Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[11601: 匿名さん]

確かに。有明が都内でもトップレベルに災害に強い事とか、犯罪率が低い事とか、知らない人も多いみたい。

せめて、世界トップレベルのインフラや共同溝については調べて欲しいな。

納得して買うのがマンションの基本だよ。噂に惑わされててはダメだと思う。自分で調べよう。

[11602: 匿名さん]

買えないまま40代超えちゃうと悲惨だよ。
おれがかんがえたサイキョウのマンションを探してるうちに、あっという間に40代になっちゃうよー。

[11603: 匿名さん]

ネガティブなコメントが多いのは、人気があるマンション、注目がある証ですよ！

その理由は、モデルルームに行ってみればわかりますよ。

お電話してみれば、分かりますよ。

予約でいっぱいです…。

次期は、6月20日が要望書の期限なので、迷われてる方は、…。

[11604: 匿名さん]

ほう。倍率下げ工作だったのかな。
姑息だねえ。

[11605: 匿名さん]

臨海地下鉄も決まりそうだし。

[11606: 匿名さん]

>>11590 匿名さん

プレミスト 案外センス良いです。

[11607: マンション検討中さん]

>>11600 契約者さん
オリゾンやガレリアも同規模だけど、、

[11608: マンション検討中さん]

>>11602 匿名さん
大きな買い物をするのに他に選択肢が無いのは本当に可哀想です。

[11609: 匿名さん]

そういう人はオリゾンマーレかガレリアを買えば良いのでは？安いし。
そこで迷う意味がわからん。

結局は存在するマンションから選ぶしか無いでしょ？

[11610: 匿名さん]

>>11608 マンション検討中さん

選択肢いくらでもあるやん。好きなものから選べば良いのよ。
ここより安くて良いマンションはなかなか無いけどね。あったら教えてね。

[11611: 匿名さん]

中古は間取りが選べないから、間取りを気にしない人なら良い選択肢になる。

[11612: 匿名さん]

>>11607 マンション検討中さん
いやいや100戸強くらい多いし、2000年代前半って。オリンピック以前というより昭和寄りの平成だわ。

[11613: マンション検討中さん]

他のブリリアタワーいいのに残念だわ

[11614: 匿名さん]

>>11592 匿名さん
それならなんでとっくに完売してないのですかね？
それには理由があるはずですよね？

[11615: 匿名さん]

意味分からん。
なぜ今こんなに人気になったか分からないの？

[11616: 匿名さん]

てか、なんでいきなり人気がしたの？

[11617: 匿名さん]

泣いても笑っても、ここが湾岸を安く買える最後のチャンスだよ。
売り切れたらおしまい。

[11618: 匿名さん]

売れ残ってる理由教えて？
ここがいちばんいいマンションなんですよね？

[11619: 匿名さん]

条件の良い部屋から少しづつ減ってくんだよな、

[11620: 匿名さん]

>>11618 匿名さん

何故今人気になったのか考えてみりゃ分かる。

[11623: 匿名さん]

臨海地下鉄
インフレ
今後もっと高くなる
ここが他より災害に強い

定期的に出てくるけど、何ひとつ確定してない風説でしかないのになんでこういうの放置されてるの？
管理人は対処しないの？詐欺に近いでしょ

[11624: 匿名さん]

>>11620 匿名さん
具体例が言えなくてかわいそうですね
もうすぐ竣工なのに今さら人気とか…
早く売り切れればいいですね。

[11631: 匿名さん]

>>11614 匿名さん
恐らく高層階に積んで、低層階に割安感を満載させていること。あとは元々高層は売り切らずに販売自体を残してMRを作り入れると東建さんも明言していますよー。理由は悪いことだけと考えるのは思慮が足りず、あまりにも浅はかです。

[11632: 検討板ユーザーさん]

>>11623 匿名さん
湾岸マンションの掲示板ではもう何年も使い古されたネタですよ。でもここ数年でだいぶ値上がりしたのだけは事実ですね。もちろん、それも結果そうなっただけでしかありません。

[11636: 匿名さん]

