Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[12301: 匿名さん]

臨海地下鉄はほぼ決まりっぽいですよ。

[12302: 匿名さん]

横断歩道、普通に値上げの予感しかしませんが。

[12303: 匿名さん]

横断歩道で値上げですか。てか本当に横断歩道？

[12304: ポ]

>>12294 匿名さん

ナンカキタナイ

[12305: 匿名さん]

決まるかもしれないのは豊住線と品川地下鉄だね。臨海地下鉄はダメだったみたい。

[12306: 匿名さん]

>>12304 ポさん
？

[12307: 匿名さん]

>>12305 匿名さん

臨海地下鉄は決まりでしょ。
既に東京都でもプロジェクトが動いてるよ。

[12308: 匿名さん]

比較して比べてみたけど、結局はこのマンションが一番なんだよね。
普通のサラリーマンが買えるギリギリの価格帯はこれがラストチャンスだろうね。

[12309: 匿名さん]

有明が都内でもトップレベルに災害に強い事ってあまり知られてないんだよね。
シロウトさんはそういうの調べようともしないから。
犯罪率も異様に少ない。これも調べたらすぐに分かるのだけど、調べ方すら知らないのだろうね。

[12310: マンション検討中さん]

豊洲はドンマイだな

[12311: 匿名さん]

>>12309 匿名さん

ホントだ。犯罪の空白地点ですね！

[12312: 匿名さん]

そうなんだよな。
圧倒的に犯罪が少ないのも有明を選ぶメリットの一つでもある。

[12313: 匿名さん]

比較してみると分かるけど、有明より治安の良いエリアって都内ではなかなかない。高級エリアですら犯罪件数は有明より多い。

[12314: 匿名さん]

あとはインフラの強さだよね。
世界屈指の共同溝で守られた最強のインフラ。
割と共同溝って名前すら聞いた事ない人多いんだよね。

[12315: 匿名さん]

>>12303 匿名さん
横断歩道関係なく値上げしてるので、横断歩道と値上げは関係ないでしょうね。ただ、ここのデメリットの一つであるスポーツセンターへのアクセスの悪さはなくなりましたし、同時に最寄駅へのアクセスも若干改善されますね。OK利用者にはかなり喜ばれることでしょう。
しかし、いくら人気の北西向きとはいえ、眺望に抜け感のない低層1LDKで500万円値上げはすごいですね。坪単価で40万円近く上がるわけですか。

[12316: 匿名さん]

>>12315 匿名さん

低層最後だから値上げしただけでしょう
欲しい人が一人いれば成立する業界だから

[12317: 匿名さん]

>>12308 匿名さん
8000万かい？

[12318: 匿名さん]

ほんと、待てば待つほど値上げしてきますね。
デベは早期完売のため、我々庶民のお財布事情を考慮して値下げに踏み切って欲しいです。

[12319: 匿名さん]

割安感は高いので、多少値上げしても許される感じを出して来てるのがなあ。

[12320: 匿名さん]

次は歩道橋を理由に値上げしてくるんだろうね。
これだからデベは信頼できない。

[12321: 匿名さん]

>>12319 匿名さん
立地からしたらそこまで割安感はないかな。
管理費、修繕費も少し心配。

[12322: 匿名さん]

>>12320 匿名さん
歩道橋ではなくて横断歩道ですね。
今までの値上げと横断歩道は関係がないので、横断歩道できたら、それを理由に更に値上げしてくる可能性はありますね。

ってか横断歩道は東建が江東区に働きかけたのでしょうか、それとも江東区がミッドクロス建つことを考えて新設するのでしょうか。

[12323: 匿名さん]

>>12318 匿名さん
デベはオリンピック後に外国人が買いに来ることを狙っているのかもしれませんね。お台場好きな外国の方は多いですし、オリンピックで今まで以上に注目も集まるでしょう。

[12324: 匿名さん]

のぞみ橋のOKストア側は、台場方面の道細くなったりしてないですよね？横断歩道ができたら、台場方面に走る自転車はOK側を走ると思うので、歩行者としては安心ですね！あの最後狭くなるところを歩行者自転車が走るのは中々厳しいと思っていたので…
個人的には下にどこのカフェが入るかよりも、横断歩道ができるかどうかのほうが重要です。(人によると思いますが)

[12325: 匿名さん]

>>12322 匿名さん
横断歩道できるかも？の状態でしょ？
出来たら、出来れば、ハッキリしてから喜びなよ

[12326: 匿名さん]

>>12322 匿名さん
この横断歩道の話はずっと気になっていて何ヶ月か前に営業の方にお伺いしたことがありますが、働きかけているが中々厳しいようなことをおっしゃってましたね。
(働きかける先は江東区でなく都だったような気がしますが

[12327: 匿名さん]

