Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[11251: 匿名さん]

この10年で日経平均は約3倍になってるから現金の価値が相対的に下がってるという意味ではインフレなのかな

[11252: マンション検討中さん]

>>11213 マンション検討中さん

こんないいマンションないのに何言ってるんですか？

[11253: 匿名さん]

>>11250 マンション検討中さん

めちゃくちゃ値上がりしてますけど。
知らないんですか？

[11254: 匿名さん]

もうインフレ始まってるよ。
待てば待つほど高くなる。そういう相場。
もう始まってるんだよ。

[11255: 匿名さん]

Fは、住人によってセンスが求められますが、センスがあれば、高層階を低価格で最高のお部屋で手に入れることができます。
センスです！

[11256: 匿名さん]

>>11255 匿名さん
いくらいい間取りの部屋でも、センスがない人が住んだら、買う気が落ちますよね。
中古物件を見に行く際に思うことです…。

[11257: 匿名さん]

>>11256 匿名さん

理解不能。センスってなんのセンスよ。何がわかるのよ。

[11258: 匿名さん]

>>11257 匿名さん
このようなコメントをする方がセンスがない方かと思います。
文章を読んで感覚的にわからない限り、お部屋も…センスがないお部屋なのでしょうね。

[11259: マンション検討中さん]

インテリアのセンスでは？おそらく。
中古買いに行って、お洒落な部屋とか綺麗とか、
オーナーがいい感じとか、気持ちわかるけどそれは素人。
実はすごい汚かったり掃除してなかったりしてる物件がいい物件だったりする。壁紙やらダイナックシートやって、フロアタイル貼れば大抵綺麗になっちゃう。

汚い部屋は大抵安いので、こうゆうのが狙い目

[11260: マンション検討中さん]

>>11259 マンション検討中さん

これは天才です。

[11261: マンション検討中さん]

インフレは始まったと思うわ。生活用品、少し高くなったもんなぁ。お菓子も小さくなった。

[11262: マンション検討中さん]

そして、給料は転職するやつしか上がらないと思うわ。

[11263: マンション検討中さん]

>>11240 匿名さん

どんな記事か気になる?！

[11264: 匿名さん]

>>11247 匿名さん
これで今期の抽選に23階Fへ集中したら、このスレの皆様へ不信感を感じますよ。

[11265: マンション検討中さん]

>>11264 匿名さん

いや、値段で集中するでしょ。値下げしたわけだし。こなんなら、この掲示板みて家決める人いないと思う。

[11266: 匿名さん]

日経平均が上がったからインフレ？
あんなマネーゲーム、実体経済を表しちゃいないだろ。

物の価格が上がってるっていったって
海外現地の人件費やら原材料高騰が原因だよ。

一番簡単なのはこれやろ↓

https://ecodb.net/ranking/bigmac_index.html

まだまだデフレやで。

[11267: 匿名さん]

日本の労働者の賃金を上げない限り、インフレにはなりません。
物価だけが上がると社会保障費が激増し破綻します。
一部の人間だけ豊かになっても意味ないんだよ。
まあ、私は夏のボーナスは前年比2割アップたが。

[11268: 匿名さん]

日本の場合は物価だけあげようとすると市場が消えてモノが売れなくなるから企業は安い価格を維持しようと工夫します。
結果、インフレにはならない。　

[11269: 匿名さん]

何百もあるマンコミュのスレで、何度もインフレの話題が出るのはこことトリプルのスレだけという不思議。

共通点はなんだっけ？

[11270: 匿名さん]

どんどん高くなるのは事実でしょ。

[11271: 匿名さん]

>>11269 匿名さん
有明のマンション買った同じ転売ヤーが何度も買い煽りしているからでしょ。
株投資にボロ負けでストレス溜まって掲示板で発散しているんじゃないの。笑。

[11272: 匿名さん]

>>11269 匿名さん
このスレにはなぜか昔より＊＊な買い煽りいたらしいですよ。
１期でこれはいけるって買ったけど売れ残ってることに不安なんでしょ。
MAXローンで無理して買ったんじゃない？余裕なくて嫌になるわ

[11273: 匿名さん]

管理費がばか高いうえに、テナント収益も期待できず近い将来に管理費値上げが必至なマンションです。転売はきびしいです。

[11274: マンション掲示板さん]

>>11273 匿名さん
管理費は近年の人件費上昇を踏まえた金額設定
テナントの収益は全て東京建物に入るので管理費には影響なし

近い将来に管理費値上げ必至なのはあなたのマンションの方だと思いますよ

[11275: 名無しさん]

もともとこのマンションの施設や設備、サービス内容からして管理費が高いのは今まで何度も言われてる事であって、この立地条件と相まって将来的な資産価値は期待できず転売は厳しい・・という事も含めて言っているのでは。

