Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[13921: 通りがかりさん]

>>13919 eマンションさん
差支えなければキャンセル理由を教えて欲しいです

[13922: 匿名さん]

>>13919 eマンションさん
部屋タイプがどれか教えていただけますか。

[13923: 匿名さん]

>>13919 eマンションさん
どのタイプか教えてもらえませんか？
欲しいです。

[13924: eマンション]

>>13921 通りがかりさん

海外勤務が決まりました。家族も連れていけることになりましたので諦める事にしました。

[13925: 匿名さん]

もし7000万円台で手に入るのならラッキーですね。
取り敢えず営業さんにメールしました。
俺に流れるように取り計らってくれーー。

[13926: 匿名さん]

>>13901 マンション検討中さん
俺もCタイプ買いたい。できれば17階か18階買いたいけど、キャンセルにならんかな……契約者さん、見てたらごめんなさい。

[13927: 匿名さん]

>>13924 eマンションさん
別人ですが
おめでとうございます！
前向きな理由でよかった！
頑張って下さい！

[13928: 匿名さん]

何回かステルス値上げしてるから再販するときは値上げすると思う

[13929: 匿名さん]

以前からは相場も上がってるし、有明の価値も上がってますからね、

[13930: eマンションさん]

>>13924 eマンションさん
偽物ですか笑

すみませんが、理由は差し控えます。
角部屋で10階くらいです。

[13931: マンション検討中さん]

>>13930 eマンションさん

偽物だったww
Gタイプかなぁ

[13932: マンション検討中さん]

偽物だったんですね！
Eタイプだったらすぐ購入したいです！

[13933: 匿名さん]

>>13932 マンション検討中さん
Ｅタイプだったら、1000万円以上のUPで売り出しますね?苦笑
1500万円UPが妥当かと。

[13934: 匿名]

>>13933 匿名さん
どうですかね。10階程度のEタイプだと目の前がスポセンで覆われませんかね。

[13935: 匿名さん]

>>13934 匿名さん
Dよりはマシじゃない？
Eだと東側も窓があるから幾分マシかと。
南はあれや、カーテン閉めれば大丈夫。

[13936: 匿名さん]

連投すみません。
値上げはするでしょうけど、1000万はボリ過ぎ笑
さすがにそこまで上げたら苦戦しそう。せいぜい200?300万アップじゃないでしょうか。

[13937: 匿名さん]

>>13935 匿名さん
Pの27階が8998万円で出ておりますので、E10階であれば、7900万円ぐらいですかね。

[13938: 匿名さん]

>>13936 匿名さん

Ｊ7階は500万円以上のUPでも、すぐに売れましたので、8000万円を切るクラスの3LDKは人気が高いかと思います。

[13939: 匿名さん]

>>13937 匿名さん
元値が確か6998万なのを知ってて買いますかね(価格調査より)？条件の良い部屋ならまだしも、南側はがっちりスポセンで覆われてますからね。
せいぜい7200万から7300万くらいにしとかないと、めっちゃ苦戦しそう。。とか言いつつ、CかIのキャンセル待ち狙ってるんで、どうでもいいですが。

[13940: 匿名さん]

>>13939 匿名さん
もし7300万円であれば、すぐにでも申込みにいきたいです。

[13941: マンション検討中さん]

>>13939 匿名さん
もっと安い部屋が700万アップで売れたの知らんのか
キャンセル住戸は元値ではでないと思われ

[13942: 匿名さん]

>>13941 マンション検討中さん
知らない。ていうか、営業さん？

[13943: 匿名さん]

>>13942 匿名さん
横から失礼いたします。
この辺りの情報は、マンション検討者であれば調べますよ。ネット検索するとすぐにわかりますから。

[13944: 匿名さん]

>>13942 匿名さん
営業さん間違いなく紛れ込んでる可能性大。
だからここに要望を書き込むのは決して無駄では無いと思われ。

[13945: マンション検討中さん]

