Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[14061: マンコミュファンさん]

>>14032 匿名さん

それならシティの方が良くない？

[14062: 匿名さん]

>>14059 匿名さん
結果論で言えばそうですが、難しい選択でしたよ。
それに5年後10年後どうなってるか問題もありますしね。今後しっかり発展したらリセール的に成功！となるかもしれませんが、発展しなければ当然下がるでしょうし。
Cの低層階買ったのでリセールの伸びは期待してませんが、5年後売るつもりなんで、500万減くらいで収まれば御の字です(笑)

[14063: マンション掲示板さん]

>>14062 匿名さん

Cの低層はなんでリセールの伸び期待できないの？？
それなりに安かったろうから、伸びそうだけど。

[14064: 匿名さん]

>>14060 マンコミュファンさん
確かに。スミフなんてそんな感じでしたしね。
やっぱ価格差ですかねー。かなり凄いですから。

[14065: 匿名さん]

>>14063 マンション掲示板さん
そうだと良いんですが(笑)
眺望が想像以上に死にすぎてるんで、内覧してもらっても感度が上がらないだろうなと思い。まぁ低層階買う時点で眺望気にしてないのかもしれませんが、それに加えて車の走行音が想像以上にうるさくてどうかな…と。
もちろん伸びてくれたらめちゃくちゃ嬉しいですがね。あまり期待しないようにしています。

[14066: 匿名]

>>14060 マンコミュファンさん
価格差ですね。

[14067: 匿名さん]

>>14061 マンコミュファンさん
いや、新築がいいよ。
中古の坪単価がもっと低ければまだしもね。

[14068: 匿名さん]

私もシティよりはこっちがいいかな。品川勤務なのでお台場物件であることが魅力的です。レインボーバス使えるので。

[14069: 匿名さん]

>>14068 匿名さん
私もシティとは最後まで悩みましたが、こちらの高層に決めました。シティの共用施設に惹かれていましたが、実際そんなに使うかなという点で、やはり新築の良さとお台場の浜辺の近さから、生活はこちらが楽しそうだなと。シティのスパ・シャトルが使えれば最高なんだけどなー

[14070: 匿名さん]

>>14052 匿名さん

32Fからの眺望をみたら低層を買う気にならないヨ

[14071: 匿名さん]

>>14069 匿名さん

BACとお台場までの距離なんて大差ない
33Fの露天スパ、ラウンジ、、、良いですヨー
32Fから住戸ですから
古いと言っても10年経ってないし
自分で住むならBAC ここは貸し出しにするつもりです
だってビジネスホテルって感じだからナァ

[14072: 匿名さん]

>>14071 匿名さん
うちは共用施設に興味ないからこっちにしました。
同じマンションの他人と同じラウンジやスパってのに嫌悪感があって…
雰囲気を求めたいので少しお金払ってでも必要なときにいい場所に行きたい。

[14073: マンション掲示板さん]

>>14071 匿名さん

なぜこんな近くに2つ目を？！
ここ買ったなら、さっさと売って利確した方が。。
思い出詰まった家に住みたいのはわかるが

[14074: 匿名さん]

ああ、いいなー。
我が家も早く買いたい。
今週末モデルルーム行かなきゃ。

[14075: 匿名さん]

>>14070 匿名さん
低層買ってる人もいるんやから、そういうこと言うなや、、、

[14076: 匿名さん]

>>14071 匿名さん
新築求める人って、新築しか無理だから。
共有施設が豪華なのは良いけど、新築の魅力をとる人は一定数いる。

[14077: 匿名さん]

うちがそうですね。
新築でないと嫌と言われました。
高層階にはこだわりが無く、低層でも良いという事でここに決まりましたね。

[14078: マンション検討中さん]

BACの高層階の北西角に住んでいましたが、あの眺めは本当に圧巻でした。東京湾挟んでの眺めや、台場方面の眺めは最高です。
なので、一度でもあの眺望を見ると、ミッドクロスでも眺めがいい部屋にしようと思って、眺望最優先にしました。ただ、ミッドクロスの高層は価格差ありすぎです笑

[14079: 匿名さん]

>>14050 匿名さん
販売ペースすごいね。
オリンピックで有明は注目集まってるし、
あと3か月あるから竣工前完売もワンチャンあるかもね。
外国人の入国が制限されてなければ高層階もあっという間になくなってただろうね。

[14080: 匿名]

>>14072 匿名さん

仰るとおりかと存じます。私も同じ住民とスパで顔合わせしたくない点が大きかったです。
シティタワーも大変良いマンションですが、1000万円以上値上がりしたマンションを選ぶと、住民層に所得差も生まれ、大きな価値観の違いもあるかもしれないため、ミッドクロスを選択しようと決意致しました。