さらに客寄せとして宣伝していたカフェが誘致できないとなると売主に対する信頼性は失われ、ますますこのマンションの環境は厳しくなるかもしれません。

[11276: 匿名さん]

転売目的で、ここを買うのであれば、センスがないですね。
亀戸や小岩のプラウドとかを、買った方がいいでしょう！

[11277: 匿名さん]

流石にこっちの方が良いかと。
でも、好みで選べばよいと思う。
どっちにせよ、どんどん上がるんだから。

[11278: 匿名さん]

亀戸や小岩に住みたいか？
まず、ここで受け入れられる人が少なそう。
会社の同僚にどこに住んでる？って聞かれて亀戸や小岩は言えないんだよな。
有明なら言えるんだよな。不思議だけど。

[11279: 匿名さん]

亀戸であれば、我慢すれば、住めば都になるかと思います。
都心へのアクセスが抜群にいいので。
小岩は、ディープな町ですが、再開発の関係で町並みが大きく変わりますので、10年ほど我慢すれば、買って良かったと思えるのではないでしょうか。

[11280: 匿名さん]

亀戸も小岩も今販売中の駅近の地域No1物件でしょ
資産性考えればそっちの方がよいかもしれんが、地縁ないと住みづらいかな
有明は不便だけど地権者・旧住民とのしがらみがないのがいいと思う

[11281: マンション検討中さん]

実需買いだけど、転売ももちろんできてほしいよ。転売する気ゼロなら、戸建て買うよ

[11282: 匿名さん]

亀戸も小岩も本来広域で客集めるようなマンションじゃないからね。
特に小岩は元からの小岩住民じゃないと、新しく住むのは相当な勇気がいるよ。

[11283: マンション検討中さん]

住むところじゃない感ただよう有明に言われたくないと思います。
管理費無駄に高いし

[11284: 匿名さん]

いや、流石にそう思うなら亀戸や小岩にすれば良いのでは？
私は亀戸や小岩は恥ずかしいから選ばないだけですから。

[11285: 匿名さん]

管理費高い方が快適に住めますよ。マンションは管理で選ぶものだと思います。

[11286: 匿名さん]

亀戸や小岩は治安が悪過ぎるんですよね。
犯罪だらけの街が住みやすいとは思えないのですが、住んだら都に感じるものなんですかね？
しかもタワマンじゃ無いんでしょ？

[11287: 匿名さん]

>>11283 マンション検討中さん
亀戸プラウドの管理費も、高いですよ。

[11288: 匿名さん]

亀戸って水没する海抜マイナスエリアですよね。小岩もマイナスだったような。
わざわざ何故そんなエリア選ぶんですか？

ハザードマップとか治安マップってみんな気にしないの？

[11289: 匿名さん]

>>11286 匿名さん
タワマンですよ。
亀戸も小岩も。

[11290: 匿名さん]

>>11289 匿名さん
眺望は何が見えるのかがカオスで草

[11291: マンション検討中さん]

>>11285 匿名さん
こんな場所で高い金取るんだからラウンジで打ち合わせしてたらコーヒーくらい出るんでしょうね。
そうでもなかったらどこに管理費かかってるの？って感じですが。

[11292: 匿名さん]

>>11290 匿名さん
眺望は、期待しない方が宜しいかと思います。
プラウドの営業の方も眺望は、勧めてなかったです。
駅近と資産性の高さ、100施設以上の商業施設との直結、ゆかいふる…あたりを勧めてましたね。
値段が高すぎて諦めましたけど…

[11293: 名無しさん]

>>11286 匿名さん
亀戸はいい町ですよ。　
個人的には好きです。

ただ私はこっちを契約しましたが、

[11294: 名無しさん]

亀戸も小岩も良いと思う人にとっては良いでしょう。ここと比較する論点がそもそも論な訳で。

[11295: 匿名さん]

野村の営業か？水没エリア薦めるとか鬼畜だな。
いくら西側で案件無くなったからって城東開発するのはどうかと思うけどな。氾濫したら終わりじゃん。

[11296: 匿名さん]

他のデベが寄り付かない微妙な土地に建てまくってるという意味では、
東建の有明も野村の城東も似たようなもんじゃないの？

[11297: 匿名さん]

流石に違うかと。
ちゃんとハザードマップ見てんの？

[11298: 匿名さん]

災害に強くて犯罪の少ない街が好きなら有明。
治安や災害は気にせず、古い街並みが好きで断然駅近なら亀戸や小岩。

好きに選べ。

[11299: 匿名さん]

何を大事にするかで、自ずとどのマンションにするか決まると思うが。

[11300: 匿名さん]

有明が都内トップレベルに災害に強いエリアだって事は、素人さんには知られてないからね。