Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[13951: 匿名さん]

あれ？
臨海地下鉄決まったんだね。

[13952: 検討板ユーザーさん]

有明佐川跡地は大和の物流倉庫へ
東雲第一貨物跡地は大和の物流倉庫へ
塩浜深川倉庫跡地は大和の物流倉庫へ

倉庫街から最新倉庫街へ

おめでとうございます

[13953: マンション検討中さん]

>>13952 検討板ユーザーさん
ありがとうございます

[13954: 匿名さん]

>>13952 検討板ユーザーさん

どもでーす。

[13955: 匿名さん]

これが本当の酸っぱいブドウですな。

[13956: 匿名さん]

どんどん値上がりしていくんだから、早めに買った方が得だよ。

[13957: 匿名さん]

きたか

[13958: 匿名さん]

>>13951 匿名さん
そういう詐欺発言は削除にならないのか？

[13959: 名無しさん]

>>13958 匿名さん
ブルームバーグで臨海地下鉄計画が紹介されてた。

[13960: 匿名さん]

>>13959 名無しさん

だから？

[13961: 匿名さん]

>>13959 名無しさん
そこには検討、としか書いてないけど。　
13951は決まった、などとわけわからないこと書いてるよな？
これは詐欺だろ。

[13962: 匿名さん]

まあ、ほぼ決定と言って良いのでは？

[13963: 匿名さん]

良いわけないだろ

[13964: 匿名]

>>13946 マンション検討中さん
価格表からはあと残り45戸くらいかと。

臨海副都心の計画から倉庫街になるというネガは無理がありますね。
オリンピックレガシーもあって発展に期待できますが、高階層は絶妙に高値になってきて悩ましいところです。（他と比べれば安いけど、ここの他の元値に比べれば高く、、）

[13965: 匿名さん]

>>13964 匿名さん
まだ45も残ってるんですね
上の方ばっかりなんでしょうけど

[13966: 匿名]

>>13965 匿名さん
20戸が販売中で、25戸がまだ売りにも出されてない感じです。
1LDK-2LDKは低階層もまだありますが、3LDKは低階層から中階層は完売で、高階層しかないですね。

[13967: 匿名さん]

>>13965 匿名さん
今年の3月時点で150戸あったらしいからペースは加速してるね。

[13968: 匿名さん]

なんで売り上げ加速してるんですかね。

[13969: 匿名さん]

>>13964 匿名さん
都心に荷物を迅速に配達するには近くに物流倉庫が必要であり、その場所が有明以外にありますか？

[13970: 匿名さん]

結局は酸っぱいブドウなんですかねえ。

[13971: 匿名さん]

>>13969 匿名さん

新木場あたり良いんじゃない？あとは有明の埠頭の方ってもう土地ないんだっけ？

[13972: 匿名さん]

日本のシリコンバレーみたいな感じになるんでしょうし、スポーツとイベントの街になるのは決定したのだから、もう議論の余地すらないと思いますがねえ。

[13973: 匿名さん]

>>13969 匿名さん
新木場とか港南とかあるじゃない。

[13974: 匿名さん]

シリコンバレー笑　それはないな

スポーツとイベントの街で十分じゃない

[13975: 名無しさん]

>>13974 匿名さん
シリコンバレーは有明と雰囲気が似てる。ベイエリアの自由な空気がIT企業と相性良いのかもね。

[13976: 匿名さん]

>>13965 匿名さん

凄い勢いですね！
4月の時点でも120はありました！！

[13977: 匿名さん]

新木場って意見あるけど、
新木場はその名の通り木材の街ですよ。
でも物流関係もあってもいいかもね。
実際に佐川等の物流拠点はある。
貨物専用のゲートブリッジから間近だし。
でも何故か、有明、東雲、辰巳が物流拠点として重宝されている。

[13978: 匿名さん]

>>13966 匿名さん
最近また検討してるんですが、Cタイプ残ってましたか？営業に聞いて変な期待持たれても困るので。

[13979: 匿名]

