Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[10251: 匿名さん]

>>10250 匿名さん

及び 教えて欲しい割りとマジで も

[10252: 匿名さん]

>>10251 匿名さん

青い鳥症候群もだった。次は「↑買えないとこうなるよ」待ちで

[10253: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。
割とマジで。

[10254: 匿名さん]

こうなったらおしまいよ。ずーっと買えないまま40歳を迎え、無事終了。

[10255: 匿名]

40歳が一つのラインですよね。
35年ローンの壁というか。

[10256: 名無しさん]

>>10255 匿名さん
44まで35年ローン大丈夫ですよ

[10257: マンション検討中さん]

みんなそんな年なの？

[10258: 匿名さん]

>>10256 名無しさん

無理無理。

[10259: 匿名]

>>10256 名無しさん
そりゃよほどの大手企業じゃないと無理ですよ。

[10260: 匿名さん]

>>10244 マンション検討中さん
ぶっ壊れてたら、そんな簡単になおせねえよ。

[10261: 匿名さん]

液状化不安なエリア→すぐ直せる程度に建物に傷がつくだけ。
火災、倒壊が不安なエリア→生命に関わってくる。
偉い違いだけど、どっちがいいかね。

[10262: 匿名さん]

>>10261 匿名さん
バカですか？
液状化するってことはインフラが破壊されるんで、大便もビニール袋でして、シャワーも浴びられない生活になるってこと。
そんなの冗談じゃない。
2011年は東京の大部分の人は普通に生活できていたのに、新浦安の埋立地の住民はそういう被災生活になりました。

[10263: 匿名さん]

>>10262 匿名さん

仮にそうだとしても復旧作業に入ってちょっと待てば元通りでしょ

[10264: 匿名さん]

>>10263 匿名さん
新浦安はちょっと待てば復旧しましたっけ？

[10265: 名無しさん]

>>10258 匿名さん
一般的に44まで行けます。

https://www.homes.co.jp/cont/money/money_00288/

[10266: 匿名さん]

ぶっ壊れないように共同溝があるんだよな。世界最強レベルのインフラがあるのも有明のメリット。
シロウトさんには知られてない事実なんだよな。

共同溝って名前すら知らないのでは？

[10267: 匿名さん]

>>10265 名無しさん

40過ぎたら、頭金2割くらい入れないと通らないよ。

[10268: 匿名さん]

阪神淡路大震災、液状化による側方流動で護岸が壊れた。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553171/res/494/

こんなの来たらマンションの支持杭なんて折れるぞ。資産価値ゼロ、命も危ないかも。

[10269: 匿名さん]

>>10268 匿名さん

どこなら安全なの？

[10270: 匿名さん]

>>10268 匿名さん
古いタワマンはちょっと怖いけど今の新築は大丈夫だよ。

[10271: 匿名さん]

そもそも液状化じゃ死なないからなあ。
有明は都内でもトップレベルに災害に強いエリアだって事は意外に知られてない事実なんだよな。
シロウトさんは知らなさそう。調べたらすぐにわかるのに。

[10272: 匿名さん]

>>10270 匿名さん

タワマンだと審査厳しいから大丈夫。新築でも中小のはコスト重視で怪しいぞ。

[10273: 匿名さん]

共同溝の名前すら知らない可能性がある。
世界トップレベルのインフラが整ってるのも有明の魅力だよ。意外に知られてない事実なんだよな。

[10274: 匿名]

>>10265 名無しさん
一般的とは言い難いですよ。
確かに数字上なら44から45歳まで35年ローン組めるけど、大手企業に勤めてるか、頭金を相当入れられないと借入年数が減らされる。しかも40超えてくると健康リスクが出てきて、団信通らなくてローン組めなくなる。フラットならいけるけど、金利が高くなる。

確実に35年で組みたければ、40歳は一つの目安なのは間違いない。

[10275: 匿名さん]

>>10271 匿名さん
液状化でも生命に関わってくるよ。
意外に知られていないけど、液状化が原因で人が死んだこともあるんだよね。

お金があれば液状化、地盤沈下、側方流動などが起きにくい場所に住むのがいいに決まっている。

[10276: 匿名]

