Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[13255: 匿名さん]

全然話変わりますが、ミッドクロス周辺の幼稚園だとどこがオススメ（学習面、運動面、費用面など）とかご意見ございましたらご教示いただけますと幸いです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[13257: マンション検討中さん]

[No.13243～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[13258: 匿名さん]

>>13255 匿名さん

この辺、普通の幼稚園あったかなぁ
それこそトリプルに新しく開園されました。
スポーツ特化のBUDDYはあるけど…
あと富士見橋手前にナーサリーがある。
東雲キャナルシティにはYMCA幼稚園があるけど

[13259: 契約者さん]

>>13255 匿名さん

ここに入るとこがいーのでは？近いが正義

[13260: 契約者さん]

>>13238 匿名さん
？意味がわからん。
そういうこというからってなんだ？？

その上で、
管理費高いゆーても1万高くても、1年で12万。10年で120万やで。物件価格のウェートはでかい。
建材のことはあんま知らなかった。教えてほしいわ。
投資家のことは知らん。モデルルームでは何人かは見たけどね。

[13261: 匿名さん]

>>13170 匿名さん

7/27から雨らしい
https://news.yahoo.co.jp/articles/42e2b7d0eccbf2bb31db3c3673ee4cf3f862...

[13262: 匿名さん]

>>13259 契約者さん

ここに入るのは保育園な。幼稚園ではない

[13263: 契約者]

>>13255 匿名さん
有明だと晴海あたりのスクールでもバス出てたりします。周辺がどのくらいの範囲か、認可・認証・認可外かでもだいぶん違うと思いますよー

[13264: 匿名さん]

>>13259 契約者さん
保育園の間違いでしょ？
ただ、このマンション住人の為の保育園ではありません。
ブリリア各々に保育園がありますけど抽選でマンション住人優先ではなく子供は色々な所から来ています。
ママチャリで送り迎えしている育メンパパをよく見かけます。偉いなあ～

[13265: 匿名さん]

トリプルのこども園は結構いいと思いますよ。費用は高めですが。
あとこの辺だと豊洲めぐみが評判いいですね。こちらは入園の倍率が高いです。

[13266: 匿名さん]

ここ湾岸地下鉄が遠かったと言う人いるけど、台場IRの可能性は出てきたんじゃない？

[13267: 契約者さん]

>>13262 匿名さん

保育園ではだめなん？最近のとこは教育してくれるし、保育園のが預かり時間長いぞ？

[13268: 匿名さん]

>>13267 契約者さん
だめとかじゃなくそもそもが違うでしょ。
保育園は基本的に共働きじゃないと入れないし。
幼稚園は共働きだと難しい（時間的な部分で）

[13269: 匿名さん]

買える人が買えば良いのでは？
買えない人は千葉でも埼玉にでも行くしか無いと思うけど。

[13270: 匿名さん]

>>13267 契約者さん
よく知らない話題ならレスしなくていいよ。

[13271: 匿名さん]

ええやん。匿名掲示板なんだし。
自由にやらせてくれよ。

[13272: 匿名さん]

>>13269 匿名さん
埼京マン現る

[13273: 契約者さん]

>>13270 匿名さん

りょーかい！

[13274: 匿名さん]

>>13267 契約者さん
保育園は共働きの子供しか預かってくれません。
ママが(パパでも)お仕事していない子供は幼稚園です

[13275: マンション検討中さん]

>>13269 匿名さん
（低い仕様を妥協して）買える人が買えば良いのでは？

[13276: 匿名さん]

>>13269 匿名さん
そう！ここはそもそも割安でもなんでもないし交通利便性も生活利便性も悪いマンション。だから生活環境揃ってるとこよりは安いし、高層からの眺望はいいよ。
その条件で良いお台場好きか新橋勤務の人が買えばいいがそれだけ限定ニーズなんだから資産性には期待するな！
予算的にここしか買えないならサイキョウ線にでも行けってことね

