Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[13701: 匿名さん]

今でさえ管理費超高いのに、
さらに値上がりするのかな。

[13702: 匿名さん]

>>13701 匿名さん
10000以降でいいのでレスを読み返して出直しね

[13703: 匿名さん]

管理費は管理組合でいくらでも変更出来ますよ。

[13704: 匿名さん]

久々に良いニュースですね。

＞都によると、スケートボードや自転車競技のＢＭＸフリースタイルなどが開催された同パークは、大会後に一部の施設を移設するなどした上で、有明地区内に都市型スポーツを楽しめる拠点をつくる計画だという。
＞これに対し、山崎区長は堀米選手らの活躍をたたえて「スケートボードの施設は残してほしいと都と交渉している」とし、東京大会の遺産として「湾岸エリア全体を『スポーツゾーン』に位置づけたい」と語った。

[13705: 匿名さん]

スポーツ、イベントの街としての正常進化ですね。
ほんとに良かった。

[13706: 匿名さん]

>>13705 匿名さん
若い人が集まると活気付きますね、ただ方向性を間違えると治安が悪くなる負の部分もあります。

[13707: 匿名さん]

>>13703 匿名さん
後先考えなければね。
でもそんな馬鹿な管理組合があって？

[13708: 匿名さん]

あれが良いこれが良いと期待しない方がいいかと。
このご時世ですし、期待するだけショボい結果になったら寂しいですよ。

[13709: 匿名さん]

>>13708 匿名さん
競馬の予想みたいなもので予想してる時が楽しいんです笑

[13710: 匿名さん]

>>13669 匿名さん
ここの住民専用じゃないから他保育園へ行かれれば良いでしょ

[13711: 匿名さん]

ここから品川勤務されること検討されてる方いますか？
品川だとやはりお台場海浜公園からレインボーバス通勤が便利なのでしょうか？

[13712: 匿名さん]

>>13711 匿名さん

確かにレインボーバスは便利そうですね。
品川って意外に不便なんすよねー。駅に降りてからも歩く距離長いし。

[13713: 匿名さん]

そうそう。管理費って高い方が価値が高いのよ。
高すぎるなら管理組合で安くすれば良いだけ。

[13714: 匿名さん]

ボードパーク最悪
にぎわいロードっていうから商業施設期待してたのに
ボードパークとかテニスの森以上に人が来ないだろうしコンビニすらできないでしょ

[13715: 匿名さん]

>>13714 匿名さん
商業施設は有明ガーデンにあるので、難しいでしょうね。

[13716: 匿名さん]

>>13713 匿名さん
管理費って共用部分を管理するための費用ですよね。他のマンションより共用部分が狭く管理費が高いのに、なんで価値が高くなるの？

[13717: 匿名さん]

普通にオリンピックレガシーだし歓迎すべき案件かと。
資産価値も上がるしイベント、スポーツの街として賑やかになるから便利になるよ。

[13718: 匿名さん]

商業施設も近くに出来るんじゃないかな。
どんどん街が良くなるのは普通に歓迎すべき事だと思うよ。

単なる酸っぱいブドウだったらごめんね。

[13719: 匿名さん]

>>13716 匿名さん

管理費は管理組合でいくらでも変更できるし、安くしたければ安くできますよ。
マンションは管理が命ですから普通に高い方が満足感高いので資産価値も高くなりますよ。

[13720: 匿名さん]

管理費は管理組合で変更できる事を意外と知られてないのかもしれないですね。

[13721: 匿名さん]

住まいサーフィンのページで、儲かる率が江東区16物件中1位になってますね。
どこまで信憑性のある評価か分かりませんが、評価が悪いよりはいいですね。

[13722: 匿名さん]

都内で有明より値上がりしそうな街って実際にないでしょ。
あるなら教えて欲しい。

[13723: 匿名さん]

>>13722 匿名さん
北千住。

[13724: 匿名さん]

スケボパークは存在を認める風潮が出来つつも結局のところNIMBYなんだよな
そういうのをすぐ投げ込まれる有明、何も無いよりはいいやと満更でも無い住民
見慣れた光景ではある

[13728: 匿名さん]

>>13722 匿名さん
有明は良いけど、ここの管理費は高過ぎです。
どうぞ管理費値下げして管理の質を落としてください。

ぁ、いくら管理がダメでも転売ヤーのあなたには関係ありませんよね！

[13729: 匿名さん]

管理費は後から下げる事できるから、気にする事ではないかと。
意外と管理組合で決める事を知らない人が多いのかもしれませんね。

[13730: 匿名さん]

転売ヤーとか、キタキタ、西京とかも不快です。
良い加減にして下さい。

[13731: 匿名さん]

スポーツとイベントの街としての正常進化でしょう。
有明の価値も上がるし、値上がりしていくのは住民となられる皆さんにとっても喜ばしい事だと思います。

[13732: 匿名さん]

オリンピックの聖地。有明に住まう。

[13733: 匿名さん]

>>13728 匿名さん

管理の質を上げたいなら管理費を上げるしかないのでは？

[13741: 匿名さん]

[No.13725～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[13742: 匿名さん]

>>13733 匿名さん

管理の質を保ちながら管理費を下げることはできない、ということですね。。。

[13743: 匿名さん]

>>13742 匿名さん
他社の見積もり取らないと始まらないですね
その後、不要なものがあれば削減、などなど。

[13744: 匿名さん]

まあ、そうやって適切な管理費にしていけば良いと思います。

[13745: 匿名さん]

管理費は管理組合で変更可能な事を理解してない人って多いんだよね。

[13746: 匿名さん]

面白そう

[13747: 匿名さん]

>>13746 匿名さん
これなんですか？どこですか？

[13748: 匿名さん]

有明ガーデンみたいですね。
これは楽しそう。

[13749: マンション検討中さん]

>>13745 匿名さん
何も理解していないのはあなたですよ

[13750: マンション検討中さん]

ここの購入者って高い管理費に目を瞑って購入してるわけだから入居後に管理費の見直しとかやる人が出てくるとは思えないんだけどどうなんだろう？それとも管理費の見直しを前提として購入してる人もいるのかね。