Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[10751: マンション検討中さん]

先日、モデルルームで確認しましたが玄関ドアの鍵もタッチキーなどではなく、普通に鍵を差し込んで開けるタイプでした。

他の新築マンションは、どこもタッチキーやかざすだけの玄関ドアも多いので驚きました。

そして、IOTはついていないとも説明受けましたよ。

[10752: 匿名さん]

カフェじゃないのはガッカリですが、クレームを言ったとしても学習塾が決定してるなら覆るのは難しい気がしています。4月頃に担当の人からも｢地域貢献施設にはカフェが入る予定でしたが今はコロナ禍なので検討中です、何が入るかは未定です｣と説明がありましたので……。本当にこういうことがあるんですね。

[10753: 匿名さん]

塾は小中高どのコースなんでしょうか。ちょっと前に小学生は夜にここから駅まで歩かすのは怖いみたいな話出ましたよね。

[10754: マンション検討中さん]

>>10751 マンション検討中さん
荷物で両腕がふさがっているときに、鍵を差し込まないといけないのは、不便ですね。
ガッかり。

[10755: マンション検討中さん]

>>10745 匿名さん
確かにそうでしたね。
失礼致しました。
保育園あるからもう許してくださいよー笑
スタバ併設TSUTAYAにしてください

[10756: 匿名さん]

>>10728 名無しさん
決戦は金曜日！

[10757: 匿名さん]

何回同じことを書き込むんですか。
荒らしやめて下さい。

[10758: 匿名さん]

削除依頼すればいいじゃん。

[10759: 匿名さん]

１階が学習塾のタワマンって・・・。
こんなことでは、既にマンション内にコンビニがあってショッピングモール隣接のトリプルに笑われてしまう。

[10760: 匿名さん]

>>10759 匿名さん
首都高湾岸線隣接でジム設置されてない割に高いトリプルはクソだと思ってたけど、一階の一番条件良いところに学習塾入れられちゃうのを見ると、トリプルがマシに思えてくる。
それくらい東建の背信行為は許されない。

[10761: 匿名さん]

まーた、出てきた。
いい加減やめてくれ。

[10762: 匿名さん]

でも塾は需要あるだろうな。
有明ガーデンは幼児向けばかりだし、みんな豊洲とかいってるんでしょ？

[10763: マンション買ったよ]

カフェがいーよーーう！

[10764: マンション検討中さん]

みんな騒ぐから広まっちゃったぞ
https://twitter.com/tomoyamkung/status/1399997241138450433?s=21

[10765: マンション買ったよ]

てか、IoTってラクセスキーのことだったの？
それはさすがになくならないよね？
パンフレット46Pにものってるし。

楽しみにしてる１つだったから、頼むぅ?！

[10766: マンション検討中さん]

>>10752 匿名さん
今年の5月に購入された方々は、少なからず、4月の時点でIOTの説明や、カフェから別のものへ変更になる可能性がある情報は、ありましたよね？
その辺は、納得されてご購入されているかと思っておりました。

[10767: 匿名さん]

>>10766 マンション検討中さん
いや、家は5月末ですがカフェの話は伺っても未定のみ。IOTに関しては重要事項説明会でも言及ないですよ。貴方どなたですか？検討中で分かったようなこと言わないでいただきたい。

[10768: 匿名さん]

管理組合発足してから、塾やめてカフェ誘致すればいいんじゃないの？

[10769: 匿名さん]

>>10763 マンション買ったよさん

カフェが異様？

[10770: マンション検討中さん]

Iotについては、ブリリア品川と同様のシステムと聞いてたけどな

https://www.google.com/amp/s/b2b-ch.infomart.co.jp/news/amp/detail.pag...

[10771: マンション検討中さん]

>>10761 匿名さん
あんたがうるさい??
みんなそのくらい学習塾がショックなんだよ

[10772: マンション検討中さん]

>>10768 匿名さん

一度塾ができてしまうと生徒がいる関係でやめるのは不可能

[10773: 匿名さん]

>>10768 匿名さん
デベが誘致した学習塾って管理組合発足してから追い出せるのかな？

[10774: 匿名さん]

結局は比較よ。
ボクがかんがえたサイキョウのマンションはあり得ないのだから、他のマンションと比較して良い方を選べば良い。
大事なのは実在するマンションと比較する事。好きな方を選べ。

[10775: 匿名さん]

>>10772 マンション検討中さん

生徒がいても辞められるよ。

[10776: 匿名さん]

>>10766
5月購入だけどそんな説明受けてない。
カフェの誘致が難しくて、カフェ単体ではなくなる可能性はあると聞いた。それがまさか塾＋カフェスペースが出来るなんて驚きですよ。塾なんて住人の大半が使えないし。カフェスペースだって、塾の子ども達に使われるでしょうし。

