Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[14281: 評判気になるさん]

>>14280 匿名さん
2LDKはDタイプ以外残っていますか？

[14282: 匿名さん]

湾岸エリアは海に排水できるので、排水能力は都内最強だぞ。

[14283: 匿名さん]

まあ、ぼくのかんがえたサイキョウのマンションなんて存在しないのですから、好みのマンションを比較して良い方を選べば良いのですよ。

[14284: 匿名さん]

>>14281 評判気になるさん
6月時点の価格表では2LDKはDの他にHの高層階もありました

[14285: 匿名さん]

>>14280 匿名さん
オリンピック効果もあり、めちゃめちゃ人気出てますね。正直驚きです。
これは、8月の抽選販売で3LDKは、ほぼなくなる可能性もありますね！
今回の抽選販売の3LDK倍率高そう。

[14286: 評判気になるさん]

>>14284 匿名さん
ありがとうございます！

[14287: 口コミ知りたいさん]

同じ有明でもトリプルは販売不振で、ここが好調の理由は何ですか。
ただ単に価格差だけなら、2022年から2024年にかけての買い替え組による湾岸地域中古大量放出の影響で、トリプルも価格調整必至とみていますがここは無傷でいられるのでしょうか。

[14288: 匿名さん]

>>14287 口コミ知りたいさん

まず3LDKに関してのファミリー層に関しては有明西学園に通学できるというメリットは、非常に大きいですね。
トリプルは、通えません。

[14289: 検討板ユーザーさん]

子供1人なら2LDKも選択肢はいる

[14290: マンション検討中さん]

何となくなイメージですが最寄駅が港区である台場海浜公園っていうのもトリプルよりいいですね。
横断歩道ができれば最高ですが…。

トライアスロンが終わり、どうなりましたか？
塞がれましたか？

[14291: 匿名さん]

>>14287 口コミ知りたいさん
高速道路、しかも湾岸で車線も多いのが隣接どころか真下なので…私は見に行ってあーあとなるタイプのマンションだと思い検討にも入れませんでした。例えば共用部が素晴らしくても論外、投資目的でもないので。

[14292: 匿名さん]

>>14291 匿名さん
首都高11号線は交通量少ないので、他の首都高沿いタワマンよりは条件良いですよ。

[14293: 匿名さん]

>>14287 口コミ知りたいさん

トリプルは今から値上げするらしいですよ。
ここも追従する可能性もあります。

[14294: 匿名さん]

>>14293 匿名さん
ぐは、また値上げですか。ペース速すぎ。

[14295: 匿名さん]

スミフは値上げしながら販売するので有名だよね。
意外と知られてないのかな？

[14296: 匿名さん]

値上げ幅は小さいはず。少しづつ値上げしないと消費者もついてこれないから数百万程度づつ上げると聞いたことあります。
ローンだから数百万だと誤差みたいなもんだからね。

[14297: 匿名さん]

>>14211 匿名さん
割とここも変なマンションに分類されるのは自覚しといた方がいい。
安さは正義だけどね。

[14298: マンション検討中さん]

>>14293 匿名さん
ここの値上げは、この好調を考えますと戦略的に問題ないかと存じますが、トリプルの値上げはわかりかねます。トリプルも売れるといいですね。
しかしながら資産性はミッドクロスの方が上かな…。
有明マンションの中で絶妙な立ち位置にあり、32階の住居者専用ラウンジも圧巻の眺望であり、あのラウンジをみれば、皆様購入するでしょうね…。

[14299: マンション検討中さん]

>>14297 匿名さん
安さと有明マンションの中でのクオリティーのバランスがいいですね！
上を考えればもっともっと良いマンションが沢山ありますが…年収1000万円を超えるような方に

[14300: 匿名さん]

台場IRの可能性が....。