Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[10151: 匿名さん]

シンプルにここはお台場好きでお台場を日常使いしたい人だけが買えば良いと思うし、加えて勤務地が新橋・汐留あるいはそこから乗り換えてすぐのところに勤務している人なら迷わず買うべきだと思う。逆に有明やお台場がそこまで好きって程でもない人は買わない方が良いし来ない方が良い。有明だから安いしお買い得だけど、ここは安さを理由に買うべき物件ではない。

[10152: 匿名さん]

二駅使えて結構便利ですよ。バス通勤もアリです。

[10153: 匿名さん]

トリプルの人間が何しに来ているんだろ。ほんとトリプルなんて最初から眼中にない。
ここは台場有明両方使える地域で最も優れた新築マンション。

[10154: 匿名さん]

>>10146
私はお台場海浜公園の近くって言います。
嘘じゃないし。

[10155: 匿名さん]

私もあちらのモデルルームと周辺環境を見て、迷うことなくこちらを選びましたよ。
与信上は問題なくあちらも余裕で買えましたけど。

[10156: 匿名さん]

>>10145 匿名さん
いや、MR行ったこともないし。そもそも検討にあがってもないのにしつこくマウント取ってくるから帰ってほしいだけですよ。すみふの値上げ手法も存じてます。
そんなことをしない東京建物がありがたいです。（ちょこちょこ価格調整くらいなら許容、三井のご近所がっつりには辟易）
最初から戦ってないので吠えるも勝ちも負けもないですね。

[10157: 匿名さん]

お台場ではあるのでは？
台場ではないけど。

[10158: 買い替え検討中さん]

流石にトリプルと比べるのはおこがましい
有明ガーデン直結と、徒歩5分圏内にコンビニすらないここじゃ比較にならない
比べるならBACの中古とか晴海フラッグぐらいにしないと

[10159: 匿名さん]

>>10158 買い替え検討中さん
どれも興味ないし、晴海フラッグみたいな団地板マンは論外で笑止千万。

[10160: マンション検討中さん]

トリプルが上だと思っているところがおこがましいっすね。
駅からもガーデンもからも結構距離あるし、値付けがおかしいし全然興味ないですね。

[10161: 匿名さん]

>>10160 マンション検討中さん
首都高湾岸線隣接の時点で検討外ですよ。
しかもあの値付けなのにジムすらないわけだし。

[10165: 匿名さん]

>>10146 匿名さん
少しでも後ろめたい気持ちがあるなら有明ですね。
私もそうします。見栄を張っていると思われたくないですし、一般人は港区台場をお台場と思ってるのではないでしょうか。ここが港区ならそれもありだと思いますけどね。

[10166: 匿名さん]

ここは安さが売りなんじゃないの？最近の高騰で他物件には手を出せないって人がここを割安だと思って選んでくれるならおれは契約者として素直に嬉しいよ。しょーもないプライドを持った人がいると思うと気が滅入るわ。

[10167: 匿名さん]

最近の新築のMRに行ったあとここの価格表見ると本当に目に優しいですよね。

[10168: 匿名さん]

[NO.10162～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[10169: 匿名さん]

>>10165 匿名さん
お台場のほうって言いますね。

[10170: 匿名さん]

>>10169 匿名さん
有明も台場跡地だからお台場に住んでるでも間違ってない。

[10173: 匿名さん]

>>10165 匿名さん

基本的にはこれでしょ。売りたいときにはお台場アピールするけど。

[10174: 匿名さん]

交差点のマンションに近い側に横断歩道出来ませんかね。作ったら渋滞を引き起こす？

[10179: マンション検討中さん]

>>10174 匿名さん

これ！
以前、ロの字だとか、コの字だとか言っる人がいたときは、なんのことだ？と思ったけど、マンション前からスポーツセンターに向かって横断歩道ほしい。
中央分離帯邪魔。クロスできる交差点にしてほしぃー

[10180: マンション検討中さん]

横断歩道は、せっかくの空が狭くなるからいらない。

[10181: マンション掲示板さん]

>>10180 マンション検討中さん
それ歩道橋な

[10182: 匿名さん]

>>10179 マンション検討中さん

仮に横断歩道が出来るとした場合の中央分離帯部分は既に削れていて無いんですよね

[10183: 匿名さん]

>>10169 匿名さん
消防署の方から来ましたっていう消化器の押し売りみたい。

[10190: 匿名さん]

[NO.10171～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[10191: 匿名さん]

UNIQLOってめちゃ環境いいんでなかった？

[10192: 匿名さん]

