Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[11653: 匿名さん]

>>11646 匿名さん
地下鉄決まり、値上がり確実、さっさと買っとけ、買えない奴は千葉行け、インフレ始まった、共同溝、ぼくのかんがえたさいきょうの、ジェラシーやん

これに加えて有明は災害に強いことをシロウトさんは知らないんだよねともほざきます。もはや様式美

[11654: 匿名さん]

災害に強いと言っても色々あるからね。東日本地震の時、計画停電やガソリン、電池、食品、ペットボトル等の入手困難状況とかもマーレやスカイの過去スレ読んどいた方が良いよ。

[11658: マンション検討中さん]

なんだかずっと災害の話してますね笑

[11659: 匿名さん]

比較してみると分かるんだよね。
結果的に有明になっちゃうんだ。

実在するマンションと比較してみよう。

[11660: 匿名さん]

消去法とか、予算だけで家選びすると後悔すると思うよ。
新築に拘って立地が微妙なマンション掴むくらいなら中古や戸建ても選択肢に入れていいんじゃないかな。

[11673: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[11674: 匿名さん]

やっとレス消されましたね\(( °ω° ))/削除依頼された方、管理人様ありがとうございます。目に余る連投と毎回中身の無いスレは必要ごさいません。今後ともよろしくお願い申しあげます。

[11675: 匿名さん]

>>11660 匿名さん
言ってることは間違いではないが、有明のマンションは限られてるし、10年超の築古はさすがにないかな。あと、立地が微妙かどうかは人によるかな。台場と千客万来が比較的近いのは嬉しい。

[11676: マンション掲示板さん]

この検討板、半年前は1日に2、3件しか書き込みがなかったのが今では荒れるほどになったんだね。感慨深いよ。

[11677: 匿名さん]

>>11676 マンション掲示板さん
同じ話や買い煽りを1日100回ほど書き込んで荒らしている転売ヤーがいるだけ。
カフェが小さくなり塾になりそうな話以外、目新しい話題はないよ。

[11678: マンション検討中さん]

学童は学習塾とは別で決まりそうなのでしょうか？
年長のこどもがいるので学童があると嬉しいのですが

[11680: 匿名さん]

>>11677 匿名さん
かなり削除されましたが本当に迷惑でしたねー。塾になりそうは確定ではなく、コンビニと同じく案に挙がっただけですね。

[11681: 匿名さん]

>>11678 マンション検討中さん
学童が入るにしても、マンション内の子どもが優先とは限りませんよ。普通に抽選のマンションもあるようですし。要確認ですね(個人的には入居者優先にして欲しいですが)。

[11682: 匿名さん]

>>11678 マンション検討中さん
学童は2階なので別ですよ、塾機能が備わるので価格が高そうです。有明西の学童の方がコスパはいいかもしれません。

[11683: 匿名さん]

>>11682 匿名さん
有明西 学童あるんですか？

[11684: 匿名さん]

>>11680 匿名さん
塾が案に上がるっておかしくないか？

[11685: 匿名]

>>11683 匿名さん
しっかりあるようです！

[11686: 通りがかりさん]

>>11676 マンション掲示板さん
割安放置されてたけどようやく見直されてる感じ。

[11687: マンション検討中さん]

>>11686 通りがかりさん
購入者が必死に擁護してるだけかと…

[11688: 匿名さん]

>>11686 通りがかりさん
一人？複数？擁護のバケモノがいるみたいです。
この物件は
・東京タワー見えなくなる
・大型カフェ入る予定だったのが雲行き怪しい
・IOT対応マンションの触れ込みが実は遠隔給湯だけ
って当初よりマイナス条件は多いですが、
・世の不動産市況の高騰により安いと言えなくもない
なので金銭的に条件ある人が選ぶ物件ですよね。

ただし、癖のある人多そうなのは安い金額なりですかね…

[11689: 匿名さん]

>>11688 匿名さん
癖のある方は数名で、そこまで多いイメージないです。（その癖が強め、転売ヤーなので居住者ではないかと思われる）あと東京タワーの件は不確定ですね、きちんとしたソースありますか？

[11690: 通りがかりさん]

>>11689 匿名さん
東京タワーが見えなくなるのは確定です。
手前にタワーができるそうです。
営業さんから案内がありました。

[11691: 匿名さん]

どのあたりに東京タワーがみえなくなるマンションが建設されるんですか？

[11692: ご近所さん]

今、虹橋も東京タワーも見える家住んでいるけど、最初だけで何年も住んでたら見なくなるので大してマイナスでもないかな。。俺はね。

[11693: 匿名さん]

>>11691 匿名さん
マンションじゃなくて東芝ビルの建替えですね。

[11694: マンション比較中さん]

東京タワーはこのマンションだけでなく、ブリリア４兄弟すべてのマンションから見えなくなります。浜松町の東芝ビルの建替えによるツインタワーが、東京タワーの前に壁のように立ちはだかるから。
ただし住友の有明トリプルからは、ツインタワー北棟の右側に見えるはずです。
先日、東京タワーの展望台から有明方向を見たときに確認しました。

[11695: 匿名さん]

個人的には東京タワー見えなくても全然問題無いけど、こだわる人いるんですねー。綺麗なビル群が全て見えなくなるとかなら話は別ですが。

[11696: 匿名さん]

>>11695 匿名さん
私も都心方向の夜景が見れれば全く問題無いと思います。

[11697: 匿名さん]

買う理由が値段だけならやめておけよー
中古検討者が買ってくれる理由も値段だけになって、売るの地獄だから

[11698: 匿名さん]

>>11694 マンション比較中さん
プレミストも見えるかな？

[11699: 匿名さん]

>>11698 匿名さん
自分の板で聞いたら、プレミストの。

[11700: 匿名さん]

東京タワー見える見えないで、中古のとき500万ほど変わりますかね?