Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[12501: 匿名さん]

駅力はダンチで港南が上だな

[12502: 匿名さん]

>>12495 匿名さん
一言の発言なら、お勉強して出直してからにしてください。

[12503: 匿名さん]

>>12501 匿名さん
ここでいう湾岸くくりの港南って最寄り天王洲なの知ってます？

[12504: 匿名さん]

>>12499 検討者さん
ソウル言うてるやろ

[12505: 匿名さん]

>>12503 匿名さん
駅力トップクラスの品川も使えるぜ

[12506: 匿名さん]

やっぱり豊洲には劣るの？

[12507: 匿名さん]

港南いいとこだよ。他蔑むのやめようぜ。どうせ営業だろ。
低金利とかの国の恩恵受けて、いっぱい稼いでんだから、正攻法で戦おうぜ。

[12508: 匿名さん]

下水臭くない有明の方が良さそう。

[12509: 匿名さん]

>>12496 匿名さん

あなたはベジタリアンなの？

[12510: 匿名さん]

>>12498 匿名さん
うわ～～西学園…すがた形もない
BACが建ってすぐくらいの写真だな～

[12511: 匿名さん]

>>12508 匿名さん
ここの先に流れる有明運河だって色は酷いし臭う時ある

[12512: 匿名さん]

>>12501 匿名さん
港南から品川まで遠くて30分。めちゃ遠いよ。

[12513: 匿名さん]

>>12511 匿名さん
ないよ。臭いのは港南って湾岸の常識。

[12514: 匿名さん]

>>12513 匿名さん
港南はまともな商業施設もないし病院も少ない。
住環境なら全然ミッドクロス

[12515: 匿名さん]

OPPA港南スタイル！

[12516: 匿名さん]

港南は雨が降ると悪臭が漂うんだよね。有明の方が環境良好です。

[12517: マンション検討中さん]

住民板盛り上がってるな、やはり最恐のマンションか。

[12518: 検討中さん]

>>12517 マンション検討中さん

出たなトヨスン

[12519: 匿名さん]

>>12518 検討中さん
レインボーブリッジが見えるぐるり公園はこっちが近い。

[12520: 匿名さん]

港南の荒らしです。あいつが妬むマンションはかなり伸びるので
むしろおめでとうございますです。
港南より有明が断然いいし、ミッドクロスがWCTよりいいよ。

[12521: 匿名さん]

WCTは品川駅までシャトルバスあるよ

[12522: 匿名さん]

公園の快適さとか環境が良いのは有明でしょうね。

[12523: 匿名さん]

>>12521 匿名さん
WCTに遊びに行きましたが、食肉加工場の匂いがきつく、ここには
住めないなと思いました。有明が断然いいです。

[12524: 匿名さん]

ていうか、いつまで港南とやりあってるんです？
ここに関係ないのでよそでやってもらえますか？

管理人さん処理お願いします。

[12525: 匿名さん]

よその板に荒らしがいるらしいけど、ここにもそれに乗っかってしつこい人いるな。
自分も荒らしと同じように見られてるの分からないのだろうか・・・
どっちも消えてや！

[12526: 匿名さん]

>>12525 匿名さん
住民板まで荒らして最悪な奴だったな。

[12527: 匿名さん]

購入者スレ すごい盛り上がり
内覧会があったらしく最高と言う人もあれば最悪と嘆く人も
チープを質実剛健とか言って笑
検討してる人はスレ見に行くと良い

[12528: 匿名さん]

>>12527 匿名さん
この物件はハズレだったの？

[12529: 匿名さん]

住民板の荒らしてる方？70位マンション見てきたとか言ってますけど、70見た上で買ったマンションが想像と全く違うって、どんだけ。。。
70もマンション見てきた時間。。。

[12530: 住民板ユーザーさん8]

ネガティブキャンペーんか。

投稿されている方、運気下がりますよ。

クズにならないように

[12531: 検討板ユーザーさん]

じゃあお望み通り豪華絢爛なマンションにしたとして平均坪400万になりますけどどうですかって話よ。

[12532: 通りがかりさん]

>>12529 匿名さん
マンション見慣れてる奴がここ自分で買う訳ないから、多分知り合いの付き添いとかだろうね

[12533: 匿名さん]

