Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[12101: マンション検討中さん]

>>12100 口コミ知りたいさん
そうなんですか？
ここ売れ行き悪いんですか？

[12102: 匿名さん]

先着住戸は、値上げされているお部屋もありますね。

[12103: 匿名さん]

>>12096 マンション検討中さん
港南のWCTとかも騒音が反響するらしい。中空型の配棟はダメなのよね。だから今はツインタワーやトライスターが好まれる。

[12104: マンション検討中さん]

>>12103 匿名さん
ここは騒音の心配は無さそうですね！
どちらかと言えば、ヤマトに行き来する大型車両の振動の方が不安です。。。
こればかりは入居してみないと分からないので。

[12105: 匿名さん]

>>12100 口コミ知りたいさん
その情報は、どこからですか？

[12106: 匿名さん]

>>12104 マンション検討中さん

振動、騒音、囲まれてますし 24時間営業ですから夜中も引っ切り無しに出入りしてます。

[12107: 匿名さん]

>>12101 マンション検討中さん
今期、Ｆ7498万円が抽選ですよ…。
6000万円台で購入された方は、お得でしたね！

間違いなく人気がでてます。

[12108: 匿名さん]

良いなあ。
うちも早く決めたい。

[12109: 匿名さん]

しかし、何で値上げするんでしょうね。
値下げした方が売れ行きは良いだろうに。
売れなくても良いと思ってるんでしょうか。

[12110: マンション検討中さん]

>>12109 匿名さん
本当ですよね！私も値下げ派です！！

[12111: 匿名さん]

>>12110 マンション検討中さん

高層階は、値下げする必要性がないからですよ。
高層階は、高い価格で、実際にお部屋を見てもらって、販売するスタンスであると聴いております。
どんどん上げてくると思いますよ。

おそらく3LDKは、低層階、中層階は、完売でしょう。
東京建物の予想通りの展開になってますよ…。

低層階は、高層階との価格差を出して、早めに売り切り、高層階を値上げしてジワジワ売っていくパターン。

特に高層階の眺望は、かなり良いみたいですよ。
どこの方向からは、わかりかねますが…。

気になる方は、明日の抽選に挑んで下さい。
明日の11時から16時までが、大どんでん返しができる時間帯ですよ。

おそらく25階Ｆでしょう。7498万円。

[12112: 匿名さん]

でも、値下げしないと一般市民は買えないですよ。
一般市民がターゲットなら、一般市民が買える価格まで値下げするべきだと思うんです。

[12113: 匿名さん]

一般人は埼玉や千葉に住め、もしくは葛飾区や江戸川区に住めって事？
我々一般人にだってタワーマンションに住む権利はあるし、夜景を楽しむ権利があるはずだと思うんですがね。

[12114: 匿名さん]

営業さん、ここを見てるなら助けると思って値下げして欲しいです。一般市民が買える価格にしないと売れないですよ。年収1000万以上なんて3パーセントくらいしかいないのですからね。

[12115: 匿名さん]

値下げ派の人が団結して買わない運動をすれば、営業さんも値下げしてくれると思います。一緒に値下げ要望を出して、ボイコットしましょう。

[12116: 口コミ知りたいさん]

なんだこの流れ笑
値下げするわけないじゃん。

[12117: 匿名さん]

>>12097 口コミ知りたいさん

モデルルームじゃないです。200万でした。

[12118: 匿名さん]

>>12114 匿名さん

3%いればいいんじゃないの？

[12119: 匿名さん]

一般人が買えない問題は、少し前は共働き2馬力が解決した。
もうないと思ってけど、次はインフレで解決しそう

[12120: 匿名さん]

眺望抜けない低層は安いけどヤマトの騒音とか照明が厳しそうなんだよな。重要事項説明にもあるのかな？

[12121: 匿名さん]

ヤマトが無くなったら、どうなるんだろ。

[12122: 匿名さん]

一般人が買えるように、デメリットを連呼して値下げを要求しましょう。
デメリット連呼で必ず値下げされます。頑張りましょう。

[12123: 匿名さん]

値下げお願いしまーす。

[12124: 匿名さん]

なんだかすごいことになってきたぞ。笑

[12125: 匿名さん]

>>12121 匿名さん
無くなるの？

[12126: 匿名さん]

まあ、このままいくと、無くなるやろなあ

[12127: 匿名さん]

デメリット連呼して、営業さんが値引きしてくれるまで我慢比べだ。みんなで団結しよう。

[12128: マンション検討中さん]

もう千葉とか埼玉に住みなよ恥ずかしい。

[12129: 匿名さん]

まあ、値引きはないですよね。
ただ定期的に上がってくる「抽選ありますよ！人気ですよ！」コメは、営業か購入者の早く売りたい扇動活動ですので気にされず、今の価格に対して、ご自身の懐事情を冷静に考えて判断するしか無いと思います。

[12130: 匿名さん]