>>13944 匿名さん

いや、価格表こまめに貰ってないのか？
というか、値付けは要望で決まるのか？！

[13946: マンション検討中さん]

何戸のこってる？
ここが完売しないと次の売り出しは難しいな。
トリプルも山ほどあるわけで在庫の山になる。

フラッグや勝どきで大量供給するから、
そのバッティング避けてあと5年は売らないかな？

[13947: 匿名さん]

まあ、もう大量生産薄利多売の時代は終わって、ゆっくり高くしながら売る時代になっていくんでしょうね。
売れなくなったら値上げしないと利益が出ないもんな。

[13948: 匿名さん]

500万程度のアップだったら瞬間蒸発でしょうね。
1000万くらいは上げてくるんじゃないかな。

[13949: マンション検討中さん]

>>13947 匿名さん

薄利だったわけではないんですけどね。

人口が増えないと街力があがらないのにマンションを作らず高値で売っていくとはこれいかに。

家より物流倉庫で埋め尽くしたい、そんな感じですか?

[13950: 匿名さん]

意味不明。物流倉庫がなぜ増えるの？
もうちょっと論理的に考えようよ。

薄利多売ができないのなら高く売るかコスト削減するしか利益を確保する方法はないんですよ。
今からコスト削減できないなら、高く売るしか方法はないと思いますよ。
デベはボランティアじゃないので。

[13951: 匿名さん]

あれ？
臨海地下鉄決まったんだね。

[13952: 検討板ユーザーさん]

有明佐川跡地は大和の物流倉庫へ
東雲第一貨物跡地は大和の物流倉庫へ
塩浜深川倉庫跡地は大和の物流倉庫へ

倉庫街から最新倉庫街へ

おめでとうございます

[13953: マンション検討中さん]

>>13952 検討板ユーザーさん
ありがとうございます

[13954: 匿名さん]

>>13952 検討板ユーザーさん

どもでーす。

[13955: 匿名さん]

これが本当の酸っぱいブドウですな。

[13956: 匿名さん]

どんどん値上がりしていくんだから、早めに買った方が得だよ。

[13957: 匿名さん]

きたか

[13958: 匿名さん]

>>13951 匿名さん
そういう詐欺発言は削除にならないのか？

[13959: 名無しさん]

>>13958 匿名さん
ブルームバーグで臨海地下鉄計画が紹介されてた。

[13960: 匿名さん]

>>13959 名無しさん

だから？

[13961: 匿名さん]

>>13959 名無しさん
そこには検討、としか書いてないけど。　
13951は決まった、などとわけわからないこと書いてるよな？
これは詐欺だろ。

[13962: 匿名さん]

まあ、ほぼ決定と言って良いのでは？

[13963: 匿名さん]

良いわけないだろ

[13964: 匿名]

>>13946 マンション検討中さん
価格表からはあと残り45戸くらいかと。

臨海副都心の計画から倉庫街になるというネガは無理がありますね。
オリンピックレガシーもあって発展に期待できますが、高階層は絶妙に高値になってきて悩ましいところです。（他と比べれば安いけど、ここの他の元値に比べれば高く、、）

[13965: 匿名さん]

>>13964 匿名さん
まだ45も残ってるんですね
上の方ばっかりなんでしょうけど

[13966: 匿名]

>>13965 匿名さん
20戸が販売中で、25戸がまだ売りにも出されてない感じです。
1LDK-2LDKは低階層もまだありますが、3LDKは低階層から中階層は完売で、高階層しかないですね。

[13967: 匿名さん]

>>13965 匿名さん
今年の3月時点で150戸あったらしいからペースは加速してるね。

[13968: 匿名さん]

なんで売り上げ加速してるんですかね。

[13969: 匿名さん]

>>13964 匿名さん
都心に荷物を迅速に配達するには近くに物流倉庫が必要であり、その場所が有明以外にありますか？

[13970: 匿名さん]

結局は酸っぱいブドウなんですかねえ。