騒がれてたけど、お台場IRが話題になってきたね。
https://premium.toyokeizai.net/articles/-/27882

[14393: 匿名さん]

>>14391 匿名さん
まあ確かに億超える最上階でもない特典(全エレベーター利用権利)が唯一ある階だしね。

[14394: 匿名さん]

>>14392 匿名さん
数日前も騒がれてたよ。

[14395: 匿名さん]

>>14386 匿名さん
長距離トラックで電気自動車とかありませんが。
倉庫に納品する大型トラックや海上輸送コンテナを引っ張ってるトラックは排気ガスすごいですよ。
今は商品はみんな海外生産ですから、物流倉庫への納品はコンテナでそのままやってきます。

[14396: 匿名さん]

振動は大丈夫ですかね？

[14397: 匿名さん]

>>14396 匿名さん
24時間ですからね早朝～昼～晩～真夜中～
夜中も出入り多いです

[14398: 匿名さん]

suumoのページが更新されていますね。
Kタイプが推されていました

[14399: 匿名さん]

>>14398 匿名さん
ホントだ。希少性を売りにテコ入れを図ってますね。
まあ一戸も売れてないからその気持ちも分かる。

[14400: 匿名さん]

ｋの低層買うくらいなら多少狭くても北西高層、次点で南東高層やな。眺望ゼロだし窓開けたらトラックの音でうるさいだろうし。

[14401: 匿名さん]

>>14400 匿名さん
でもなんで同じくヤマトで眺望ゼロのAの部屋が完売してて、Kは一戸も売れないんだろう。。

[14402: 匿名さん]

>>14401 匿名さん
LD横にウォールドアがあるので使いやすい反面、廊下のデッドスペースが1LDKの割に大きい。そして低層から既に坪単価が同階層の他のタイプより高い。

[14403: マンション検討中さん]

Nは何階が残ってますか？

[14404: 匿名さん]

>>14403 マンション検討中さん
27-31階です。

[14405: マンション掲示板さん]

お台場に近ければ近いほど貸すとき都民タワーに客を取られる皮肉

[14406: 匿名さん]

>>14405 マンション掲示板さん
あれほど実需メインで購入されてると言われてるのに、なぜか時々沸いてくるネガですね。

[14407: マンション掲示板さん]

>>14406 匿名さん
フラットで(！)国際展示場駅徒歩5分の新築マーレ虹橋ビュー中層階3ldkを5000万円台で買った私は勝ち組ですか？

[14408: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[14409: 匿名さん]

>>14407 マンション掲示板さん
このマンションの検討スレッドにはまったく要らないコメントですので、よそでやってくださいね。

[14410: マンション掲示板さん]

>>14408 匿名さん
半分はキャッシュだったんだけどなあ
虹橋と高値掴みのミッドを見ながら飲むビールは上手い(^^)

[14411: 検討板ユーザーさん]

>>14410 マンション掲示板さん

勝ち組だよ！5000万だせばどんな家買えたのか、そんときまだ高校生だったんで知らんけど。

[14412: 匿名さん]

>>14410 マンション掲示板さん
色々な物を肴に美味しくビールを飲めるのも、半額キャッシュ払いも羨ましいです！しかし現代は住宅ローン控除のために、払える現金も10年後まで取っておく方が賢い場合もあります。マーレさんは外廊下しかもマンション内にあるため薄暗く、絵の描いてあるタワーパーキングが廊下内にあって異様な光景で…エントランスを入ってから萎えそうなので中古検討やめました。それぞれのマンションに甲乙ありますし、感じ方は千差万別ですね。

[14413: 匿名さん]

>>14407 マンション掲示板さん
2008年だと金利3%くらい？

[14414: マンション掲示板さん]

>>14411 検討板ユーザーさん
だよね！
5000万前半だったけど似た部屋で7000半ばになってんだから、東京建物よ資産価値向上のために期ごとにどんどん値上げしてくれ！！

[14415: マンション掲示板さん]

>>14413 匿名さん
そうだよ固定でね。
金利だけは今のほうが低いのは認める！

[14416: 検討板ユーザーさん]

ほんとに早めにポジションとるのが大事だったよなぁ

[14417: マンション検討中さん]

確かにポジションは大事でしたよね。
10年一昔、マイナス金利とはいえ今有明を買うのはなんか悔しい気もして湾岸地下鉄の現実味増した晴海フラッグでポジション取ろうかこちらと迷っているところです。

[14418: 検討板ユーザーさん]

>>14417 マンション検討中さん

晴海フラッグはタワーは興味あるけど、板だし築5年スタートはなぁ。。

[14419: 匿名さん]

購入を検討している者です。
Mのお部屋の空き状況とできれば価格も知っている方いらっしゃれば教えてください。

[14420: 住民板ユーザーさん]

>>14418 検討板ユーザーさん
眺望臨める部屋ならともかくタワーは修繕費上がるしここ共有設備少ないし板と大してかわらないような..
プレミスト買っとくべきだったかな？

[14421: 匿名さん]

>>14407 マンション掲示板さん
耐震というだけで、マケカクじゃないですか？

[14422: マンション掲示板さん]

>>14421 匿名さん
虹橋ビューじゃない部屋を7000万で買うあなたはカチカクです(*^^*)

[14423: 匿名さん]

>>14421 匿名さん
しかも外廊下で築12年だからな

[14424: 検討板ユーザーさん]

>>14420 住民板ユーザーさん

共用部はどうでもいいのよ。ホント使わなくなるの実感したから。タワマンの何がいいって、外観、内廊下、各階ゴミ置き場。
ほんとこれだった。毎日タッチポイントがあるとこが大事だった。

板マンでもこれがあればイケてると思う。

[14425: マンション検討中さん]

>>14420 住民板ユーザーさん

プレミストは、各階ゴミ置き場と内廊下ってことですか？

それならプレミスト一択！

[14426: 匿名さん]

>>14425 マンション検討中さん
どっちもないよ。

[14427: マンション検討中さん]

>>14425 マンション検討中さん
プレミストなら額はミッドの眺望臨めない部屋と大して変わらないからこっちでいいけど10年前の有明の価格見ちゃうと悔しいよね。

[14428: 匿名さん]

コンシェルジュのないタワマンってどうなんだろう。マナーを守らない住人がいても、気軽に相談できないってけっこう大変だと思う。誰にも見られてないと、好き勝手やる人間とか多そうだし。

[14429: 匿名さん]

>>11922 住民板ユーザーさん1さん

開会式ではなく、現場に出向いていた社長
https://toyotatimes.jp/index.html

トヨタ社長が自社サイトで謝罪　自動運転バス、パラ選手と接触事故
https://news.yahoo.co.jp/articles/3174603b1c67e03a9f7126741fba26808419...

[14430: 検討板ユーザーさん]

>>14428 匿名さん

今のマンション、コンシェルジュいるけど、クレームは防災センター経由だな。部屋に紙が届く。
コンシェルジュは、爺さん婆さん以外つかわん。