知人がユニクロ社員ですが余裕で1千万超えてます

[10193: 匿名さん]

>>10187 匿名さん

バイトですよね
https://diamond.jp/articles/-/149518

[10194: 匿名さん]

>>10191 匿名さん
ユニクロって、月300時間労動の訴訟が起きて最高裁で負けたよね。あと中国の下請工場でも劣悪な労働環境強いてるとして問題起きてるよね。。

[10195: 匿名さん]

>>10178 匿名さん
笑ったわw

[10196: 匿名さん]

>>10192 匿名さん
ユニクロは凄まじい残業があって高ノルマ。休日出勤もあったりするから、プライベートが犠牲になる。1000万でも羨ましいとは思えん。元勤務者がルポを書いててそれ読んだが、絶対に働きたくない会社だと思った。ていうか完全にスレチやね。

[10197: 匿名さん]

有明のユニクロはホワイトで有名だが、店舗の店員は相当ブラックなんだよね。

[10198: 匿名さん]

ジェラシーで嫌がらせ書き込んでるだけだろ。
インフレも始まったし、貯金は全部紙クズになるんだから、さっさと買っとけ。

[10199: 匿名さん]

ぼくのかんがえたさいきょうのマンションからジェラシー言わせんな恥ずかしいに推しが変わったんですね。いつものようにトリプル、臨海地下鉄、ガーデンのスレで平行展開。

[10201: 匿名さん]

>>10199 匿名さん
わー、私も同じこと思っていました。
さっさと買っとけも毎度ですよね。
どうせトリプルの住人かどっか営業でしょう。
ミッドクロスの契約者ではないことだけを願います。

[10204: マンション検討中さん]

暇人ですね。
転売屋（しかも他物件…）ではなく純粋に検討中や契約された方、または有明周辺のご近所さんのお話を聞きたくて覗いています。
こちらも入居後は他の有明兄弟のように、専用HPが出来たり価値を高め合えるようなコミニュケーションが取れたら嬉しいですね。
コロナ禍でなければ有明兄弟の運動会！に参加してみたかったです。

[10207: 匿名さん]

>>10206 匿名さん
転売ヤーと地上げ屋って何が違うの？

[10208: 匿名さん]

>>10207 匿名さん
地上げするかしないか

[10209: 匿名さん]

産経電子版
東京港にヒアリ150匹。

[10210: 匿名さん]

転売するかしないかも違うぞ。

[10211: 匿名さん]

確かに災害の強さは都内トップレベルなんですよね。
素人には知られてない事実。

[10212: 匿名さん]

有明は有事の際には首都機能担いますからね。

[10215: 匿名さん]

>>10213 匿名さん
まあでも神がかった立地だとは思う。こんなに安く都心物件が買えるの控えめに言って奇跡よ。

[10216: 匿名さん]

>>10207 匿名さん
どっちも社会のクズですよ。

[10217: 匿名さん]

>>10209 匿名さん
ヒアリは青海だそうです。
近いですね。

[10218: 匿名さん]

>>10215 匿名さん
いつから江東区の外れが都心になったんだよ。
笑わせんな。　

[10219: 匿名さん]

>>10212 匿名さん
政府機関のバックアップは立川基地なんですけど。
有明は防災倉庫ですよ。

[10220: 匿名さん]

>>10217 匿名さん
野鳥のハクセキレイやムクドリはアリを食べているので感謝しましょう。

[10221: 匿名さん]

>>10219 匿名さん
防災倉庫じゃなくて、広域防災拠点ね。

[10222: マンション検討中さん]

[No.10200～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[10223: 匿名さん]

立地が神すぎるからコンビニすらないのだよ

[10224: 匿名さん]

>>10223 匿名さん
コンビニは最近まであったと書きましょう。

[10225: 匿名さん]

>>10219 匿名さん
立川は都心から遠いから都心部の代替拠点として有明が整備されたのですよ。

[10226: 匿名さん]

立川は地盤が良く立派な基地もあるけど、国道20号中央道や中央線などの交通インフラが災害に弱そう。

[10227: 匿名さん]

有明はガラガラだから火災には強いけど、地盤が悪いから地震のとき揺れやすく液状化しやすいよ。

[10228: 匿名さん]

>>10227 匿名さん
実際には有明は液状化リスクゼロなんだな

[10229: 匿名さん]

>>10228 匿名さん
ウソはダメ

[10230: 匿名さん]