>>13978 匿名さん
もし売れてたらごめんなさいですが、私の手元の価格表には4階と14階のみCタイプあります。それ以外は完売ですが、私のはちょっと古い価格表のため、売れてしまってたらごめんなさい。

[13980: 匿名さん]

>>13975 名無しさん
シリコンバレー実際に行ったことある？
有明とは似ても似つかんよ笑

[13981: 匿名さん]

>>13979 匿名さん
ありがとうございます！
でも、あれ？私が初めて行った時は4階売れてたのに。キャンセルされたのかな？

[13982: 匿名]

シリコンバレーはないでしょうが、国がスポーツとイベントの町にすることを公言しているなか、一般市民が必死に物流の町にしたがってるのはとても不思議な光景ですね。

[13983: 匿名]

>>13981 匿名さん
はい、四階は先着順マーク付きでたしかに記載ありますね。キャンセルが出たんですかね。

[13984: マンション検討中さん]

>>13982 匿名さん

スポーツだと儲からないけど、物流は儲かるので。

あんたが佐川跡地もユニクロも潰してきて下さいな。
他の物流も追い出して下さいな。

[13985: ご近所さん]

ついに「臨海地下鉄」答申！東京の未来は明るい。
https://tansantower.com/archives/9751

[13986: 匿名さん]

>>13985 ご近所さん
検討だけね

[13987: 匿名さん]

シリコンバレーの広大な空き地と高速道路の合間に新しい建物が点在してる雰囲気は有明と似てるな。
そもそもアメリカの郊外エリアと有明が似てるのかもしれない。

[13988: 匿名さん]

元々湾岸は住宅と物流が共存する街だったので、
物流倉庫があるのは全く違和感がない。
スポーツ施設が増えても、
元々有明スポーツセンターやテニスの森もあったし、
そんなもんだという思いしかないけどな。
有明も豊洲みたいなマンションとオフィスの街みたいになって欲しいのかな？

[13989: 匿名さん]

ここがそうかはわからんけど、価格表は結構ごまかしてるケースあるよ。放っておいても売れそうな部屋は販売済みにして、なかなか売れない部屋をまず販売。売れたら販売済にしてた部屋を解放、みたいな。
某モデルルームで契約社員として働いてたけど、全然売れてないのに販売済だらけの価格表作ってたし。だから価格表をまんま信じない方が良いよ。

[13990: 匿名さん]

>>13979 匿名さん
4階いいな
14階も大して眺望よくならないですよね

[13991: 匿名]

住民版スレッドに貼ってあったやつですがそのまま貼ります。
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001404436.pdf
私は有明の未来にワクワクしますね。

[13993: 匿名さん]

[No.13992と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[13994: マンション検討中さん]

>>13969 匿名さん
令和島があるやん
あそこはIRか？

[13995: 匿名さん]

>>13994 マンション検討中さん
IRは青海ですね。
中央防波堤に物流いいと思います。第二湾岸道路建設が必須だと思いますが。

[13996: 匿名さん]

>>13990 匿名さん
13979じゃないけど、代わりに回答します。
知り合いが南東向きの14階より下の階を買ったんだが、室内からの眺望見て笑ったわ。窓全体がスポセン回廊窓とほぼお見合い。高さ的に14階も似たようなもんだからやめときな。15階より上なら室内眺望少しはマシになるだろうから、営業に15から18階空いたら考えるって言っとけばいいよ。
それか、眺望死んでんることを前提で値段的にリーズナブルな4階やね。

[13997: 匿名さん]

>>13975 名無しさん
埋立地は倉庫がいっぱいあるからガテン系の自由な兄ちゃんがたくさん働いてますよね。

[13998: 匿名さん]

おお、地下鉄決まりっすねー。
また値上がり始まるな。困るね。

[13999: 匿名さん]

この数年、有明の進化が止まらないですね。
数年後にはテレ朝の拠点もできるし。

[14000: ご近所さん]