都合の悪い発言を聞きたく無いキモチは分かるけどね。
そんなん、誰のためにもならないでしょ。
掲示板なんだから、相手を黙らせるのではなく反論していこ。それが健全だよ。

[11638: 匿名さん]

まあ人気出た事は良い事だと思うよ。
ネガにはツライ展開かもしれんが。

[11639: 匿名さん]

黙らそうとしても無駄だと思うけどね。
ここは掲示板なんだから、気に入らないなら見ないか反論した方が建設的かと。
いきなり人気化した物件ではありがちな展開ではあるものの、頑張るところを間違えてはいけない。

[11640: 匿名さん]

>>11636 匿名さん
>>11639 匿名さん
いつまで言ってる？健全と建設的という言い分の前に中身が空っぽだからうるさいとなる。あと連投のしつこさ、そのような人は他にいませんよ。賢いのなら慎みましょう。

[11642: マンション検討中さん]

インフレというには金価格も上がってないし。
そもそも今の日本の状況でインフレなんか起きたらとんでもないことが起きるよ。止まらないよ。
それこそマンションなんて買ってる場合じゃない。

[11643: 匿名さん]

なぜだろう？ インフレなんて話が出るのは有明の２つのマンションスレだけなんだよねぇ？？

有明だけインフレになってるんですかね？笑

[11644: 匿名さん]

投稿数が多いなと思ったら、また株にボロ負けの貧乏転売ヤー君が火病発症しちゃったのか。
掲示板で醜態さらして迷惑かけるのは止めようね。

[11645: 匿名さん]

発症というかホームページの表記が所々変わったことを取り上げたレスを意図的に流したんでしょう

[11646: 匿名さん]

>>11643 匿名さん
地下鉄決まり、値上がり確実、さっさと買っとけ、買えない奴は千葉行け、インフレ始まった、共同溝、ぼくのかんがえたさいきょうの、ジェラシーやん、連呼君が住み着いているからです。

この人2013年には豊洲にいたので、有明に引っ越してきたみたいです。
埋立地の地縛霊ですね。

[11647: 匿名さん]

有明が津波に弱いのは有名な話ですけどね

[11650: マンション検討中さん]

>>11647 匿名さん
おお、なんと逆だよ。ハザード等、資料を見るなり勉強してください。冗談は若葉が取れてからじゃないと笑えません。

[11653: 匿名さん]

>>11646 匿名さん
地下鉄決まり、値上がり確実、さっさと買っとけ、買えない奴は千葉行け、インフレ始まった、共同溝、ぼくのかんがえたさいきょうの、ジェラシーやん

これに加えて有明は災害に強いことをシロウトさんは知らないんだよねともほざきます。もはや様式美

[11654: 匿名さん]

災害に強いと言っても色々あるからね。東日本地震の時、計画停電やガソリン、電池、食品、ペットボトル等の入手困難状況とかもマーレやスカイの過去スレ読んどいた方が良いよ。

[11658: マンション検討中さん]

なんだかずっと災害の話してますね笑

[11659: 匿名さん]

比較してみると分かるんだよね。
結果的に有明になっちゃうんだ。

実在するマンションと比較してみよう。

[11660: 匿名さん]

消去法とか、予算だけで家選びすると後悔すると思うよ。
新築に拘って立地が微妙なマンション掴むくらいなら中古や戸建ても選択肢に入れていいんじゃないかな。

[11673: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[11674: 匿名さん]

やっとレス消されましたね\(( °ω° ))/削除依頼された方、管理人様ありがとうございます。目に余る連投と毎回中身の無いスレは必要ごさいません。今後ともよろしくお願い申しあげます。

[11675: 匿名さん]

>>11660 匿名さん
言ってることは間違いではないが、有明のマンションは限られてるし、10年超の築古はさすがにないかな。あと、立地が微妙かどうかは人によるかな。台場と千客万来が比較的近いのは嬉しい。

[11676: マンション掲示板さん]

この検討板、半年前は1日に2、3件しか書き込みがなかったのが今では荒れるほどになったんだね。感慨深いよ。

[11677: 匿名さん]