>>12324 匿名さん
OKストアやスポセン側の通路は先細りしてませんね。しかも反対側と比べて人通りも比較的少ないので余裕持って安心して通行できます。
OKストアやスポセン、お台場海浜公園駅を頻繁に利用する予定の契約者にはかなりの朗報だと思いますね。

[12328: 匿名さん]

横断歩道ですごい盛り上がりようですね！

[12329: 匿名さん]

>>12328 匿名さん
だって、目の前の通りに横断歩道なくて、のぞみ橋のあの細い通路や長い信号待ちを理由にネガに散々ボロクソ言われてきたわけですから、それが一気に解消されるわけですよ。
これからはスポーツセンターもOKストアもお台場海浜公園駅へのアクセスが良くなるわけですし。

[12330: 匿名さん]

有名店舗と同じ大きさのカフェが入るって聞いたけど、結局どうなったんだろう。

[12331: 匿名さん]

>>12324 匿名さん
細くなったり致しません。
ずっと広いです。
また横断歩道の信号も一つのため、台場海浜公園への
アクセスが大変しやすいです。
この横断歩道があれば、確実に資産価値が上がりますよ。
横断歩道ができることを心から願います。

[12332: 匿名さん]

>>12329 匿名さん
確かに、OK側に渡ればエレベーターで改札に上がれます。

[12333: 匿名さん]

>>12326 匿名さん
そりゃそうだよ
1度潰した横断歩道をこのマンションが建った位で復活する訳ない
ブリリア3兄弟でスポーツセンター利用している人もここの横断歩道なんて関係ないし

[12334: 匿名さん]

>>12333 匿名さん
オリンピック様々でしょう！
海浜公園から、有明テニスに向かう方々にとって、横断歩道は、必須ですよ。
OKと反対側から、有明テニスに向かう方々も、スムーズに横断できるように…

[12335: 匿名さん]

で、ちゃんと横断歩道はできるんだよね？

[12336: 匿名さん]

>>12334 匿名さん
海浜公園からテニスの森へ？行くなら
OKで渡って真っ直ぐ歩くでしょ
こっち側に来る必要なんてない

[12337: 匿名さん]

>>12335 匿名さん

できない方に１票

[12338: マンション掲示板さん]

内覧会が楽しみ！

[12339: 匿名さん]

>>12336 匿名さん
頭が悪い発言ですね…。
本当に…同じ住民なら、ここから離れたいとおもう発言です。
悲しすぎて、何も言えません…。

[12340: マンション検討中さん]

12336の発言は自己中心的なかたの発言かな？

そちらに、集めたら、大混雑するでしょ？

何が起きるか、よく考えた方がいいですよ。

横断歩道でどんなメリットがおきるか？

横断歩道がないとどんなデメリットがおきるか？
あくまでもオリンピック開催が前提になりますが。

[12341: マンション検討中さん]

>>12335 匿名さん

そんな発言をするのであれば、あなたが確認して下さい。お願いできますか？

[12342: 匿名さん]

>>12341 マンション検討中さん
まるで横断歩道出来なければ滅茶苦茶不便なマンションだと皆で言ってるようなもんだったので、ホント出来るんだよねと確認したまでですが
まぁ個人的にはどちらでも構いません

[12343: マンション検討中さん]

>>12342 匿名さん
確認して、何が知りたかったのですか？

このスレの前後のやりとりで、皆さん、不確定な案件を論議していることを、感覚的に理解できなかった事を反省するべきです。

これは、ビジネスにでも役立ちますよ。

[12344: マンション検討中さん]

>>12342 匿名さん
詭弁だね。誰もそんなこと言ってないしどんな物件でもあれができれば、これがあればという意見はあるはず。

[12345: 匿名さん]

>>12342 匿名さん
たぶんその感覚が世間とずれてると思いますよ。
誰も無かったら滅茶苦茶不便なマンションといってないし。
個人的にどうでもいいなら、わざわざ煽るような発言はやめた方が皆幸せですね。
出来ればこのマンションの購入者でないことを願います。

[12346: 匿名さん]

>>12342 匿名さん
何も考えずに発言したことで集中砲火受けて不憫、w

[12347: 匿名さん]

別に横断歩道なくても良いマンションだと思うけど、横断歩道できると生活が便利になるので新生活が楽しくなると思う。
ネガが今まで多くのレスを使って度々ディスってたポイントなので、横断歩道できることは間違いなくポジ要素ではある。

[12348: 匿名さん]

>>12345 匿名さん
ここ検討板ですよ。住民板へどうぞ！

[12349: 匿名さん]

久々に頭の悪い自爆を見たな。
最近のネガはレベルが低い。

[12350: 匿名さん]

>>12331 匿名さん
デベが値上げに利用しそうではある。
あの手この手で値上げしてきてるわけだし。