[13277: マンション検討中さん]

ここってどこのことですか？

【売買】有明の配送センター跡地1万3000m2を取得、大和ハウス
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00513/

[13278: 匿名さん]

>>13277 マンション検討中さん

佐川の跡地では

[13279: 匿名さん]

>>13276 匿名さん
全く同じこと言ってるけど大丈夫？>>13235
↓
>>13239
↓
>>13245
↓
今ここ

[13280: 検討板ユーザーさん]

有明周辺中古と比べると、安い。
利便性は対して変わらないので、やはり割安のお買い得マンションであることは事実かと。

もう少し安く抑えたい人は埼玉へ！
都内ではこの価格はもうない。。

[13281: 匿名さん]

>>13278 匿名さん
佐川急便、跡形も無く平坦に…只今オリンピック開催の為、工事休止。
かなりの広さ。

[13282: 匿名さん]

>>13281 匿名さん
プレミストタワーが出来るの？

[13283: 匿名さん]

>>13282 匿名さん
物流かな。

[13284: 検討板ユーザーさん]

前も大和物流が取得してるってここに書き込みあったような。
でもダイワハウスって書いてるってことはまたプレミストかもしれないですね。
ここのデメリット(私はそうは思ってませんが)に他の有明のマンション群からぽつんとしてるところがあると思うので繋がってくるといいですね。

[13285: 匿名さん]

>>13280 検討板ユーザーさん
有明ガーデンもあってテニスの森駅も近い立地と水素ステーション目の前のここが利便性は大して変わらないって本気かな？
現時点でも差があるのにガーデン拡張、地下鉄新線などの将来性も含めるとどう考えてもテニスの森駅周辺の方が不動産価値はかなり上

[13286: 匿名さん]

>>13284 検討板ユーザーさん

https://wangantower.com/?p=5900

[13287: 匿名さん]

>>13286 匿名さん
この立地ではマンションも商業施設も駅から遠くて向かないから物流とか書かれるとあまりいい気はしない

[13288: 匿名さん]

ついに発表されましたね！
https://news.yahoo.co.jp/articles/bdf87ecfd14d8a22f28793e47c3fff933cf1...

[13289: マンション初購入者]

パレットタウンがどう生まれ変わるかも楽しみです！

[13290: マンション検討中さん]

観覧車無くなってしまうん？

[13291: 契約者さん]

>>13290 マンション検討中さん
なくなりますね、、、
かなり痛い。。
再開発で素晴らしき施設ができることを期待するしか。

賛否ありますが、ＩＲきて欲しい。そして同じ位置に何故か観覧車もできて欲しい。。

[13292: マンション検討中さん]

>>13291 契約者さん
観覧車残るとここに書かれていたのでショックです。
IRは私も期待しています。
台場方面は派手で丁度いい。

[13293: マンション検討中さん]

>>13291 契約者さん
なんか引越し前にどんどんネガティブなことが起きてますね…。

[13294: マンション検討中さん]

>>13293 マンション検討中さん
この再開発は折り込み済み
むしろ将来的にはプラスじゃないですかね

[13295: 匿名さん]

>>13291 契約者さん
どこからの情報でしょうか？観覧車はまだ決まっていないと思いますが。。

[13296: 匿名さん]

>>13292 マンション検討中さん
横浜では、IRは街の風紀を乱し、品位を下げるので嫌悪施設のように捉えられていて、一般市民からは猛烈なバッシングをあびている。
一方、湾岸の人はIR設置により地域の価値が上がると考え、ポジティブに捉えている。同じ日本でも、横浜と湾岸地域ではこれほどIRに対する価値観が違うのか不思議ですね。

[13297: 匿名さん]

>>13296 匿名さん
湾岸の人がIRにポジティブなんですか？私はいい気がしません。価値上がって転売したい人が勝手にIR推進の空気感を出してるだけじゃないでしょうか？

[13298: マンション検討中さん]