>>11676 マンション掲示板さん
同じ話や買い煽りを1日100回ほど書き込んで荒らしている転売ヤーがいるだけ。
カフェが小さくなり塾になりそうな話以外、目新しい話題はないよ。

[11678: マンション検討中さん]

学童は学習塾とは別で決まりそうなのでしょうか？
年長のこどもがいるので学童があると嬉しいのですが

[11680: 匿名さん]

>>11677 匿名さん
かなり削除されましたが本当に迷惑でしたねー。塾になりそうは確定ではなく、コンビニと同じく案に挙がっただけですね。

[11681: 匿名さん]

>>11678 マンション検討中さん
学童が入るにしても、マンション内の子どもが優先とは限りませんよ。普通に抽選のマンションもあるようですし。要確認ですね(個人的には入居者優先にして欲しいですが)。

[11682: 匿名さん]

>>11678 マンション検討中さん
学童は2階なので別ですよ、塾機能が備わるので価格が高そうです。有明西の学童の方がコスパはいいかもしれません。

[11683: 匿名さん]

>>11682 匿名さん
有明西 学童あるんですか？

[11684: 匿名さん]

>>11680 匿名さん
塾が案に上がるっておかしくないか？

[11685: 匿名]

>>11683 匿名さん
しっかりあるようです！

[11686: 通りがかりさん]

>>11676 マンション掲示板さん
割安放置されてたけどようやく見直されてる感じ。

[11687: マンション検討中さん]

>>11686 通りがかりさん
購入者が必死に擁護してるだけかと…

[11688: 匿名さん]

>>11686 通りがかりさん
一人？複数？擁護のバケモノがいるみたいです。
この物件は
・東京タワー見えなくなる
・大型カフェ入る予定だったのが雲行き怪しい
・IOT対応マンションの触れ込みが実は遠隔給湯だけ
って当初よりマイナス条件は多いですが、
・世の不動産市況の高騰により安いと言えなくもない
なので金銭的に条件ある人が選ぶ物件ですよね。

ただし、癖のある人多そうなのは安い金額なりですかね…

[11689: 匿名さん]

>>11688 匿名さん
癖のある方は数名で、そこまで多いイメージないです。（その癖が強め、転売ヤーなので居住者ではないかと思われる）あと東京タワーの件は不確定ですね、きちんとしたソースありますか？

[11690: 通りがかりさん]

>>11689 匿名さん
東京タワーが見えなくなるのは確定です。
手前にタワーができるそうです。
営業さんから案内がありました。

[11691: 匿名さん]

どのあたりに東京タワーがみえなくなるマンションが建設されるんですか？

[11692: ご近所さん]

今、虹橋も東京タワーも見える家住んでいるけど、最初だけで何年も住んでたら見なくなるので大してマイナスでもないかな。。俺はね。

[11693: 匿名さん]

>>11691 匿名さん
マンションじゃなくて東芝ビルの建替えですね。

[11694: マンション比較中さん]

東京タワーはこのマンションだけでなく、ブリリア４兄弟すべてのマンションから見えなくなります。浜松町の東芝ビルの建替えによるツインタワーが、東京タワーの前に壁のように立ちはだかるから。
ただし住友の有明トリプルからは、ツインタワー北棟の右側に見えるはずです。
先日、東京タワーの展望台から有明方向を見たときに確認しました。

[11695: 匿名さん]

個人的には東京タワー見えなくても全然問題無いけど、こだわる人いるんですねー。綺麗なビル群が全て見えなくなるとかなら話は別ですが。

[11696: 匿名さん]

>>11695 匿名さん
私も都心方向の夜景が見れれば全く問題無いと思います。

[11697: 匿名さん]

買う理由が値段だけならやめておけよー
中古検討者が買ってくれる理由も値段だけになって、売るの地獄だから

[11698: 匿名さん]

>>11694 マンション比較中さん
プレミストも見えるかな？

[11699: 匿名さん]

>>11698 匿名さん
自分の板で聞いたら、プレミストの。

[11700: 匿名さん]

東京タワー見える見えないで、中古のとき500万ほど変わりますかね?