>>10269 匿名さん
25レス以内に同じ画像あげるとかどうかしてる。
しかも数年前から全くやること変わってない。

[10277: 匿名さん]

いわゆるひとつのペタペタ君ですね。

[10278: 匿名さん]

>>10266 匿名さん
アホなの？
マンションまで共同溝で繋がってると思ってるのか？
おめでたい奴たな。

[10279: 匿名さん]

浜離宮とかいうブリリアの超上位マンション出てきたね
そこそこの広さだと普通のサラリーマンじゃ買えないだろうから、まったく競合にならないんでしょうけど

[10280: 匿名]

>>10279 匿名さん
ああ、出ましたね。
坪650だか700だかの。
25平米の部屋があればワンチャンあるかも笑

[10281: 匿名さん]

見てはいけないやつだね。。

[10282: 匿名さん]

>>10262 匿名さん
阪神大震災の復旧までの日数見られたことあります？
それとも想像だけでお話しされてます？

[10283: 匿名さん]

>>10275 匿名さん
もちろん災害なんて、何が起こるかわからないんで。
ただ、火災、倒壊よりは圧倒的に死ぬ可能性は低いですよ。

[10284: 匿名さん]

>>10268 匿名さん
ポートアイランド辺りの阪神大震災乗り越えたマンション、普通にご健在ですよ。

[10285: 匿名さん]

湾岸を液状化だのなんだの言ってる人は、自分の住んでるエリアのハザードとかはきちんと見てるんですかね。

[10286: 匿名さん]

オレのかんがえたサイキョウのマンションと比較してるだけでしょ。

[10287: 匿名さん]

安くて安全で豪華で安い。
そんなサイキョウのマンションがあると思ってた時期がわたしにもありました。

実在するマンションと比較してみると有明が一番良いってなると思うよ。

[10288: 名無しさん]

>>10287 匿名さん
シティタワー有明とガレリアはまだ割安な気がします。さいきょうのマンションでは？

[10289: 匿名さん]

有明最凶

[10290: 匿名さん]

オレのかんがえたサイキョウのマンション。
これの意味を分かってない人なのかな？

[10291: 名無しさん]

>>10290 匿名さん

しらんがな

[10292: 匿名さん]

必要最低限の理解力はあった方が良いぞ。
ほんま大丈夫か？

[10293: 匿名さん]

実在するマンションと比較すべきって事。
環境や駅距離、建物のグレード、災害への強さ、治安などで比較すると結局有明になってしまうんだよな。

やってみ？

[10294: 匿名さん]

>>10292 匿名さん
どんな

[10295: 匿名さん]

>>10294 匿名さん
嫌悪施設があるとこは安いってことだよ。ゴミ処理場や不発弾の撤去のイメージがあるから安く買えるのでお得だって言ってると思うよ。

[10296: 匿名さん]

>>10283 匿名さん
死ぬときは大勢い死ぬよ。
2018年10月、液状化で地面が底なし沼状態になり5000人以上が飲み込まれて死んだ。2.4%の非常に緩い勾配でも大惨事になった。日本ではほとんど報道されなかったから見とけ。
↓
「日本でも起き得る」液状化で地滑りする大地
https://www.youtube.com/watch?v=P0ErrzpUSto

[10297: 匿名さん]

はぁー。定期定期、しつこいな。まともな話できる人が去ったね。昨日の抽選はどうだったのでしょうか？そういう話しない？

[10298: 評判気になるさん]

>>10296 匿名さん
で、有明のどこに地滑りするリスクあるの？

[10299: 匿名]

>>10296 匿名さん
海外の極端な例を出されてもな。全く参考にならん。
というか、どの物件を買おうにもリスクがある。立地最高なのに何故か自殺者が二人も出ちゃうマンションや火事が発生したマンションやら。

立地良くて値段そこそこで広さも満足、なんて物件はまず出ない。そんなの買えるのは金がある人だけだ。俺はハザードマップより街の雰囲気重視でここを選んだ。だから後悔は無い。

[10300: 匿名さん]

>>10298 評判気になるさん
護岸が壊れて陸から海へ地滑りすることは起こりうるね。
あと底なし沼になってそのまま下に飲み込まれるとか。