①コンビニ(ナチュラルローソンみたいな)＋カフェがベスト。
②区分けしてクリニック(内科や歯科とか)
ならまだ認めてもらえるんでない？

[10777: 匿名さん]

東建が管理組合に口出しできないように管理組合もテナントには口出しできない

[10778: 匿名さん]

カフェテラスの維持費って住宅部会と店舗部会の共同負担だっけ？それなら本来の使用用途と異なるカフェテラスについては住宅部会からの負担を管理組合として拒否できるんじゃないかな？あれはカフェテラスであって塾テラスじゃないし。

[10779: マンション買ったよ]

マンション共用部じゃないので、住民で決められない。
カフェ人集まらなくても、東建が運営していく気なんだー！と思ってた

テナント代、割安にすればサクッと決まるもんでないのかな

[10780: 匿名さん]

>>10768 匿名さん
その労力たるやよ。

[10781: 匿名さん]

ぼくがかんがえたサイキョウのマンションには塾はありませーーん。

[10782: 匿名さん]

上記ただただ気持ち悪い。トリプルからまた戻って来ちゃった。定期で沸く。

[10783: 匿名さん]

ほんと、塾の事くらいで、何回も書き込みして、本当に気持ち悪い。
ただただ気持ち悪い。本当に気持ち悪い。

[10784: 契約者さん]

>>10783
全然気持ち悪くない。
小さくない影響あるから、そりゃ話題になる。
変に湧いてるネガでもないし。

[10785: 契約者]

2階に保育園・学童・塾を集めて、1階にカフェとワークスペース（もしくはハイブリッド型のカフェやコンビニ＋カフェとか）を集めたら、子供と大人の導線が分かれていい気がするなあ。コロナ状況も理解できるので、もしこの話が本当なら工夫して頂けたらなあという気持ち。

[10786: 匿名さん]

>>10783 匿名さん
お前が気持ち悪いからここ見てないで他行きなよ
バイバイ

[10787: 匿名さん]

>>10785 契約者さん
それな。せめてやるならあまり人目につかない2階でまとめてやって欲しいね。
2階のスペースも1階のスペースも子供ばかりでうるさいのは勘弁だわ。
1階にカフェとコンビニ入れば利便性UPで嬉しいけどね。
ただでさえ、共用施設のスペース少ないのに契約者の属性を無視した施設入れたら契約者も怒って当然だわ。

[10788: 匿名さん]

>>10787 匿名さん

ここは独身、DINKs専用マンションなんですか？

[10789: 契約者さん]

他のブリリアシリーズと比べて、独身とDINKSの割合は部屋の広さ的にかなり多いと思う。

[10790: マンション検討中さん]

>>10788 匿名さん
専用とは書いてない。独身、DINKSの比率が高いって意味な。
それに子供がいたとしても普通自分の買ったマンションの入口に学習塾は入って欲しくない。

[10791: マンション検討中さん]

もしSAPIXがはいったら、千代田区や港区に住んでいる人が高層を買う可能性はある。それほどサピックスは人気。サピックスがマンションの価値を決める時代でもある。サピックスならトウケン賢いと思う。カフェと宣伝しながら塾は許せないが。

[10792: マンション検討中さん]

スーモ、更新されましたが、価格非公開になりましたね。爆売れしてる可能性かなりありますね。先着順ははけてしまったということですね。。

[10793: 匿名さん]

何度も同じ事を書き込むのは荒らしでしょう。
管理人に相談かな。

[10794: 匿名さん]

なんか、たいした事無い事を大袈裟に騒いでる奴が混じってるね。

[10795: 匿名さん]

>>10794 匿名さん
具体的には？

[10796: 契約者さん]

>>10793 匿名さん
してみては？ただ、塾の件は無視されるよ。
書き込んでる人1人や2人じゃないだろうし、ネガ認定できるほど偏った内容じゃない。

[10797: 匿名さん]

>>10788 匿名さん
独身やDINKS「専用」だなんて書いてないじゃん。
勝手な解釈しない方が良いよ。
みんな書いてる通り、独身やDINKSの割合は他マンションと比べても高いのに、そういう人達が全く使わない共用施設ばかりを後出しで入れたらクレームが入るのは当然のこと。

[10798: 匿名さん]

>>10791 マンション検討中さん
トウタテな

[10799: 匿名さん]

SAPIX入って人気出たとしても、周辺の子供達に殺到されるのは鬱陶しくて迷惑だわ。やるなら2階の学童スペースを割いてこっそりとやって欲しい。
入居者の多くが使えない施設なんてただのゴミだし、背信行為だよな。

[10800: 匿名さん]

ここに出店するサピのメリットがあるわけない 笑笑