東京建物株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-07-11 14:13:38
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ブリリアシリーズ有明第4弾!
免震タワーレジデンス約300邸(予定)登場!!

□公式サイト:https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS/ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
□交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
    ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
    東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定:2021年2月中旬(予定)
□総戸数:住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:44.47m2~91.72m2 (トランクルーム面積0.40m2~0.91m2)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主:東京建物株式会社
□施工:三井住友建設株式会社
□管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33

現在の物件
Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS
Brillia(ブリリア)
 
所在地:東京都江東区有明1丁目101番8号(地番)
交通:ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
総戸数: 300戸

Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか?

10901: マンション検討中さん 
[2021-06-04 23:50:40]
>>10899 マンション買ったよさん
ほんこれ。
企業対企業でこれやったら一発アウトだし、訴訟起こされても文句言えない。
10902: 匿名さん 
[2021-06-04 23:58:28]
>>10899 マンション買ったよさん
どう見ても顧客裏切ってるし、上でも書かれている通り背信行為でしょう。
10903: 匿名さん 
[2021-06-05 00:03:30]
有明ガーデンも、結果オーライとか言われてるけど、当初の想定と変わりすぎで、人によっては詐欺みたいなもんだからね。
10904: 匿名さん 
[2021-06-05 00:03:46]
カフェ誘致確約だったっけ?それなら契約違反だけど、カフェ検討の契約だったら、購入者の落ち度もあるわな。頭に血が昇る前に、きちんと契約書見たほうがいいよ。
10905: 匿名さん 
[2021-06-05 00:08:10]
これカフェの代わりに入るテナントによっては1LDKと2LDKの転売がすごいことになりそう。。。塾は論外だけど肉のハナマサとか入ってくれたら嬉しいね。OKと肉のハナマサが生活圏にあれば良いかな。
10906: 匿名さん 
[2021-06-05 00:10:07]
https://www.ariake-mid.jp/common_design/
確かにここで大々的にカフェ宣伝してるな。
10907: 匿名さん 
[2021-06-05 00:12:21]
1階が学生塾のタワマン、って聞いたことないな、前代未聞。
あ、でも地域最安値のマンションだから、ある意味納得。
10908: マンション買ったよ 
[2021-06-05 00:13:00]
肉のハナマサかぁ。肉屋好きだけど、自分のマンションの1階にあるのはいやだなぁ。
生活感でまくり。。
ネズミでそう。
10909: 匿名さん 
[2021-06-05 00:14:27]
そもそもカフェは共用施設じゃないし未定だったんだからあんなに堂々とHPに書くべきではなかったよ
「商業施設」とかに留めておけばこんなことにならなかったのに
10910: 匿名さん 
[2021-06-05 00:14:27]
都内でも毎月、カフェの新店舗続々と開業してるわけで、コロナは言い訳にならないけど?
10911: 匿名さん 
[2021-06-05 00:15:33]
>>10899 マンション買ったよさん
B to B企業でも契約書にディスクレーマー入れつつも、レピュテーションリスク考慮して補償したりするんだが、東建はやらなそうだよな。
10912: マンション買ったよ 
[2021-06-05 00:17:47]
ルーフトップテラス楽しみだな?
リゾートとかもそうなんだけど、雨のあとの処理どうすんだろ?
10913: 匿名さん 
[2021-06-05 00:18:25]
さっきから業務用スーパー推しの方がいますが止めてもらえますか。景観を考えてください。利用するしない以前の問題で、牛のマークとか黄色と黒の看板って。
10914: 匿名さん 
[2021-06-05 00:18:30]
もし、カフェじゃなかったら、誇大広告でアウトじゃないの?
10915: 匿名さん 
[2021-06-05 00:20:49]
>>10907 匿名さん
マーレに入ってますよ。いくら板マン寄りでも前代未聞ってマーレ住人に失礼。
10916: マンション買ったよ 
[2021-06-05 00:40:16]
そういえば、100戸くらい引き渡し後に販売してくんじゃなかった?販売加速したらしいけど、それなりに数残ってるのでは?
だとしたら、学習塾とか景観壊す施設入れない気がするな。現物見せて売る気だから
10917: 評判気になるさん 
[2021-06-05 03:07:34]
カフェは引き渡し時に入ってなくてもいいけどな
一年もすればワクチン効果でコロナは落ち着く。
その頃ならカフェ入居の可能性は上がる。