>>12532 通りがかりさん
確かに。私は契約者であの節度ない発言にげんなりしていましたが同感です。慣れた人のセカンドハウス需要とかではなく一次取得者が多い、投資目的も少数派かと思いますので同じ住人じゃないことを願うばかりです。自分の目で見て内覧会の様子レポします。

[12534: いいすぎたさん]

>>12532 通りがかりさん
本人ですよ。証拠出します。リクエスト下さい。

[12535: 匿名さん]

>>12534 いいすぎたさん

豊洲の最悪なとこを5つ述べよ

[12536: 匿名さん]

なんだかポジの方々も元気なくなっちゃったね。

[12537: 匿名さん]

>>12534 いいすぎたさん
こんにちは。参考までにこちらは居住用で買われたのですか？正直いらんこと言わないで（特に廊下の表現の例え）と思いましたが、他にもあなたから勉強したいことがあります。

[12538: 匿名さん]

>>12531 検討板ユーザーさん
良いんじゃないですかね。その方がお台場物件に相応しい。

[12539: マンション検討中さん]

>>12538 匿名さん
確かに

[12540: 匿名さん]

ブリリアの名を冠してるワケで。
東建がこれまでのブリリアが築いた価値観を崩すことはしないと思うんだけど、そんな酷いん？
ブランドコンセプトに反したものには仕上がらないんじゃない？

[12541: 匿名さん]

>>12540 匿名さん
色々惜しい。悪いという程ではないものの中途半端。築古中古買うよりは良いけどね。
有明でも稀有なお台場海浜公園駅最寄りの物件なのに、どれも必要最低限で全体的にパッとしない感じ。300戸だから多少は仕方ないんだろうけど、変に低層階の価格を抑えたからだろうな。デベの失敗だわ

[12542: 匿名さん]

>>12538 匿名さん
お台場物件なんだから平均坪400万円にしてもっと豪華にすべきだったな。お台場好きで新築好きだから購入したけど、
仕様を豪華にしてくれたらあと坪単価50万円上げてくれても普通に買うしその方が良かった。いろいろ勿体ない。
下手にデベが間口広げすぎた結果だな。300戸程度だし、万人ウケしない場所なんだから台場好きで資金に余裕がある人をターゲットにすべきだったんだろうな。
オリンピック終わればどうせ高層階はベイエリア好きの外国人が買うだろうし。

[12543: 匿名さん]

>>12531 検討板ユーザーさん
平均坪400万円って異常かな？上でも書かれてたけど23区平均ならもう超えてるラインだよね。
目の前お台場だし、豪華絢爛な新築免震タワマンで坪400万円なら喜んで買うけど。

[12544: マンション掲示板さん]

>>12543
23区の新築マンションの平均が坪400超えてるわけ？

[12545: 匿名さん]

>>12544 マンション掲示板さん
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/448/s2020.pdf
2020年度の都区部の平均平米単価が125.1万円だから坪単価だと413万円だね。既出だからみんな知ってる情報だけど。

[12546: 匿名さん]

>>12540 匿名さん
昨日内覧してきたけど、>>12541の感想に近い。
決して悪くはないがどれも必要最低限というところか。
今の時代にお台場近辺で平均坪単価350万円の免震タワマンを建てるとこんな感じになるんだろうなという感じ。
ただ、専有部の仕様は期待してなかった分、思っていたよりは良かったかな。眺望もまあまあ想像通り。天気悪かったけど、有明の北西向きの眺めは素晴らしかった。
32階のラウンジやアウトドアテラスからの眺望も想像以上に素晴らしかったけど、33階のルーフトップテラスがただの屋上だった。あそこでヨガやる人はいないと思う。
高層階は竣工後に眺望見せて高値で売るのは理に適ってると思うけど、やはり外人狙いだろうな。

[12547: 匿名さん]

ここ350で買ったら、すぐに400で売れそうですね。

[12548: 住民板ユーザーさん8]

>>12547 匿名さん

オリンピック後は、450万円は固いと業界の中では、囁かれてます。

信じるかどうかは…

[12549: 匿名さん]

あなた次第。

[12550: 匿名さん]

>>12548 住民板ユーザーさん8さん
台場と有明はオリンピックプレミアム付くだろうけど、
それでも坪450万はどうだろうね。
千客万来と青海IRまでできたら坪単価500万円くらいにはなりそうだが。