みんなで団結して値引きを要求した方が良いと思いませんか？デメリット連呼して戦いましょうよ。

[12131: 匿名さん]

使い古された手段かもしれませんが、今でも有効だからこそネガが頑張ってるんですよね。

[12132: マンション検討中さん]

>>12126 匿名さん

ここより駅に近い佐川が倉庫から倉庫になるのに、ヤマトがなくなるわけないよ。

ここや隣とセットでタワマンにできてたらよかったのに、ここを中途半端に作ったからもう倉庫以外に無理でしよ。ご愁傷様。むしろここが物流街の邪魔をしているね。

[12133: 匿名さん]

>>12126 匿名さん
無くなる根拠は？
隣の都有地にもヤマトトラック並び始めましたけど…囲まれてしまいました。

[12134: 匿名さん]

こんだけ需要あるなら全然上げて良さそうですね。しっかり値上げして価値を上げていって欲しいです。

[12135: 匿名さん]

残念ですが、値上げはあっても値下げは無さそう。スミフさんがアホみたいに上げたから笑
竣工後1年空いてる部屋ならワンちゃんあるかなー、という感じ。

[12136: 匿名さん]

>>12126 匿名さん
ここより都心に近くて広大な面積確保出来てここより土地の安いところなんてない（最果ての地）のにヤマトがなくなるわけないやん。ソース出してや。

[12137: マンション検討中さん]

>>12136 匿名さん
感想文レベルのしょーもない書込みにソース求めたらあかん

[12138: 匿名さん]

物流需要増で、むしろ建て直して増床する可能性の方を気にしておきたい

[12139: 匿名さん]

>>12136 匿名さん

なんで佐川は無くなったの？

[12140: 匿名さん]

ヤマトは新木場の方に移転する方向で検討してるという話も聞きましたけどね。

[12141: 匿名さん]

まさに増床の為に新木場に拠点を移すとか。

[12142: マンション掲示板さん]

もしヤマトが開くなら東建には是が非でも土地ゲットしてもらって真正面ドンでお見合いにならないように配慮して5棟目を作って頂きたいなー

[12143: 口コミ知りたいさん]

>>12140 匿名さん
大昔の話笑

[12144: 匿名さん]

相当前にはヤマトが移転して11階建の消防署が建つとかの噂もありましたね

[12145: 名無しさん]

スポーツセンターへの横断歩道、復活しそうですね。
中央分離帯の工事してました。

[12146: 匿名さん]

>>12139 匿名さん
地主が更新を渋って、結果、パーキングになったスペースから狭めて移転する事になった。
以前は相当広かったからなあ

[12147: 匿名さん]

>>12142 マンション掲示板さん
そうなるとお見合いタワマンは避けられないヨ

[12148: 匿名さん]

>>12144 匿名さん
消防署は有明アリーナの方にとっくに出来ています。

[12149: 匿名さん]

>>12145 名無しさん

ま？
これは期待

[12150: 匿名さん]

>>12145 名無しさん

そんな話はありません。
工事はオリンピックの為のものですから

[12151: マンション検討中さん]

>>12145 名無しさん
確かに先ほど見たところ中央分離帯が撤去されていました。横断歩道ができる可能性も否定できませんね。

[12152: マンション検討中さん]

>>12151 マンション検討中さん
出来たら便利になりますな！

[12153: 匿名さん]

>>12151 マンション検討中さん

ほぼ確定ですね！
オリンピック効果で住民としては、ラッキーでした。

[12154: 匿名さん]

>>12129 匿名さん
営業の方は、忙しいので、このスレは、みていないと思います…。

[12155: 匿名さん]

>>12152 マンション検討中さん
すみません。どの辺に行くのに便利になるんでしょうか？あまり恩恵はない気が。。

[12156: 匿名さん]

>>12155
今までスポーツセンターに行くには信号3つ渡らなきゃ行けなかったのが、1回(2回かな？)で行けるようになる。

[12157: マンション検討中さん]

>>12140 匿名さん

移転しても跡地は物流になるよ。
みんな狙ってるから。

[12158: マンション検討中さん]

>>12142 マンション掲示板さん

それが最後の望みだね。
ずらしてもここの北西眺望を殺すことにはなるが。

[12159: 名無しさん]

>>12150 匿名さん

それは残念ですね。
オリンピックの何の工事なんですか？

[12160: マンション検討中さん]

周りをまとめずこんな狭い土地にミニタワマンを建ててることがおかしい。東建程度が有明をやることの弊害。豊洲のパークタワーより酷いが、プレミスト有明よりマシという感じ。次も駅前が東武では期待できないな。

[12161: 匿名さん]

>>12158
個人的にはオフィスビルの方が良いですが、まぁ無理かな。マンションは建てられなくはないですが、どうなんでしょうかね？

[12162: 匿名さん]

>>12160 マンション検討中さん
ミニタワマンというほど小さくもないような。

[12163: 通りがかりさん]

>>12145 名無しさん
まじか！ありがたい！

[12164: 匿名さん]

