Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[11951: 匿名さん]

晴海フラッグ、何がいいんですか？

[11952: 住民板ユーザーさん1]

>>11951 匿名さん
昔の価格据え置きなんで、20%位安いです。それだけです。

[11953: 匿名さん]

>>11951 匿名さん

駅から遠くて、外人のオリンピアンが泊まったこと。
入居が遅れること。
プライスレスやろ。

[11954: 匿名さん]

>>11952 住民板ユーザーさん1さん

晴海フラッグ高くないですか？
管理費とか見た？

[11955: 匿名さん]

>>11952 住民板ユーザーさん1さん

安けりゃ良いなら、千葉や埼玉に行った方が早くないですか？

[11956: 住民板ユーザーさん1]

管理費とか誤差。物件が市場価格よりも2割安いんだから、好きとか嫌いとかじゃなくて、まずは抽選参加するべき。当たってどうしても嫌なら売ればよくて即1000万ゲットして、中古のここ買えばいい。来期以降は値上げだから申し込むべき。

安いから埼玉、千葉とかそうゆう話じゃない。

[11957: 匿名さん]

>>11952 住民板ユーザーさん1さん
避妊具配布マンションは安くても嫌です。ただでさえ駅遠の団地でいりません。

[11958: 住民板ユーザーさん1]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[11959: 匿名さん]

>>11956 住民板ユーザーさん1さん
本当に売れますか？

眺望が悪い部屋が安いだけですよね。

眺望が良い部屋は、坪単価そこそこだったかと。

中央区民になれるというメリットしか、考えられません。

[11960: マンション検討中さん]

公開抽選はじまります！

[11961: 住民板ユーザーさん1]

>>11960 マンション検討中さん

楽しみですね。抽選ってモデルルームでやるんですか？先着順だったもので。

[11962: マンション検討中さん]

>>11957 匿名さん
いや、ここはここで不発弾２発出てる立地ってことを忘れてません？
他所のことを言えませんよね…（汗

[11963: マンション検討中さん]

>>11961 住民板ユーザーさん1さん

モデルルームですよ。
入ってすぐの真ん中のところで致します。
東京建物の方が撮影しながらおこないます。

[11964: マンション検討中さん]

>>11962 マンション検討中さん

もう安全が確立されたのですから、良い話ではないですか？
逆に他の近隣エリアは、まだまだ眠っているかもしれませんよ…。
ブリリア有明ミッドクロスは、その点では、安心できるマンションです！

[11965: マンション検討中さん]

>>11952 住民板ユーザーさん1さん
俺もフラッグの良さは分からない。初めて説明会行った時はワクワクしてたけど、家で冷静に考えたら単なる集団団地じゃん！って思った。なんかたまプラを想起させるんだよなー

[11966: 住民板ユーザーさん1]

20％安いなら買いだな。昔すぎて価格覚えてないが。

[11967: 匿名さん]

>>11962 マンション検討中さん
3発だよ。

[11968: 匿名さん]

>>11962 マンション検討中さん
不発弾は３発！
建物の下から２発 ガーデンの真ん中に１発
みんな忘れちゃってるんだナーー

[11969: 口コミ知りたいさん]

>>11933 匿名さん
J7は、どれくらいの値上げ幅なのでしょうか、もしご存知でしたらご教示いただけますと幸いです。購入検討しているの者です。

[11970: マンション検討中さん]

>>11969 口コミ知りたいさん
もう今日で、完売したかと思います。

[11971: 匿名さん]

j 7は、今期の目玉ですから。
なんだかんだ。

[11972: 検討板ユーザーさん]

>>11952 住民板ユーザーさん1さん

メールで案内きたけど、価格据え置きなんて、どこにも書いてなかった。

[11973: 匿名さん]

でも、そんなに安いのなら抽選になって結局買えないんじゃないの？
その時、他のマンション買える？
相当リスキーに思えるけど。。。

[11974: 住民板ユーザーさん1]

>>11972 検討板ユーザーさん
https://twitter.com/mansionmania/status/1408306420747948033?s=21

[11975: 匿名さん]

フラッグがタワマンで今の価格だったら買うんだけどな。団地型なら要らん。

[11976: 匿名さん]

>>11975 匿名さん
タワー建てますよね 来年

[11977: 匿名さん]

>>11976 匿名さん
タワーは高そうな気がするな。

[11978: 検討板ユーザーさん]

入居までが長すぎ。これから3年間の賃料で1000万近くでてくことになるから、ミッドクロスのライバルにはならないな。

[11979: 検討板ユーザーさん]

フラッグの板状て入居時点で築何年なんだいったい。。。

[11980: 匿名さん]

ミッドクロスの抽選はどうなりました？

[11981: 検討板ユーザーさん]

>>11979 検討板ユーザーさん

5年だよな。
そして、家から見えるんだが、夜間ずーーっと電気がフルでついてる棟ある。劣化しないんかね

[11982: 匿名さん]

倍率下げ工作かな？

[11983: 匿名さん]

フラッグってタワーじゃないのか。
普通の団地型なのに高すぎない？

[11984: 匿名さん]

フラッグはオリンピック物件って事で高めの価格設定だったからなあ。
黒歴史オリンピックになっちゃったから、激安でないと買う気になれない。

[11985: 契約者]

入居が1年以内でこの価格だったら、手付金放棄して買ってたな。
入居が先すぎるわ。築5年スタートも気になる。

[11986: 匿名さん]

>>11985 契約者さん

ちょっと、築5年スタートは辛いよね。5年住んだだけで築10年になる。

[11987: 匿名さん]

普通の団地型で、黒歴史イメージの物件、中古相場でどうなるのか怖いよね、
せめてタワー型にして欲しかった。

[11988: 匿名さん]

>>11987 匿名さん

タワーこれから建てるけどな

[11989: 匿名さん]

>>11988 匿名さん

これから建てるタワーって坪単価600万とかでしょ。
手が出ないよ。

[11990: 匿名さん]

>>11986 匿名さん
まあ新築の欠陥はほとんど築5年以内に出るというから、恵比寿や武蔵小金井みたいなことは起こらない。また保証も引渡しがあってからだから15年保証物件でもあるね。

[11991: 匿名さん]

住み始めて5年でしょ？
その頃には築10年だけど。。。

[11992: マンション検討中さん]

>>11989 匿名さん
パークタワー勝どきで@450くらいなのにフラッグタワーで@600なんですか笑

[11993: 匿名さん]

まあ、パークタワー勝鬨よりは高くなるだろうね。
コストガッツリ上がってきてるし。

[11994: 匿名さん]

タワーマンション重視なら有明、団地型でも良いけど中央区ブランド欲しいならフラッグでしょ。
結構人によって判断変わりそう。

[11995: 契約者]

中央区ブランドってなんなん？
響き？なんかいいことあるの？

[11996: 匿名さん]

中央区は、わかりかねますが
たとえば、港区に住んでるっていうのは、自慢になるのではないでしょうか。

[11997: 匿名さん]

>>11996 匿名さん
港区も港南みたいな場所もあるし、区よりも地名の方が大事だよ。

[11998: 住民板ユーザーさん1]

昔は、区に興味なかったけど、行政サービスの質はかなり違う。江東区に住んでるけど、役所の対応ひどいよ。今まで住んだことのあるところだと、港区と船橋市は別格。江東区はワースト。

[11999: 住民板ユーザーさん1]

団地とタワーの見た目だけで、判断する人結構いるんですね。フラッグは中身が神なのに。あんな仕様今後でないでしょ。

[12000: 契約者]

>>11999 住民板ユーザーさん1さん

具体的にどこがよいのよ