>>13294 マンション検討中さん
確かにそうですね。
ポジティブに捉えましょう。

[13299: 匿名さん]

再開発は楽しみですね。
テレ朝の拠点も出来ますし。

[13300: 匿名さん]

反対派はIR=カジノ=嫌悪施設って感じですよね。
IRはカジノはほんの一部で統合型リゾートです。
例えばマリーナベイサンズがお台場にできると考えたら、ポジティブですよね。

[13301: 匿名さん]

パレットタウンの距離ってここからだと中途半端に遠いよね。

[13302: 匿名さん]

>>13295 匿名さん

これかな？

＞パレットタウン大観覧車やチームラボが手掛けるアート施設「森ビル デジタルアート ミュージアム：エプソン チームラボボーダレス」は来年８月３１日をもって営業を終了する予定です。
https://news.yahoo.co.jp/articles/97ae09544f7eeb9b33cfe2d326f5b5249ca0...

[13303: 匿名さん]

>>13300 匿名さん
全国の候補地がこれだけ立候補辞退をしているということはポジティブに捉えてる人は少数派だと言えるのではないでしょうか？

[13304: 検討板ユーザーさん]

>>13303 匿名さん

国民性でしょ。保守的な

[13305: 匿名さん]

>>13303 匿名さん
全国的に見たら少数派でしょうね。やはりカジノイメージが先行してますから。

[13306: 匿名さん]

>>13288 匿名さん

発表は随分前にありましたけど

[13307: 匿名さん]

>>13305 匿名さん
そうですかねー？
俺の周りはむしろ賛成派の方が多いけどな。
コロナ明けて外国人に金落としてもらいたいし、何より周りが発展していくだろうし。

[13308: マンション掲示板さん]

>>13303 匿名さん
コロナ報道から無観客の流れを見れば分かる通り、この国は多数派がアホだからね
元々の国民性に加えて、老人だらけになって、新しいものや今までと違うことは全面拒否

バイオとITで負けて、観光頑張るくらいしか国力維持出来なそうな未来が見えてきてるのにみんなほんとお花畑だよ

[13309: 匿名さん]

>>13307 匿名さん
こういうところに書き込む年齢層の人は賛成派もそれなりにいるんでしょう。しかし、もうお金ある人達やお年寄りはギャンブル的などうなるか分からない発展は求めていないのはないでしょうか？

[13310: 匿名さん]

選挙でIR誘致を公約にしたら落選するだろうね

[13311: 匿名さん]

>>13308
ああ、なるほど。
高齢者が変化を恐れる点は納得。で、そういう人に限って声高に意見言うから、反対派が多いような感じになるのかな。

[13312: 匿名さん]

>>13310 匿名さん
投票する大半が高齢者と言いますしね。
やっぱ若手もどんどん投票しないとまずいよなー。。

[13313: マンション検討中さん]

>>13309 匿名さん

>>13309 匿名さん
競艇場ができるなら大反対するけど全く違いますからね

[13314: 匿名さん]

確かに。
めちゃくちゃ値上がりしそうだし、購入者としては嬉しいよね。そんな近い訳でも無いし。

[13315: 匿名さん]

きたのか

[13318: 匿名さん]

>>13312 匿名さん

都議選2021投票率
東京都42.39%
江東区43.89%
有明西学園33.26%

[13319: 住民板ユーザーさん]

>>13318 匿名さん
中卒しかいないエリア？

[13320: 匿名さん]

お台場の商業施設も利用できなくなったらここは終わりかな

[13321: 匿名さん]

>>13320 匿名さん
ビーナスフォートのこと？新しいのができますよ。

[13322: 匿名さん]

>>13320 匿名さん
お台場に近いという事が1番ウリのマンションだからね。新しい施設がどうなるかは大事だね。
まぁ歩いて15分以上かかるし近いとも言えないんだが、笑

[13323: 匿名さん]

