Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[13901: マンション検討中さん]

1LDKのCタイプやIタイプってまだ空いているお部屋あるのでしょうか？

[13902: 匿名さん]

残ってなかったとしても、営業さんに買いたいと言っておけばキャンセルあった時に連絡くれる可能性ありますよ。

[13903: 匿名さん]

>>13901 マンション検討中さん
Cは即売るって人がいたので12月には安く買えるはず

[13904: 匿名さん]

>>13900 マンション検討中さん
ブランズタワー豊洲、第一回目のキャンセル住戸販売
で、かなりお部屋が増えてますよ。
2LDKでも1000万円アップしてたり、さらに広い部屋ですと3000万円アップして売られます。本当に住みたい方が買うための価格帯になってますね。投資家は買わないかと思います。

[13905: 匿名さん]

>>13904 匿名さん
結構倍率付いてるみたいですよ。

[13906: マンション検討中さん]

>>13902 匿名さん

ありがとうございます。お問い合わせしてみます。

[13907: マンション検討中さん]

>>13903 匿名さん
情報ありがとうございます。

[13908: マンション検討中さん]

7000万円台の3LDKは、あとどこが残っていますか？もう厳しいですかね。

[13909: 匿名さん]

>>13899 匿名さん
間取りは好みもあるけど、基本リビングインなのは個人的になしでした。
あと下り天井もひどかったです。

[13910: 匿名さん]

>>13908 マンション検討中さん
もう7000万代で3LDKは完売かと。
もしかしたらFの部屋が残っているかもしれませんが。

[13911: 匿名さん]

YouTubeの住まいウォッチMovieに、有明ミッドクロスの営業の方が登場してますね！

[13912: 匿名さん]

ここの円形広場って、住民専用の庭にはならないの？利用時間の決まりとかってあるのかな。

[13913: 匿名さん]

>>13912 匿名さん
円形広場？芝生ガーデンの事？だとしたら解放区域なので専用は無理です。
誰もが自由に歩き回れます。

[13914: 匿名さん]

年間100万くらいで月に2日くらい買い取れませんかね。
占有したい。

[13915: 匿名]

>>13914 匿名さん
実際現場を見れば、ちっこい広場なので、占有したくなくなるかも、です。
私は契約者ですが、あまりあそこには期待してません。

[13916: マンション検討中さん]

>>13914 匿名さん

専有したらなにに使う？

[13917: 匿名さん]

>>13916 マンション検討中さん
ソロライブ会場とか？

[13918: 匿名さん]

個人で？ジャイアンか？

[13919: eマンションさん]

>>13908 マンション検討中さん
私、キャンセルするんで、キャンセル出るまで毎日チェックされた方がいいです。月末には出るかと。ギリ7000の部屋です。

[13920: マンション検討中さん]

>>13919 eマンションさん
いつ買ったかわかりませんが、キャンセルされた部屋がそのままの価格ででる保証はなさそうだなぁ

[13921: 通りがかりさん]

>>13919 eマンションさん
差支えなければキャンセル理由を教えて欲しいです

[13922: 匿名さん]

>>13919 eマンションさん
部屋タイプがどれか教えていただけますか。

[13923: 匿名さん]

>>13919 eマンションさん
どのタイプか教えてもらえませんか？
欲しいです。

[13924: eマンション]

>>13921 通りがかりさん

海外勤務が決まりました。家族も連れていけることになりましたので諦める事にしました。

[13925: 匿名さん]

もし7000万円台で手に入るのならラッキーですね。
取り敢えず営業さんにメールしました。
俺に流れるように取り計らってくれーー。

[13926: 匿名さん]

>>13901 マンション検討中さん
俺もCタイプ買いたい。できれば17階か18階買いたいけど、キャンセルにならんかな……契約者さん、見てたらごめんなさい。

[13927: 匿名さん]

>>13924 eマンションさん
別人ですが
おめでとうございます！
前向きな理由でよかった！
頑張って下さい！

[13928: 匿名さん]

何回かステルス値上げしてるから再販するときは値上げすると思う

[13929: 匿名さん]