安易に嫌悪施設を入居させると長期間続いてしまったら困る。

一番の策は東京建物がカフェ経営
二番目は家賃下げてカフェ募集ってとこかな
10918: 匿名さん 
[2021-06-05 03:14:40]
こんな僻地の荒野にカフェ作っても3カ月でつぶれるわ。
10919: 匿名さん 
[2021-06-05 03:19:55]
完全にジェラシーやん。
さっさと買っとけ。笑
10920: 契約者 
[2021-06-05 04:49:38]
ワクチンは企業接種始まりますし、ここにお住まい予定の方々は入居前には接種完了してそうですよね。コロナ状況も色々変わる中で誘致担当の方もがんばってると思います。応援?!塾は…二階でw
10921: 評判気になるさん 
[2021-06-05 05:27:40]
>>10918 匿名さん
だから東建に経営してもらうんですよ。

私の本当の希望はコンビニ+ランドリーですけど笑
10922: 匿名さん 
[2021-06-05 05:47:22]
ここで罵声を浴びせているのはどうせ転売ヤーだろ?社会のゴミだよ。
10923: マンション検討中さん 
[2021-06-05 05:48:21]
>>10890 匿名さん
うちの近くのカフェ、コロナのおかげでテレワークの人たちで大盛況ですが、、、
10924: 匿名さん 
[2021-06-05 06:39:27]
>>10921 評判気になるさん
マンション分譲会社がカフェ経営?あり得ないでしょ。
10925: 匿名さん 
[2021-06-05 06:47:54]
カフェが入るとパンフ等で宣伝していたが実際には違うものが入るという誇大広告に対して文句を言う人が多いのは当たり前の話ですよね?
カフェ入れてくれれば誰も文句言わないのだから
10926: 匿名さん 
[2021-06-05 06:47:58]
ハナマサとかマジいらん。 
昔ハナマサの近くに住んでたけどほぼ使わなかった。 
量が多すぎるうえに、味が、、、。
良くあんなところの使うな。
10927: 匿名さん 
[2021-06-05 06:50:31]
カフェの必要性を感じなくて別の施設でも良いという人が東京建物に同調するのは構いませんが、カフェ入ってたら何かと使えて便利だなと思って買った人に対して文句言うのはお門違いです。
10928: 匿名さん 
[2021-06-05 06:51:34]
>>10909 匿名さん
こんな辺鄙な場所を売るにはなにかセールスポイントが欲しかったんでしょう。
でも決まってもいないことをネタにしてはいけなかったですね。

10929: 匿名さん 
[2021-06-05 07:10:51]
普通に考えてこんな郊外におしゃれカフェを作るにはロードサイド店みたいに無料駐車場をどーんと用意しないと営業は成り立ちまはせん。
都心みたいに外部から歩いて来る人は皆無ですから。 
10930: 匿名さん 
[2021-06-05 07:36:14]
ブリリア直営カフェ作る場合は、働き手を集めることに苦労するかもしれませんが、例えばモデルルーム受付のお姉さんを呼ぶ方法もあるかもしれませんね。コーヒー作るの慣れていると思いますし
10931: 匿名さん 
[2021-06-05 07:55:59]
>>10915 匿名さん
隠してるかのように、入口ちっちゃいのは、配慮されてるってことかな。
10932: 匿名さん 
[2021-06-05 08:01:32]
お店が20時までとかいう訳わからん政策してる間はむしろ遅い時間まで使えるから、お店より、フリースペースの方がいいなってかんじなので、
コロナを理由にしたいなら、コロナ落ち着くまでコーヒーメーカー付フリースペースでええんでないか。
10933: 匿名さん 
[2021-06-05 08:03:49]
幕張ベイパのブリュワリー&カフェのとこ、近くにベイパ1号しかないけど、人入ってたよ。
10934: 匿名さん 
[2021-06-05 08:04:17]
>>10933 匿名さん
今は2号も入居して、もっと人入ってるんかな?
10935: 匿名さん 
[2021-06-05 08:16:51]
>>10933 匿名さん
人口
千葉市美浜区 15万人
有明 1万人
10936: 匿名さん 
[2021-06-05 08:19:59]
>>10915 匿名さん