>>13322 匿名さん
有明ガーデンなんて20分もかかるんだから、15分ならマシだよ。炎天下の中歩いたら死ぬレベル

[13324: 匿名さん]

>>13323 匿名さん
20分はかからないでしょ。
そんなに足早くないけどマンション入口から12?3分で着きましたよ。

[13325: 匿名さん]

>>13324 匿名さん
ダイソーまで12分、イオンまで15分ってとこだね

[13326: 匿名さん]

>>13325 匿名さん
OKまで信号待ちなければ8分？

[13327: 匿名さん]

>>13326 匿名さん
必ず1回は最低でも信号に捕まるから、9分はみた方が良いかな。歩くの早めな方なら8分で着きますが。

[13328: 匿名さん]

自転車使おう

[13329: 匿名さん]

>>13320 匿名さん
えっ、デックスとアクアシティ知らないの？まさか田舎から発言…

[13330: 検討板ユーザーさん]

>>13323 匿名さん

軟弱すぎw

[13331: 匿名さん]

>>13326 匿名さん
あ、ごめん。何故かマルエツと勘違いした。
オーケーなら5分。ゆっくり歩いても6分で着く

[13332: 匿名さん]

デックスシティって、いつになったら改装するんだろう。外観がボロボロになってきてるから、早く綺麗にして欲しいね

[13333: 匿名さん]

>>13332 匿名さん

名前混ざってます

[13334: 匿名さん]

お台場も今や昔の観光地だよね。

[13335: 匿名さん]

今も普通に観光地では？
なんか、ほかに観光地ができたんですか？

[13336: 匿名さん]

今日も酸っぱい葡萄祭りですね。

[13337: 匿名さん]

まともに仕事して稼げば買えるのに。

[13338: 匿名さん]

来たね

[13339: 匿名さん]

待ちかねた

[13340: 匿名さん]

有明SCに渡る横断歩道は危険だからという理由で未来永劫設置されない？

[13341: 匿名さん]

ユニクロに大和の物流倉庫があるのに至近の場所にまた倉庫ってありうるんでしょうか。

[13342: 匿名さん]

意外と歓迎されちゃったな。
みんなもさっさとマンション買おうぜ。

[13343: 匿名さん]

再訪

[13344: 匿名さん]

>>13342 匿名さん

意外だったんだ

[13345: 匿名さん]

買える人も買えない人も、楽しく仲良くしましょ。

[13346: 匿名さん]

>>13341 匿名さん
全然あるかと思いますよ。
一口に倉庫といっても扱うものが別であれば全く別需要ですから。

[13347: 匿名さん]

>>13346 匿名さん

どこの会社の倉庫になるんでしょうね

[13348: 匿名さん]

もっと街が便利になるものが出来たら良いのに。
いまのところ、テレ朝とか、観覧車のところとかの再開発くらいかな？

[13349: マンション検討中さん]

>>13347 匿名さん
コストコ有明倉庫店

[13350: 匿名さん]

コストコ良いなあ。

[13351: 匿名さん]

>>13348 匿名さん
有明ガーデンができただけでも満足しないと。
もともと倉庫しか立たない立地なんですから。

[13352: 匿名さん]

ほんと、ガーデンのおかげですごく良い街になりましたからねえ。
一気に変わった。値上がりしたのもガーデンのおかげ説まであるからね。

[13353: 匿名さん]

今年は一気に値上がりするだろうし、早めに買った方が良さそうよね。

[13354: 匿名さん]

コストコは自前で建てるだろうし狭すぎ

コストコ出店土地条件
高所得層マーケット
半径10kmの人口が50万人以上
企業が多い地域
敷地面積　10,000坪以上（ガスステーション用敷地を含む）
建築面積　約4,500坪
半径10km＝人口50万人以上
用途地域＝準工、商業、近隣商業（売り場面積1万㎡超）
駐車場収容台数　800台以上
車のアクセスの良い物件
購入・定期借地（40年以上）・建貸