現実は非常に液状化しやすいそうだよ。埋立地だから当たり前だね。

<江東区　有明一丁目>
地盤データ
　揺れやすさ 表層地盤増幅率 = 2.26 ：特に揺れやすい地域です。
　地盤の種類 埋立地 ：海や湖などを埋土により陸化させた地盤です。非常に液状化しやすい地盤です。
地震発生の予測確率（30年以内）
　震度５強 99 %
　震度６弱 81 %
　震度６強 28 %
火災危険度
　ランク 1 ：火災危険度が低い地域です。

http://dai-jisin-taisaku.info/yosoku/kakuritu/643061/

[10231: 匿名さん]

>>10230 匿名さん
マーレやスカイの住民版に地震時の被害って書いてないの？

[10232: 匿名さん]

>>10231 匿名さん
https://wangantower.com/?p=930

[10233: 匿名さん]

>>10231 匿名さん
湾岸は震度5弱までしか経験していないよ。
将来起こる震度5強以上で埋立地のタワマンがどうなるかが問題。

[10234: 匿名さん]

>>10233 匿名さん
阪神淡路、大阪、熊本、東日本、札幌、最近の福島地震みな震度6以上で埋立地タワマンもあったけど大きな被害は聞かないね。逆に内陸中央線沿線のタワマンは地震で大きな被害が出たと某マンション評論家は言っていた。

[10235: 匿名さん]

>>10234 匿名さん
一つの例だけで、一般的に埋立地より内陸の方が危ないというのはさすがに無理がありすぎ。
何が起こるかなんて誰にもわからいないよ。
震度5強以上は99%の確率で起こるらしいので、いずれはっきりするでしょう。

[10236: 匿名さん]

とりあえず、直近の巨大台風では、立川のどっかの川で氾濫してたようだけど、有明は余裕のよっちゃんでしたよ。

[10237: 匿名さん]

>>10236 匿名さん
地震の話なのに、なんで急に台風？笑

[10238: 匿名さん]

>>10237 匿名さん
地震以外にも気をつけなあかんこと沢山あるよってことす。
土砂崩れなり、台風なり、洪水なり。

色々ある中で、液状化位しかリスク見つからんから、そこの話しかしてこんのでしょうけど。

ちなみに、液状化のリスクってなんですか？

[10239: 匿名さん]

>>10238 匿名さん
ライフラインの破壊(電気ガス水がダメ)、建物の沈下や傾き、不動産価格の下落、交通機関の混乱、地震後の復旧や復興の遅れなどでは？

[10240: 匿名さん]

どれにしたって、有明が都内トップレベルに災害に強いエリアだって事は調べりゃすぐ分かる事なんだから良いのでは？
意外に素人さんには知られてない事実なんだよな。

[10241: 匿名さん]

災害が心配なら有明に暮らすのが一番安全です

[10242: 匿名さん]

世界最強レベルの共同溝など、最強のインフラがあるのも有明の強みだしね。
シロウトさんは共同溝の名前すら知らないのでは？

[10243: 匿名さん]

>>10239 匿名さん
どれも液状化エリアだけの話じゃないですね。

ここで言うなら、
ライフラインは電柱地中化と共同溝あり、個々の備えもきちんと行えば。
不動産価格の下落は、災害を想定して許容範囲内の価格で購入(ここは都内でも安い方では？)すれば。
交通機関の混乱は、利用者数からも、湾岸エリアよりももっと心配すべき所がありそうですね。

[10244: マンション検討中さん]

東日本大震災の時には液状化はしたし、引渡し直前のスカイタワーは結構ぶっ壊れてとうたてが直したみたいよ

[10245: 匿名さん]

液状化は都内ほぼ全滅なんだよな。内陸も液状化してる。

[10246: 匿名さん]

液状化が心配なら、奥多摩とかに住まないとダメなんだよね。

[10247: 匿名さん]

少なくとも有明は都内でトップレベルに災害に強い街だって事が、意外と知られてないのが問題だと思う。
シロウトさんは、この辺り調べないからね。

[10248: 匿名さん]

世界最強レベルの共同溝を含むインフラが整備されてるのも有明の強みなんだけど、これも意外に知られてない。
シロウトさんは共同溝って単語すら知らないと思うよ。

[10249: 匿名さん]

結局は、オレが考えたサイキョウのマンションと比較してるだけなんだと思うんだよね。青い鳥症候群ってヤツ。

有明より安全で、有明より良いマンションが、有明より安く買えるところある？
あるなら教えて欲しいよ。割とマジで。

[10250: 匿名さん]

意外に知られてない及びサイキョウマンション頂きました