以前からは相場も上がってるし、有明の価値も上がってますからね、

[13930: eマンションさん]

>>13924 eマンションさん
偽物ですか笑

すみませんが、理由は差し控えます。
角部屋で10階くらいです。

[13931: マンション検討中さん]

>>13930 eマンションさん

偽物だったww
Gタイプかなぁ

[13932: マンション検討中さん]

偽物だったんですね！
Eタイプだったらすぐ購入したいです！

[13933: 匿名さん]

>>13932 マンション検討中さん
Ｅタイプだったら、1000万円以上のUPで売り出しますね?苦笑
1500万円UPが妥当かと。

[13934: 匿名]

>>13933 匿名さん
どうですかね。10階程度のEタイプだと目の前がスポセンで覆われませんかね。

[13935: 匿名さん]

>>13934 匿名さん
Dよりはマシじゃない？
Eだと東側も窓があるから幾分マシかと。
南はあれや、カーテン閉めれば大丈夫。

[13936: 匿名さん]

連投すみません。
値上げはするでしょうけど、1000万はボリ過ぎ笑
さすがにそこまで上げたら苦戦しそう。せいぜい200?300万アップじゃないでしょうか。

[13937: 匿名さん]

>>13935 匿名さん
Pの27階が8998万円で出ておりますので、E10階であれば、7900万円ぐらいですかね。

[13938: 匿名さん]

>>13936 匿名さん

Ｊ7階は500万円以上のUPでも、すぐに売れましたので、8000万円を切るクラスの3LDKは人気が高いかと思います。

[13939: 匿名さん]

>>13937 匿名さん
元値が確か6998万なのを知ってて買いますかね(価格調査より)？条件の良い部屋ならまだしも、南側はがっちりスポセンで覆われてますからね。
せいぜい7200万から7300万くらいにしとかないと、めっちゃ苦戦しそう。。とか言いつつ、CかIのキャンセル待ち狙ってるんで、どうでもいいですが。

[13940: 匿名さん]

>>13939 匿名さん
もし7300万円であれば、すぐにでも申込みにいきたいです。

[13941: マンション検討中さん]

>>13939 匿名さん
もっと安い部屋が700万アップで売れたの知らんのか
キャンセル住戸は元値ではでないと思われ

[13942: 匿名さん]

>>13941 マンション検討中さん
知らない。ていうか、営業さん？

[13943: 匿名さん]

>>13942 匿名さん
横から失礼いたします。
この辺りの情報は、マンション検討者であれば調べますよ。ネット検索するとすぐにわかりますから。

[13944: 匿名さん]

>>13942 匿名さん
営業さん間違いなく紛れ込んでる可能性大。
だからここに要望を書き込むのは決して無駄では無いと思われ。

[13945: マンション検討中さん]

>>13944 匿名さん

いや、価格表こまめに貰ってないのか？
というか、値付けは要望で決まるのか？！

[13946: マンション検討中さん]

何戸のこってる？
ここが完売しないと次の売り出しは難しいな。
トリプルも山ほどあるわけで在庫の山になる。

フラッグや勝どきで大量供給するから、
そのバッティング避けてあと5年は売らないかな？

[13947: 匿名さん]

まあ、もう大量生産薄利多売の時代は終わって、ゆっくり高くしながら売る時代になっていくんでしょうね。
売れなくなったら値上げしないと利益が出ないもんな。

[13948: 匿名さん]

500万程度のアップだったら瞬間蒸発でしょうね。
1000万くらいは上げてくるんじゃないかな。

[13949: マンション検討中さん]

>>13947 匿名さん

薄利だったわけではないんですけどね。

人口が増えないと街力があがらないのにマンションを作らず高値で売っていくとはこれいかに。

家より物流倉庫で埋め尽くしたい、そんな感じですか?

[13950: 匿名さん]

意味不明。物流倉庫がなぜ増えるの？
もうちょっと論理的に考えようよ。

薄利多売ができないのなら高く売るかコスト削減するしか利益を確保する方法はないんですよ。
今からコスト削減できないなら、高く売るしか方法はないと思いますよ。
デベはボランティアじゃないので。