臨海地下鉄決定で東京駅10分ちょい。
このインパクトはヤバいでしょう。

[14001: 匿名さん]

日本のシリコンバレーってなんかいいですね。
期待してます。

[14002: 匿名さん]

>>13998 匿名さん
有明は昔から胡散臭い詐欺師が多いのはなぜだ？
自分のマンションの値上がりで頭がいっぱいな卑しい奴らばかりだから？

[14003: 匿名さん]

東京駅10分は凄いですね。これ、めちゃくちゃ値上がりしそう。

[14004: 匿名さん]

スミフ、かなり値上げしてくるんじゃないですかね。

[14005: 匿名さん]

有明坪600時代が到来しますかね？

[14006: 匿名さん]

因みに都庁で働く人に聞いたところ、ずいぶん前からほぼ決まりな状態なんだそうです。

[14007: 匿名さん]

ここも値上げですかねえ。

[14008: 匿名さん]

きてますきてます

[14009: ご近所さん]

>>14006 匿名さん
まあ周辺企業関係者にとっても既定路線でしたけど、着々と具現化する頼もしさ。

[14010: 匿名さん]

いつできるの？

[14011: マンコミュファンさん]

ブリリアマーレ、ブリリアスカイ、ブリリアシティを見学した上で、ミッドクロス高層階を購入致しました。ミッドクロスの内覧会を終えた後に思えた事は、選択は間違っていなかったということです。
一番の迷いはシティーとの検討でしたが、やはり新築には勝てませんね。もっと早くこのマンションを知っていれば……。後悔です。

[14012: 検討板ユーザーさん]

東京都もこの五輪での赤字を回収しないといけないし、カジノは本気で誘致するだろうね

[14013: ご近所さん]

>>14012 検討板ユーザーさん

まあやっぱり貧乏で良いことはないっすよ。
いいじゃないですかね湾岸はイケイケの牽引役で。

[14014: 匿名さん]

>>14000 ご近所さん

臨海地下鉄は賛成派だけど、
ルート案見てると東京駅ったことに違和感。
今の案を東京駅って言ったら、
周辺の駅はみんな東京駅になっちまう。

[14015: 匿名さん]

カジノって青海だっけ？
あのあたりがリゾートとして開発されると良いですねー。楽しみです。

[14016: 匿名さん]

>>14014 匿名さん
新幹線近いし、地下鉄乗り換え便利そうだしいいんじゃない？

[14017: 匿名さん]

>>14016 匿名さん

常盤橋タワー側なら、駅名は常盤橋でいいじゃん。

[14018: 匿名さん]

>>14006 匿名さん
そんな嘘に騙されるのはよっぽどな田舎者だな。

[14019: eマンションさん]

>>14014 匿名さん
総武線東京駅や京葉線東京駅よりは近そうだよ。

[14020: 匿名さん]

>>14019 eマンションさん
橋を渡って品川駅行きのバスに乗ればリニアもだよ！

[14021: マンション検討中さん]

>>13996 匿名さん

回廊窓っていうのかあれ。
人が歩くわけでないし、でっかい窓がみえてるくらいでそこまで？とは思う。

[14022: 匿名さん]

>>14010 匿名さん
1万年後。

[14023: ご近所さん]

新銀座がどこかも大きいよね。
プランタン銀座あたりか、銀座東急あたりか。

[14024: 匿名さん]

これは便利になるね

[14025: 匿名さん]

>>14019 eマンションさん

それどっちもJRだから。

[14026: 匿名さん]

>>14021 マンション検討中さん
土日はそこそこ人歩くし、気になる人はかなり気になる。少なくとも友人から画像見せられて、俺含む数人は「無いわ?」ってなった。友人は安いから仕方ないって言ってたけど気の毒だったな。センターまで100メートル近く離れてるらしいけど、天井のハリと小さめの窓のせいで20メートル位しか離れてないように感じた。

