Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[14101: 匿名さん]

>>14100 匿名さん

自治会に何の権利が？
ユニクロでも地獄だわ。

[14102: 匿名さん]

>>14100 匿名さん

豊洲の向かいとユニクロ、ほぼ同じ高さだったわ。
最大で48メートルぐらい。

これで北側の空き地になにかたつと全方位囲まれますな。
有明の駅遠なのにきつい・・・

[14103: 匿名さん]

>>14097 匿名さん
Kで眺望求めるなら14階以上かな。高いですよね。
Nの高層と変わらないですね。
ちなみにうちはNです。
今年は40平米から減税も受けられますし、眺望も永久でいいと思いました。

[14104: 匿名さん]

>>14103 匿名さん
南東高層は眺望の良さでは北西に負けますが、前建て不安が無いのがデカい。見下ろす形ならプールとかもキレイだし。
俺は予算的にCの低層しか買えなかったので羨ましいです笑

[14105: 匿名さん]

>>14103 匿名さん
Kタイプはせっかく間取り良いのに18階までしかないから眺望ある部屋かなり限られるし、同じ階層でIタイプと比較すると、共に1LDKなのに坪単価差が30万円から40万円くらいあるのが厳しい。眺望も南西より北西の方が人気あるし。

[14106: 匿名さん]

>>14097 匿名さん
Kは1番在庫がありそうに見えますよ。1ヶ月くらい前の価格表ですが10戸くらいありそう。
Iは確かにもう26階以上の高階層に数戸あるか、という感じですね。

[14107: 匿名]

>>14102 匿名さん
ブリリア有明スカイの方々も悲惨ですね涙。

[14108: 匿名さん]

>>14107 匿名さん
スカイの下層階の向かいはマンションがあったから前に戻るだけ。

[14109: 匿名]

>>14089 匿名さん
Gタイプは、27階で8698万円ですね。
もう少し価格が安ければ、検討をしておりました。

[14110: 買い替え検討中さん]

>>14109 匿名さん
あれ、8798じゃないですか？値下げしたのかな。

[14111: 匿名]

>>14110 買い替え検討中さん

今年の5月末に頂いた価格表は、8698万円でございました。
何卒、宜しくお願い申し上げます。

[14112: 匿名さん]

>>14105 匿名さん
Kが高い理由がわかりません。間取りの良さ？

[14113: 匿名]

Kは、おそらく値下げの可能性もあるかと思います。

[14114: 匿名さん]

>>14112 匿名さん
Kは広そうに見えて私には死にスペースが多く見える

Kだけイラスト配置案提示しだしましたね

[14115: 買い替え検討中さん]

>>14111 匿名さん
なんと、であると僕の価格表が7月のものなので値上がりしてしまってますね。。

[14116: 匿名]

>>14115 買い替え検討中さん
そうだったんですね。情報有難うございます。
ちなみに5月末での価格表では、G29階8798万円、G31階8998万円です。
宜しくお願い申し上げます。

[14117: 匿名さん]

>>14112 匿名さん
Kタイプはウォールドア開けるとLD広めに使えるからね。18階で坪415万円は同じ階層の他の1LDKとだいぶ差があるし、それなら北西高層のIタイプ買う人は多そう。Iタイプでも台場方面少し見えるし。
まあ、1LDKはグロス低くてみんな手が届くし、上げ相場とオリンピック人気で普通に売れそう。

[14118: 匿名さん]

>>14097 匿名さん
間取りはKタイプの方が好みのようですが、眺望求める方でIタイプの広さや間取りが許容できるならばIタイプの方が良いと思いますけどね。Kタイプよりもだいぶ坪単価割安ですし。有明のタワマンはエリア的にも眺望が一番の売りで、その中でも北西向きはダントツ人気ですからね。
ここはお台場物件で他物件よりも南西方面抜けてるので、南西向きも比較的人気のようですが。

[14119: 匿名さん]

もう待てば待つほど値上がりするんだよね。

[14120: 買い替え検討中さん]

>>14116 匿名さん
たびたびやりとり失礼いたします。
G31ですが、7月の価格表では9498万円ですね。(29は9098)
ちょっと考えれないくらい値上がりしてますね。