あとは…１階にコンビニが来てくれれば最高です！

[12165: 匿名さん]

ですね！

[12166: マンション掲示板さん]

デイリーヤマザキでいいからコンビニ！イートインスペースをカフェと称してもゆるす！

[12167: マンション検討中さん]

>>12161 匿名さん

誰が何の得でヤマトにオフィスをたてるの？
誰が通勤するの？

[12168: マンション検討中さん]

>>12145 名無しさん
有益な情報ありがとうございます。
格段と便利になりますね。

[12169: 匿名さん]

>>12144 匿名さん

単なる勘違い>10462

[12170: 匿名さん]

>>12167 マンション検討中さん

ベーカリーカフェ＋コンビニがいいな。
朝から焼き立てパンの香り…

最高です。

東京建物様

何卒、宜しくお願い申し上げます。

[12171: 評判気になるさん]

本当に、有名なベーカリーカフェがきたら、人気がでるような……。

朝からコーヒーに焼き立てパン…最高ですよ！

値上げのトリガーになるかもしれない。

[12172: 匿名さん]

どっちにせよ値上げしていくでしょ。
デベは強欲だから。

[12173: 匿名さん]

ベーカリーカフェが確定したら、値上げ確定間違いなしですよ。

那須のペニーレインとかこないかな…。

東京建物様

どうかご検討の程、お願い申し上げます。

[12174: 匿名さん]

>>12170 匿名さん

焼きたてパンの香りは木村ヤさんからいつも漂ってるよ

[12175: 匿名さん]

ルノワールきてくれたら毎日行く。

[12176: 匿名さん]

値上げ祭りかよ

[12177: 匿名さん]

ここ検討板なのに契約者しかおらんやん

[12178: マンション検討中さん]

>>12177 匿名さん
なにをいまさら

[12179: 匿名さん]

もう3LDKは、高層階しか残ってないですよ。

誰も触れないですが、3LDKクラスは、7,500万円以上でないと完売しているかと思いますよ。

残りは、高額なお部屋が多く残ってますので、付加価値をつけて、売り出す方法がベストではないでしょうか。

[12180: マンション掲示板さん]

J5?がこのあとの客引き用に残っているはずなのでここほしいけど8千万以上は、、って方は待つといいですね

[12181: 匿名さん]

>>12180 マンション掲示板さん
Ｊの低層ってヤマトのトラックの音が一番よく聞こえるよね？間取りは良いと思うんだけどね。

[12182: 匿名さん]

まあ、窓閉めときゃ聞こえるもんでもないし、南向きなんていつでも車通ってる訳で、気にするような事でもないんだよな。
ヤマトが移転したら値上がり率もハンパ無くデカイし。美味しいよ。

[12183: 匿名さん]

普通のサラリーマンは8000万が限界だから、ちょうどうまい値付けなんだよね。
買えない値段ではない。でも高い。でも欲しい。みたいな。

[12184: 匿名さん]

努力せずに出世できなかった人は買えない価格ってのが、まあ妬みを生みやすいのよな。

[12185: マンション検討中さん]

契約者は住民板へどうぞ

[12186: 匿名さん]

>>12185 マンション検討中さん
何でやねん

[12187: 匿名さん]

>>12182 匿名さん

タラレバ 言って楽しいか？

[12188: 口コミ知りたいさん]

今週の湾ナビ、衝撃だね。有明スカイの南東向き22階が坪355！晴海400 勝どきでは555で成約、月島では600超

これは高層もさっくり売れるかも。。、まぢバブル

[12189: マンション検討中さん]

その金は泡銭だろ
労働所得だけで成り立つ価格じゃない

[12190: 匿名さん]

>>12189 マンション検討中さん

どういう事？

[12191: 通りがかりさん]

>>12166 マンション掲示板さん
デイリーヤマザキはちょっと…

[12192: 匿名さん]

銀座の木村屋カフェの2号店とか

[12193: マンション検討中さん]

>>12184 匿名さん
努力して8000でここですか…

[12194: マンション掲示板さん]

>>12193
そういう風に書き込むくせに検討版わざわざ見に来るのはどういう気持ちなんだろう？
無理しないで買える範囲を買うのが一番いいですよ。
ここも8000万以内で買える部屋はもうほとんどないので。

[12195: 匿名さん]

そうですね。
すいません。

[12196: マンション検討中さん]

自分の決断を肯定してほしい契約者しかおらんなここ

[12197: 匿名さん]

>>12196 マンション検討中さん
買えないのですか？

[12198: 匿名さん]

>>12197 匿名さん
買いたくないって人もいると思いますよ。
何故ここにいるのかはご賢察ください。

[12199: 口コミ知りたいさん]

なんか急激に嫉み根性丸出しの人増えたな。早めに買えて良かったわ。

とりま、買えないないし買わないなら板に来ないで欲しい。

[12200: 匿名さん]

>>12185 マンション検討中さん
意味わからんw