まぁ眺望全く気にしない。カーテン引けば良いでしょって人は良いんじゃない？でも俺なら高い金出して14階買うくらいなら目の前壁で安い4階にする。

[14027: 評判気になるさん]

写真と実際の眺望ではだいぶ違うけどね。

[14028: 匿名]

>>14026 匿名さん

眺望を考慮した価格設定になっておりますので、気になるようでしたら、高層階を買うべきですね。

[14029: 匿名]

>>14027 評判気になるさん

高層階は、実際みると満足感高いですよ！

[14030: 検討板ユーザーさん]

すみません、臨海地下鉄決定！って盛り上がっているこの流れは8/10の日経の記事を受けてなんでしょうか？

[14031: 匿名さん]

>>14027 評判気になるさん
仰る通り、友人は実際の方がもっと酷い(迫って見える)と言っていました。

[14032: 匿名さん]

>>14029 匿名さん
うちは南西高層
永久眺望だし大満足。
眼下にプールが見えてリゾートホテルみたいw

[14033: 匿名さん]

>>14028 匿名さん
俺は予算的にスポセン屋根を越えるC(17階、18階)かN(19、20階)を狙ってたんですが、友人の価格表では販売済になってました。もっと早くに決断すれば良かったと後悔しましたよ。

[14034: 通りがかりさん]

>>14032 匿名さん
南西いいですよね！ヤマトを越えればですが。

[14035: 匿名さん]

>>14034 通りがかりさん
うちは南東の間違いでしたw

南西もヤマト越えたらいいですよねー

[14036: 匿名さん]

我が家は低層階に決めました、満足度高い。

[14037: マンション検討中さん]

>>14026 匿名さん

え、人歩けるの？あそこ？
ガラス張りの屋根の部分をイメージしてるけどあってる？あそこの縁を、土日に人が歩く？？

[14038: 匿名さん]

>>14037 マンション検討中さん
たぶんあなただいぶ勘違いしてるよw
プールの天井窓と勘違いしてない？

14026の言ってるのはプールのある手前のスポセンじゃなくて、奥の楕円形のスポセンの窓面と思われ。そこには回遊廊下があって普通に歩けるよ。てか、あそこの窓から、夜にレインボーブリッジを撮影してた人もいるし。もちろんコロナ前だけどね。

[14039: 匿名さん]

>>14036 匿名さん
割り切れば低層階でも全然良いよね、値段的に。
個人的なベストは東向きF4階かな。緑がギリ見えそうだし。

[14040: マンション検討中さん]

>>14038 匿名さん
ありがとう。理解できた。
確かに眺望意識して15階とかの中層買ったのに、回遊廊下があるのは嫌かもしれない

[14041: 匿名さん]

>>14040 マンション検討中さん
15階？？空いてるの14階だよ。
理解できたみたいで良かった。もしこれから買うなら4階をお勧めしますよ。眺望は共有設備で楽しめば良い。

[14042: 匿名さん]

>>14040 マンション検討中さん
すみません。Cタイプの購入希望者前提で話してました。違ってたらごめんなさい。
ただ、南東側は眺望重視なら17階以上じゃないと厳しい。それ以下ならむしろ安い下の低層階買った方がいいよ。

[14043: 匿名さん]

>>14037 マンション検討中さん
展望回廊レストランですけど

[14044: マンション検討中さん]

高層北西にしてよかった

[14045: 匿名さん]

うちは低層で満足です。ホクホク。

[14046: 匿名さん]

>>14044 マンション検討中さん
やはり高層北西、もしくは南西高層がベストですな。

[14047: 匿名さん]

高層は高杉

[14048: 匿名さん]

高いか安いかは収入によりけりだから。

[14049: 匿名さん]

>>14048 匿名さん
収入低いからやっぱ高杉

[14050: 匿名さん]

2ヶ月前に見たときはまだ90戸くらいあったのが45戸まで来てるのか。奇跡の竣工前完売もあるんじゃないの。