マーレは新築して何年も経ってからではなかったかな
10937: 匿名さん 
[2021-06-05 08:20:46]
>>10930 匿名さん
モデルルーム受付って社員じゃなくてバイトかハケンだろ。
カフェに派遣なんかできるわけないじゃん。


10938: 匿名さん 
[2021-06-05 08:55:39]
>>10937 匿名さん
次のバイト先紹介してあげたら?
10939: 契約者 
[2021-06-05 09:01:00]
有明ガーデンに住友不動産の中古販売店入ってるので、対抗してマーレの東建不動産販売をおしゃれカフェ併設にして移転!w(冗談です)
10940: 匿名さん 
[2021-06-05 09:06:58]
塾女カフェで解決
10941: 匿名さん 
[2021-06-05 09:14:40]
契約者としてはカフェを求めてるんだってことを東建に伝え続けたいな。東建が竣工後も販売を続けていく上でそれが付加価値になるんだよってことを。
1階に塾が入ってるかカフェが入ってるかで現地を見に来た検討者の印象は大きく異なると思う。
10942: 匿名さん 
[2021-06-05 09:39:11]
>>10941 匿名さん
その程度が買う動機になってしまうようなマンションってこと?
10943: 匿名さん 
[2021-06-05 09:44:56]
有名店と同じ規模のテレワーク用カフェに魅力を感じて買った人もいるかもな。
10944: 匿名さん 
[2021-06-05 09:46:57]
>>10930 匿名さん
カフェのコーヒーとモデルルームのコーヒーを同列に語られても。
10945: 匿名さん 
[2021-06-05 09:59:22]
>>10942 匿名さん
買う動機にはならないけど、印象は全く違うだろ。
タワマンに共用設備があるのとないのでは印象違うだろ?
求めてない人は気にしないけど、気にする人もいる。
それと一緒。
10946: 匿名さん 
[2021-06-05 10:03:35]
>>10942 匿名さん
決め手にはならずともプラスポイントの一つにはなるだろ。
10947: 匿名さん 
[2021-06-05 10:12:24]
>>10935 匿名さん
美浜区の人間が皆行きます?沢山店あるのに。
ほいで、美浜区の規模感と比較するなら、勝どき、晴海、豊洲、新豊洲、台場、有明辺り含めないと釣り合わないですけどw
10948: 匿名さん 
[2021-06-05 10:47:46]
東建が同情される余地なんて微塵も無いよ。コロナとか理由にならないから。
共用施設としてしっかりホームページで紹介してしまっているし、図面集にも地域貢献施設(カフェ)って明記されてる。2Fの地域貢献施設はコミュニティスペースで学童とかぼかしてるのに。
10949: 匿名さん 
[2021-06-05 10:51:23]
そんなに気に入らないなら話が違うから手付金返せと言ってみたら?
有明に住まなきゃならない理由なんかないでしょ?
10950: 匿名さん 
[2021-06-05 10:59:48]
手付返金よりも未入居転売の方が良いかもね。
1LDKとか2LDKは結構売ってしまう人多そう。
東建擁護してるファミリー連中は知らん。

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